グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[490: ご近所さん]

ご存知ないんですか。感度が地べたですね。いまや日本のファッションのみならずアジアのファッションもリードするユニクロです。そんなユニクロが選んだ犬蔵、蔵敷。じきに表参道や青山に並ぶファッションタウンになります。楽しみです。

[493: 匿名さん]

犬蔵で一番の高級マンションのここに住めば、安全安心道路交通法遵守のシャトルバスでラクラク通勤できるのですね！
しかもユニクロがあって駅も出来る。
正直うらやましいです。

[494: 地元不動産業者さん]

そのとうりです。羨ましいと言わない人はやせ我慢でしょう。

[495: 周辺住民さん]

中央新幹線説明会開催のお知らせが新聞の折り込みに入っていました。
第3京浜玉川辺りから溝の口－東名川崎－鶴川辺りを通り、橋本に駅ができるようです。
北部一場のあたりがすっぽり概略の路線位置に入っているのですが、地下にをリニアが走ると
上に立つ建物に影響は出るのでしょうか。
青葉公会堂で説明会があるので出てみようかな。

[496: 匿名さん]

シャトルバスを利用しているのに会社にはバス代を申請している人っているんですか？

[497: 匿名]

リニアは首都圏はあれだけの密集地域を通過しますから、振動とかの対策はしっかりしてるでしょう。大深度など。駅が橋本であれば関係ないでしょう。

[498: 匿名さん]

リニアの心配よりシャトルバスの心配です。
道路交通法を守ってくれているといいのですが。。。。

[500: 周辺住民さん]

リニアは新百合ケ丘あたりでも話題になっています。駅は橋本だから関係ないし、さすがに振動とかはないと思いますが、下通過するとそれだけで資産価値が心配です。

[502: 匿名さん]

新築なのにゴキブリ　他の部屋からの重低音の振動騒音　シャトルの道路交通法違反　車も自転車も実は不便な立地
あと、駅遠や住環境の悪さに見合った価格に下がればいいかなと思うよ。

[503: 匿名さん]

近所なんで先日見に行ったんですが、南側って超絶な崖なんですね。
5階くらいまで覆いかぶさってたような。
崖上の道路から各部屋丸見えでした。
高台なのに崖の下って。

[504: 匿名さん]

崖やら丘やら、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。

[505: 匿名さん]

遮音性が気になっていました。
低音域の遮音はやはり難しいんですかね？

[506: 匿名]

価格は十分安いでしょ。低所得者だとかバカにされてるくらい価格は適正でしょ。まだ安くないと買えないですか。低所得者の下ですか。

[507: 匿名さん]

崖上の道路から各部屋丸見えやら、新築なのにゴキブリ、重低音が抜けてくるのも、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。

[508: 匿名さん]

道交法違反は気の持ちようではないと思うが。

[509: 匿名さん]

↑その話題古すぎるわ。前のレス読んだら。

[510: 匿名さん]

シャトルの違反運転を含めシャトルの問題についてはPART1からよく読んでください。
シャトルは有名になってますぜ。

[511: 匿名]

リニア目の前走ったらかっこいいですよね。

でも地下なんですね。。。。


リニアは浮いているので、ガタンゴトンと音はしないけど、
トンネルとかだと風圧とかで、いい音するのかな。

[512: 匿名さん]

崖は大雨の日ちょっと怖いよね。

[513: 匿名さん]

崖は大雨の日ちょっと怖いなんて、所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか。
気持ちの持ちようで、グレーシアもセレブマンションなんです。

[514: 住まいに詳しい人]

> 気持ちの持ちようで、グレーシアもセレブマンションなんです。
違います。気持ち持ちようではなく、客観的に見てグレーシアは高級マンションです。

[515: 匿名さん]

崖から部屋丸見えで、入居直後にゴキブリ、重低音が抜けて伝わる、尻手黒川道路のマンションですが気持ちの持ちようでセレブマンションです。問題ありません。

[516: 匿名]

崖は道路予定なんで、そのうち無くなるんじゃないの。

[517: 匿名さん]

515さん、
それでセレブマンションというのは少し無理あるのではないですか。

[518: 匿名さん]

517さん、
所詮気持ちの持ちようなんじゃないですか？

[519: 匿名]

セレブはシャトルバス使わないでしょ。廃止に一票。

[520: 周辺住民さん]

↑まだご存知ないんですね。

[521: 匿名]

⇧
わかりません。
教えてください。

[522: 匿名さん]

ひやかしだと思いますが、やたら「セレブ」と書くから馬鹿にされると思います。
住民ですが「セレブ」なんて全く感じてません。
自分がセレブでしたら駅前の6000万マンションを間違いなく購入しますし。
本当にシャトルに乗るセレブなんていませんよ。
結果的に「エコ」になってるかもしれないだけで、エコだからってシャトルを選ぶ方もいないでしょう。
別にセレブになりたくてここを購入したわけじゃ訳じゃないので、やめて下さい。
見ていて恥ずかしいです。

[527: 土地勘無しさん]

ところでセレブって金持ちじゃなくて、有名人のことでしょ。
wikiによると「フォーマルな用法では著名人・名士を表す程度の言葉」ってありますよ。
ここにどんな有名人が住んでいるというんですか？
誰か教えて！

[528: 周辺住民さん]

ほんとにご存知ないんですか。ネットですぐにわかりますよ。

[529: 匿名さん]

有名人って、、、、どうでもいいな。

[530: 匿名]

駅前は6000万じゃなく8000万〜ですよ。
あっちは駅近だし横浜市だし高いですよね

[531: 匿名]

> あっちは駅近だし横浜市だし高いですよね
まったく高級マンションの意味理解してないですね。駅近で横浜市ですか、そんな庶民アパートはいくらでもありますよ。素人発言ですね。

[532: 土地勘無しさん]

>528
誰誰？　セレブって誰？
ネットで分かんないよー！

[533: 匿名さん]

築浅賃貸3ＬＤＫ、4ＬＤＫが15万以内で借りられるエリアなのに
4000万～5000万のマンション考えてるって正気？
神奈川のマンションで6000万～8000万とか無知すぎて笑える。
ものすごい割が合わないエリアですよね、このあたりって。

新築時に高いもの＝価値があるものではないですからね。
売る際、貸す際の価値が本当の価値ですよ。

[534: 匿名さん]

横浜＝エセレブの＊＊
これ常識

[535: ご近所さん]

値段の問題じゃないんじゃない？
一生賃貸が嫌な人もいるでしょ。売るときの価値が本当の価値とも言えないよ。売らないで住み続ける人もいるし。あなたが無知（笑）

[536: 匿名さん]

犬蔵＝セレブのシャトル
これ常識

[537: ご近所さん]

そうんだ。知らなかった。

[538: 周辺住民さん]

そうなんです。意外に皆さん知らないんですよ。犬蔵の住環境の良さとユニクロ始め今話題のショップ、遠くからも買いにくるリキュールショップ、個人でも入れる北部市場などなど。グレーシアは犬蔵地区のみならずたまプラ地区のランドマークとして、羨望の目でご覧いただいてます。

[539: 匿名さん]

犬蔵＝セレブの業務スーパー
これ常識