マンション等から戸建てに越したという方に聞きたい

[購入検討中さん]

私は現在マンションに住んでいるのですが、
あの手この手を尽くしたのですが、上階の騒音に耐え切れず
戸建てに越そうと思い、予算や交通面の事もあり注文ではなく
建売物件を探しています。

そこで聞きたいのですが、色々掲示板等を見てみると
戸建ては戸建てで大変そうなんですけれど、
私は車等そういう騒音は大丈夫というか気にならないのですが
上から降ってくる音はどうしても気になってしまいます。
人間生活していくうえで音は必ず出るものなので仕方がないというの
おかしいですが、
逆に誰もが無音で生活していたらそれはそれで気持ち悪いですし。

なんだか話が変な方に行ってしまいましたが、やっぱり戸建てだと
上から降ってくる音がないだけ全然良いでしょうか？
マンション等の場合最上階ならいいのかもしれませんけれど、
基本的に上下・左右・斜めに居住者がいるわけで、
壁を挟んでいるだけですからゆっくりできないというか。
戸建ては壁・外・隣の壁ですからそういう部分でもマンションよりは良いでしょうか？
騒音問題にも色々ありますがやはり上階が五月蝿いというものが多いようですし。
なんだか長文になり、文章力もなく大変申し訳ないのですが、
ご意見いただける方居ましたら宜しく御願いします。
失礼しました。

[123: 匿名さん]

>>109
アパート基準の方が、戸建てより一般的にショボいぞ。

本当に見たことあるのか？

[124: 匿名さん]

109もスルーでいいよ。戸建買えない組さんだから。答えられないでしょ。可哀相だからほっとこうよ。

[125: 匿名さん]

大阪市内の3階建ての建て売り一戸建てに住んでいます。価格はプランによって土地込みで4～5千万程度です。
ゴミはゴミの日に家の前に出します。ゴミ収集の方が各家庭回って回収してくださいます。
よってごみ捨て場問題はありません。
土地が一坪120万円～130万円ぐらいはするのであまり広い敷地は確保できませんでした。お隣りとの距離はたいして離れていませんが皆さん常識あるかたばかりなので静かです。
もちろんこちらも注意はしていて夕方以降テレビをつける時は必ず窓を閉めます。
家の目の前の公園で遊ぶ子どもの声は響きますが窓を閉めれば聞こえません。駅徒歩3分ですが電車の音は聞こえません。
掲示板では馬鹿にされがちな建て売りですが最近の物は騒音入ってきにくいですよ。住宅性能評価をとっているものなら。
30～40年後には小さい二階建てにして夫とちまっと暮らしたいと思ってます。年寄りに階段はきついですからねー。

[126: 匿名さん]

トイレって、そんなに丸聞こえ？？　うち戸建てだけど、ジョボボもプーも聞こえないけど。もちろん１階も２階も聞こえない。２階でトイレ流す音って、１階で響くの？？　なんの音もしないけどな。配管も外じゃないよ。　HMの人が打ち合わせの時にトイレ配管の消音だか防音だかがどうこう言ってたけど、（そういえばトイレの壁の防音とかなんとかも言ってたかな？）ちゃんと施工してあれば１階だろうが２階だろうが、聞こえないんじゃないの？　もしかして、ドア全開でしてるとか？

[127: 118]

いや、お恥かしい限り。
完全自由設計で進めたんですが、間取りが特殊だったんで配管設計にちょっとしたミスがありまして。
途中で位置をずらしたんですが、消音措置を忘れたまま壁を付け、入居してから気付いたという話です。
階段とリビングの間の仕切壁に押し込んだんですが、設計からリビングに配管を通す出っ張りを付けたいと言われたんです。
それではリビングがものすごく格好悪くなるので無理に壁中に押し込んだという訳です．．．赤面の至りです。

[128: 匿名さん]

>一戸建てなら少なくとも土地の価格はあるのにね。

分譲時に配分された12坪ならまだしも人が住んだ中途半端な上物がついた12坪なんか売るに売れないよ（笑）
　まあ自分は戸建もマンションもどちらも持ってるから特に関係ないのだが、グレードの高いマンションを知らない人は話にも乗れなくて可愛そうだ（笑）

ああ、大阪・福岡などの辺境なら良いのか。そのあたりだとろくなマンション建ってないしな（笑）

[129: 匿名さん]

楽しい？　何かずいぶんさびしそうだね。

[130: 匿名さん]

高いグレードのマンションを買う階層の人なら、こんな掲示板に張り付いて戸建てを買った人を攻撃したりしませんよ。
家を買う金もなく誰からも相手にされなくて寂しいんですね。
スルーに限ります。

[132: サラリーマンさん]

敷地面積１２坪の建売住宅って存在するのか？
２３区にありがちな前面道路４ｍ未満の容積率１６０％として、
延床面積６３平米の建物しか建たないが。

[133: 匿名さん]

