フジ住宅って？

[検討中]

担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震３、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか？


フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/

[981: 購入経験者さん]

フジ住宅は最悪です。

購入までは人も良く見えますが、実際に購入して引き渡しをしてしまうと対応が全くです。床も傷だらけ、床に穴が空いていても見えていなければ良いかのようにそのまま放置されていました。こっちが言うと対応しましたが・・・
フジのホームページを見ても分かるように駐在員を置いたりしているけど、なぁなぁの駐在員がいて、住民と必要以上に接してまるで友達気分。仕事をしているようには見えません。住民の家に上がりこみ晩御飯まで食べた上に知った情報を他の住民にベラベラしゃべっています。例えば「ここの土地は契約が決まっていたけど、ローンが通らなくてだめになった」などの言ってもいいの？と思う事までしゃべっています。ブログも会社の仕事の一環のはずがすでに自分個人のブログかのようなどーでも良い情報。公園で遊んでいる子どもを勝手に撮ってブログに載せたり、常識がありません。
早く出てって欲しい。
ホームページなどに載せている購入住民の声などもアンケートに悪い事が書かれているとその結果は無かった事・・・など会社に都合の良い情報しかないので信頼もできません。

もしフジ住宅で購入を考えている方に経験者としてはおすすめ出来ません。

[982: 匿名さん]

それってさくら坂の駐在員ですか？
ブログを読んでの感想ですが、色んな家で晩ご飯ご馳走になってお泊りしてってよく書いてますね。

あとブログを見る人は分譲地の情報やフジ住宅の情報を知りたいだろうに、
◯◯の休日のような内容は自分も興味ない。
ネタがないのか何回にも分けて個人旅行の記事を延々書いていたのには呆れました。

[983: 匿名]

フジ住宅の全般そんなブログばっかりですよ。

客から貰ったお菓子を口あんぐり開けて、ふざけた感じで食べてたり、
どーでも良い内容ばっかり。ほんと分譲地に関係する内容が知りたい。

駐在員なんて大体がパートみたいだし、お気楽なんじゃない？

[984: 208]

フジさんの営業さんは
どうしてあんなにいい会社だとアピールするのですか？

物件を熱く語るならまだ理解できるのですが
そういった事はなく
会社の良さを延々アピールしました。

そんな会社はフジさんだけです。

[985: 匿名さん]

私も延々社長の素晴らしさを語られました。
社長が書いた？なんか小さい有難い言葉が書かれた本を
毎日読んでると仰ってました。
チョット引いてしまったよ。

[986: 208]

＞匿名さん

そうそう（笑）

社長の素晴らしさをアピールするので
最初は会社の知名度の低さをそれで補う目的なのかと思っていました。

ところがそれがあまりに頻繁で
しかも物件に関してのセールスが少ない。

物件よりも社長・会社なんですよ。

なんだか不安でした。

[987: 購入経験者さん]

駐在員あれで社員なんですw

パートも一名いますが・・・

社員だからこそしっかりすればいいのに、仲良くなった人の家に上り込んで、お客さんが来た時は案内してってゆう感じであの仕事でよく給料もらってるなって感じです。

前のブログにものってましたが、住民の旦那のバイクの後ろに乗せてもらってニヤニヤ！

非常識です。

それが自分の旦那にそんな事したら絶対ゆるせませんけど。

工事現場にかっこいい人いてるとか、あそのこ旦那さん男前だとかそんな話ばっかり。

プライベートと仕事の区別も出来ないようですね。

[988: 匿名さん]

さくら坂の駐在員あれで社員なのか～
節度を持った態度に改めてほしいものだ。

あの駐在員はブログで姪っ子自慢が激しいけど、
現地の子供達の写真を載せてるときも
そこそこの顔をしてる子供には可愛いと社交辞令で書くが、残念な顔立ちの子にはお世辞の可愛いの一言も無く常にスルーw
残酷ですな。

[989: 匿名]

社員の人が自社の住宅を購入すれば
クビになりづらいですか？

それとも関係なくクビになっちゃうんでしょうか？

[990: 匿名さん]

多分関係ないです。
社員割引きも無いって聞きました。

[991: 匿名]

ココのマンションはどうですか？

会社・会長をアピールする特殊な営業手法に
困惑してます（笑）
なんか不安になるんですよ。

[992: 匿名さん]

第一期販売より２期販売の方が
値段は下がるんですか？

[993: 匿名]

社員はホントに会長？を崇拝されてるのですか？

[994: 匿名]

会長崇拝の話はもういい
聞きあきた
戸建ての情報をみたい

[995: 208]

会長崇拝の話　ぜひ聞きたいです。

社員はマジで崇拝してるのですか？

[996: 匿名]

社員の感想文を見せられましたが
最後は決まって
「働かせて頂いて感謝しています」
みたいな内容で締めくくられていました。

文字数にして1200文字程度の結構長い文章で
書くのも大変そうでした。

あの感想文には一体なんの意味があるのでしょうか？

[997: 匿名さん]

暇な奴多いな笑

[998: 購入検討中さん]

崇拝してるふりせな、くびになる

[999: 匿名]

崇拝されてるふりに気づかないの？（爆）
バレない？

[1000: 匿名]

まいどぉー

[1001: 匿名さん]

住宅の話じゃなくなってるし(-｡-;

[1002: 住まいに詳しい人]

何レスまでいけんの？

[1003: 匿名]

フジで住宅を建設中。
まず、標準が低いです。
ある程度理想のある方は、他で建てる事をオススメします。
そして、ミスが多い！！
建築を開始してから今までに3つ以上のミスがありました。
取りかかり前にこちらが気づいて言うと、電話で「すいません、発注ミスでした。」の一言。
「取りかかる前に気づいて頂いて、ありがとうございます。」の一言でもあればと思います。
そんなことが何度かあり、もう気持ちもクタクタです・・・。
一生に一度になるだろう、マイホーム。
少しでもこれからマイホームをお考えの人の参考になればと思います。

[1004: 周辺住民さん]

・隣のUR用地の売却事業者募集始まりましたね。
・1月末には結果出るみたい。
・どこになるかな？何がくるかな？

[1005: 匿名]

どこの話してんの？

[1006: 匿名]

武庫之荘かな？

[1007: 匿名]

日根野アイーナヒルズ検討中。値引きあるのかな?

