フジ住宅って？

[検討中]

担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震３、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか？


フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/

[21: ビギナーさん]

夢の住宅館へ行った方いられますか？
どんな感じなんでしょうか？
なぜかご飯も出る、そうなんですが。

[22: ビギナーさん]

ド素人の私にはとても勉強になりました。午前中から行けば弁当が無料で食べれます。
その代わり一日仕事になりますが・・・

[28: 入居済み住民さん]

コスト削減について一言。
建物解体はハウスメーカーよりも解体業者に直接発注した方が安くなると思います。
私の場合、インターネットで検索して解体業者を見つけたおかげで３３坪の家の解体費用が
３０万円も安くなりました。
コストを削減した資金で、新しい家具や大型テレビなどを買うことができました。
建物解体はインターネットで見つけた方がお得です。

解体　坪単価、解体費用などで検索すると解体の安い坪単価などの目安がわかりますよ。

[33: 匿名さん]

はじめ建設の家も注文始めましたね。耐震3で1060万だそうです。フジ住宅危うし？

[35: 匿名さん]

建物の出来どうこうは分かりませんけど、会社の雰囲気が気に入りませんね。
独裁軍事教育のような、宗教的思想統制のような。
創業者が半島からの人かどうかは知りませんけど、
ちょっと北の独裁政権に近いようなとこ、確かに感じます。
好感持てません。私はここはやめます。
営業さんも、口ばっかりって感じ。知識もあるやらないのやら。
ちょっと田舎で土地探して、信頼できる大手メーカーで
建てるのが一番安心かと考えてます。
予算が許せばですけど。
時間かけてゆっくり考えますわ。

[44: 匿名さん]

値下げぐらいするだろ
値下げまで待ってたらほしかった場所なんて残ってないだろーが

[45: 入居済み住民さん]

とあるＨＭで家を買ったときの事ですが
そこの営業が以前フジ住宅で営業していたと
しきりに自慢していました。
フジで培った話術？をふんだんに駆使していたようですが
平気で嘘をつくような、本当に最低な人間だったので
担当を変えさせました。

[46: 匿名さん]

担当が気に入らないなら普通かえてもらうし…。
でも元ﾌｼﾞ社員が辞めたくせにﾌｼﾞを誇りに思って話すのが謎ですね。きっと経営理念が受け入れられなくてｸﾋﾞだろうに…。逆にその担当営業すごい寛大でやり手なﾔﾂかも
担当かえて失敗だな（笑）

[48: 物件比較中さん]

少し前に検討していた者です。
営業のなあなあ口調がアタマにきました。
若い営業マンが多くて、しつけがなってないのか、
中にはほとんどタメ口をきく輩もいます。
ずっと敬語でとは言わない。
だが、せめて相槌は「うん」じゃなくて「はい」だろ！
「それでねー」じゃなくて、「それでですね」だろ！
やたら社長とか会社の自慢話を聞かされて、
それでなんなん？ほんとに本心で言っているん？とも思った。
そんな自分を犠牲にしてまで会社好きな人間おれへんやろ。
別のスレで見たけど、宗教会社なんですかね？

[50: 検討中]

他のスレを読んで、会社のやり方はどうかな？とは思いましたが、建物はどんな感じですか？

[51: 匿名さん]

値段なりですよ。この世界、安くて良い(グレード）ものはありません。安くて良い（品質）のものはありますが。その視点でももう一つかな。営業がいいこといいすぎるから、契約後に幻滅しますが、そのときには後には戻れないようになっています。他も見た上で納得してからにしましょうね。といっても土地とセットだから、良い区画はなくなるしね～、まぁ後悔しないように。

[52: 検討中]

見た感じでは、そこそこいいように思えましたが、担当者がすぐ変わる・電話しないと言いながら、平気で電話をかける・遅い時間に来る・アフターがないなど・・・良い話は聞けないので、やはり会社も建物もそれなりですね。
まだ契約までいってなので、慎重に考えたいと思います。ありがとうございます。