う～ん、単純にマンションの感覚だと、６３㎡の戸建も在りかもしれんね　聞いた事無いが・・・

中身が違うから本来比較には成らないんだけど、同じ１２０㎡なら
マンションは割と広いって思われるけど、戸建なら狭い部類だよね。

１６×１６の風呂は戸建じゃ標準だけど、マンションじゃ広いと言って売ってたりする。
家の顔だからと、玄関＋ホールで６畳取ったけど、マンションでは無用な空間だろうな。

同じ金額で比べるなら、敷地も含めた空間を取って利便性を捨てるのが戸建
空間を捨てて利便性を取るのがマンション。

当然他人の息遣いまで感じられるのがマンションのいい所。
～袖触れ合うも他生の縁～　上階の音が煩い縁で、上階の奥さんと親密になる可能性だってある
何事も否定的なのは、良くありませんね。

[134: 匿名さん]

トイレスレでも「私は６LDKの億ションに住んでます」って言いながら必死に２階トイレを否定してる人がいたなぁ。
こういう自称セレブな書き込みってイタいよね。
セレブ的な生活してる人はこんな掲示板に書き込みしてる程ヒマじゃないし。
ｸｸｸ…だって(汗)文章の内容も低俗だよね。
都内一等地に高級マンションと戸建てを持ってますという発言が虚しく聞こえる。
どうせ薄暗いアパートで必死に書き込みしてるんだろうけど。
気の済むまで戸建て批判してれば？

[135: 匿名さん]

庭いじりや日曜大工が好きな私としては、戸建ては地面に接した生活で自分の庭があるので満足してます。マンションのバルコニーでのガーデニングはちょっと閉鎖的な感じだしね。

[136: 匿名さん]

戸建て批判おじさんに質問
あなたの住んでいる高級マンションでもトイレは一つでしょう？
是非2階トイレ否定運動に参加してください。
トイレスレの方が相手にしてくれる人たくさんいますよ。

[137: 匿名さん]

》136さん
マンションて居住空間は、平屋みたいなもんでしょ？

トイレ２つ付ける付けない…っておかしくない…？

よっぽど広いならわかるけど…

２階建てと比べるの間違ってるよ？

[138: 匿名さん]

悔しいから掲示板に張り付いてネチネチと攻撃してる者同士、仲良く手を取り合ったら面白いのに、という意味です(笑)

[139: 匿名さん]

２階にトイレ？
何言ってんの？
使う訳無いじゃん。

[140: 匿名さん]

デダーーー！

トイレ浮遊霊
どこでも出現！

みんな逃げて～

[141: 匿名さん]

マンションは全てがワンフロアで完結するので、動線的に楽でしょう。

一戸建ては洗濯物をもってあがったりおりたり。。。荷物を２階にしまったり出したり。。。行き来がめんどう。特に老後を考えると２階はあまり使えないように思います。


そういいつつも、現在一戸建て建設中。批判ではなく、心配なんです。。。

[142: 匿名さん]

そうですよね、私も昨年Uターンし田舎に家の建替えで思いました
「土地の広い田舎でも、何故建てられる家は皆２階建なのだろうかと・・・」
おまけに敷地たっぷりあっても、総２階とかが割と普通なんですよ。
当方の近所の話です、近隣てか地域の多くの方の宅地部分の敷地は、たぶん平均で１００坪は軽く超えます。
宅地じゃなきゃ、それは畑か山林ですから。
それでもお隣さんが去年建てた家はほぼ総２階。何某大手HMの５０坪弱で３０００万だそうです。
だから私は平屋にしたかったんです、平屋をお願いしました。

まあその結果、平屋は高け～　総２階ではありませんが、やっぱり２階建てになりそうです・・・

[143: 匿名さん]

平屋って贅沢だったんですね。
世田谷桜新町のサザエさんちは資産家です。

[144: 入居済み住民さん]

2×4で普通に建てたらマンション（コンクリート）の安心感が少し恋しくなった。
今度建てるときは筐体の研究をしっかりしてから建てようと思ってます。

[145: 匿名さん]

やはり、鉄筋コンクリートの戸建住宅が最高。

音の面でも、耐久性も、
あと、それが当たり前なので大抵の会社は宣伝しないが、
標準で　「高気密高断熱」 です。

[146: 匿名さん]

マンションから一戸建てに引っ越す人は、
ＨＭにダマされて2階にトイレを設置してしまう人が多いんですよね。
2階建てだと2階にトイレがあった方がいいかな？
って思ってしまうんでしょうが、
実際に住んでみると案外使わないものですよ。
2階にいる時にトイレに行く機会なんてありませんからね。
そんなものより収納、押入れ、クローゼットなどを広くした方が、
断然利用価値は上がりますよ。

ダマされる人が増えています。
しっかり考えてくださいね。

[149: 新築]

>>142
うちか？
去年、田舎の１５０ツボの土地に大手ＨＭで総２階で４８ツボの家を建てた。

何故総２階かというと、駐車場を広く取りたかったから。２台はガレージにしました。

旗竿で３０ツボは竿で道としてしか使えない。

[150: 匿名さん]

