プラウド綱島上町【東横線 綱島駅 徒歩12分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
総戸数：108戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.85m2～82.43m2
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩12分
建物竣工時期：平成24年7月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名さん]

違うけど空気が澄んでいると花火が見えるよ☆

[22: 匿名]

10年前は綱島にも花火大会があったけどね

[23: 匿名]

プラウド綱島よりはこちらの方がよさそうですね。
日当たりや環境など

[24: 匿名]

今週末さんざん報道されてた台風による水害を考えると、とても恐いです。

[25: 匿名]

水害はないよ

[26: 匿名さん]

坪単価いくらぐらいですかね

[27: 匿名]

水害の可能性はあるでしょう。

[28: 匿名]

坪単価は下層階と中層階以上とで開きはあるでしょうが、220～230平均くらいじゃないでしょうか。

[29: 匿名]

水害こわい

[30: 匿名さん]

浸水こわい

[31: 匿名さん]

今回の雨で　どれくらい増水してましたか？
もう建築はじまってるのでしょうか。
近くの方いたら教えてください！

[32: 匿名さん]

長谷工の施工ということは直床ですかね…？
HP見たけど載ってなかったです。
だれかご存知の方いらっしゃいますか？

もし営業の方がここ見てたら教えてください。

[33: 匿名さん]

直床じゃないの？

[34: 匿名]

イラストで見るかぎり、思った以上に土手下。
川に挟まれた地形。
う～ん、せめて堤防上で川を見下ろすくらいなら…。
みなさんはどう思いました？

[35: 匿名さん]

駅からの距離感もあるし　価格次第といったところでしょうか。
水害もたしかに心配ではあるけど　この川（土手）は　
そもそもきれいなイメージがあまりないですよね。
ＨＰはなんだか素敵にみえてますけど。

[36: 匿名さん]

プラウド綱島(完売物件）は　坪１８０－１９０とかって話だけど
こっちのほうが駅から遠いし価格はそんなかんじ？甘い？

[37: 匿名]

32さんへ
私は営業ではないですが、プラウド綱島に何回か足を運んだのでカキコミしますが、
プラウド綱島は同じ長谷工でも二重床二重天井ですよ。だからこちらも同じじゃないですか？

36さん
向こうは確かに駅から近いけど日は当たらないし
綱島街道と東横線に挟まれてるので環境的に悪いです。
だからプラウドなのにあの格安価格なのです。
でも、電車から見る限り良さそうですね。

私も資料届きましたが、価格はのってなかったです。

[38: 匿名さん]

このご時世　川沿いも到底よい条件とは思えないよね。
日当たりは　プラウド綱島より絶対いいとは思うけど。
でも1-2階は土手の下になるからなぁ。日当たりもいまひとつじゃないかな。

[39: 匿名さん]

うちは　まだ資料こないや。でもネットとおなじ情報かな。
ネットは仕様ものってないし間取りも２こしかでてないね。

[40: 匿名さん]

>37さん
ありがとうございます。
長谷工はすべて直床なのかと思ってました。違う場合もあるんですね。
直床のあの独特なフワフワ感が苦手なのでホッとしました。
ネットでもうちょっと詳しい情報が入手出来るようになるといいですね。