良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・

[購入検討中さん]

最近、イシカワの広告を見て坪単価３０万円に引かれて購入を検討しています。実際に入居している方などの情報をお聞きしたいのですが。

【スレッドを注文住宅板に移動しました。10.05.30 管理人】

[223: のりたま]

施行面積にもよると思いますが、いくら標準で建てても、坪30万円以上はかかるでしょ。
水道も電気も何もない、「仮眠できる」だけの家なら、何とかなるのかもしれませんが、
「生活できる」ようになるまでは、設備的にも法的にも、様々な諸経費が必要ですから。
「石井工務店」ってローコストなんでしたっけ？。見積もりを取ったことはないですが、
広告で材料とかを見ても立派だし、イシカワと「同じ金額」ではできないんでないかな？
まぁ、どこを選ぶのも個人の自由。求める物もそれぞれ。 私はイシカワを選びました。
本日「改良工事必要」との連絡あり。超軟弱で面積が広いため、超高額になるとのこと。
何かオプション削っちゃおっかなぁ……。いやっ、ならぬならぬ！初心を貫き通さねば。

[224: 匿名]

結局は見積りと違ってﾀﾏと同じくらいになるんですよね。
秀光ビルドや工務店の規格住宅のが安いという同僚がいっていた。

[225: 山形人]

そうですね。のりたまさんの言うとおり、ちょっと急いでいた感がありました。
せっかくの家造り、ゆっくり考えていきたいと思います。

それにしても改良工事、超高額になるとはこわいですね・・・。

[226: あはは]

いやいや、イシカワと石井工務店なら金額的には変わらないでしょ。
栃木福島ＮＯ１ＶＳ新潟ＮＯ１でガチの見積もりださせる方募集中!!
あっ、僕は無理だから！三井ホームの施主なので(^з^)-☆Chu!!

[227: 匿名]

富山の工務店に地元を食われて、北へ避難？
新潟以外の北陸ではチラシでしか見ませんね…

[228: 匿名]

北陸？富山？イシカワの支店あったかな？どこの会社選ぼうとも自分の自由だし、成功か失敗かも数年後には分かるでしょう。全て自己責任。

[229: 契約済みさんポスト]

のりたまさんやっと結果がでましたね
「改良」とでましたか。いやいや・・・
広い敷地の様ですが施工面積だけやればいいんですよね？
元　田んぼだったりするとかな～
自分の所は元　畑・・どうなるか？
頭では予算を考えてはいるものの１００万単位だから大きい。
　
さて新潟県で建て住んでいろ方教えて下さい
床はきしみませんか？　２階の床鳴りはしませんか？
ここの展示場は建ててまだ４年ぐらいなのに２階ある展示室（外壁ドアキッチントイレ等が展示してある）
歩くと床がゆれる・・・聞くと「ドアとか何枚もの外壁を置いていますので」なんて言われそう
こちらに進出してまだ浅いので住んでいる方の感想も無く、
新潟ではトップクラスなんですよね軒数が
でも床がゆれるってすご～く生きてて不安だ、と思わされた。体調を崩しそう。
建てて数年するとこんなのではいや～・・・未然にふせがねば
「Ｉ．Ｓ．Ｉ」工法とあるけどこれで本当に大丈夫なのか不安。
ここもまた削除されるのか。

[230: のりたま]

川沿いで田んぼに囲まれた超ド田舎の土地なので、改良工事の費用は130万円位かかるらしいです(泣)
２種類の施工方法があるそうで、とりあえず、「安い」「早い」「上手い」方法でお願いしました(笑)
「床鳴り」ですかぁ。特に２階の床は、家族みんなが快適に暮らす上でも、気を使いたいですからねぇ。
ウチは子供が走り回るので、旭化成の「ユカテック」という防音材を追加料金で２階の床だけ入れます。
イシカワの担当者が知らないこともあるので、トラブルを防ぐためにも、自分も積極的に調べています。

[231: 匿名]

床なりよりデザインで選んでください。
でも 抜けることはありません。

細かいことが気になるならもっと頭金貯めて高価なメーカーへ!