[54: いつか買いたいさん]

モデルハウス見て、全体にちゃっちいなあと思いました。
建具？とかクローゼットとか、なんとなく安っぽいなと。
値段がそれなりなので、仕方ないですね。
営業が夜遅くに訪ねてきたり、強引に電話されたりするのはもってのほかですね。
そんな営業させてて、よくつぶれずにいられるものです。
アンケート書かなくてよかったです。

[57: 匿名さん]

↑これなんですか？

[58: ハウス]

よその会社にも行ってみなどこも強引に連絡くるから
連絡こないなら相手にするような客じゃないってことやな。相手にされてよかったやん

[59: 匿名]

私も先日いってまいりました。
営業マンの口調がものすごく腹が立ちました。
大きな買い物をするのに悩むのは当たり前です。
すぐに決断を急ぐような口調だし、私が「駅から２０分までが希望」に対して、駅の近くはいろんな人が住んでいて物騒とか散々言われて、駅周辺の他社さんの物件状態を紹介されて、「じゃぁここに行ったらいいんですよ～」とか何回もいわれました。

なので、「行きます。」って言ってるのにフジの物件をしつこく紹介されて。
他の会社に行けとかいう営業マン。
行くからさっさと帰してくれよとおもいました。

[60: 近所をよく知る人]

この会社って、北の独裁政権もそうだけど、
私は京セラを連想するね。

生き神レベルに祀り上げられた創業者がいて、
妙な論文書かしたり、教典みたいのがあったり、
精神論で従業員を支配しようとしてるとこ。
いわば、洗脳経営ってやつだろうか。
どちらも身内だけで自画自賛を繰り返してるけど、
京セラは裏での従業員の不満度の高さったらない。
思想的に圧力掛けてるから表に出てこないだけで、
鬱積したものは他の一般企業よりも根深いものを感じる。
そこらへんは某巨大掲示板でちょっと検索すればわんさか出てくるけど、まあこのスレでは関係ないね。

この点はフジ住宅だって同じようなものだと思うね。
なんにせよ、客にも精神論を振りかざして、妙な教典見せて共感させようとするのはとっても迷惑。
そんな理想論、どうせ口先だけの嘘でしょーに。
こっちは、口先だけのきれいごとより、形ある品質のよいおうちが欲しいんですってば。

[61: 匿名さん]

いまは知りませんが、京セラ創業者の稲盛さんの本が営業研修使われていたこともありましたしね。似てると思います。というか意識的にマネている部分もあるかと。

[64: 匿名さん]

会社の体制はどうであれ、建物自体はどうなんですか？

ぶっちゃけ、いい物安く買えるんだったら会社の中は
どうでもいい。

会社は凄くいいけど、建物最悪よりはいい。。

[65: 匿名さん]

主観ですが、グレードは最低ランク、品質は中の下、顧客満足度は下の中。
耐震３で売っているが、今時当たり前。

[66: 匿名さん]

実際住んでる人の意見ないですか？

[67: 匿名さん]

実際住んでいるひとがこの掲示板を見る目的は？あまりないと思いますけどね。

[68: 入居済み住民さん]

ローカルのツーバイＨＭよりマシだと思いますよ。

[69: 匿名さん]

上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

[70: 匿名さん]

>>上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

それは良い意味で？悪い意味？

[71: 匿名さん]

>>上場企業のF住建と同ﾚﾍﾞﾙです。

F住建って上場してないんじゃなかったっけ？

[72: 匿名さん]

↑

F住建って富●住建じゃなく、
ファー●ト住建の事ではないでしょうか。。

[73: 匿名さん]

大証２部ですよ。

>７０
人によって良い意味にもなるし、悪い意味にもなりますね。
予算的にF住建や、F住宅「しか」無理なら、良い意味。
吟味できる人にとっては悪い意味。

[74: 匿名さん]

>73

お金に余裕ある人はどこがおすすめ？

[75: 匿名さん]

人によって違いますが、少なくとも、建築条件付きではないところ。

[76: ビギナーさん]

