イシカワは営業段階までは良いです。
しかし、現場監督が悪い。
図面と違う施工をしているし、その説明もない上、予定していた打合せの連絡もない。
イシカワで建てた人の話も聞いて期待して分、失望が大きい。
確かに良い物を使って、しかも他社よりも安かったけど・・・。
工事期間中は、もっと安心していたかった。
結局、担当者次第という事か。

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697: 入居予定さん　

[2010-09-20 20:24:43]

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偶然サイトを見つけ書き込みしてみました。
（初めて書き込みします。長文すぎる場合、今回限りなのでお許し下さい。）

私自身・・大手住宅メーカーでそれなりに営業経験があります。
自分でもプランニング・積算できますので、一般の方より少し詳しい方だと思います。

私の場合、希望をかなえてくれそうな選抜10業者に見積提出依頼（統一仕様書）を送付し、相対的数値評価判断した結果、ステーツさんと契約に至りました。
（ローコストだけで検討した訳ではありません。）

＊＊私がステーツさんと契約した理由＊＊
①仕様と価格が相応であった
　↑安かろう悪かろうでは無く、それなりの仕様でそれなりの価格帯だった。
　　
②仕様変更等　融通が相当きいた
　↑仕様変更差額や別途工事が想像以上に安価だった。他社と比較すると・・一番価格差が出ました。

③営業担当が優秀だった
　↑業者選びは・・担当者選びです。長期間信用に足る人かどうかです。
　　担当がイマイチだと・・
　　その会社自体の評価を下げますが、会社の評価は別の部分で判断すべきです。
　　また支店・営業所単位でも結構特色が異なります。

④経営方針が比較的優れていた
　↑営業インセンティブが殆ど無く、個人の能力だけに任せた営業方法をとっていなかった等

つまり・・地場工務店風な小規模メーカーで【変更自由度が高く】
【アイデア次第で＋予算内で価格以上の住宅を建築できる可能性にあふれていた】からです。
ステーツさんと二人三脚で勉強＋監視するつもりで計画される方なら安価で素敵な家ができると思いますよ。
私はお勧めします！

逆の言い方をすると・・・
安さだけにに惹かれた方、全てお任せにしたい方には向かないメーカーだと思います。
また両親等から資金援助がある方（他者に決定権の一部がある方）は、無名であるが故に難しい所があります。

自己の住宅計画は、将来の（その家族の）生活スタイルを決める事です。
大手も設計事務所も優秀な営業マンも万能ではありませんし、あくまで家を建てるだけです。
メーカー・工法選びの前に・・（メーカー選びで疲れる前に・・）
研究・家族会議して住宅計画や将来の住み方について十分勉強する事が最優先だと思います。

長文失礼致しました。