ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[884: 匿名さん]

843です。

不自然な誹謗中傷のコメントが削除されていますね。
防衛策でしょうか？

私は営業ではなく40代の外資系証券マンです。
少なくともアージョでは買い換えのアドバイスや税制面での的確な
アドバイスを頂きました。

また、私の予算でピアースが気になっていることを伝えたところ、
ピアースのデザインや駅からの距離を考えるとピアースで南向きの部屋が
予算に届くだろうからピアースの方が合っているではないですか？
と逆に勧められました。
自社にブランド力がない点や価格を圧縮するための企業努力なども
含めて真剣に販売に向き合っていました。
ですからメリットとデメリットを提示してくれたと書いた次第です。


この少し前のコメントが不自然に削除されましたが、7000万円から
8000万円の予算を考える方々がそのようなコメントを残すでしょうか？

アージョの対応を書いた瞬間に総攻撃のようにゲーハーじゃないの？
などと書くような方が本、当に当該予算のマンションを買えるだけの
収入や資力があるレベルの方々のコメントとは到底思えません。

文章内容から30前後と容易に推察でき、最後の削除されたコメントで
”何なのこれは？前に書いてあったゲーハーじゃないの？”
と書いたのは女性でしたね。

真剣に住まいを捜している人に、ハゲ、加齢臭、暑苦しい、ドレッドヘア、
ラスタカラーネクタイ、気持ち悪い入居者、関係者という誹謗中傷する
必要は無いと思います。

私は暑い中上着を着用されていらっしゃる姿を見て上着脱いでくださいと
お伝えしました。また、私が最後に訪問した10月8日の前日の7日まで
クールビスを実施されていてノーネクタイでした。
ついては、事実無根の誹謗中傷と書いたのはこれが理由です。

上記の誹謗中傷をする方が7000万円～8000万円の不動産を買えるか
というと大変疑問に感じます。
私のコメントを見てアージョの営業だとムキになり誹謗中傷する必要性は、
一般検討者がする行為ではありません。
ついては、販売関係者と容易に推察することが出来ますね。

もし、販売関係者で無いのであれば、ピアース検討者はこのレベルと
思わざるを得ません。

また、その不自然な攻撃の内容が僅か2時間以内に削除されたのは
本人の削除意思に依るものですね。
管理者が削除したならばコメントが残りますから…


私は、ダイナセルのアージョは買いません。でも彼らは変な書き込みを
するようには到底思えない方々ですし、印象も良かったです。

しかし、ピアースもこのような自作自演を繰り返すような販売関係者がいる
会社から買いたくないと思いました。

この書き込みを最後にもうこの掲示板には来ないことにします。

最後にモリモトには自作自演の誹謗中傷をしていることは、このコメントで
多くの方に理解頂いたと思いますので、真剣に検討する方の意見交流の場を
荒らさないように留意してください。

[887: 匿名さん]

もう販売受付中なのですね。
価格はまだ公表されていないようですが、こういう場合は現地で相談ということでしょうか。
ネットで検討中の者にはちょっと不親切ですね。
安くは無いだろうとは思いますけど。

[890: 匿名さん]

まだ販売はしてないと思いますよ。価格はMR行けば見せて貰えます。
まあ高くもなく安くもなくって感じでしょうか。
我が家は地縁があってのこの物件希望ですが、そういう方が多いという話を営業さんから聞きました。

あと別の物件の話題で持ちきりですが
アージョに関しては興味ないので見に行ってませんが営業さんはちゃんとした人なのかもしれませんね
ただ入居者さんに他所を荒らす気持ち悪い人がいると思うといまいち印象悪いですね。
あの行為の意図はわかりかねますが、明らかにアージョにとってはマイナスですよね
一体何がしたいのやら？と疑問に感じます

いままでほぼまともなレスが無かったので流してましたが
そろそろまともな情報交換が出来るといいですね

[920: 匿名さん]

まともな検討コメントだけにしたいものですね。
せっかくの桜新町徒歩4分物件で期待しているのに、内容のないコメントばかりで困ります。
先着販売しているのでしょうが、売れ行きはどんな感じでしょうか？どなたか知りませんか？
いい部屋はもう売れてるのかな。

[938: 匿名さん]

駅４分でこの価格なら買いだな

[945: 匿名さん]

管理費も思ったより高くないですね。内廊下なので高いと思ってましたが
駐車場も平置きなので維持コストも安そうです

[947: 匿名さん]

バイク置き場は２台って妥当なもんですかね。
もう少し欲しい気もしますが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[948: 匿名さん]

確かに少ないですよね。AGIOは5台もありますよ！

[949: 匿名さん]

アージョは駅から遠いからバイク利用が多いのでしょう。
こことは条件が違いますね

[952: 匿名さん]

ピアースの検討者って誰もいないのかな？
他社をネガる人ばかりですね。

[954: 匿名さん]

そろそろ一般申込開始ですかね。
低層に割安感あれば買いかな。南向きの3LDKはいくらだろう。高そうだ、、

[955: 匿名さん]

低層階はお得感ありました。私も低層階狙いですね

[956: 匿名さん]

隣の工場はうるさくないですかね？

[973: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
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なお、削除関しましては、以下、関連するFAQなどもご参照ください。

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆批判的な意見を書いたら削除されました
https://plus.google.com/u/0/

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、宜しくお願いいたします。

[983: 匿名さん]

隣の工場の音は花屋さんの工場なので音は気にならないと思います。
正面に工場が見えるという視界の問題でしょうね。
逆に隣のマンション側は日当たりが阻害されますよね。
低層は日当たりと眺望を諦めることは仕方ないですね。
道路側にも花屋さんの建物が新築されるみたいですが
道路幅もありますし日当たりは問題ないでしょうね。
駅近くという面で隣接するのは仕方ないかと思います。