ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[124: 匿名さん]

アージョの情報交換は向こうでやれ。

[126: 匿名さん]

っていうかマナーの問題だよ。その程度のことわかってくれ
ちなみに営業ではありません。

[128: 匿名さん]

最上階の90平米ペントハウスが1億以上予定とか、驚きました。

私がこのデベに期待していたことは、単に”財閥系よりお買い得”な部分だったので…

価格とデベのバランスが…悩みどころです。

場所は悪くない＆戸数が少ないということもあり苦戦はしなさそうですが。

[129: 匿名さん]

マナーに合った価格って何ですか？
レスが流れるのが迷惑なんですよ
価格のことは営業に聞いて下さいね

[134: 匿名さん]

値下げなんて竣工後しばらくしないと無いでしょ
モリモトは在庫多ほぼ抱えないからこの価格でいけるって判断なのでしょうね。
目処は立ってるのだと思います

[135: 匿名さん]

まだ価格は正式に発表されてないから値下げも何もないのでは。

[136: 匿名]

この宣伝レスの流れは他所のダイナセル物件と同じですねー
結局大して売れてないというオチが付きます

[137: 匿名さん]

おつき合いだね

[138: 匿名さん]

なんだかんだ言って
すぐ完売だよ

[139: 匿名さん]

ここ数ヶ月、田園都市線を中心にここらへんの物件を見てますが、全体に狭め＋高めの印象をうけます。
もしかして、震災による資材不足のためかなと本気で考え出しました。
ついにモリモトさえこの価格。

[141: 匿名]

まあ桜新町だし、駅から４分だから高いのは当たり前かも

[142: 匿名さん]

パークと比べてる人は馬鹿なのかな・・

[143: 匿名]

でも三菱とモリモトなら、三菱買うだろ

[145: 匿名]

パークって用賀の三井のことじゃない？

[147: 匿名さん]

同じような条件の物件で同じ価格だったら、モリモトより大手デベの物件を選択するよね？
モリモトのよさはリーズナブルな価格にあるんだから…

[148: 匿名さん]

人気になってないだろ

[149: 匿名]

>146
またまたアージョ工作員ですか？

[150: 匿名さん]

駅が違うからなぁ。私は桜新町の方が好きだけど。駅近だし。
モリモトは内装もいいし、結局は物件次第だね

[152: 匿名]

モリモトは倒産の痛みを忘れてしまったらしい。
中目黒の物件を売り出した時はモリモトファンになりそうだったが。
大手デベと同じような値段設定するにはまだまだ早い。
勘違いして浮き足だったらまた足元すくわれるよね。

[154: 匿名さん]

モリモトからしたら大きなお世話だろ。いくらで売ろうが勝手だと思うけど。
アージョのデベも元倒産デベだよ

[155: 匿名]

周辺の物件のスレが盛り上がらない中、ここだけ盛り上がってますね。
なんだかんだで興味津津なんでしょうね。高くて手が出ないだけで・・
モリモトは貧乏人お断りのスタイルに変更したのかね

[156: 匿名]

モリモトも誉められたもんじゃないがモリモトとダイナセル、オープンでは大きな差があるな。
ダイナセル、オープンは問題外。

[158: 匿名さん]

ダイナセルの営業でしょうね

[159: 匿名さん]

でも同じモリモト　同シリーズの三軒茶屋物件は、人気ありましたよね。モリモト即完伝説の始まり！
ようやく民事再生後の築浅物件出始めましたね・・

http://www.o-uccino.jp/detail_0001602771_m/

http://www.o-uccino.jp/detail_0002331384_m/

[160: 匿名さん]

見てきました。　結論、高ーい。
三井三菱と同じ価格設定するような話を延々とされました。
おいおい、それは100年とは言わないが10年早いよと言いたくなりました。これは厳しいかなと。

[164: 匿名]

アージョ本当に見たの？
四方向囲まれたあの狭苦しさ。
賃貸アパートかと思ったわ。
安くても絶対に住みたくないと思ったよ。

[166: 匿名]

ネガが常駐する物件はよく売れるんですよね。
注目度が高いってことだから。小規模だし、割合早く売れると思う。

[171: 匿名さん]

一人で連投頑張りますな～

[174: 匿名さん]

安いから売れんのにね！三菱、三井と並べてどーすんの？

[176: 匿名]

周りはたいして売れてない。
しかもここはまだ売り出し前。

[177: 匿名]

ビンボー人は諦めろってことらしい

[178: 匿名さん]

まだ売ってもいないのに取り残されるとか意味分からんわ。情弱にもほどがある。

[180: 匿名さん]

ビンボー人を助けるデベだったのにね。見捨てたね…

[181: 匿名さん]

周りのデベ焦りすぎだろ

[184: 匿名さん]

ここは？

[188: 匿名]

寝言は寝て言え

[192: 匿名]

いいえ

[194: 匿名さん]

要素がない

[195: 匿名]

↑この二人面白すぎ

[197: 匿名さん]

３０戸でしょ？
地縁のある人（割高でも買う人）にうって終わりでしょ。

[199: 匿名さん]

売れてないというか販売前だよ。

[201: 匿名さん]

このスレおもしろすぎ

[203: 匿名さん]

でも売れそう

[204: 匿名さん]

同条件の物件他に無いからなぁ。駅から遠かったり賃貸仕様だったり・・

[205: 匿名さん]

アージョにしときなよ。

[206: 物件比較中さん]

>元々高級マンションデベデザインや仕様のレベルは高くで、一定のファンもいます。
そういう勘違い妄想は営業と一部の既購入者(転売希望者？)だけでしょう。
一般検討者にモリモトファンいませんよ。

[207: 匿名さん]

今、わざわざピアース買わなくてもいいよね。

[208: 匿名さん]

実際モリモトファンはいるんですよね。無知な方はご存知ないでしょうが

[209: 匿名さん]

２００さん
今、結構大規模マンションのほうが多いですから、小規模をと考えていらっしゃる
方にはいい物件かもしれませんね。
大規模マンション、小規模マンションそれぞれにメリット、デメリットは
ありますが、小規模マンションのメリットは無駄な設備への負担が生じるケースが少ない、
管理組合の運営は比較的スムーズ といった点が大きいのではないのでしょうか。
大規模マンションだとどうしても共用施設が多くなり、使わなくても管理費などは
発生してきますからね。

[210: 匿名さん]

旧来のファンと民事再生後に喰いついただけの貧乏人は分けて考えるべきでしょうね

[212: 匿名さん]

まあネガさんホイホイで注目度は高いわけですから
そこそこ早く売れるでしょう。地縁がある人で買いたい人も多いでしょうし

[213: 匿名さん]

ＹＯＵ！買っちゃいなよ。

[222: 匿名さん]

スレがやけに伸びると思ったらアージョ絡みか。

いろいろいわれてるけどここはすぐ売れちゃいそう。モリモトとはいえ
桜新町４分は貴重でしょう。たった３０戸だしね。