三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか？

[ふぅ]

三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか？

実際に働いている不動産屋さん、売却された方、宜しくお願い致します。マンション・戸建てに関係なくお聞かせ頂ければと思います。

[61: 匿名さん]

西武線沿線のこいつらは完全に飯田産業HDの良き下僕です。

[62: 匿名さん]

チラシ不要

[63: 匿名さん]

囲い込みハンパないです。
やめなはれ。

[66: 匿名さん]

リームスという会社、皆様ご存じですか？
ご存じでしたら、評判などを教えていただきたいのですが…。
よろしくお願いします。

[67: とくめー]

<NO66

あまりいい評判はききませんね。

[68: 匿名さん]

No67様:何か噂とか聞いたことありますか？

[70: マンション投資家さん]

大きな会社は「お客」より「ノルマ」優先です。現場で仕事しない「天下り」のおじちゃん達のお給金を稼がなきゃいけない。
そんなおじちゃん達が何十人いるのか?営業マンは大着だし・・・。

[72: 迷える売主]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[73: 契約済みの買い主]

三井のリハウスが売り主側業者で、私は買い主でこちらの業者は小さな不動産屋です。

三井の態度が横暴で頭に来ています。私や買い主側の銀行に用があるなら、買い主側の不動産屋が連絡してくるはずですが、自分の方が大手だからと図々しく直接連絡して来ます。

先日は、三井のノルマのためか、契約を早めて、実際の引き渡しは売り主さん都合で先伸ばしたいという、売り主サイドの都合だけの、おかしな交渉を持ちかけて来ました。しかも私が返事もしてないうちに買い主側の銀行にまで勝手に相談し、銀行の担当者にそんなことは出来ませんと怒られる始末。

ノルマの為ならなりふり構わない態度で、本人に不快です。

[75: 匿名さん]

三井のリハウス、どこの掲示板みても
最低最悪な評価ですね。
自分も今回、売却、住み替えを三井に任せて大失敗しました。
社員の無能さも群を抜いて悪いです。
ちなみにどんな不手際があろうと
もらった金はなにがなんでも絶対に返しません。
バカの一つ覚え見たいに（実際に無能が多いのだと思います）『申し訳ありません』の繰返し。
三井に苦情をいっても、例えそれが上席でも『申し訳ありません』しかかえってこないですよ。
それを念頭にいれて不動産屋を検討するべき。
あんな大々的にCMができるのは
もらった金も預かった金も返さないポリシーがあるからでしょうね。
お客は金に見えるのでしょう。

ちなみに東急リバブルは大変有能な営業マンで
三井が金にならないと断った周辺環境の調査を
一週間以内に調べてくれました。

[76: 購入検討中さん]

コメントを見てますが、内容に違和感を感じてます。それぞれの業者や個人業者など商売敵同士でコメントを投稿し合ってる?W

[77: ご近所の奥さま]

札幌で売却をお考え方は、三井、住友、東急、イエステーションはやめておいたほうがいいよ、囲い込みがハンパないよー

[78: 匿名さん]

飯田系とつるんでます。
やめた方がいい。

[81: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 50代]]

>>76
その通りだとおもいます。
相手がたの足の引っ張り合いです。

[83: 主婦さん [女性 40代]]

週刊ダイ○モンド読みました。

あれを読む限り、ひどいですね、リハウスさんは。売却頼むのはやめておきます。

[84: 匿名さん [男性 30代]]

地域の不動産屋で家買って建てたが、住んだ初年度から家売却の際はご相談をのポスティングを周辺4店舗から貰う。
営業エリアも管理できない連中にどうして不動産を任せられようと4支店同封メールで叱りつけたところ、全店舗ポスティング停止。そうじゃねぇよバカ。
父がなくなり、農地を相続したら、またDM送りつけ始めてきた。

[85: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性]]

余程の売れ筋物件（黙っていてもお客が問い合わせに来るような物件)でない限り、三井も住友も東急も専任を結んじゃダメ！囲い込みして全然売ってくれませんよ。そしてどんどん値下げ要求。結局相場を大きく下回る価格まで落として販売。
会社は数百万落としても両手で手数料取った方が得なので お金と手間は掛けずに時間だけかけて売りたがる。結局損するのは売り手だけ！
私は三井に専任頼んで酷い目にあいました。
住友の評判も悪いですし(ここは最初から買い取り業者を裏でつけて 自分で売る気無しというパターンが多い)他も似たり寄ったりです。
囲い込みは大手では恒常的に行われている事なので、売り手は十分勉強して一般で頑張った方が得な場合が多いですよ。

[106: 匿名さん]

東急リバブルで売却にだして半年近く。駅徒歩5分以内で立地も悪くないのに今だに売れず。別件で調べたらまんまと囲い込みされてた！レインズの広告転載区分はきちんと見せてもらうべき！即効解約した。一生懸命やってるとい人の良さそうな顔して嘘ばっかで一番できる限り 広く広告する をやってなかった！半年無駄にした損害賠償と売れずに不安な毎日を過ごした精神的苦痛で訴えたいと考えている。大手ほど本当にヤバイです！みんなご注意ください！

[108: 名無しさん]

うちも、一年がかりでやっと売れました。
すごい、値引きをされました。仕方がないとは思いますが。
三井です。
買い替えなのに、ほしい物件は、とりのがすしまつ。

結局、賃貸にうつり、物件まち。
連絡は、一切ありません。

三井の、アンケートには、しっかり書きましたが、
参考にします。とクオカードを送ってきました。

販売意欲もなければ、何もない？
まちがいでした

[109: 被害者]

>>26 ご近所さん

業者買取は営業力がない営業マンが勧める場合もあるでしょうけど、我が家の場合はブランズエキスパートの営業マンにシツコク勧められました。
楽でバックが美味しいんでしょうね。

結局、我が家の専任なのに、欺されて買主の希望価格で安く叩き売られました。
相手方の不動産会社も入り、仲介料も半分になるのに、うちを欺して安く叩き売るって、誰がどう考えても美味しいものが返ってくるとしか考えられません！
ちなみに、住宅会社も入っていて、うちと契約後、即住宅会社とも契約です。
この住宅会社もそういう噂のある最近イケイケの会社です。
怪し過ぎ〜〜〜
営業マンにもよると思うけど、東急リバブルは酷すぎです‼︎

[110: 匿名さん]

東急リバブル新小岩。中古マンションの売主側仲介業者でしたが超絶ずさんでした。
物件をきちんと見て仲介しているとは、とても思えない。売主が気の毒でした。

・内覧時間を仲介業者の都合で30分に制限する
・契約前日に、設備に月額数千円の費用負担が必須だと明かす（そのため物件価格を下げてもらいました）
・契約日に、面積まちがってましたから契約書直しておきました
・契約後に、室内設備の不具合が４か所みつかる（これも、売主負担で修繕しましたが、契約前に買主に伝えてあったら売主が負担する必要がないものでした）
・契約後に、設備表記載の設備がないことが発覚（これも、売主に金額を一部負担してもらいましたが、その交渉は非常に大変で１か月かかりきりでした。100万円近い負担の４分の一しか負担してもらえなかったし）

売主は、物件価格を下げさせられたうえ、多額の修繕を負担しました。