プレシス上野公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区上野公園7-23（地番）
交通：
京浜東北線 「上野」駅 徒歩7分 （公園口）
山手線 「上野」駅 徒歩7分 （公園口）
東北本線 「上野」駅 徒歩7分 （公園口）
高崎線 「上野」駅 徒歩7分 （公園口）
常磐線 「上野」駅 徒歩7分 （公園口）
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩4分 （南口）
山手線 「鶯谷」駅 徒歩4分 （南口）
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分 （9番口）
間取：1LDK～3LDK
面積：50.76平米～79.67平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-08-27 16:25:12
プレシス上野公園ってどうですか？
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103:
匿名さん
[2012-08-13 12:05:49]
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104:
匿名さん
[2012-08-14 18:53:26]
102さん
失礼ながら、近所というのはどのあたりですか？ 地図を見る限りお寺ばかりで民家が見あたらず、ご近所さんは皆無というかお寺のご住職ご家族と同マンションの住民18家族のみということになりそうですが。 しがらみがあるのか無いのか気になるところです。 町内会などがあるとしても線路の向こう側でしょうか？ |
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105:
匿名さん
[2012-08-15 23:40:13]
他の物件で聞いたけど、台東区は鶯谷南口にエレベーターをつける方向らしいよ？！
いつできるか知らないけど、子供に脚力がついたあたりでできるといいねえ。 |
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106:
匿名
[2012-10-10 12:18:18]
家具・エアコン付きで1100万円引きですか…。
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107:
匿名さん
[2012-10-20 09:15:34]
1100万引きって・・元々なんだったんだよ。やりすぎでしょ
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108:
物件比較中さん
[2012-10-21 09:40:52]
1100万??
それほんとですか?? 上野が好きで徒歩7分の立地でそれは魅力的過ぎますよ。 もしデメリットが多少あったとしてもそれら全部許せてしまうんじゃないですか。 それだけの値引きは正直我が家の今後の家計にも影響大きいです。 |
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109:
匿名さん
[2012-10-21 10:17:39]
営業さん、
そんな物件買いたくないでしょ。適正な価格なら納得するけど、大きい買い物だから変なの掴まされたくないよね。 |
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110:
匿名さん
[2012-10-21 20:13:39]
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111:
契約済みさん
[2012-10-23 19:07:39]
残念ながら１ＬＤＫタイプが１戸しか残ってないみたいですよ？
購入応援資金のチラシは効果あったみたいですね。 少しは賑やかになるかな？ みなさんよろしくお願いします。 |
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112:
匿名さん
[2012-10-23 20:59:14]
竣工直後から1000万オーバー値引きしてた割には時間かかってるな。
でも物件概要では残５戸だね。 |
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113:
匿名
[2012-10-23 21:10:18]
プレシス上野駅前の検討者が、だいぶこちらに流れた模様。
そりゃ、1000万引きだからね。 最初の価格で契約した人にはいくらか払い戻しがあったのだろうか。 |
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115:
匿名さん
[2012-11-07 19:13:33]
1000万引きで３LDKが残っている時に検討したけど
売れたのを見ると高台の立地は悪くなかった気がする。 １LDKしか残ってないからもう見送りだけどね。 |
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116:
匿名さん
[2012-11-07 20:35:56]
ちょっとこのスレ見返してみたけど・・・
ここまで大幅値引きまでしての大苦戦と、好意的な書き込みの多さの見事なコントラスト。 ここの営業さんがたーくさん書き込んでたとしか思えない展開ですね（断定はしませんが）。 やっぱりステマはよくないよ。フェアじゃない。 ところで、ここ定価で買った人いるのかな。いたら怒らないのが不思議。 |
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117:
匿名さん
[2012-11-10 10:53:58]
1000万引き？定価って何なんですかね・・・。良く見極めて買いましょう。
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118:
匿名
[2012-11-14 21:56:59]
売れていたはずの3LDKがまた売りにでてるな。
なにやってんだか。 |
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119:
匿名さん
[2012-11-16 07:44:16]
上野公園は再生整備事業が行われていて、随分綺麗になりましたね。
以前はホームレスがたむろしていて混沌としていましたが、そのホームレスも激減、爽やかになりました。 不忍池のほうも2015年度までに整備されるようで、 名実ともに東京を代表する公園になりそうです。 その上野公園に立地しているというのは相当すごいことですが、 値付けに大失敗して、逆に価値を下げたような気がします。 |
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120:
匿名さん
[2012-11-16 08:29:10]
線路際ってのが痛かった。その影響を甘く見た値付けだったね。
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121:
匿名
[2012-11-16 13:41:28]
アドレスは上野公園！と謳っているけど、
｢上野公園に住んでいます｣と人に言うのは、どうかな(笑) ホームレス村の昔のイメージがまだ強いからね。 これも売れなかった一因かも。 |
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122:
匿名さん
[2012-11-17 14:59:22]
＞＞１１９さん
本当そうですね。昔は汚いイメージの駅、そして駅周辺でしたがかなり変わりましたね。 アトレができた事で雰囲気がかわったのかな。業務スーパーやマルエツなどもありますし お買い物は困らなそうですね。国際子ども図書館も近いのですね。個人では借りられない様ですが 世界を知る部屋やおはなしの部屋などあり行ってみると楽しそうです。 |
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123:
物件比較中さん
[2012-12-03 20:58:11]
住んでる方のご意見を聞きたいです。
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調味料なんか大量に買えて結構便利なんですよね。ついつい買い過ぎてしまいますが
たしかにショッピング街まで少し距離がありますね。