ピアース桜新町ってどうですか？

[匿名さん]

桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2

構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）

（タイトルを一部訂正いたしました。　管理担当　2011.8.31）

[993: 購入検討中さん]

今までのはネガではなく、周辺物件で絡んでくる変な人が一人いただけですから。。参考にはならないですね。

[994: 匿名さん]

私は、ここいい物件だと思いますよ。バランスがとれてると感じます

[995: 購入検討中さん]

私はこの物件魅力的だと思います。
皆様挙げられてますが、良い点は、桜新町駅徒歩4分、内廊下、上質な内装、台数は多くないが平置屋内駐車場。
気になる点は、南側の花屋駐車場に花屋の本社屋建設の可能性があることと、東側はマンションで陽当たりが厳しそうなこと。
総合的には、最近見たマンションでは最も興味を惹かれました。

[996: 匿名さん]

管理費や修繕費も小規模なので高いと思ってましたが安いですね。
それでも余裕をもって予算は組んであると言われて安心出来ました
駐車場が平置きで維持コストなどが安いのかもしれませんね

[997: 匿名さん]

管理費が安いのはよいですね！平米あたりお幾らくらいですか？

[998: 不動産購入勉強中さん]

営業らしい書き込みが多くて、つまらない掲示板ですね。印象操作・・

９８５さん、
こちらも同感。管理費含めて、割高感をもっています。高級路線で売っているのでしょう。
他大手物件で、ディスポーザー・内廊下・低層で、より良いラウンジ・植栽・セキュリティがついても、ここより管理費低いです。こういった値段の付け方からしても、値引きを是非お願いしたいです。
内装などは好みなので、値引きあれば購入検討に入ります。

[999: 匿名さん]

この場所とこの仕様なら特に割高感もないですね。
竣工まで1年でたかだか３０戸ですし、値引きはまずないでしょう。
この額で手が出ないなら別の物件を探した方が賢明かと思います

[1000: 匿名さん]

着実に売れるだろうね、ここ。
今月中でほぼ完売で、あとはHPにでている4戸が抽選になるかどうか、と予想。
仕様、価格、立地のバランスがとれてると思いますね、

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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