良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・

[購入検討中さん]

最近、イシカワの広告を見て坪単価３０万円に引かれて購入を検討しています。実際に入居している方などの情報をお聞きしたいのですが。

【スレッドを注文住宅板に移動しました。10.05.30 管理人】

[708: 匿名]

>>705
掲示板限定じゃなく実生活でも常に自分に注目してほしいタイプじゃないかな？
いつまでたってその人ひとり下げてるし。

[709: 匿名]

批判されてブルッてんならとっとと建材に逃げ込めば？

[710: 匿名]

>>697
の言ってることは住宅会社ではあってはならぬことですが？。
なぜ施主が監視しなければいけないの？
監理する建築士いないの？監理報告書は？やっぱり適当に書いちゃってるパターンなの？
重要事項の説明で誰がその建物監理する建築士かうたってあるでしょ？
監理やってないんだろ？
簡単に言えば職務怠慢。
若しくは建築士法違反。
建物建てるときは設計や値段は勿論大事だが、それ以上に大事なのが建築中の監理ですがね。

その尻拭いを施主にやらせるなんて絶対にあってはならないことですが？
間違いがあるなら、反論どうぞ。

[711: 匿名]

社長さん、施主と業者が共に監視してはいけないのですか？

[712: 匿名さん]

共じゃ駄目だろ。
何の為にお金払っての？

施主がするのはあくまでも施主の満足の為のもの。施主の監視がないとまともなものがたたないなんて論外でしょ？

[713: 匿名]

>>712さんのいう通り。
というか施主さんが自発的に現場にいくのは結構なこと。
書き込みしたのはそれ以前の契約事の話。
別にこの会社に限ってのことではないですが、大手メーカーの営業経験者が、監理のことを知らないはずは絶対に無い。
加えて言えば建築業界の人間は｢監視｣なんて言葉はつかいません。｢監理｣です。
これを｢明確な根拠｣なんて書くこと自体もおかしい。
まともな会社であればあるほど、監理がしっかりしています。
忙しいとか、監督が現場を沢山抱えているとかは言い訳になりません。
契約事ですからね。
随分用意周到な社員さんが紛れているようで。
反論のみどうぞ。

[714: 匿名]

施主が自己満足のため自主的に監視するのはかまわんのじゃろ？
>>697もそういう意味で「監視したい」と書いたのだと思うのだが
「イシカワは施主に監視させてる」とか「施主の監視がないとまともなものがたたない」なんて、どこかに書いてあった？

[715: 匿名]

>>714
施主に監視したいと思わせる時点で如何なものかと。
そして大手メーカー営業マンが記載しているのに、疑問点が多すぎる。
もちろんイシカワには一切そんな記載の事実はない。
因みにしつこいようだが｢監理｣

[716: 匿名]

建築関係者が使っている「監理」と、我々が日常使っている「監視」は違うんですよね？
ならば、現場監督の「監理」に加え、施主が(自発的)に監視する(つもりで勉強する)というのも
別に問題ないと思いますが。

[717: 匿名]

>>716
お好きにどうぞ。

[718: 匿名]

「施主に監視したいと思わせる時点で如何なものかと……」とのことですが
まだ知名度がない業者ゆえに、「本当に大丈夫かな」という不安が生じるのはしかたないんじゃない？
そしたら、「監理」や「監視」まではしなくても、チェックしに行きたくなると思うよ。

[719: 匿名]

別にいいんじゃない？他人の言葉の揚げ足とって騒いでるだけみたい。

[720: 匿名]

担当の現場監督が頼りない。
こちらは何千万という金額を支払って人生初めての新築をイシカワさんにお願いしたのに、現場監督に真剣さが感じられない。
間違いがあまりにも多いし、約束した事すら出来ていない。職人さん任せとしか思えません。別な現場監督さんが良かったです。何故私達の家で？という思いです。
自分達でイシカワさんを選んで、それを後悔している事が悔しいです。

[721: 匿名]

