フジ住宅って？

[検討中]

担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震３、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか？


フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/

[121: 匿名さん]

199はあきらかに皮肉でしょうｗ

[122: 匿名さん]

以前、転職先にこの会社を検討していたけど、あまりに長期間（５年たった今も随時募集）に渡って営業社員を募集していたので、検討除外にしました。このスレを読む限りは除外にして正解の様ですね。もし就職してたら信者の一人になってるか、信者になれずに再転職してるか、どちらにせよロクな人生を送れてないだろうな～。良かった、良かったW

[126: 匿名さん]

この会社は終わってますね

[130: 匿名さん]

この会社は優秀で、すっごく売れる営業マンは皆辞めていきます。残っているのは残骸の営業と新卒の未経験者ばかりらしいです。色々と家の事を聞いても確認して後日連絡します等の曖昧な回答ばかりです。その割には、社長や会社の事は褒めちぎります。

[131: ビギナーさん]

広告では坪単価40万円台が多いですが、客寄せですよね？
平均的なオプションをつけて、フジ住宅の家は、実際は坪単価いくらくらいになるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

坪単価が４０万円台だと、市営住宅みたいな住宅設備です。また別途外溝費が発生します。モデルハウス並みの設備にすると６０万円位になるんじゃないでしょうか。

[133: 匿名さん]

ベランダ2畳まで標準で、それより大きくしようとすると
金額が上がります。

2階浴室は無理です。

設計士さんと面談して間取りを書いてもらうと20万くらい
金額かかります。

既存の間取り例はないかと問うと、ファイルのような物を
渡されて自分で探せばみたいに言われました。

[134: 匿名さん]

付帯設備工事も別途です。

[135: 申込予定さん]

>>131
坪40万は安いモデルの建物価格だけでは?

建物価格+付帯工事費で55万円ぐらい?モデル(分譲地)によっても差がある。

見積もりもらった感じではまあ、こんなもんかなあ、という感じでした。
仕様とオプションリストも見せてもらったけど、坪60万円ぐらいあれば建つと思います。

[136: 匿名さん]

本社物件と大阪支社物件の坪単価も違いますね。大阪支社扱いのほうが高い。

[137: ビギナーさん]

返答ありがとうございます。
どうして支社のほうが高くなるのでしょうね。
坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。
フジ住宅の一番のウリは安さ？と思っていましたが、そうでもないのでしょうか。
一連のスレッドの流れを見ていて、会社自体はあまり信用できなさそうな気がします。
それでもフジ住宅と感じさせる魅力があるのかな？と思ったのですが。
社長がすばらしくて、契約者にメリットがあるようにも思えないですし、社員からアラビトガミと讃えられているなんてちょっと気味が悪いです。

[138: 匿名さん]

広告だけを見れば、周辺の他社さんより安く見える様になってますが、からくりです。騙されてはいけません。行って話を聞いていると周辺の他社さんより高いです。それを指摘すると、「当社は一部上場会社で安心ですから」とか「アフターも自分所でやっているので安心です」とかまるで安心と引き換えにそれなりの金額になるのですと言われた。建ててる最中の写真をCDロムで入居後渡すと言っていましたが、創〇さんでも昔からやっていますので何も珍しくも有りません。

[139: e戸建てファンさん]

>>133さん
２Ｆ浴室は可能なはずですよ！

[140: 入居予定さん]

ウチも2F浴室無理って言われましたけど出来るんですか？？

[141: 申込予定さん]

やっとまともな「家」の議論になってきましたね。

>>137
>坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。

付帯工事費込みで、坪60万ではメジャーなハウスメーカではなかなか建たないと思いますよ。
参考までに、こちらでも見てみてください。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

>>139
2階トイレと2階キッチンは追加料金で可能って手元の資料に書いてありますが、2階浴室に
ついては記載が無いですね。

[142: 匿名さん]

↑オプション表に記載の無いものはしません。他の工務店やビルダーがしていても、フジはフジのルールがあるらしい。

[143: 匿名さん]

要するに「不自由設計」なわけです。

[144: 匿名さん]

フローリングと扉の色決めたら、1FもFも全て
その色統一なんですね。

自分は1Fは明るめで、Fの寝室はダーク系のフローリング
にしたかったのですが、無理だと言われました。

[145: 入居済み住民さん]

２階に浴槽を持って行くと構造上、アフター上の問題でやらないのではないでしょうか？
ウチは浴槽に天窓みたいなのが付けたくてお願いしていましたが、将来的に雨漏り等の原因になると言われ断られました。それでもとしつこく言うとアフターも当社でやるので問題の起きそうな事は当社はやりません。と言われた。
ｷｯﾁﾝもこの会社では扱っていない物を入れたかったがダメでした。
なかなか思い通りにできません。
そのくせ要らない食洗機を付けられた、邪魔な上に収納が減って不便です。

[146: 匿名さん]

オール電化にしようと思ったら、今時、エコキュートじゃないし、IHクキングヒータも指定品。で、安いならいいけど高い。（たしか８０万くらい）ガス工事費用マイナスしないし。（3年前のはなしですから、今は違うかも）

[147: 入居済み住民さん]

