良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・

[購入検討中さん]

最近、イシカワの広告を見て坪単価３０万円に引かれて購入を検討しています。実際に入居している方などの情報をお聞きしたいのですが。

【スレッドを注文住宅板に移動しました。10.05.30 管理人】

[1041: 契約済みさん]

地震前に「良質住宅」で契約した者です。着工はまだです。

担当者の方と電話で確認しましたが、良質住宅標準の断熱材が不足しているので、
北海道仕様のブローイング（吹き付けによる断熱材充填）に変更すると決まったようです。もちろん断熱性能は上がります。

合板は根太付で１２ミリに変更するそうです。（２４ミリ合板が手に入らないそうです。）強度は問題ないです。大工の手間が増えるだけです。

サッシのメーカーが変わるかもしれません。

金額はもちろん契約時のままです。

基本的に工期は予定通り進める予定とのことです。遅れる場合のことは次回の打ち合わせで確認してきます。

ちなみに住宅ローンの金利は上がっているようですし、住宅ローン減税も来年から減額となります。震災で増税基調にありますので今回が最後の可能性もあります。物価も上昇しそうですし、立てるチャンスと思っています。

地震で工期に不安がありますが、細かい点は次回の打ち合わせで、書面にて確認してきます。

以前イシカワの仕事をしていたことがあるので、材料の質は心配していません。
問屋が同じ商品をイシカワと他工務店に出す値段が全然違いますからね・・・つまり買う側にしてみれば得かと
思います。ただ今回ばかりは仕入れルートが変わる可能性があるので既契約分に関してはイシカワに負担がかかると思います。

ご参考までに

[1043: 匿名]

私は、入居一年弱です。３月１１日の震度６強の地震にあいました。
地震で、亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。また、災害にあわれた方々にお見舞い申し上げます。

続けますが、地震時は、パソコンは机から落下するし、重い箪笥は、動き回るし、大変な思いをしました。さらに、隣からの落下物で、外壁に穴が空き、給湯器凹まされる被害が有りました。
内装は、内側ボードの合わせ面がズレて、壁紙が数十ヶ所破れました。
余震が続くので、落ち着いてから、治そうと思います。
屋根瓦の異常は、ありませんでした。
参考ですが、
柱の材料は、輸入材料で、立会が何度かあり説明を受けました。日本の検査機関のシールが貼られていました。エコポイントの書類は、三万円かかりましたが、作成してもらいました。
エコポイント、問題なしでした。

地震発生後は、二日目に、営業担当者が、直接訪問してくれました。
火災保険の方にも、連絡済でした。
電話も有り、対応問題なしでした。

立て替え前の家でしたら、倒壊していたかも知れませんが、大きな被害も無かったことに、感謝しています。妥協ではありません。
基礎は、しっかりしています。是非、他社さんと比較して見てください。

[1044: 神父の生首]

>>１０４０
営業マンが退職などした時のためにも口約束ではなく文書にすることを薦めます。言いにくいというのも分りますが口約束からのトラブルが一番多いので。大きなお金が動く部分や絶対はずせないところなどはできれば民事訴訟になっても勝てる書類にするのが本当はベストなのですが。代理人（弁護士）に相談、もし敷居が高いと感じられるならイシカワの責任ある人たとえば支店長クラスの人から一筆とるとか。
正直「しつこい」と思われるかもしれませんが住宅会社で訴訟の経験のない会社などありません。逆に言えば裁判など経験済みというわけです。では購入を検討している人で訴訟を起こした人、起こされた人が何人居るでしょう。大きなお世話は重々承知していますが頭の片隅にでも置いてもらえれば幸いです。

[1045: 入居済み住民さん]

私は、福島県の南部に居住している、引き渡し後半年で今回震度５強の震災に遭ったものですが、私もＮo.1043さんと同じく、内側ボードの合わせ面がズレて壁紙が数十ヶ所破れ（壁面から垂れ下がっている状態）ましたが、近隣に居住し別な住宅メーカーで建築した家（パ〇ホーム・一〇工務店・積〇ハイム・積〇ハウス、地元工務店で建築した方に私の自宅の損傷写真を見せて確認しました）の壁紙は、イシカワで建築した私の家程酷くないとの事でした。
私は、新潟県中越大震災でも倒壊ゼロとの広告を見てイシカワを選びました。
私の家は倒壊してはいませんが、家の中は近隣の住宅よりも被害が多いです。
その広告には確かに倒壊はなかったと書いてありますが、住居の中の惨状までは書いてありません。
正直納得いきません。今後のイシカワの出方によっては、訴訟も止む無しと思っております。
これからイシカワで建築予定の方への参考までに、今回の震災で窓の上だけは下地が入っていたからか、壁紙の裂けはありませんでした。

[1046: 関係者さん]