そういう事が多いなら口で伝えるだけでなく紙に書いて渡すなどの対応が必要なのでは？
問題は会社というより人です。
他の大手ＨＭだと完璧な人ばかりで外れ無しだと思いますか？
自分が他の人よりしっかりしてると思うなら、文句言う前に紙に書いて渡す位の行動を取るべきです。何も難しい事ではないです。
自分がどういう対応をすれば解決に繋がるか考えてはどうでしょうか？
何千万も払っているという気持ちなら尚更かと。

[722: 匿名]

担当変えてもらえば良いんじゃないの？

[723: 匿名さん]

本社にメールすれば!!
すぐ対応してくれると思いますよ。
がんばって

[724: 匿名]

そんなことは当たり前。
残念でした。
引き渡しを受けたあとも不安を抱えながら生活できるでしょう。

[725: 匿名]

↑なんだこいつｗ

[726: 匿名]

集成材の接着剤は何系を使用しているのでしょうか？

[727: 匿名]

水性高分子イソシアネート系接着剤です。樹脂系と性能は変わりません。むしろホルムアルデヒド系では無いので安全かと思われます。

[728: 匿名]

建物や営業担当がいくら良くても、自分の家に、同じく良い現場監督さんや良い職人さんがつくとは限らないですね。
だからこそ安さだけでなく会社の体制、システムもよく見極めなければだめですね。参考にします。

[729: あいあい]

はじめまして、イシカワで来年あたり建てようと思っているものです　断熱材は１６Ｋが標準らしいのですが、２４Ｋにするとどのくらいの差額がでるのか、わかる方いますか？あと床を凹みのつきずらい物のに変更したいのですが、差額と何か良いシリーズがあるか、詳しい方いますか？

[730: 匿名]

建物の大きさわからないのにどうやって答えるの？
レベル低いね。
直接聞け。答えたら大したもんだね。

[731: 匿名]

レベルがどうこうは関係ないと思いまーす。本当に金掛けて良いなら床はトステムのハーモニアスが良いよ。
ダイケンのダイハードアートも良いけど。金額はわかりません。

[732: あいあい]

ご意見ありがとうございます。イシカワはダイケンが標準らしいのでダイケンの床で検討してみたいと思います。あと家は５０坪くらいになる予定なのですが２４Ｋの断熱材にして、差額がだいたいどのくらいになるかわかる方いないですか？
あと熱交換式の換気システムにしての差額わかる方？

[733: 匿名]

標準からの差額で大体十万円でしたよ。

[734: 匿名]

>732 値段差より熱交換のメンテやランニングコストをよく調べた上で決定した方がいいです。あと２４Ｋにしたところで大した差ないかと。それよりも天井断熱材を二重(＋７～８万)やブローイングにした方が効果あるかと思います。床はダイケンのダイハードやＷＰＣなどを玄関からリビング・廊下などで２０万しない位(かなり傷に強いです。サンプルにて確認)各部屋は標準で十分だと思います。ＷＰＣは水にも強いのでキッチン周りにもおすすめ。エクオスロッゾ(艶消し)は表面が凹凸しているので汚れ落ちがいまいち。エクオスミラーの方が掃除しやすいです。

[735: 匿名]

>732 ２４Ｋにするよりケナボード(構造用面材)を＋した方が暖かいかも。製品に断熱などの効果は一切ないが面材で家を包むだけでＣ値を僅かに稼ぐ事が出来ると言われています。５０坪なら３０万位で施工出来るはず。商品単価安いです。耐震も上がって対費用効果抜群。結露の心配も面材の中では１番少ないと思います。

[736: あいあい]

詳しいご意見ありがとうございます。大変参考になりました、７３３さん 何に対しての１０万の差額でしょうか？ あと７３４さんブローイングってなんですか？

[737: 匿名]

>736 ブローイングとは北海道での良質住宅標準の断熱材吹き込みです。天井に袋に入っていない断熱材を敷く事です。隙間なく施工出来るメリットがあります。

[738: あいあい]

ありがとうございます。 ケナボートとブローイングを検討してみたいと思います。 あとクボタの光セラのグラフストーンにしたいのですが 差額どのくらいかわかる方いますか？

