グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[52: 住民さんＤ]

ガラスはペアガラスではないけど、遮音性は高いと思います。うちも閉めると全く音は入ってきません。
現代のマンションは予想以上に優れているので、驚きました。

[53: 入居予定さん]

とても良い雰囲気になってきました。

[56: 入居済み住民さん]

ドアや窓の開閉やロックのかかり易さなど、普段日常的に行う動作が問題なく出来るかを再現したりしてみました。
内覧会楽しみですね

[57: 入居済み住民さん]

楽しみですね、内覧会。がんばってください。もうすぐお仲間ですね。(^｡^)

[59: 匿名さん]

>>57
>>58
ここは検討板です。入居者専用板でどうぞ。

[60: 入居済み住民さん]

すみません。58さんは入居前だと思ったもので、参考になればと。

[63: 匿名さん]

シャトルバスから話題を逸らしたかっただけでしょ。
本当に住人がここを覗いているなら、
違法なのは認めたんだから後はちゃんと是正して下さいね。

[64: 申込予定さん]

C棟側のエントランスはスロープがあるんですが、自転車は駐輪場まで通り抜ける事は出来るのでしょうか。

[66: 匿名さん]

なんだよ
あれだけ嘘の反論はするくせに
質問には答えてやらねーのかよ

ここの住民の質はどーなってんだ？

[68: 入居済み住民さん]

> シャトルバスから話題を逸らしたかっただけでしょ。

そうだったんですね。どうりで話題からなくなったんだと思ってました。証拠もなく道交法違反とシャトル非難してかなり無理ありましたから、恥ずかしかったんですね。

[69: 匿名さん]

駐停車禁止

・交差点の端から５メートル以内
・道路の曲がり角から５メートル以内
・横断歩道の端から前後５メートル以内
・踏切の前後１０メートル以内
・安全地帯の左側とその前後１０メートル以内
・バスの停留所の表示板から（運行時間中に限る）１０メートル以内

[71: 匿名さん]

デベも運転手も住民も警察に捕まらなきゃいいやという調子でしょう。
シャトル付きマンション！で大々的に宣伝しているけれど、シャトル運行は現実的にかなり無理があるんだろう。
廃止になるかもしれない。

[72: 匿名さん]

相鉄不動産に文句言うという発想がすでに頭の悪さを露呈してるな。

運営してるのは住民だろが。

[74: 匿名さん]

解決うんぬんというよりも、
掲示板で実情が分かっていいと思う。

[75: 周辺住民さん]

71さん、
> デベも運転手も住民も警察に捕まらなきゃいいやという調子でしょう。
何をおっしゃてるのですか。もともと、シャトルのルートや停車位置で迷惑ですと言ってたのは周辺に住む住民です。私達が何故、警察に捕まらなきゃ良いなどと言うのでしょうか。あり得ません。

[76: 匿名さん]

では、なぜ、停車違反する？

[77: 匿名さん]

↑話がかみあってない。

[78: 申込予定さん]

シャトルバスについて。って題名で別スレ立てて、そっちで討論していただけませんか！
エントランスの事とか解れば教えていただきたいだけで、無理に質問している訳じゃないですし、掻き回されるとホントに迷惑なんですけど。

[79: 匿名さん]

シャトルバスがダメとは誰も言ってない。
運営するなら法律くらい守れと言われている。

そして、それに強く反抗する住民の態度が、
この先もマンションの質を物語っている。

検討者の方はその辺りをよくみておいた方が良い。

[80: 匿名さん]

>>78

誰？

エントランスは関係無いと思う。

駐停車禁止

・交差点の端から５メートル以内
・道路の曲がり角から５メートル以内
・横断歩道の端から前後５メートル以内
・踏切の前後１０メートル以内
・安全地帯の左側とその前後１０メートル以内
・バスの停留所の表示板から（運行時間中に限る）１０メートル以内

[81: 匿名さん]

>>78
別にシャトルバスのことを議論したいわけじゃないでしょう。
このマンションが抱える問題点について皆さん語っているのです。
その問題点がシャトルバスというだけのこと。

[82: 匿名さん]