》１４６さんへ
その時の営業担当の方は今も在職されてますか？
ウチは契約後２人担当が変わり引き渡しを受けました。
最初の担当の方は人間的には使用できる人で、建設中も何度か現場に同行してくれて、丁寧に説明してくれていましたが、その後の担当の方は電話しても折り返し電話が来なかったり、当社では現場同行説明は行っておりませんと言ったり、当たり外れが凄く激しかったです。最初の担当の方だったら気持ち良く住む事が出来たのでしょうが・・・・。でも体調を壊されたとの事で・・。やはりこのスレに書かれている様な社内環境なのでしょうね。

[148: 匿名さん]

>>１４７さん
引き渡しを受けるまでに２回
合計３人の営業担当、設計担当も１回変わりました。
私が信じた人が、フジ住宅では信じられない人なわけですから、
複雑でした。家自体は可もなく不可もなく。
不自由設計にはまいりました。

[149: 匿名さん]

概観がやすっぽい。

[150: 申込予定さん]

>>146
オール電化はオプションで504,000になってますね(IHクッキングヒータ込み)。
ガス工事との差額だと、ご丁寧に書いてあります。

エコキュートの場合は661,500です。

[151: 146]

>>150
３年でだいぶコストダウンできたようですね。
ＩＨヒーターにこだわりはありませんか？
消耗品とはいえ、安くはないですからね。

[152: 申込予定さん]

>>151
いや、うちは中華を作るのでIHは論外なので.....


バトル板のネタになりますが、東北電力管内では昼間ではなく深夜に電力ピークが出る
ようになってきたので、いつまで今の深夜電力料金が続くかわからなくなってきました
し、無理にオール電化にする必要はないと思います。

ま、「不自由設計」は覚悟の上です。制限の多さと引き換えに、この坪単価が実現でき
ているわけですから。

[153: 匿名さん]

なんでここの会社が大阪で物件販売NO1なの？理解に苦しむ。

[154: 匿名さん]

土地とセット販売のみだからです。資金力に物を言わせ土地を買いまくっているからです。建築ではなく不動産屋ですよ。

[155: 匿名さん]

＞中華を作るのでIHは論外

笑える。まぁこれはスレ違いですね。ＩＨｖｓガスの板にて。

[156: 匿名さん]

地元の建設業者に聞いた話だと、土地の競売にフジが出てきたら
みんなあきらめるそうですよ。
相場の何倍もの値段で買い占めるみたいですね。

分譲地見に行って、地元ながら「この辺の土地って安いはずじゃ？？」
と思う場所の土地値がすごく高かったです。
上乗せしてるんでしょうね。。

[157: 匿名さん]

土地の値段は周辺と比べやや高めだったので聞いたら、街並みやコンセプト等で費用が掛っているとの事でした。それだけ資産価値が高い地域なんですとの事でした。本当か？

[158: 匿名さん]

２～３年前は高く買ってましたから、売値も高かった。今は、大きい土地を購入できる業者も少なくなったので、競争も少ないから、安く買えてる。（と思います）

[159: 匿名さん]

安くないよ

[160: 匿名さん]

高い土地にしょぼい外観。中途半端な住宅設備。都心では妥協しないといけないのかな？

[161: サイト管理人]

こちらのスレッドをご利用の皆さまにお願いがございます。

当掲示板は、住宅購入を検討されている多くの方が、
幅広く情報を集め議論するための場として設けさせて頂いております。
住宅購入を目的とした情報交換という趣旨からかい離した内容の書き込みのみを
ことさらにクローズアップする意図はございません。
そういった用途に関しましては、当サイト外部のサイトなどを
ご利用いただけますようご検討いただければ幸いです

[164: 匿名はん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[165: 匿名さん]

現在の社長って、どんな人？

[166: ファンド]

現在の社長って、どんな人？だと！

お前は住宅購入を検討されている多くの方が
幅広く情報を集め議論するための場として設けている
掲示板に面白半分に民族批判的な事を書き込み遊ぶ気か

お前の正体を割り出し、以前「不適当な書き込みが有りましたので
このスレッドは削除しました」と言った事が有ったのを知らないのか

希望するなら、お前の正体を割り出し、絶対に削除されないスレッドに
お前の事を無数に貼り付けてもいいぞ。この無知な卑怯者が！！

[167: 申込予定さん]

会社内部の話は、2chのちくり裏事情板にでも思いっきり書けばいいじゃないですか?

ここは、不自由設計の話だとか、現在分譲中の物件のよしあし、実際に契約した坪単価
なんかの話をするところであって、「会社批判だけ」を書くところではありません。

[169: 申込予定さん]

>>168
うちが今まで出合った社員(大阪支社)は、そういうトークはしてなかったけどね。
確かに住宅館の1Fにはキモい作文集が置いてあったけど。

それと出来上がる建物と、何の関係があるのかはっきりしない書き込みは不要。
ちくり裏事情板の方が適切かと。

[170: 物件比較中さん]

２ｃｈに書き込まずにここに来る理由はなに？
あっちの方が自由に発言できるんじゃないの？
宗教体質の社内事情は、購入を検討している人が興味ある部分
（サービスや建物の品質に影響しているトコ）だけでいいです。
社長がどんな人かってところに限れば、検討する上で私は興味あります。
社長が変わって体質に変化があったかとか、サービスは良くなったのかとか。
前の社長は、話に聞く限り人当たりは良いが実態はよくわからない人。
自分や社員が言うほど人格者でも大物でもないような？という印象だったのですが。