ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[141: 匿名]

まあ桜新町だし、駅から４分だから高いのは当たり前かも

[142: 匿名さん]

パークと比べてる人は馬鹿なのかな・・

[143: 匿名]

でも三菱とモリモトなら、三菱買うだろ

[145: 匿名]

パークって用賀の三井のことじゃない？

[147: 匿名さん]

同じような条件の物件で同じ価格だったら、モリモトより大手デベの物件を選択するよね？
モリモトのよさはリーズナブルな価格にあるんだから…

[148: 匿名さん]

人気になってないだろ

[149: 匿名]

>146
またまたアージョ工作員ですか？

[150: 匿名さん]

駅が違うからなぁ。私は桜新町の方が好きだけど。駅近だし。
モリモトは内装もいいし、結局は物件次第だね

[152: 匿名]

モリモトは倒産の痛みを忘れてしまったらしい。
中目黒の物件を売り出した時はモリモトファンになりそうだったが。
大手デベと同じような値段設定するにはまだまだ早い。
勘違いして浮き足だったらまた足元すくわれるよね。

[154: 匿名さん]

モリモトからしたら大きなお世話だろ。いくらで売ろうが勝手だと思うけど。
アージョのデベも元倒産デベだよ

[155: 匿名]

周辺の物件のスレが盛り上がらない中、ここだけ盛り上がってますね。
なんだかんだで興味津津なんでしょうね。高くて手が出ないだけで・・
モリモトは貧乏人お断りのスタイルに変更したのかね

[156: 匿名]

モリモトも誉められたもんじゃないがモリモトとダイナセル、オープンでは大きな差があるな。
ダイナセル、オープンは問題外。

[158: 匿名さん]

ダイナセルの営業でしょうね

[159: 匿名さん]

でも同じモリモト　同シリーズの三軒茶屋物件は、人気ありましたよね。モリモト即完伝説の始まり！
ようやく民事再生後の築浅物件出始めましたね・・

http://www.o-uccino.jp/detail_0001602771_m/

http://www.o-uccino.jp/detail_0002331384_m/

[160: 匿名さん]

見てきました。　結論、高ーい。
三井三菱と同じ価格設定するような話を延々とされました。
おいおい、それは100年とは言わないが10年早いよと言いたくなりました。これは厳しいかなと。

[164: 匿名]

アージョ本当に見たの？
四方向囲まれたあの狭苦しさ。
賃貸アパートかと思ったわ。
安くても絶対に住みたくないと思ったよ。

[166: 匿名]

ネガが常駐する物件はよく売れるんですよね。
注目度が高いってことだから。小規模だし、割合早く売れると思う。

[171: 匿名さん]

一人で連投頑張りますな～

[174: 匿名さん]

安いから売れんのにね！三菱、三井と並べてどーすんの？

[176: 匿名]

周りはたいして売れてない。
しかもここはまだ売り出し前。

[177: 匿名]

ビンボー人は諦めろってことらしい

[178: 匿名さん]

まだ売ってもいないのに取り残されるとか意味分からんわ。情弱にもほどがある。

[180: 匿名さん]

ビンボー人を助けるデベだったのにね。見捨てたね…

[181: 匿名さん]

周りのデベ焦りすぎだろ

[184: 匿名さん]

ここは？

[188: 匿名]

寝言は寝て言え

[192: 匿名]

いいえ

[194: 匿名さん]

要素がない

[195: 匿名]

↑この二人面白すぎ

[197: 匿名さん]

３０戸でしょ？
地縁のある人（割高でも買う人）にうって終わりでしょ。

[199: 匿名さん]

売れてないというか販売前だよ。

[201: 匿名さん]

このスレおもしろすぎ

[203: 匿名さん]

でも売れそう

[204: 匿名さん]

同条件の物件他に無いからなぁ。駅から遠かったり賃貸仕様だったり・・

[205: 匿名さん]

アージョにしときなよ。

[206: 物件比較中さん]

>元々高級マンションデベデザインや仕様のレベルは高くで、一定のファンもいます。
そういう勘違い妄想は営業と一部の既購入者(転売希望者？)だけでしょう。
一般検討者にモリモトファンいませんよ。

[207: 匿名さん]

今、わざわざピアース買わなくてもいいよね。

[208: 匿名さん]

実際モリモトファンはいるんですよね。無知な方はご存知ないでしょうが

[209: 匿名さん]

２００さん
今、結構大規模マンションのほうが多いですから、小規模をと考えていらっしゃる
方にはいい物件かもしれませんね。
大規模マンション、小規模マンションそれぞれにメリット、デメリットは
ありますが、小規模マンションのメリットは無駄な設備への負担が生じるケースが少ない、
管理組合の運営は比較的スムーズ といった点が大きいのではないのでしょうか。
大規模マンションだとどうしても共用施設が多くなり、使わなくても管理費などは
発生してきますからね。

[210: 匿名さん]

旧来のファンと民事再生後に喰いついただけの貧乏人は分けて考えるべきでしょうね

[212: 匿名さん]

まあネガさんホイホイで注目度は高いわけですから
そこそこ早く売れるでしょう。地縁がある人で買いたい人も多いでしょうし

[213: 匿名さん]

ＹＯＵ！買っちゃいなよ。

[222: 匿名さん]

スレがやけに伸びると思ったらアージョ絡みか。

いろいろいわれてるけどここはすぐ売れちゃいそう。モリモトとはいえ
桜新町４分は貴重でしょう。たった３０戸だしね。

[232: 匿名さん]

ここ、先着順ですか。
あるいは、今回は大手デベみたいに登録＆抽選にするんでしょうか。

[234: 匿名]

買う、買わないの前にまだ販売してないよね。
いい加減アージョネタでレスが流れるのは迷惑なんだが・・

[237: 匿名さん]

先着順だそうです。４戸のみ抽選と言われた記憶が。

検討されてる方いらっしゃらないのかな…
不毛なスレになってますが…。

ここが三井とかだったら、高くてもエイヤーで買うんですが
正直デベで悩んでます。

もし中古で売る事になったら、やはりブランド力が弱くて
かなり安くなるだろうなという不安があります。
いくら内装は良くても、１０年後にはどうしても流行遅れなスタイルに
なってしまうのは否めず、内装で付加価値が付く気はしません…。

あー、惜しい！立地はいいのに…。

[239: 匿名さん]

モリモトは中古も高値で成約しいてるから平気よ。
あと駅近はやっぱ強いよ