[232: のりたま]

一流のハウスメーカーは、材料、工法、装備、サービスなど、すべてにおいて最高ですね。
私も(誰でも？)お金に余裕があれば、イシカワの存在すら気づかなかったかもしれません。
でも今年中に建てなきゃならない理由があり、ローコストの中で選んだのがイシカワです。
その標準仕様をベースに、不要なものはあえて省き、こだわる箇所だけ追加工事を施して、
自分達に最も合った家に仕上げるつもりです。それが自分達にとっての「一流」ですから。
他の方が何とおっしゃっても、ね！　さぁ皆さんも頑張って「一流」を完成させましょう。

[233: 買い換え検討中]

問題のある部分に目をつむっているだけでは？

[234: のりたま]

あくまで「個人的」な理由ですので、他の方にはご理解できないこともあるかと思いますが、
「個人的」に支障がない問題を「個人的」に目をつむらなければならない理由があるんです。

[235: 契約済みさんポスト]

№２３１さん　　確かに　いしかわ　はローコストのＨ．Ｍかもしれません
　でもそのランクできり建てられない人も居るのです。
　安かろう悪かろう　では駄目な為こうして知恵をお借りしているわけで
　「床がぬけることはありません」　「こまい事がきになるなら・・・」
　このことが細いことですか？私には細いこととはおもいません
　土台となる床のことだからです。
　あなたの様な考えの人はある意味　いしかわ　を侮辱しています。
　そしてあなたにはこの場でなくもっと高級なＨ．Ｍの場の方がお似合いだと思いますよ。

[236: 匿名さん]

営業の人しつこいですよ。
見学しに行き現住所を教えると頻繁に家に来るようになります。
他にも良いメーカー沢山ありますよ。　

それと
まさに安かろう悪かろうです。

[237: のりたま]

イシカワの社員の方の中には、若くて少し経験不足の方もいらっしゃるようです。
大手のHMで建てるより、発注者自身がやらなきゃいけないこともあると思います。
でも、それがかえって、自分で調べようとする機会や意欲を与えてくれています。
自分が住む家を建てるのですから、営業の方に言い負かされてはいられませんよ。
時には、私の意見を押し通したり、規格外の部材や施工方法を指定したりします。
だから、今も毎日充実していています。営業の方との押し問答と知恵比べ(？笑)

[238: のりたま]

営業の人がしつこい？どこの支店ですか？支店によって違うのかな？
私が契約した支店では、人件費等削減のためか、呼ばなきゃ来ません。
そのほか、電話代や広告代、お茶代まで削減しているのがわかります。
よくある「お飲み物は何を…？」なんていいうサービスもありません。
覚えてないですが、契約前は、電話や郵便すら来なかったと思います。
今まで来たのは、契約後の現場確認など、本当に必要な時だけですね。
打ち合わせも、私が毎回支店に出向いてます。好きな飲物持参で…(笑)
逆に、他社を断った時、その担当から直筆の手紙が来た事があります。
「数百万円を惜しんだために後悔しますよ」って書かれてました(怖)
だから私は、イシカワの営業の方がしつこいイメージはありませんね。
むしろ今では「もっと積極的になってほしい」と願うぐらいですから。

[239: のりたま]

(続)その他社の手紙には、「住宅には適正価格があり、それ以下での建築は困難」
「イシカワは適正価格以下なので、品質が疑わしい」などとも書かれていました。
でもイシカワは、そこの会社のように、ウジャウジャと大勢の従業員はいません。
敷地内に２つもモデルハウス建ててませんし、支店そのものも質素で寂しいです。
コマーシャルや新聞広告なども少なく、超高額で有名なタレントも使ってません。
まぁ最近は、そこの会社のコマーシャルも少なくなったような気がしますけどね。
もし「適正価格」があるなら、それ以下にできる要因がたくさんあると思います。

[240: のりたま]

(続)今、イシカワが「適正価格」以下だと批判を受けているのと同じように、
そこの会社がエリアを拡大していた頃(イシカワが今よりも無名だった頃)は、
そこの会社も他のHMや工務店から「適正価格」以下だと言われていたのでは？
時代や環境の変化に伴い、「適正価格」も多少は変動しているのだと思います。
それによって、新しい会社が誕生する一方、姿を消す会社も当然あるでしょう。
イシカワより安い会社が出現するのも、そう遠くはないはずです。(長文失礼)

[241: 匿名さん]

折り込みチラシはものすごい多いですよ。

[242: のりたま]

じゃぁ、私の地域にチラシが配布されなかっただけなのかもしれませんね。
でも、そのチラシに登場している芸能人(男女)２人のギャラを足しても、
某社の超有名芸能人１人分のギャラにはかなわないのではないでしょうか？
その超有名芸能人より、その前の大物芸能人のほうがよかったですけどね。
ずれにしても、経費を削減して低価格を実現していることは認めたいです。