グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[502: 匿名さん]

新築なのにゴキブリ　他の部屋からの重低音の振動騒音　シャトルの道路交通法違反　車も自転車も実は不便な立地
あと、駅遠や住環境の悪さに見合った価格に下がればいいかなと思うよ。

[503: 匿名さん]

近所なんで先日見に行ったんですが、南側って超絶な崖なんですね。
5階くらいまで覆いかぶさってたような。
崖上の道路から各部屋丸見えでした。
高台なのに崖の下って。

[504: 匿名さん]

崖やら丘やら、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。

[505: 匿名さん]

遮音性が気になっていました。
低音域の遮音はやはり難しいんですかね？

[506: 匿名]

価格は十分安いでしょ。低所得者だとかバカにされてるくらい価格は適正でしょ。まだ安くないと買えないですか。低所得者の下ですか。

[507: 匿名さん]

崖上の道路から各部屋丸見えやら、新築なのにゴキブリ、重低音が抜けてくるのも、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。

[508: 匿名さん]

道交法違反は気の持ちようではないと思うが。

[509: 匿名さん]

↑その話題古すぎるわ。前のレス読んだら。

[510: 匿名さん]

シャトルの違反運転を含めシャトルの問題についてはPART1からよく読んでください。
シャトルは有名になってますぜ。

[511: 匿名]

リニア目の前走ったらかっこいいですよね。

でも地下なんですね。。。。


リニアは浮いているので、ガタンゴトンと音はしないけど、
トンネルとかだと風圧とかで、いい音するのかな。

[512: 匿名さん]

崖は大雨の日ちょっと怖いよね。

[513: 匿名さん]

崖は大雨の日ちょっと怖いなんて、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。
気持ちの持ちようで、グレーシアもセレブマンションなんです。

[514: 住まいに詳しい人]

> 気持ちの持ちようで、グレーシアもセレブマンションなんです。
違います。気持ち持ちようではなく、客観的に見てグレーシアは高級マンションです。

[515: 匿名さん]

崖から部屋丸見えで、入居直後にゴキブリ、重低音が抜けて伝わる、尻手黒川道路のマンションですが気持ちの持ちようでセレブマンションです。問題ありません。

[516: 匿名]

崖は道路予定なんで、そのうち無くなるんじゃないの。

[517: 匿名さん]

515さん、
それでセレブマンションというのは少し無理あるのではないですか。

[518: 匿名さん]

517さん、
所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか？

[519: 匿名]

セレブはシャトルバス使わないでしょ。廃止に一票。

[520: 周辺住民さん]

↑まだご存知ないんですね。

[521: 匿名]

⇧
わかりません。
教えてください。

[522: 匿名さん]

ひやかしだと思いますが、やたら「セレブ」と書くから馬鹿にされると思います。
住民ですが「セレブ」なんて全く感じてません。
自分がセレブでしたら駅前の6000万マンションを間違いなく購入しますし。
本当にシャトルに乗るセレブなんていませんよ。
結果的に「エコ」になってるかもしれないだけで、エコだからってシャトルを選ぶ方もいないでしょう。
別にセレブになりたくてここを購入したわけじゃ訳じゃないので、やめて下さい。
見ていて恥ずかしいです。

[527: 土地勘無しさん]

ところでセレブって金持ちじゃなくて、有名人のことでしょ。
wikiによると「フォーマルな用法では著名人・名士を表す程度の言葉」ってありますよ。
ここにどんな有名人が住んでいるというんですか？
誰か教えて！

[528: 周辺住民さん]

ほんとにご存知ないんですか。ネットですぐにわかりますよ。

[529: 匿名さん]

有名人って、、、、どうでもいいな。

[530: 匿名]

駅前は6000万じゃなく8000万〜ですよ。
あっちは駅近だし横浜市だし高いですよね

[531: 匿名]

> あっちは駅近だし横浜市だし高いですよね
まったく高級マンションの意味理解してないですね。駅近で横浜市ですか、そんな庶民アパートはいくらでもありますよ。素人発言ですね。

[532: 土地勘無しさん]

>528
誰誰？　セレブって誰？
ネットで分かんないよー！

[533: 匿名さん]

築浅賃貸3ＬＤＫ、4ＬＤＫが15万以内で借りられるエリアなのに
4000万～5000万のマンション考えてるって正気？
神奈川のマンションで6000万～8000万とか無知すぎて笑える。
ものすごい割が合わないエリアですよね、このあたりって。

新築時に高いもの＝価値があるものではないですからね。
売る際、貸す際の価値が本当の価値ですよ。

[534: 匿名さん]

横浜＝エセレブの＊＊
これ常識

[535: ご近所さん]

値段の問題じゃないんじゃない？
一生賃貸が嫌な人もいるでしょ。売るときの価値が本当の価値とも言えないよ。売らないで住み続ける人もいるし。あなたが無知（笑）

[536: 匿名さん]

犬蔵＝セレブのシャトル
これ常識

[537: ご近所さん]

そうんだ。知らなかった。

[538: 周辺住民さん]

そうなんです。意外に皆さん知らないんですよ。犬蔵の住環境の良さとユニクロ始め今話題のショップ、遠くからも買いにくるリキュールショップ、個人でも入れる北部市場などなど。グレーシアは犬蔵地区のみならずたまプラ地区のランドマークとして、羨望の目でご覧いただいてます。

[539: 匿名さん]

犬蔵＝セレブの業務スーパー
これ常識

[540: 土地勘無しさん]

>羨望の目でご覧いただいてます
誰？　どこ目線なのお？

[541: 匿名]

でも、広くて安いよね。環境も悪くないよね。

[542: 匿名さん]

539は、オヤジですか？
つまんないんですけど。

[543: 匿名さん]

立地だよなあ問題は。

[544: 物件比較中さん]

ここの外観を見て唖然！

稀に見る安っぽい酷い外見ですね。
ここまで外観でコストダウンするか！？って感じですね。
南側の道路から見るとほとんど全面吹き付けに見えますね。しかもバルコニー面はまっ平ら。

すぐ横に個人的には全く好みでない某メルヘンチックマンションがありましたが、ここに比べるとそれすら良い外観に見えて来ますね。
この外観を見るとさすがに引いてしまいました。

[545: 匿名さん]

544さん、
すぐ横のメルヘンチックマンションの方が好きだというあなたのセンスが私にはわかりません。そんな方にこのマンションをどうこうは言ってほしくないです。

[546: 物件比較中さん]

545さん
誰も好きだとは言っていませよね。
全く持って好みではないが、それでもあっちの方がまだマシと言っているだけです。

ということで、こことはオサラバです。

[547: 匿名]

メルヘンチックってグランシティの事だろ？
あっちの方がまだイイって…
いや、素晴らしいセンスに脱帽ですw

オサラバ、オサラバ！

[549: 匿名さん]

ここの外観悪くないよ

[550: 匿名さん]

客観的に見て、ここより安っぽい外観の新築マンションを探すのは極めて困難だと思う。
メルヘンチックの外観は趣味が悪いと思っているが、ここは劣るとも勝らない。

[551: 匿名]

外観はタイル張りですか？吹き付けですか？広くて安いので、検討してみたいです。小学校は遠いと聞きますが、お子さんは大変そうですか？