グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[954: 周辺住民さん]

犬蔵はいいところ
どこに住んでいるかと聞かれたら「たまプラーザです」と言い、相手が勝手に美しが丘に住んでいるのだと勘違いしてくれる。
周辺環境もいい
パチンコやホテルが充実し、おいしいラーメン屋うどん屋、ユニクロなど一通りそろっている。

[955: 匿名さん]

結局、物件自体の長所は余り無いような！？
部屋が広い割りに手ごろな価格くらいかな？

[957: 匿名さん]

ブランド？
どれ？

[958: 匿名さん]

もともと工場跡地だから安いというよりは相応の価格。
前面は右折できない尻手黒川でマンションの周りにまた工場ができる可能性もある。
シャトルをつけないと売れないマンションで、駅では停車違反の常連。
マルエツ至近だが行くには尻手黒川の排ガスを浴びることに。
しかし価格と広さで若い子育て世代にいいかも。

[960: 匿名]

そうですよ。
あと少しで完売しますよ。
何だかんだ言っても、リーズナブルにたまプラーザ近辺に住みたいファミリー需要はあるのです。
グレーシアガーデンいぬくら～ザに対するネガレスへの我慢も後少しです。

[961: 土地勘無しさん]

高級イメージのグレーシアブランドｗ。

[962: 匿名さん]

「犬蔵に住みたい」ではなく「たまプラーザに住みたい」です。
さすがたまプラーザ。犬蔵シャトルマンションも、需要あり。

[963: 匿名さん]

残り3戸なんですか？
第4期2次が今月下旬に始まるようなことが書いてありますが・・・
残り3戸なら朗報ですね、ようやくといった感じです。
ファミリー層の多い土地で周辺にはお買い物する場所がたくさんあって
自分には住みやすい土地だと思っています。

[964: 匿名さん]

スーモみたらまだまだあるみたいだけど…？次回販売も最終期とは書いてないし、ここの表記が古いのでは？

[965: 匿名さん]

まだ２０戸以上空き部屋がありますね。

[966: 匿名]

うん、残り3戸じゃないです。まだまだ残ってます。

[967: 匿名さん]

シャトル利用者ってどれくらいいるのですか？
朝、乗り切れないってことはありますか？

[969: 匿名さん]

残り３戸とは、モデルルームとして使用していた物件の販売戸数です。
他にも先着順受付中が１０戸あります。
ここまでは、公式ＨＰの情報で分かります。

963さんから情報では、第4期2次がこれからなので、未販売住戸もあります。

これだけの戸数があれば、完売には時間がかかって当然でしょう。

戸数に関しては、営業担当さんからの正確な情報が提供されないですかね。

[970: 匿名さん]

今日ここの広告が入っていて、今回は１２戸が売りに出されていますね。

[972: e戸建てファンさん]

先日、青いシャトルバスがたまプラの交差点の横断歩道を跨いで停車していましたが、ここのシャトルバスですか？

[974: 匿名さん]

９７１はワンパターンすぎるね！

[978: 匿名さん]

駐停車禁止
・交差点の端から５メートル以内
・横断歩道の端から前後５メートル以内

[980: 匿名]

978さん！あなた、違反に気づいて通報しないなんて、無責任な方ですね。

[981: 匿名さん]

ちょっとわかりにくかったのですが、販売中なのはモデルーム使用の部屋で「平成24年3月以降に、現状有姿にてお引き渡しさせていただきます」ということは24年まで住めないということですかね。「建物内モデルルームオープン　先着順申込み　すぐにご入居いただけます」は先着順受付の分ということなのかな？先着順が10戸でモデルルーム使用が3戸あるようですね。

[982: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=6tD0SEQ4ZzU
リンクのグーグルマップを見ると…
まだ確定ではないですが

[989: 匿名]

そうですね！通報されて改善を促された方が良いと思いますが？?

[993: 匿名]

だってシャトルは違反してはないから。

[994: 匿名さん]

自浄作用が働かない、と。

[995: 匿名]

994、訳がわからない。

[997: 匿名さん]

土日、祝日はシャトル走ってないよ。

[999: 匿名]

996は平日のこと言ってるんでしょ
997、998 が読解力なし

[1002: 匿名]

そのうち、街の風景となっていくのでしょう

[1008: 匿名さん]

>1004
>強引にシャトルを運行させるデベが最悪。
いやいや、運行してるのは住民の意思だろ。

[1009: 匿名]

想像で通報するのは勇気が要りますよね？?

[1011: 匿名さん]

え？
みなさんは街中の違法駐車をいちいち通報しているのですか？
普通しませんよね？

問題は、マンション組合という組織が「組織的に」行っているということです。
個人がわざわざ、組織と対抗するというのはメリットがありません。

[1012: 匿名]

じゃあどうしたいんですか？

[1013: 匿名さん]

この掲示板で永遠に糾弾して、住民に不快感を与えたい

[1023: 匿名さん]

広告でシャトルバスの良さを語ってる住民に、謝礼金くらい払ったほうが良いんでは？
ここでこんなに非難されてるの知らないはず

[1025: 匿名さん]

ここはどうも未だ５０戸以上売れ残っていますね。
明らかな未入居以外に、全く同じレースのカーテンのみ付けてあってエアコンの配管がされていないし、洗濯物も干されていない部屋が３０戸近くはありますね。

[1026: 匿名]

1025さんは、この寒い中、外から数えたんでしょうか？

[1028: ご近所さん]

50はあるんじゃないですか、384ありますからね。
でも引っ越しの車が土日には頻繁に停まっているので、
地道に減っている様子です。

[1030: 匿名さん]

>>1029
>責められ
なぜ責められたのでしょう？
責められる理由があるんでしょうか？

[1035: 購入検討]

マンション内のモデルルームに行けば、残り戸数もシャトル問題も全てわかります。 ここでのトンチンカンな内容は、暇な人間の書き込みと改めて思いました。

[1037: 匿名]

マンション買う気もない人は、営業さんとの接触は無理でしょうから、そんな方はここに来てトンチンカンなことを書いたらいいのでしょう。

[1041: 匿名さん]

part 4　に移動願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201621/
引き続き有意義な情報交換をお願いします。