[739: 匿名]

それは３０年ノーメンテと考えての選択でしょうか？ノーメンテはサイディングの場合当てにならないと感じます。２０年位したら再塗装・シーリング打ち直しする考えでよろしいかと思います。自分もＫＭＥＷの塗装３０年に惹かれましたがベースが良くない(剥離・凍害)感じだったのでニチハにしました。部分的にＯＰで１８ｍｍとか質感いいですよ。光セラにする分のお金を２０年後のメンテ費用に充ててもよろしいかと。

[740: あいあい]

クボタのグラフストーンにしたいと思ったのは単に見た目が気に入ったからなのです ニチハも詳しく調べてみようと思います

[741: 入居済み住民さん]

光セラの差額は５０万円でした。

[742: あいあい]

何坪の家で五十万ですか？

[743: 匿名]

50万をメンテ費用に充てるのが１番。

[744: 入居済み住民さん]

約３７坪です。

[745: あいあい]

３７坪で五十万ですかぁ～ 結構高いですね 参考になりました イシカワは太陽光のキャンペーンとかやらないんですかねー

[746: あいあい]

３７坪で五十万ですかぁ～ 結構高いですね 参考になりました イシカワは太陽光のキャンペーンとかやらないんですかねー

[747: あいあい]

３７坪で五十万ですかぁ～ 結構高いですね 参考になりました イシカワは太陽光のキャンペーンとかやらないんですかねー

[748: 匿名]

太陽光良くないよ。雨漏りする（可能性が高い）し、高い割には機器的な問題（がある場合が）多いし。40～60万/Kw位で3Kw以上無いと満足な効果は得られないと思ってもらって良いです。

元ソーラー営業の俺が言うんだから間違いない。ちなみに取り扱ってたのはＫとＭとＳとＳＦ。

[749: あいあい]

マジですか どうして雨漏りの確率が高くなるのでしょうか？ あと倍額買い取りは来年の６月までと聞いたんですけど延長の可能性は無いんでしょうか？

[750: 匿名]

電気代がソーラー有りより月に12000円多くかかるとしても、20年位しないとソーラー本体の元取れないんでしょ？で、20年も過ぎれば修理やメンテ代がかかり…

結論。もっと本体が安くないと設置する気にならない。

[751: 匿名]

土台を変更した人っていますか？

[752: 匿名]

土台って基礎の事？

[753: 匿名さん]

化学物質大丈夫ならその価格帯でOKっしょ

[754: 匿名さん]

私は最近イシカワで家を建てました。
新築の家なのに、嬉しくない。
工事期間中が全然楽しくなかった。それどころか不安感がずっと続いていた。理由は在りすぎて書ききれないくらい。
引き渡し後のアンケートを渡された。ふざけるなと言いたい。
イシカワにも良い人もいるだろう。実際、私も営業担当が決め手の一つだった。しかし現場が全然ダメ。人あたりの良い一生懸命な営業担当に詐欺あった様な気持ちにもなる。
イシカワを検討中の方はよく考えて下さい。

[755: 匿名]

>>754
そんなに言うほど現場悪くなかったけどな。大工さんも丁寧だし、現場はきれいだし。
なんか余計なことして逆に現場監督に負担掛けてそれが回ってきただけじゃないの？

どこが不満だったか上位5つ位あげてみてよ。

[756: 匿名]

>>754
建設地はどこですか？本社？どこの支店の話ですか？

[757: 匿名]

No.754さん、それってもしや「K支店」だったりします？
作業員さんは良い方ばかりだし、家そのものもキレイなんですが、
現場監督さんのエリアが広すぎて、忙しそうで、回りきれてません。
そのため、監督さんに何か要望しても、現場にウマく伝わってなくて、
私「ありゃ、位置変更をお願いしてたんですが、 ここに取り付けちゃったの？」
作業員「ん～何も聞いてないので標準的な場所に付けたんですが…」というのが少なくありません。
早急に人員不足を改善してくれないと、マズいと感じてます。石川社長、見てる～？