ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[637: 購入検討中さん]

真面目に検討されてる方のご意見聞きたいです。
東急も清水も場所がイマイチ…
駅距離も、周りの環境も微妙でした。
桜新町はやっぱり良いけど、他に比較対象が
ありません。皆様どうですか？

[638: 匿名さん]

ヴィークコートは駒沢の物件だと思いますが
そちらまで検討されてるのでしたらクレヴィアやラコントなど選択肢は広くなると思いますよ

[639: 匿名]

昨日パンフレットが送られてきたのでじっくり見たのだが
玄関・廊下は大理石、キッチンと洗面所の天板は天然石。食洗機もついている。
他の仕様も、ここ界隈の大手デベのマンションと遜色ない。
ということは、仕様ではここが一番グレード高いね。
プラウド駒場だって、食洗機はないし、玄関と廊下はタイルだからね。
ここの価格が強気なわけがわかったよ。

[640: 匿名さん]

これくらいの仕様はモリモト物件ならどこも標準じゃないかな
まあ周辺のデベとは明らかに一線を画してますけど
強気の姿勢は、地元需要が見込めるエリアということと
駅距離でしょうね。この戸数ならさほど時間かからず捌けるのではと思います

[642: 匿名さん]

負けてるって何が？何か勝負でもしてるの？

[643: 匿名さん]

スペックはNo1だよ！

[644: 匿名さん]

ほんとここの設備イイね

[645: 匿名]

>640
>これくらいの仕様はモリモト物件ならどこも標準じゃないかな
　
そうなの？ピアース三軒茶屋とかの中古見ると大した仕様じゃないでしょ。
そこそこの仕様と安めの価格で売ってるのかと思った。
今回の桜新町を機に、高級路線を狙うのかと。

[646: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします

[647: 匿名さん]

モリモトは元々、高級マンションデベですからね
ディアナコートは元よりカジュアルなピアーズでも仕様は高いですね

賃貸向けに作ったものはそれなりですが、ここは違うみたいでいいと思います

[649: 匿名さん]

>647
ピアーズ じゃなくて ピアース。

[651: 匿名さん]

最高級マンションですから価格が高いのは当然です。

[652: 匿名]

客付き悪いのかな。メールよくくるわ。頼むから事前案内会きてくれって。

[653: 匿名さん]

週末のMR一杯だったよ。売れるの早そうだね

[654: 匿名さん]

いつも通り、良い部屋はすでに事前説明会で埋まっていっている状況でしょう。

[657: 匿名さん]

やっぱりアージョは人気なんですね

[660: 匿名さん]

アージョはここより安いですね。

[662: 匿名さん]

ピアーズもアージョを見習って欲しいな。

[670: 匿名さん]

こんだけレスが伸びてるから平気でしょう

[672: 匿名さん]

青田売り物件だから値引きないでしょう。
そしてそれまでには、まず完売する規模と価格の物件
竣工して売れ残ってる某賃貸物件なら値引きあるかも

[675: 匿名さん]

抜けても売れたらバンザイだよ～

[679: 匿名さん]

値引きするような物件は買いたくないな・・
まあここは値引き無いだろうけど

[680: 匿名さん]

売れ残ったらどこのデベでも、値引きするよ。アージョはしないけど。

[682: 匿名]

値引きしてくれるデベの方がいいのでは？
いつまでも売出中を出しているマンションより、完売しているマンションの方が住み心地がいい。
売れ残りということは、市場価格に合っていないということだし、青田買い時に可能なオプションの選択などは竣工後はできないのだから、値引いてもいいと思う。

[683: 匿名さん]

値引きしてる物件はそれだけしか価値がないってこと

いくら最初に好きな部屋選べたからって売り出しの価格で買った人は哀れだね
私はそんな物件嫌ですけど・・

[684: 匿名さん]

でも、マンション前にモデルルーム公開中とか看板出されんのかなり嫌です。

[685: 匿名さん]

竣工物件の垂れ幕は恥ずかしいね・・