１０４５さん続報お願いします。このスレ時々荒らしやネガキャンする人出没するので。できれば写真もUｐしてください。近隣の人に見せたものお願いします。

[1047: e戸建てファンさん]

イシカワも検討会社の一つです。

１０４５ さんにお聞きしたいのですが、他社の住宅よりも壁紙が剥がれたことは気の毒ですが、訴訟云々ということは瑕疵など手抜きがあったということを実感しているということでしょうか？

壁紙が剥がれたということだけでない、何か気になるところがあれば教えて下さい。

なぜなら、これまで、この掲示板では他社の誹謗中傷 が多いので、今ひとつ信用できないからです。

[1048: 入居済み住民さん]

１０４５です。
写真はほんの一部です。
１０４６さんにお尋ねしますが、お名前が「関係者さん」となってますが、イシカワの関係者の方ですか？
だとすれば写真などではなく、直接拙宅においでいただければ惨状を生でご覧いただけます。
郡山支店へ電話をしたところ、ガソリン事情でしばらく訪問できないとのことでしたが、郡山市内のガソリン給油も回復傾向に向かっているようですので、できる限り早急に来て対応していただきたく思います。

１０４７さんへ
私はイシカワで建築したのでイシカワへの注文戸数が減少し、会社の経営が悪化することは望んでおりませんので、気になったことや施工ミスの全て話す気はありません。
しかし私と同じ気持ちを味わう方が増えるのも嫌なので、施工ミス等の根本的原因となったと思われる２点だけ書かせていただきます。
一番気になった事は最初から最後まで、検査を含め1人の工務担当者が行っている事です。担当の工務がもし適当な方だったら、間違いなく私の家と同じ事となるでしょう。因みに私の担当工務は以前こちらによく投稿されていた「のりたま」さんと同じ方です。
次に気になった事は、建築途中にもかかわらず営業担当者が転勤となってしまったことです。それによって引き継ぎが上手くゆかなかったからか、私の家の主寝室の照明スイッチは、部屋の入り口付近には無く入口向いの壁にありました。部屋の電気をつけるには、暗闇の中を手さぐりでスイッチを探さなければならない状態でした。なぜこのようになったかを後日施工した電気屋さんに確認したところ、電気配線図がおかしいなと思ったので担当工務さんへ確認したが「いいからいいから、そのままやってくれ」と言われたのでやりましたとのことでした。

ここまで書けば、私の家に関係した社員の方は個人を特定出来るかと思いますので、早急な対応をこの場を借りてお願いいたします。
併せてイシカワの経営者の方々へお願いがあります。
本当に良質な住宅を安価で提供して下さい。

[1049: 入居済み住民さん]

１０４５です。
このような状態のもあります。

[1050: 入居済み住民さん]

１０４５です。
床から天井までこのような状態の亀裂が沢山あります。

[1051: 入居済み住民さん]

１０４５です。
写真を見ながら左右を見回すと、まぎれもなくそこには現実があります。

[1052: 入居済み住民さん]

１０４５です。
階段は一階から二階まで縦と横に裂けてます。

[1053: 入居済み住民さん]

エアコン頑張ってます。

[1054: 匿名]

震度5強でこれは酷いな。同じイシカワの家で震度5強の地震があった地域（福島県では無い）だけど、亀裂・歪み・割れ関係一切ないよ。

なんでそこまで違ったんだろうか？建てたのは良質住宅？訴訟うんぬんは別にして、とりあえず冷静に相談した方が良いね。

ウチは本当に何ともないし、むしろ知り合いに自慢したくらいだよ。アタリハズレでもあるのだろうか？

[1055: 匿名]

福島県内で、郡山あたりは確か震度６強でしたっけ？
ウチは６弱でしたが、壁紙なども含め、被害はなかったです。
イシカワで建てた責任を取って(？)逃げずに家の中にいましたが、
食器棚などが「歩いた」り、上の物が落ちた程度でした。
ちなみに郡山市の親戚家は、壁紙に亀裂が入ってました。
震度だけじゃなく、地盤とかによって、被害の度合いがずいぶん変わるんですかねぇ。

[1056: 匿名]

1045さんって、福島県(何)町の方ですか？
(　)にアルファベットを入れてください。

[1057: 匿名]

町って決めつけてるあたり福島をバカにしてるな、市かもしれないじゃないか

[1058: 匿名]

町でも市でも村でも何でもいいんじゃない？どこがバカにしてるの？福島県は平成の市町村大合併があまり進まなかった県です。だから町と聞いたんではないでしょうか？
私は第三者ですけど。

[1059: 匿名]

こめんなさい。「町」じゃなく「街」と表記するべきだったでしょうか？
「福島県南」で「市」で「震度５強」っていうのが思い当たらないもので。

[1060: 匿名]

福島県の支店で対応してくれなければ、本社に電話してみれば良いのではないでしょうか？何かしらの動きはあると思いますし、イシカワのホームページにもそう載ってますよ。