お金に余裕がない俺は、どこがおススメですかー？

[77: 匿名さん]

F住宅は町並みとか耐震３とかでいらん付加価値をつけようとするから５００万くらい高い。その目線だと、Ｆ住建、１建設、飯○建設あたりがベストでしょう。Ｆ住宅と同程度の仕様で１０８０万とかいう注文建築？も発売しているぞ！

[78: 匿名さん]

>77さん

情報ありがとう。
Ｆ住建、１建設、飯○建設も検討してみます。

F住宅のモデルハウスみたけど、柱？壁？が太い様な気が
しました。
木造で耐震3となるとそうなるのかなぁ。。

知人の鉄筋の家は柱が細かった様な気がします。

[79: 物件比較中さん]

フジ住宅は設計士さんがついてくれて、ある程度
自由設計にしてもらえますよ。

F住建はたしか設計は営業さんがしてたはず。

まあ、何を重視するかにもよりますけどね

[81: ビギナーさん]

>80

今フジさんで検討中なのですが、どのあたりが良いか
よければ詳しく教えてください。

探している地域の土地が高く、大手HMでは建てる余裕は
ないので、良心的な値段で出来るだけ良い家を建てたいと
思っています。

[82: ビギナーさん]

断熱材がセルロースファーバーでエコ

[83: 住民]

嫌なら買わなければいい

満足してる者として
君らは
かなり迷惑な奴らだな

[85: 匿名さん]

＞84

社長（会長？）の国籍がどこかとか、売り方がどうかとかでなく、品質、アフター、住んでいる人の満足や不満にどういったことがあるか知りたいのです。社員の離職率が高そうですが、購入者に影響なければ、問題視いたしません。（普通そうじゃないですか？）

[86: 申込予定さん]

>>78
太いですね。床も厚いし、壁量も多い。
なので、よく考えないとせまっ苦しく感じる家になります。

>>79
純粋な注文住宅じゃないですね、ここは。ハウスメーカーと建売の中間です。
なので、そこそこの値段で品質のいい建物をセミオーダーで発注できますが、仕様外の
製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約があります。

[87: 匿名さん]

>86
79さんへの回答だけどＨＭも仕様外の 製品は使えないとか、工法に制限があるなどの制約あるよ。
おかしいんじゃないですか？
そもそもハウスメーカーが注文住宅と言うのがおかしい。企画住宅でしょう。
注文住宅は工法や材料一つ一つ選べるものが注文であって、その選択肢のないＨＭは注文住宅ではない。
よってフジ住宅も注文住宅ではない。

[88: 匿名さん]

最悪です。

[89: フジの家]

フジ住宅のＨＰを見ると各分譲地のページにブログがほぼ毎日更新されている。
その分譲地を担当をしている社員さんは出したくもない自分の顔を出されて気の毒だ。

[90: 匿名さん]

自由設計っていっても、設計士さんとの打ち合わせは1日だけ。
そんで1週間で返事しないといけない。
一週間以内だと通って話しはさせてもらえるけど、1週間で
決められるものなのか。。

[91: 匿名さん]

そりゃひどい！一日だけって？建売系ですらもっと時間かけるでしょ？

[92: 匿名さん]

1週間の間、電話とFAXで変更等はしてもらえるけどね。

[93: 匿名さん]

五十歩百歩

[94: ｼﾞｰズランド購入者です]

家を買うって事は、一生に一度ぐらいです。
私は営業マンの対応で、ここ（フジ住宅）えぇやんと思いました。
出来た家を、良い悪いと評価を付けるのは、購入者だと思います。
どんな人でも100%の評価はないと思います。
良かった所も悪かった所も人それぞれだと思います。
（フジ住宅じゃなくても）
私はフジ住宅に建ててもらって良かったと思いますがね
他の会社で買ったも、同じ事いいますがｗ


住めば都だぁぁああｗ

[95: 匿名さん]