>>146
2階トイレを使う使わないは各自の自由。
HMに騙されるとか、自分が騙されたからといって、他の人も同じだと思ってる世間知らず。
皆、家建てる時はシッカリ検討して、自己責任で建てるんだよ。

[158: 匿名さん]

鉄骨や木の軸組で建てるやつは貧乏人だ

[159: もんた]

＞＞158
なんで？

[160: 匿名さん]

自分の経験なんじゃないか。
後悔してるんですね。
可哀想な方です。

[161: 匿名さん]

一戸建ては音は車の音とかが大きくなったが、上下左右からの音に悩まなくなった。
ただ、階段の上り下りは意外と不便、、、
平面で暮らすのと立体で暮らすのに、しばらく慣れなかった。２階にトイレが無いと大変ですよ。
子供が寝ぼけて落ちたという話は良く聞きますから。

[162: 匿名さん]

>161さん
音が大きくなったなんて、欠陥か安い建売だったのでは？

[163: 匿名さん]

>>161 さんの話に同意。。うちも高層マンションに住んでいたので、車や蝉の音は気にならないほどでしたが、
戸建てに住んで、それらが非常に感じますが・上下左右の生活音は気にならなくなりました。

[164: 購入経験者さん]

ちょっとお邪魔を。
タイトルと最新レスを読んだだけなので途中の話題に関係ないかもしれません。ご了承ください。

で、私もマンションから戸建てに変わった身ですが、もともと四方が囲まれたところは嫌だったので、マンションも最上階で１戸だけ独立してました（上左右は無く下だけでした。）
なので当然騒音は少なく、また車の音もなく蚊や虫にも悩まされませんでした。

どうして戸建てに移ったかと言えば、やはり狭かったのです。
家族５人で３ＬＤＫは手狭でした。

相当広いマンション（１００平米以上）に住んで居れば悩みもなかったかも知れませんが・・・・。
やはり広さは魅力です。
但し二階建てでも一階の広さがマンション程度かそれ以下では意味がありません。

我が家はそこに拘りました。
二階は狭くても一階を広くしようと。
現在一階が１００平米を超えていますので、ゆっくりと過ごせています。

また騒音は、マンションに比べサッシやガラスが違うので全く気になりません。
交通量の少ない場所を選んだこともありますが。

一番の問題はご近所付き合いじゃないでしょうか。
それはマンションの比じゃないですね。

[165: 入居済み住民さん]

音を気にせず暮らせるのもかなり快適なんですが、私はお買い物に行って重い物を買ってくるたび、庭に車を止めていることにありがたさを感じます。以前の駐車場もそこそこ近かったのですが、お米・ビールを買ってくるのはうんざりでした。

[166: ポーターさん]

ああ、そう言えば買い物に付き合えって言われる回数が減ったね。
これは戸建て効果だったんだ・・・

[167: 匿名さん]

１６４です。
＞１６５，１６６
それは言えるかもです。
我が家はビルトインガレージにしましたので、雨の日も傘要らずです。
とっても重宝しています。

[168: 匿名さん]

番犬を飼って犬小屋を自分で作りたかった。犬は雑種でも可愛い、小屋はイビツだけど気に入ってもらったみたい。

息子はギターを弾きたかったらしい。　深夜まで思う存分弾いている。かすかに聞こえる程度なのが幸い。

妻は私ともっとコミュニケーションを取りたかったみたいだ。　今では毎日罵声が飛んでくる。

やっぱり戸建はいいですよ、人として抑圧されない環境を持つことは大切なんだと思います。
住替えて初めて分かる事実です。　
言うなれば、マンションは監獄に近い構造なのかもしれません。

[169: 住んでみて]

今年の３月に、Ｌガーデンから一戸建てに引っ越しました。
私の場合７階建ての７階だったので、上より下が気になるぐらいでした。
最近は、二重サッシに高気密住宅の為か　あまり外部の音は気になりません
かえって、室内の生活音の方が聞こえます。

マンションでは、自分の室内だけのメンテナンスで済むのでらくでしたが
一戸建てでは敷地内すべて自分でやらなくてはならないので、結構大変です。
ただ、マンションに住んでいる時に管理組合の役員をやっていたのですが
共有部分で何かやろうとしても、何につけても反対する人がいましたが
一途建てでは自分の思ったように出来るので、大変な分　気が楽ですね。

[170: 匿名さん]

そーそ、管理組合が大変ですよね。庭に木を一本植えるだけ・エントランスの飾りひとつにも
組合の承認いりますもんね、うちなんて趣味の悪い理事長がいた時は
とんでもない悪趣味な環境になってました。

[171: 匿名さん]

地震怖いね＾＾；　戸建だと・・・

[172: 匿名さん]

地震怖がるなら、賃貸が一番。
戸建ては土地があるぶん、まだましだよ。