周辺住民に掲示板に事実を暴露されても、リアルで警察に捕まらなきゃいいんでしょ。
たまプラ駅交差点で毎回絶対無違反で停車できる訳がない。

シャトル運行はいつまでか？警察の厄介になるまでか？
それをあたかも一切問題ないかのように言う営業はいかがなものか。

[83: 申込予定さん]

C棟側のエントランスの件で質問した者ですが。
関係ないって！あなたこそ誰ですか？
買わないなら別スレに行けば…

[86: 入居済み住民さん]

C棟側のスロープですが、たぶんベビーカー等の為のスロープのような気がします。
自転車はメインエントランスを通らないと駐輪場に行けないので、さすがに無理ではないでしょうか。
そのような方は見かけたことはありません。
詳しくは分からないので、マンションギャラリーで確認された方がよいかと思います。

[87: 入居済み住民さん]

82さん、
> たまプラ駅交差点で毎回絶対無違反で停車できる訳がない。
甘すぎます。失礼ですが運転免許持たれてますか。停車する車、毎回捕まえてたら、通る車全部捕まえるんですか。違反キップ待ちでたまプラ大渋滞、新たな問題ですね。

[88: 匿名さん]

なんで住人なのに「詳しくはわからない」のですか？

[89: 匿名さん]

87さん、　82ですが、
通る車全部捕まえろなんて言ってない。

毎日常習的に違反をする車は取締まったほうがいいんじゃない？
シャトルは車体が大きいから、なおさら違反しやすい。
田舎は知らんが、青葉区あたりで、駅前交差点をシャトル乗り場にするのは無理。

[90: 入居済み住民さん]

８６ですが、私はサブエントランスから遠い棟に住んでいて、普段はメインエントランスを利用しているので、そのような表現をしました。
週末にでも確認しようと思います。（笑）
うかつに意見も言えないですね。もうこの掲示板に参加しないようにします。検討されている方々も良いマンション選びが出来るように頑張ってください。

[91: 匿名さん]

いや、規約見りゃわかるでしょ。

[92: 入居済み住民さん]

91さんは住んでないから分からないけど、規約には出てないです。
それに、あなたに言われる事は一切ないんですよ。あなたと話してないですから。
あげ足ばかりとられて不愉快なので、またコメントしましたが、もうここに来るのはやめます。

[93: 匿名さん]

マンションから出るとき、車では尻手黒川で右折できず、すごく不便だと思いました。
それが、自転車でも、不便なんだね。
シャトルも変なところに停めてるみたいだし。

[94: 匿名さん]

92
出てくるならちゃんと調べなよってことでしょ。

だからシャトルバスの件も道交法違反について反論しきれずに
無知な人を放置しちゃうんだよ。

[96: 匿名さん]

このマンションのシャトルは

＞駐停車禁止
＞・交差点の端から５メートル以内
＞・横断歩道の端から前後５メートル以内

　　　　　　　↑
　　駐停車禁止場所が停車場です。
　　このマンションを安心して購入できますか？

[97: 匿名さん]

シャトルが飽きられて誰にも相手されないから、出てくる人は誰でも噛み付くね。

[98: 匿名さん]

しかし、シャトルバスの現状を知ってて買うってのはある意味、無神経だな。
自分さえ良けりゃいいって考えでないと、かなり躊躇すると思んだが。

[99: 匿名さん]

自転車ですが、確保できた駐輪スペースの位置と、乗っている自転車の種類によっては、サブから駐輪場に行けなくはないです。ただ、通路はあまり広くないし小さな子どもも多いので、危ないかもしれません。
実際に自転車を押して通る方は見たことありません。

[100: 匿名さん]

マンション見学者さんへ

ここのマンションを見学に行くとき、行きはタクシー、帰りは体験でシャトルバスというパターンでは、シャトルの実態を知ることはできません。

夜や雨とかで駅に迎えの車が多くて、シャトルの停車場がないときに、シャトルの様子を見ないと実態は分かりません。
二重停車、横断歩道上での停車は、フツウにやってます。
迷惑です。
スポーツプラザ１０９の入り口にタムロするマンション住人の光景は、たまプラーザの美観を損ねます。