良いと書けば業者扱いを受け、悪いと書けば誹謗中傷と言われ・・・
こういうところ、そもそも参考にならないと思うよ。

[97: 匿名さん]

ｼﾞｰズランド購入者さん

ほんとうに設計士さんとの打ち合わせ1日で間取り決められたんですか？

[98: 地元不動産業者さん]

このスレって無責任発言がやたら目立ちますね。
購入検討している方へ有益な情報を発信してあげよう！って気持ちで書き込みしてあげたら？と思うのは私だけではないはず。。。匿名掲示板の宿命ってヤツですね。

[99: 匿名さん]

有益な情報？マイナス面もりっぱな「有益な情報」でしょう？
在日がどうのこうの以外は。

[100: 匿名さん]

>地元不動産業者さん

有益な情報をお願いします。

[101: 匿名さん]

特にこだわり持たない無難な間取りだったら
打ち合わせ1日でも出来るんじゃない？

[103: 匿名さん]

マンションのスレは閉鎖されて、半分以上の書き込みが削除されたし。
あのスレを見ればフジ住宅が100％わかる良スレでしたのに。

[105: 匿名さん]

あのスレなくなって、株価回復しましたからね（笑）

[108: 物件比較中さん]

ほんとに設計面談1日なの？
検討中なので実際建てられた方教えてほしいです。

[109: 申込予定さん]

>>108
聞いている限りでは、かならずしも一日ではないそうです。
FAX等でやりとりしながら修正もありますし、内装等は別途やるそうです。

ただ、ここは純粋な注文住宅メーカーではないので、何ヶ月もかけて細かく調整、
というのはやらないらしいです。そこが、坪単価が安い理由らしいです。
＃建築士の人件費も馬鹿になりませんし

[110: 物件比較中さん]

坪単価そこまで安くないような。。

[111: 匿名さん]

自由設計する場合は追加費用です。その上で「基本」は設計面談は一日です。色きめは別途一日あります。がんばって一日でお決めください。

[112: 匿名さん]

フジさんで購入された方ってすごい決断力のある人なんですねｗ
自分は一生住む家を1日で決めれない。

[113: 入居済み住民さん]

基本プランみたいな物が有ってそれをカスタムするような感じですので1日有れば十分です。あまり色々と注文を言うとどんどん坪単価が上がっていきます。出来るだけ設計士の言うようなプランで納得すると安く上がります。
街並みも清掃とかが大変です。

[114: 匿名さん]

以前話を聞いた営業さんはとてもいい人だったんですが、
だんだん社長の素晴らしさ、会社の素晴らしさなどの
話になって、なんだか宗教っぽい印象を受けて怖くなった
のを覚えています。

耐震3をするために色々制約があるみたいですし、耐震3
ある事にこした事ないですが、そこまで必要なのか？
それより自分の住みたい家に出来て耐震1～2位でいいのでは
ないかと思い他で決めました。

[115: 匿名さん]

確かに耐震３は有るに越したことは無いかもしれませんが、この会社のモデルハウスは耐震３では有りませんし。確かに営業さんは宗教入ってますね。社長や会社の事の説明の方が長いような気がします。ちらっと見に行っただけなのに会社の事を力説され当社の経営理念は凄いと言われても、なんか怖くなって退いてしまい帰ってきた覚えが有ります。契約者の方もみんな経営理念に共感して購入しているみたいな事を言ってました。

[117: 物件比較中さん]

信者になれない人はクビ。

[118: 部外者]

知人もフジに入社しましたが半年程で洗脳されたみたいでした。
社長や会社のことを話し出すと目の色が変わります。
悪いことを言っているわけではないのですが、宗教的で気味悪い印象を受けました。
自分も入社を迷っていたため少し複雑でした。

[119: 匿名さん]

その家を買うと幸せになれるのかしら♪

[120: 匿名さん]

家を買ったから幸せになれる？勘違いですよそれは。幸せになる過程の一つに家があると言うこと。別にフジ住宅だからということではない。しかも、家は買うものではなく「建てるもの」です。119さん、もっと勉強してね！