センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】

[管理組合長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/

[481: マンション住民さん]

だから解任じゃないってば。辞任だってば。
理事長職の解任は理事会決議では出来ない。管理規約にないから。
理事・監事の解任は総会決議。管理規約の規定。
だから前任理事長は解任されていない。

それと第４期理事長が管理会社のＰＣ操作したって証拠はあるの？
防災センターの部屋にたむろしてた証拠は持ってるよ。

[482: 住民さんＡ]

ロンダリングの問題は通帳検査すれば直ぐわかるけど。
組合員として決済用普通預金の通帳入出金記録の開示を請求したら？
管理組合として断る理由はないから。

[483: 入居済みさん]

>477
守秘義務を本気で問題にするのなら

・1期2期理事長の理事長無許可の所長代理
・4期理事長(現5期理事)と所長の管理会社PC不正使用
・所長の数々のリーク

を問題にしてはいかがですか？

でも
しないでしょう？
ぶち壊すでしょう？
茶化して終わりでしょう？
ガス抜き係りでしょう？
自前サーバにしか興味ないでしょう？

そんなもんですよ。

[484: 入居済みさん]

>>483
証拠がないと無理では？例えば証拠写真があればいいと思う。

[485: マンション住民さん]

＞1期2期理事長の理事長無許可の所長代理
これは管理組合の関与する問題ではなく、東急コミュニティの問題だろう。
本社のコンプラに通報すべき成すようだと思う。
代理だから報酬を貰ってたのかもしれない。

[486: マンション住民さん]

石の公園、芝刈ったけど除染の準備？

[487: 住民さんＢ]

所長のリークは歓迎するよ。
ここは理事会報が２ヶ月遅れの古新聞だから、所長からいろんな最新情報入手できる。

[488: 住民さんＥ]

丸山古墳に池と田があったのか？

[489: マンション住民さん]

日本ハウジングに決まったのですか？

[490: 入居済みさん]

おもしろくなるな。

[491: 入居済みさん]

証拠の有無は関係ないよ
(因みに数々の証拠はあるけれど)

理事、監事、元理事で組織的にしらばっくれたり
体制無視で業務を進められたらどうにもならないでしょう
管理会社もその方が利益だし

だから質問をして、謝罪か、していないという虚偽を得るべきなんですよ
謝罪を受ければ業務を改善すればいいし
虚偽ならそれなりの対応を事のレベルに応じてすればいいでしょう

ま、肝心な時にぶち壊されアナウンスされちゃったからね
先の通り解任された理事長という事でいいんじゃないですか

BS受信障害の時も肝心な時にぶち壊されたしね
森田君だっけ、責任ある立場で非常識な社会人がいるんだが
不備を認めながら、理事会に書面で報告せず、先の解任された理事長との約束もブッチして
しらばっくれたそうだ。
その直後秋の会報で4期理事長が森田君かな紹介しているでしょう。関連があるんだよ。

だから、5期は、森田君じゃなくて、その上司のなんとかって人がきたでしょう。
その人も非常識な社会人で、立ち話ですら謝罪がなかったそうだ。
サービス業の企業として体をなしていないよ。少なくともその支店は。
だから諦めて監督省の知人に伝えて放っといてるそうだ。

因みにぶち壊されなかったら、森田君と支店長責任になるので、処分されたんだろうけどね。
まあ、先の通り解任されたのは理事長だけどね。
ホコロコの理事会と管理会社の見解レポートが既成事実だよ。
理事会からも説明会で納得して頂けましたってあったね。

[492: マンション住民さん]

所長のリークに頼るよりも千葉支店に電話で聞いたほうが早いよ。

[493: マンション住民さん]

タモリなら知ってるよ。

[494: 入居済みさん]

>490
また濡れ衣きせて楽しむのか？

[495: 住民さんＡ]

解任じゃなくて辞任だつてば。
そんなに簡単に解任できるなら伊豆大島を解任したら？
臨時総会で自ら議案に反対に回る背信行為したから。

[496: マンション住民さん]

>>491
もつと分かりやすく書いたら？文才ないね。それじゃ議事録書けないよ。

[497: 入居済みさん]

伊豆大島？瀬戸大橋の間違いだろう。

[498: 入居済みさん]

>496
管理会社が議事録書くんでしょう？
心がなく文才があるよりはいいんじゃないか？

[499: マンション住民さん]

>>498
管理会社は委託契約に基づいて議事録の素案を作成する。
それを書記担当理事が議事録に完成させる。
その議事録を元に理事会報担当理事が理事解放わ作成する。
これは第２期理事会の決議事項。

[500: 放射線研究会]

ふたばランドは除染が終わりましたが、表土切削した残土は園庭に穴を掘って埋めても山のように盛り上がってしまいます。ビニールシートを被せて立ち入り禁止です。

[501: 入居済みさん]

とにかく、文書管理の件、関与するのでしたらちゃんと基礎から勉強して下さいね。

[502: 入居済みさん]

>499
その上位に管理規約で議事録の定義があるの知ってますよね？

[503: 入居済みさん]

ああそうか、だから3期以降のために2期で決したのですか？
1期2期理事長やっぱり黒ですか？

[504: マンション住民さん]

サーバーにデータごそっと移設するの？

[505: 住民さんＢ]

2週間で５００レス、またもや一ヶ月のハイピッチ！

[506: マンション住民さん]

とにかくネタ投下がうまいね。他スレではない。

[507: 入居済みさん]

