グレーシアガーデンたまプラーザ part3

[匿名さん]

part2が1000超えましたので、
グレーシアガーデンたまプラーザpart3です。
有意義な情報交換お願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168828/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[538: 周辺住民さん]

そうなんです。意外に皆さん知らないんですよ。犬蔵の住環境の良さとユニクロ始め今話題のショップ、遠くからも買いにくるリキュールショップ、個人でも入れる北部市場などなど。グレーシアは犬蔵地区のみならずたまプラ地区のランドマークとして、羨望の目でご覧いただいてます。

[539: 匿名さん]

犬蔵＝セレブの業務スーパー
これ常識

[540: 土地勘無しさん]

>羨望の目でご覧いただいてます
誰？　どこ目線なのお？

[541: 匿名]

でも、広くて安いよね。環境も悪くないよね。

[542: 匿名さん]

539は、オヤジですか？
つまんないんですけど。

[543: 匿名さん]

立地だよなあ問題は。

[544: 物件比較中さん]

ここの外観を見て唖然！

稀に見る安っぽい酷い外見ですね。
ここまで外観でコストダウンするか！？って感じですね。
南側の道路から見るとほとんど全面吹き付けに見えますね。しかもバルコニー面はまっ平ら。

すぐ横に個人的には全く好みでない某メルヘンチックマンションがありましたが、ここに比べるとそれすら良い外観に見えて来ますね。
この外観を見るとさすがに引いてしまいました。

[545: 匿名さん]

544さん、
すぐ横のメルヘンチックマンションの方が好きだというあなたのセンスが私にはわかりません。そんな方にこのマンションをどうこうは言ってほしくないです。

[546: 物件比較中さん]

545さん
誰も好きだとは言っていませよね。
全く持って好みではないが、それでもあっちの方がまだマシと言っているだけです。

ということで、こことはオサラバです。

[547: 匿名]

メルヘンチックってグランシティの事だろ？
あっちの方がまだイイって…
いや、素晴らしいセンスに脱帽ですw

オサラバ、オサラバ！

[549: 匿名さん]

ここの外観悪くないよ

[550: 匿名さん]

客観的に見て、ここより安っぽい外観の新築マンションを探すのは極めて困難だと思う。
メルヘンチックの外観は趣味が悪いと思っているが、ここは劣るとも勝らない。

[551: 匿名]

外観はタイル張りですか？吹き付けですか？広くて安いので、検討してみたいです。小学校は遠いと聞きますが、お子さんは大変そうですか？

[552: マンション住民]

外観は茶色のタイルです。共用の通路は吹き付けです。
検討板ですが、あえて住んでいる人間の意見です。
正直な所ですが、外観は見た通りです。でも、間取りに関しては値段の割りに、たぶん何処よりも広く快適だと思います。設備も十分で冬も暖かいと思います。選んだ部屋着によるのかも知りませんが。
子供さんがいる家庭にはドンピシャです。小学校はマンションの管理組合の集まりで行きましが、保護者の気の持ちようだと思います。たぶん、犬蔵2丁目のマンションが犬蔵小学校に行くよりは近いような。
通勤は話題のシャトルがあるおかげで、かなり遅く出られてます。
今時の設備は整っているし、少し隣りより1000万以上安くて100平米は単純にいいですよ。特に子供さんがいる方は単純に買いだと思います。
まぁ、外観やシャトルが気に入らない方はしょうがないですが、部屋に入れば一緒ですよ。この広さはないですよ。
検討板なのに失礼しました。文句言われるだろうな。

[553: 匿名]

>>552様、ありがとうございます。もう一つ質問なんですが、シャトルはこの先もなくなりませんか？シャトルの運行は管理組合で決まるんですよね？反対など出ていませんか？もし、シャトルがなくなってしまうと、徒歩になると思うのですが、夜は道は暗いのでしょうか？徒歩はかなり大変でしょうか？

[554: マンション住民]

シャトルに関しては無責任な事は言えませんが、契約が切れるまでの何年かは無くなる事はないと思います。
そこから先は住んでいる皆さん次第じゃないでしょうか。ただ言えるのはマンション住民が、みんな6月からの一斉入居でシャトルに関しても初めての事で手探りで良くして行こうと頑張っていると思います。
住んでいる方々も家族やお子さんがいたり、分譲を買うとなると、守るものがあるはずだと思いますので、マンションのイメージを悪くしたい人は独りもいないと思います。
夜道は歩くと20分くらいなので、正直バスが終わると大変かもしれません。登り坂ですからね（笑）
人にも寄りますが、それ以上は他の満足感で帰ってくると思いますよ。8000万の立地と比べられると言葉が出ませんが、ここにはここの良さがありますから。

[555: 匿名さん]

554さんが本当のマンション住人さんだったら、情報は本当にありがたい。
やっとまともな書き込みが出てきた。

[556: 購入検討中]

購入検討中です。南側道路上駐車車両などから、一部の部屋はよく見える気がします。ここには、計画道路があると聞きましたが、いつ頃どの高さで、道路ができるのでしょうか？教えて下さい。

[557: 匿名さん]

シャトルを利用しているのに、会社には乗合バス利用として通勤手当を不正に申請している人って本当にいるんでしょうか？

[558: 匿名さん]

>557
そんなのわかんないでしょ。
どうでもいいじゃない、人のこと。
通勤にシャトルではなく、バスで宮前平を利用してる人だっているかもしれないし。