サンアリーナ横浜藤が丘ってどうですか？

[匿名さん]

サンアリーナ横浜藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区千草台38番8（地番）
交通：
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩14分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス9分 「中谷戸」バス停から 徒歩3分 （東急バス）
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.47平米～93.98平米
売主：サンピア

物件URL：http://www.e-sunpia.co.jp/mansion/fujigaoka/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[83: 匿名さん]

ここいつになったら売れるの？

[84: 匿名さん]

人気のない田都でマンション１戸売ることだけでも大変なんです。

[85: 匿名さん]

田都って神奈川で一番人気のない沿線だからね。

[86: 匿名さん]

↑はいはい

だったら他の地区より価格設定安くならないのはナゼ？

[87: 匿名さん]

>86
だったら何でこんなにも長い間売れ残ってるの？

[88: 匿名さん]

最後の一戸ですか、間取りはいいですね。
広い間取りがほしい方にはあってるかも。

[89: 匿名さん]

>87
売れ残っている理由を知りたければ、現地へ行けばわかるぞ。

田園都市線の人気は、変わらないが、ここのように、場所を考えずに価格を設定すると、流石にこうなるわなw

[90: 匿名さん]

田都は神奈川で一番人気ないから売れ残ってんだよ。

[91: 匿名さん]

田園都市線は良いが、藤が丘で徒歩14分が厳しい。

[93: 匿名さん]

田都は、人気はあるが、ここの物件は人気無い。

[95: 匿名さん]

ここの掲示板で争う話ではないでしょ。

[98: ご近所さん]

一番人気ないとは言えないが、相場が高すぎるってことに、そろそろ皆さん分かってきているのでは？

[99: 匿名さん]

人気ないなら相場も高くならないでしょ。
人気ないのに相場が高いと思うなら、田都マンションのスレになんか興味持たなきゃいいのに。

[100: ご近所さん]

いや、ここの近くに戸建てで住んでます。そろそろ売ろうと考えてるとこです。 人気あれば高く売れて嬉しいですが、世間はそんなに甘くないですね。あなたのように単純な考えの方がたくさん居ればいいんですが。

[101: 匿名さん]

田都沿線の新築相場の話だと思って書いたんですけど。
田都だから売れないって書いてる人がいたので。
ちなみにここは駅からも遠いし駅力もない。
だから新築でもなかなか売れない。
資産価値の下落は激しいと思いますよ。

つまり立地の問題で、田都うんぬんの話ではないと言いたかっただけ。
ここの近くの中古戸建て？そりゃ厳しいでしょうね。
ご愁傷様です。

[102: 匿名]

ここってまわりにスーパーありますか？

[103: 匿名]

なかなか売れないね。

[104: 匿名さん]

ＨＰ見たら終わってました。

[105: 匿名]

ようやく売れましたね。 最後はいくらになったんでしょうか。

[108: 匿名さん]

ここは値引きしてくれなかったですよ。
実際、４５９０万の物件が諸経費分程度の交渉できたかどうかでした。