ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[404: 匿名さん]

だから、学ばないな、お前は！

[405: 匿名さん]

そりゃお前だｗ

[406: 匿名]

アージョの人は近辺の物件で荒らしまくってますね
一体何がしたいのでしょうか....

[410: 匿名さん]

ここ、このまえＭＲ見てきました。
値段は三井の用賀と同じ価格レベルでつけるとのこと。
三井の名前、用賀から６分、あのちょうどよい規模感でも、ちょっと高すぎでは！？と思ったのに（実際土地の買値が高いから高めになったとも言ってたのに）、モリモトで駅近以外では拾えないこの物件が、同レベルの価格とは、正式な価格を出す前にしっかりと、本当に三井用賀と同レベルでよいのか検討していただきたいものです！！！平米１００万が限度でしょ！！！
仕様がすごく良くても（確かに良いです。）、たかが知れているということに気づいてほしい。
お願いします！！！

[415: 匿名さん]

常識ないなぁ・・

[418: 匿名さん]

アージョはやばいだろ～

[429: 匿名さん]

ここどうでしょう、デザインが酷いって言われてる方いますがそんなに酷いですかね。
結構主観に左右される部分だと思いますが。私はマテリアルも含め結構気に入ってますが。

[433: 匿名さん]

とれたら教えてくださいませ。無理だと思いますが...

[435: 匿名さん]

はいはい。良かったねｗ

[437: 匿名さん]

じゃ他を買えばいいよ。欲しい人には高くないんだから

[441: 匿名さん]

検討してる一般人

[446: 匿名さん]

じゃあ中身空っぽの宣伝には何の意味が？

[448: 匿名さん]

完売間近なんだよね？当然あなたは買ったんだよね？
そんな人がここで何がしたいの？

[453: 匿名さん]

そんでアージョの宣伝してる人は買ったんだよね？

[455: 匿名さん]

そんで関係者さんがここで何したいのよ？

[457: 匿名さん]

馬鹿の一つ覚えですねｗ

[459: 匿名さん]

具体的にどこが仕様低いですか？

[462: 匿名さん]

458はアージョを買ったんだよね？じゃあいいじゃない。
なんでここに張り付いてるの？
完売間近なんでしょ？
じゃあ宣伝する必要ないじゃない

[468: 匿名さん]

417さん
桜新町の賃貸の相場は徒歩１０分以内で、１LDKで１３万８千円、
２LDKで１７万７千円、３LDKで２５万１千円です。
これは徒歩１０分以内の相場なので徒歩４分となれば
もう少し高いでしょうね。

[470: 匿名さん]

これからは賃貸に出す場合は駅近じゃないと厳しい時代でしょうから
その点でここは将来賃貸に出す予定の方にはいいと思います

[472: 匿名さん]

安くても駅から遠いのではこれからは借り手いないと思います
ましてや田園都市線、私は狭い部屋にしばらく息子子を住ませて
その後に賃貸に出す予定なので駅近が条件なんですよね

[481: 匿名さん]

売れてるから最終期！

[482: 匿名さん]

第一期もまだ売ってる。売れてないけど最終期って言いたいだけ。
５流デベがよくやる手です

[508: 匿名さん]

高いけど仕様はすごいな
需要があればいいね

[511: 匿名さん]

アージョの関係者は他の物件も荒らしてるみたいね・・

[515: 匿名さん]

まあ駅４分だしこんなもんかと。デザイン、マテリアルも上々
仕様も高い、この価格でも売れると思います。
ただエントランスホールは他のアーキサイト物件と比べるとちょっと味気ないですね。

[517: 匿名さん]

営業さんに聞いたところ地縁がある人の来訪が多いみたいですよ。
私もそうですが、そういった方が中心のマンションになるのではないでしょうか

[519: 匿名さん]

こことアージョじゃ価格帯違うし検討者の層も違うでしょうね
まぁ被らなくていいことです。向こうの関係者がなんで焦ってるのかはわかりませんけど・・

[521: 匿名さん]

他ってどこですか？

[522: 匿名]

ここもMRは盛況だし人気あるかなと思います。低層狙いですが抽選は嫌ですね
早く発売して欲しいです

[526: 匿名]

