グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2011-09-02 17:28:00]

まだ荒れてるのか、すごいな。。。

ネット上で物件比較してる人がここ見たら、普通は検討からはずすね。最近はネットで見てから現地入りする人も多いわけだから、掲示板が荒れてからは、現地まで足運ぶ人も少なくなってるんじゃない？このままだと物件の売れ行きが悪くなるだろうし、住民さんにとっても良い事ないと思うよ。そりゃ色々いわれて腹立つのもわかるけどさ、つっかかっても余計荒れるだけ。まじにメリットないよ。

実際、苦情を書き込まれるのも仕方ないんじゃないの？火のないところに…って言うでしょ。あっちが悪い、こっち悪いとか言う前にさ、まずは火種となっているシャトルの運用を見直す必要あると思うけど。

[No.152 by 匿名さん 2011-09-02 17:43:02]

熱弁オーラさん、まだですか。あなたが来ないとシャトルはゴールド運転免許になってしまいますよ。

[No.153 by 契約済みさん 2011-09-02 17:49:19]

IPアドレス公開しますか。

[No.155 by 匿名さん 2011-09-02 18:38:18]

営業妨害では無い。道路交通法違反だ。

＞駐停車禁止
＞・交差点の端から５メートル以内
＞・横断歩道の端から前後５メートル以内

[No.157 by 匿名さん 2011-09-02 18:54:45]

営業妨害で訴えるならそれはそれで構わないと思んだが、
まずは目撃情報があり、それを住人が否定していない（違反ではないとは強弁しているが横断歩道で停車、乗降していないと否定するレスはなし）以上、
違反をやめることが先決なのではないか？

[No.158 by 匿名さん 2011-09-02 19:09:46]

144です。
実際に住んでいる方の意見も聞いてみたかったのですがここではあまりいい印象を受けませんね・・・

実際検討しているマンション、戸建が多いため絞りたかったので聞いてみた次第です。

ちなみに管理人さんの感じはどうでしょう。
現在住んでいるマンションの管理人は感じの悪い人なのでその点も気になります。
今の管理人は口の悪い近所のおじさんって感じで苦手なのできちんとした人がいいです。
人それぞれ感じ方は違うかもしれませんが・・・

[No.159 by 匿名さん 2011-09-02 19:14:07]

道交法違反ではないです。シャトルは一度たりとも違反キップ切られてません。悔しいのはわかります。でも、ルールとかエチケット違反の話しにもってかないと、説得力ゼロです。

[No.160 by 匿名さん 2011-09-02 19:17:24]

ダメだ、こりゃ

[No.161 by 匿名さん 2011-09-02 19:17:55]

159は愉快犯にしか見えない。

[No.162 by 匿名さん 2011-09-02 19:30:01]

問題の根源はシャトルではなく159だね

[No.163 by 匿名さん 2011-09-02 19:38:28]

159が悔しいという言葉を出してきた時点で釣り確定

[No.164 by 匿名 2011-09-02 19:43:41]

あなた方も群れてシャトル批判繰り返してないで、違反の写真でもUPして、159をぎゃふんと言わせなさいよ。

[No.165 by 匿名さん 2011-09-02 20:32:51]

159は住人じゃないからな。

[No.166 by 匿名さん 2011-09-02 22:09:19]

営業妨害ではございません。営業の仕事を補って差し上げております。
営業が口をつぐむ話を代わりに言ってあげているのでございます。
シャトルの違反問題は提供サービス（管理費負担）の瑕疵でございます。

[No.168 by 匿名さん 2011-09-02 23:40:16]

見てどうすんの？

[No.169 by 匿名さん 2011-09-03 07:12:21]

違反の写真なければ、いつまでも意固地な住民の反論に勝てませんよ。

[No.171 by 匿名さん 2011-09-03 08:29:38]

たしかに、早く証拠を出してもらわないと、住人が改善する気にならないんだろうな。

[No.172 by 匿名 2011-09-03 08:40:02]

もう、この話題やめませんか？

[No.174 by 匿名さん 2011-09-03 09:41:53]

シャトルなんてやめてしまばいい。
そもそも公的な交通手段がないマンションを選ぶと後悔しそう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.180 by 匿名さん 2011-09-03 15:39:44]