[1008: 匿名]

ここは一切ございません

[1009: ちょんまげ]

予算オーバー気になりますが
建売購入に迷ってるけど新たにフジ住宅関係なく土地探して購入する方法が良いか?

結局フジ○○は土地＆建物セットで高く金額設定してる?

[1010: 匿名]

他に土地が見つかる地域で、フジで建てるメリットがわからない…

立地が気に入って、渋々…って人が多いんじゃないでしょうか


土地も建物も、まぁ妥当な値段じゃないかと

お金払っても、そもそも大したオプションが無いです

[1011: 匿名さん]

北部は人気の場所抑えてるよ
大阪市内で30坪近い土地は中々見つからない。

ちなみにフジの家冬は寒いです。

[1014: 匿名さん]

以前に購入検討したものです。

建物の構造や素材などは良いとは思いますが、モデルハウスはほとんどオプションなので、
外観や内装にこだわる人はかなり高額になるのでやめておいたほうがいいと思います。
最近その土地に家が建ち始めましたが、広告のイメージとはかけ離れた
シンプルな外装の家が多いなと思いました。

私の場合、担当の営業さんが最悪でした。
無理やり勧めてくるし、言ってることが嘘くさくてやたら自宅で話をしたがるので
(最後まで拒否しましたが)最後まで信用できませんでした…。最後の日はブチ切れかけたし…。
ほかの営業さんもそうなのかと様子をうかがってましたが、年配の営業さんは
落ち着いた感じ。

結局ほかのところで購入することになったのですが、
そこの営業さんはすごくいい感じの人で信用できるし、家も納得いくものが建てられそうなので
フジで買わなくて良かったと夫婦共々思っています。

[1015: 匿名さん]

住宅業界に限らずだけど、営業の手腕は大事だよね。
感じの悪い営業（若そうでヤンキーっぽい）もチラホラいるみたいだね、ここ。
そういう人に当たってたらフジで買うことはなかったかもしれない。

[1016: 匿名さん]

ほんまに営業さんの手腕は大事だと思います。
自分の話しかしなかったり…。都合の悪い話になるとスルーする…。
売るのことだけにに必至やし…

もっと人の心をつかめるような営業の仕方を勉強してほしいと思いました。

[1017: 匿名]

会長の絶賛のお話を営業トークとしてされるのに
とても違和感を感じて
検討するも「君子危うきに近づかず」で他をあたりました。

あのトーク、物件と関係ないのですが
いったい何なんでしょうか？（笑）

[1018: 購入者]

宗教

[1019: 匿名さん]

布教活動

最近では住宅館で録音などもしているので、しっかり布教活動しないと…

しっかりした考えの会社(売上重視でないetc)→そんな会社で働ける社員・家族『幸せ(*´∀｀*)』→押し売られないので顧客も『幸せ(*´∀｀*)』
を、熱弁されているのです。

[1020: 検討者]

引くわ〜。


マジで＊＊＊＊＊

[1021: 匿名さん]

ここにしなくて良かった～。

[1022: ご近所さん]

フジさんが大規模に売り出してる武庫之荘の西側の空き地、結局どこの業者がおとしたのか、
どなたかご存知ですか？

これでマンションでも建とうものならますます苦戦ですね。

[1023: 匿名]

戸建てエリア というのは確定しているので、マンションの心配は無いみたいですね

[1024: 住まいに詳しい人]

H.Pから大阪支社の営業部員紹介のリンクが無くなっているが、またトラブルた？

これって余計に不信感煽らねぇ？

[1025: 検討者]

バンバン辞めちゃうからじゃないの？

[1026: 匿名]

辞める理由で一番多いのはなんだろ？

[1027: 匿名さん]

給料安いからじゃね？
仕事がきつい割りに。

どっかで見たとき、
平均年収が500～600ぐらいだった。

[1028: 匿名さん]

前に営業さんが、年収550位って言ってたな。
ボーナス無しの年某制って。

[1029: e戸建てファンさん]

インセンティブがない！類いのトークは、誤りで薄いがインセンティブはある。

営業上、高歩合の不動産やのイメージを払拭するための話法は営業マン各々にあると思うが、やはり売れば売っただけ給料さ賞金に反映する。

そもそも、お金が嫌い！稼がなくてもいい！ボランティア等の奉仕の心を持ち合わせた人間は不動産業で生計をたてたりはしない。
まぁ、不動産に限らず、営業とは報酬が醍醐味なのだから‥

そもそも、良いもの・安いもの・出物といった、得をする様なものはプロ(不動産においては業者や営業マン個人)が買っているはず。

本当に自社製品を愛し、場所・価格・アフターサービスの面において良いものと思っているなら、分譲地に営業マンもしくは、営業マンに良いと勧められた従業員や身内が住んでいるはず。

従業員が入社した時点で皆マイホームを持っているから？
皆、ローンが組めないから？
クレームの窓口になるのが嫌？
高いから？

従業員が住んでいない理由を考えてみれば神話的に惑わされず、自信の考えで選択できるのでは？

[1030: 地元の不動産屋]

NO.1029さん

的確ですね。