センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】

[管理組合長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/

[861: マンション住民さん]

管理人室へ繋がる電話番号を知っている方がいましたら教えていてだけますか？

[862: 入居済みさん]

清掃はおおむね良いと思います。

[863: 住民さんＡ]

>>861
１階の掲示板に電話番号が貼り出されてたと思う。
ところでブランズ板には管理事務所の電話番号書いた人がいたが。

[864: マンション住民さん]

>863
ありがとうございます。

番号は覚えてはいらっしゃらないですよね？

[865: 住民さんＡ]

>>864
「箔身零」で分かるかな？

[866: マンション住民さん]

フロントに行けば書いてあるのでは？

[867: 入居済みさん]

理事長宅行って聞いてくればいいのでは？

[868: 住民さんＥ]

挨拶は無愛想な管理員はいます。

[869: マンション住民さん]

>>865
すみません。
私、入居前でして・・・。
箔身零？？
わかりません。

[870: マンション住民さん]

>ところでブランズ板には管理事務所の電話番号書いた人がいたが

管理事務所の電話番号なんて会社の番号と同じようなものだからかまわないのでは？
こんなのは個人情報保護法にふれないでしょ。

[871: マンション住民さん]

マンションホームページがあるから、ここで問い合わせてみたら？
ｈｔｔｐ：／／ｍｉｒａｉ６６０．ｎｅｔ／

[872: 入居済みさん]

>>870
セールスの電話がかかってくるよ。

[873: 入居前さん]

>>872
ありがとうございます。
助かりました。
問い合わせてみてみます。

[874: 匿名さん]

同じ管理会社のブランズとセンチュリーでは所長の年齢差が２０歳以上ある。

[875: マンション住民さん]

管理組合業務診断チェックポイント

　毎月の管理事務は報告されていますか？
　毎月の管理組合会計は報告されていますか？
　預金口座は理事長名義になっていますか？
　預金口座の届け印は理事長印でその保管は理事長ですか？
　会計は管理費会計と修繕積立金会計とに区分されていますか？
　管理委託契約は締結されていますか？
　理事会・総会は定期的に開催されていますか？
　管理会社は総会・理事会に出席しますか？
　管理規約・使用細則は整備されていますか？
　理事会・総会の議事録はきちんと保管されていますか？
　管理会社は理事会・総会運営に支援をしていますか？
　管理会社からのいろいろな提案はありますか？
　管理会社へ依頼したことが速やかに実施又は回答されますか？
　いつも管理会社と連絡がとれますか？
　建物設備の点検は定期的に実施され報告書が提出されていますか？
　長期修繕計画及び資金計画は定期的に作成されていますか？
　管理員・清掃員はいつもきちんと挨拶しますか？
　共用部分の清掃は行き届いていますか？
　駐車場・自転車置場の整理・整頓はされていますか？
　管理組合・管理員・管理会社のコミュニケーションは良好ですか？
　管理委託費の内訳は開示されていてその金額は妥当ですか？

[876: 匿名さん]

イケメンの管理員をお願いします。

[877: 匿名さん]

管理員はリタイヤした老人が多いので、若くてビンビンなのは無理。

[878: 匿名さん]

理事も爺が多いな。

[879: マンション住民さん]

管理会社変更する理由に「管理費が高いから」と書いていいですか？
滞納者が出てるくらいだから高いのだと思います。

[880: マンション住民さん]

管理費と管理委託費の高低は必ずしも連動していない。
管理費はマンション分譲開始時に既に施主が決めていた。