このマンションのシャトルは道路交通違反。交差点側端から５ｍ以内の駐停車禁止場所が帰宅便の停車場。
それで、入居後、シャトルが事故したり、加害側、事故誘発など、警察沙汰になりシャトル廃止もあり得るか？
営業さんには、その辺も説明してほしい。

[No.181 by 匿名さん 2011-09-03 17:25:16]

結局、何度も言われてます違反画像のUPもできないんですね。がっかりです。批判する方の投稿も少なくなりましたね。話しそらすため今度は営業さん相手ですか。別の話題に移りましょうか。

[No.182 by 匿名さん 2011-09-03 18:35:14]

駅の近くに土地借りて、このマンションのシャトル専用の停留所を設置するのがよろしいかと。

[No.183 by 匿名さん 2011-09-03 22:05:47]

画像なんて必要かなあ？
単に、現地でどうしてるかだよね、

[No.184 by 匿名さん 2011-09-03 22:23:15]

違反を写した画像なんてどうせないんですね。非難された方もばつが悪いですね。

[No.185 by 匿名さん 2011-09-03 22:30:13]

ちなみに、画像が出てきたらどうするの？

[No.186 by 匿名 2011-09-03 23:23:05]

荒らしの仕業と見なしてスルーします！

人間誰でも都合の悪い事はスルーしたいものです。

[No.188 by 匿名さん 2011-09-04 00:51:32]

どうするかも考えないで要求したの？
なんか酷いな。

[No.189 by 匿名さん 2011-09-04 06:29:21]

>169
>違反の写真なければ、いつまでも意固地な住民の反論に勝てませんよ。

ここの板の擁護派に勝っても意味ないし。このマンションのシャトルのサービスに瑕疵があるのを検討者が知った上で、マンションを比較検討できればいい。契約していざシャトルを利用し始めて、シャトルの停車場が「おいおい、ここは駐停車禁止だろ？？？契約時に説明なかった！」とならないように。

[No.190 by 匿名さん 2011-09-04 07:41:31]

> ここの板の擁護派に勝っても意味ないし。
あ、いや、証拠ないからシャトル批判派は完全に負けてます。
> シャトルのサービスに瑕疵があるのを検討者が知った上で、マンションを比較検討できればいい。
道交法違反はないため瑕疵はありませんよ。

[No.191 by 匿名さん 2011-09-04 08:19:35]

>あ、いや、証拠ないからシャトル批判派は完全に負けてます。
あ、いや、無違反の証拠がないからシャトル擁護派は負け。
違反証拠どころか毎日大勢の人に目撃されてます。
マンションの住人に証言を得るのも容易と思われ。

>道交法違反はないため瑕疵はありませんよ。
無違反で停車できる場所を確保できず運行し、毎日のように違反するシャトルサービスは欠陥サービス。

[No.192 by 匿名 2011-09-04 08:28:01]

早く証拠を出さんと、住人が改善する気にならない。違反画像一枚あれば一発なんだが。

[No.193 by 匿名さん 2011-09-04 08:35:44]

掲示板で証拠が出るかどうかが住民の判断基準なの？
こりゃまた…。

[No.194 by 匿名さん 2011-09-04 08:44:17]

>192
>早く証拠を出さんと、住人が改善する気にならない。違反画像一枚あれば一発なんだが
証拠が出ないと改善する気にならない住人。モラル低～い。
住民の質がどうかという部分もマンション選びには重要かもー。

[No.195 by 匿名さん 2011-09-04 08:52:47]

191さん
190はいつもの愉快犯。

[No.196 by 匿名 2011-09-04 08:54:31]

結局証拠なしか。ため息。。

[No.197 by 匿名さん 2011-09-04 09:44:33]

ネットで非難してるだけで現地見てないから写真とれるわけない。それは酷というもの。

[No.198 by 匿名さん 2011-09-04 09:55:33]

目撃情報は数あれど、写真がないなんてよくある話。
浮浪者情報があっても写真なんか出てこないでしょ。
でも確実に居る。それと同じ。

[No.200 by 匿名さん 2011-09-04 10:18:34]

シャトル運行サービスに交通違反という欠陥がありながら、それを隠して契約させるのは、問題になるのでは？