安くても借り手がいなくちゃ成立しないからな・・
あと賃貸層がいると物件が傷むからいないほうがいいかな
ここは永住向きかな

[528: 匿名さん]

ここは心配ないでしょ。1Lは少ししか無いしファミリー物件
むしろ狭い部屋が多いアージョの方がいずれ賃貸層が多くなると思います。
パークハウスも賃貸は少ないでしょう

[529: 匿名]

アージョは売れ残ってそろそろ賃貸に出るんじゃない？
学大のフェニシアとか言うマンションも販売中に堂々と賃貸募集してたし。

[530: 匿名さん]

やっぱりアージョだよね。

[532: 匿名さん]

アージョはすでに完売間近だゆ。

[533: 匿名さん]

完売間近ならここで宣伝するのは止めてね。関係者さん

[534: 匿名さん]

ここだと買い物は駅前のピーコックになるのでしょうか？

[535: 匿名さん]

魚は神田水産だな。あとちと遠いが用賀のＯＫストア

[538: 匿名]

神田屋のことかな？あそこは有名だな

[543: 匿名さん]

もう荒らすの止めなよ、みっともない。
アージョが売れてないってアピールしてるようなもんだよ

[548: 匿名さん]

アージョは良いよね。ここも見習って欲しい。

[549: 匿名さん]

関係者さんはなんでここにいるの？

[551: 匿名さん]

ブランズの物件は安っぽいんだよな。ツルツル白の小さいタイルよく使ってるけど
賃貸物件みたい。デザイン、質感はイマイチだ
まあ場所次第かなぁ

[552: 匿名さん]

ブランズとアージョが期待だね。ココは駅近だけど、ちょい高いし。

[558: 匿名さん]

まだ販売前でないかい。
スーパーなのですがここからサミットって遠いですかね？

[559: 匿名さん]

サミットは行けるけど、会社帰りにわざわざいかない
小さいサミットですよ

[560: 匿名さん]

方向逆

[562: 匿名さん]

普段使うにはピーコックが無難でしょう。駅反対側ですが、大して遠くありません。

[563: 匿名さん]

アージョとの比較はいらない
書き込まないで欲しい
意義ある情報交換をしたい

[564: 匿名さん]

神田屋の魚は新鮮で美味いよ。東京来て魚が美味いと思うこと無かったけど
あそこの魚は美味い。夕方は人だかり出来てますよ

[568: 匿名さん]

コンビニがメインとか考えられないでしょう、
どういう食生活してるのでしょうか？
普通にスーパー商店街が使える場所ですよ

[570: 匿名さん]

まぁ感じ方次第でしょうが別に不便ではないでしょう。
駅近ですし、ピーコック経由で帰ってもそんなに遠回りになりません。
この距離この価格で高いと感じる方は駅遠物件をオススメします

[572: 匿名さん]

桜新町のパン屋ならベッカライブロートハイムじゃないかな
パン業界じゃ巨匠と呼ばれるレベル、少々お高めですが・・
カテゴリーとしてはドイツパンに含まれるみたいですが、
普通の惣菜パンみたいのも美味しいです

あとはフジヤとかも有名ですかね

[573: 匿名さん]

家庭にもよるだろうけど我が家は週末まとめ買いなので問題ないです
OKストアで週末に買い、足りなものを買い足すだけ
毎日買い物行かないから駅近くて静かな環境はポイント高いです
駅近くても商店街などの雑多な雰囲気は嫌いなので。。

[574: 匿名さん]

ここは近所にまいばすけっとあるでしょ。しかも駅からの導線上に・・
全然不便じゃないよ。実は現地知らない人でしょ？

[576: 匿名さん]

導線上にもスーパーあるんですね。
多少の遠回りも若干気にしてましたが安心しました。
我が家も週末まとめ買い派なので、まいばすけっとでも十分かなと思います

[580: 匿名さん]

まいばすけっとだけで全て買い物するわけではありませんから。
無駄なな比較は不要です

[592: 匿名さん]

>>577さん
まいばすけっとはコンビニに比べると、お魚やお野菜も売っていますし
一応は全部は揃うのではないでしょうか。
期限が近くなったものは３０％でよく売られています。
イオン系のものが手にはいるので、プライベートブランドの物は
お値段も安く手にはいります。
ただスーパーに比べてしまうともちろん物足りないですがね。