>>500
校庭がなおさら狭くるね。ふたばランドの校庭って元々狭いよ。

[508: 入居済みさん]

茶化してばっかだな
ま、あなたは偉そうなこと書いてるけど、
東急などとの関係は中立じゃないんだよね
Google介して関節的にはスポンサーなんだから
今年半年はあなたに失望したよ期待した分残念だ
ビジネス兼趣味に頑張って下さい

[509: 入居済みさん]

他人に期待しないで自分でやったら？

[510: マンション住民さん]

スポンサーって東急の株主なの？それだったらステークホルダーになるね。

[511: マンション住民さん]

あそびの掲示板だから茶化すのいいのでは？
だって、ここの情報は出鱈目、方言、暴言のたぐいだよ。
本当に議論したければ部屋番号晒してエムポタに書けばいい。
勇気ないからダメか・・・・

[512: 住民さんＡ]

カスミの株主の方がおいしいよ。
割引券、全部使ったよ。

[513: 住民さんＡ]

東電株、ショートでトレードして設けた奴いるの？

[514: 住民さんＡ]

オレ、ショートで２回トレードしてリーマンショックの損失回復したよ。
２倍で売り抜けること２回、ごつつぁんです。

[515: 入居済みさん]

ロンダリングしたの？

[516: 住民さんＡ]

オレの金だ。ロンダリングもへったくれもねーよ！

[517: 住民さんＣ]

今日は古間木城の最終打ち合わせを東京の青梅で行いましたので説明会には出席できませんでした。史料による時代考証と推定復元した作事類の突合せに結構時間がかかりました。一部の手直しが発生しました。

[518: マンション住民さん]

たかだかマンションごときでなにそんなに熱くなってんだか。
あと文章が読み辛いし理解し難い。主語述語もなんだかおかしいし。
まず日本語をしっかり書いて欲しいよ。遊びの掲示板とは言えね。
情報の所有権やらアクセス権の問題やらなんてどうでもいい話だよ。
管理会社は代わりに面倒な仕事を適当にやっておいてくれれば良いのだから。
昨日の説明会に参加したの住民７人だっけ？
それが全てを物語ってるでしょ。
マンションに住んでる人たちはみんな管理会社が適当にやっておいてくれればいいと思ってるの。

[519: 住民さんＡ]

日本ハウジングですか？

[520: マンション住民さん]

＞昨日の説明会に参加したの住民７人だっけ？
掲示板に貼り紙しなかつたから集まりが悪い。
それに免震の説明やるなんてポスト投函されたチラシに書いてなかつたる

[521: マンション住民さん]

住民の個人データは誰が見れるのが正解なの？

[522: マンション住民さん]

誰が見れるって、それは管理組合で決めることだろう。
ただ理事長は組合員の届出書類に署名するから黙ってても見れる。
ｃｋｓｇｉ･ｅ-＠
その時に理事長は名簿（ＤＢ）を変更なり追加なりする。
だから名簿ＤＢの更新権限は理事長である。
あとは名簿ＤＢの閲覧権限を管理組合として決めることだろう。

[523: 住民さんＡ]

昨日の説明会で「エキスパンションの再検討は理事会預かりで総会で承認されている」と理事長が言ったと聞いた。
これは理事会がウソをついて組合員をだましている。もし再検討するなら第２号議案の採決をとる必要はなく、議長（理事長）がその場で議案を撤回すれば済む。それをせずに議決を採った。だからプランＡで賛成可決されている。プランＢなんて一切関係ない。
そして臨時総会議事録には第２号議案に関して「本議案は承認された。」と書かれていて、再検討の付帯条件は一切書いてない。

[524: マンション住民さん]

ほとんどの組合員は無関心だし理事長がウソ言ってもわかんないと思う。

[525: 住民さんＣ]

現物を前にしての古間木城の打ち合わせです。

[526: マンション住民さん]

古間木城は水運が利用できましたので、正面から城攻めされても搦手門から船着場経由で城主は脱出できました。

[527: 入居済みさん]

お、少しは硬派になってきましたね
ホコロコで部屋番号さらして実名で書いても
都合が悪くなると削除するようでは匿名で茶化しているのと変わらない気がする
匿名でも逆はしかりかと

臨時総会はプランAで採決したことは皆が理解していると思う
そもそも5年間関心を高める取り組みをしてこないで
ーそれは意図的かもしれないけどー
翌週土曜の早朝のみ集まれって集まらないでしょう
ーこれも意図的かもしれないけどー
7名でも多いと思いましたよ

運営に関心があり
そしてまともな運営を望む人数が多ければ
今みたいな運営にはなっていないでしょう

過去も現在も、異を唱えて行動したのは、話に出てくる解任された理事長だけだと思うけど
あとは茶化しているだけじゃないかな
ー実績ベースでー
着地点を見ず個人の欲求に従っているのでは？
浦島君と何ら変わらないと思うけど、どうかな？

アクセスコントロールの理解も水準に至らず
間違った理解をしていたら反省すればいいじゃん
ー面倒だから指摘はしないけどー
浦島君の言動と大して変わらないのでは？

結局、来期も浦島系なら、今の浦島でいいです
管理会社も同様

うわぁ下手な文章だー

[528: マンション住民さん]

ホコロコは古い記事はどんどん削除しないと次ページに隠れてしまい目立たなくなるよ。

[529: マンション住民さん]

来期は浦島系ではなく古間木系になると聞いている。

[530: 住民さんＣ]

来期はホコロコの操作性が大幅に変わります。