首都圏版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[ご近所さん]

神奈川版でありましたが、首都圏も気になるところです。情報交換お願いします。

【マンション雑談板に移動しました。2012/04/07 管理担当】

[101: 匿名さん]

>100
完成から２年近くも経ってもいつまでも売り続けてるのにバカ売れですか。
最初からスルーするべきでしたね。

ある意味、買ってしまった方にとっては、入居者が少ない分、ガラガラのエレベータやラウンジが使い放題で良いかもしれませんね。後１０年くらい経って全部が売れてしまうまでの間はですけど。

[103: 匿名さん]

もう、湾岸はお腹いっぱい。ワテラスタワーがやばくなってきたよ

[104: 匿名さん]

>103
悲惨というのは購入者が悲惨という意味で考えると、ワテラスは全然悲惨じゃない。
むしろラッキーと考えるべき部分さえある。

ワテラスの場合は売主都合だから、キャンセルの場合は手付の倍返しが基本。
たかだかガラスを本来タワーマンションとしての耐震防火に合わせたものにするというだけのことなので大した問題でもなく、手付倍返しを交渉材料に値引きしないと認めないという交渉も可能。
最悪どちらもダメでそのまま住むにしても大した問題じゃない。

大きな問題が発生しても売主に責任の無い木場・綾瀬はキャンセルするなら手付放棄が基本。
キャンセルせずに住むとしたら大問題。
もう、全然話にならないですよ。

[105: 匿名さん]

ワテラスはそんなにラッキーな感じなんだ！知らなかった。

[106: 匿名]

どうしても木場と綾瀬を悲惨のツートップにしたいみたいですね。

[107: 匿名]

木場1位よ

[108: 匿名さん]

ピアース中目黒か、ザパークハウス大崎がお買い得。

[109: 匿名]

両方、羨ましくない！

[110: 匿名]

↑そんなに羨ましがらなくてもw

[111: 匿名さん]

⇧キモい！

[112: 匿名]

アールブラン南品川レジデンス

[113: 匿名さん]

ミッドベイ勝どきはあらゆるリスク要因ふまえてもお買得だったようですね。
私は抽選に外れた組ですが。

[114: 匿名]

震災前、の基準ならね。

[116: 匿名さん]

確かに、
貧 乏人、汚染廃棄物、借金が集まってるね。

[117: 匿名さん]

いまだに震災前とか後とか言ってる無勉強なひといるんですね。
発言するならもう少し調査してからにすべきですね。

[119: 匿名さん]

1位六本木トーキョー2位南青山マスターズハウス3位クロスエアタワー 現ホットなオワマンランキング！

[120: 物件比較中さん]

1位六本木トーキョー2位南青山マスターズハウス3位クロスエアタワーは同感です。
1位、2位は天井の低さランキングでも上位に入りますね。
1位、3位は売れ残りタワーマンション、及び空気が悪い(環境が最悪)ランキングが上位に入りますね。

[121: 匿名さん]

神楽坂ブランズはおわってる、生物が住めるものじゃない。
確実に寿命がちぢむ死神マンション。

[122: 匿名さん]

悲惨なのは豊洲の住不物件でしょ。下落地域の中の高値掴みだんとつナンバーワン物件でしょ。
ツインとシンボルあわせて金銀銅独占。

[123: 匿名さん]

↑ブランズじゃなくてブリリアね。

[124: 契約済みさん]

契約上あまり詳しくはかけませんが、ここであがっている悲惨な物件、手付け倍返しでようやくキャンセルできました。言った言わないの話のあとに録音テープを出したのが要因です。大きい買い物なので些細なことでも録音やメモをとっておいて正解でした。私のほかにもキャンセルをしたいと考えている人もいると思いますが、がんばってください。本当に今回のことで大手のほうが安心だと痛感しました。次のマンションをすぐに探す気力はまだ出てませんがひとまず仕事に集中できそうです。ここ数ヶ月本当につらい毎日でした。

[125: 匿名]

エコ木かな。
しっかり録音していたのはスゴいですね！
とりあえず、おめでとうございます。

[126: 匿名さん]

お買い得だったマンション
グランマークスツインフォート
入居半年前で完売

[127: 匿名]

ここに出てきてるピアース中目黒ローレルアイやパークハウス大崎は入居１年以上前に完売してるけど…

[128: 契約済みさん]

販売中のオープンレジデンス幡ヶ谷が激安です。

今年1番の注目物件です！

[129: 匿名さん]

地下長屋のメゾネットしか作れない悪徳業者ですね。
激安！の売り文句だけで貧乏な買い主を洗脳する販売手段とってるんですよね。
最悪です。

[130: 匿名さん]

やはり悲惨なクソエアタワーでしょう。

[131: 匿名さん]

＊＊＊エアタワー

[132: 匿名さん]

真の優れたマンションは、

ほぼ億物件　＋　マンションコミュで荒れない（ここが一番重要(笑)）物件

これに異論は無いはず

[133: 匿名さん]

＞132 あと、頭の悪そうな買い煽りが無いこと。これ一番大事。つまりスレが上がらないので、優れたマンションはマンコミュでは発見困難だなwとりあえず豊洲は論外。

[134: 匿名]

プラウド本郷一丁目は即日全戸完売。

[135: 匿名さん]

悲惨なマンション　二子玉川ライズ　、豊洲　ザ・シンボルで決定かな。
ともに震災で大被害。

[136: 匿名さん]

50戸もない小規模物件じゃん･･。

[137: 匿名さん]

136は134へのコメント。

[138: 匿名さん]

クロスエアーはどっち？

[139: 匿名さん]

ライズとザ・シンボルは、10年度から悲惨な物件の首位を争ってない？　連覇だね。来年も首位をKEEPするかな？

[140: 匿名さん]

3.11後は豊洲シンボルが首位独走だよ。ライズは残戸50切ったらしいし、随分差がついた。

[141: 匿名さん]

優物件、マンションコミュでは埋もれる。

これに気付かないのは、素人だw

[142: 匿名さん]

不人気と言われる物件ほどスレが延びが良いようです。


３４スレ目　二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part34
１９スレ目　Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19
１５スレ目　シティタワー有明ってどうですか？その15
１５スレ目　シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part15
１４スレ目　OWL　TOWERってどうですか？Part14
１０スレ目　シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10
　９スレ目　パークコート赤坂　ザ　タワーってどうですか？part9
　８スレ目　Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８
　６スレ目　セントラルレジデンス　シティテラス目白　Part6
　６スレ目　広尾ガーデンフォレストってどうですか？その６
　５スレ目　クロスエアタワーってどうですか？Part.5
　５スレ目　ワテラス　タワーレジデンスってどうですか？【part5】

[143: 匿名さん]

↑
スミフの圧勝だなｗ

[144: 匿名さん]

>142 絶対王者WCTが抜けてるじゃないか。

[145: 購入検討中さん]

お得№1はミッドベイ勝どきで良い？

銀座徒歩圏であの値段は二度と出ないでしょ。

[146: 匿名さん]

>132、>133
激しく同意です。

>142
その中のスミフ物件に住んでる人は不人気とは思ってないみたいだよ。

「掲示板の上位にある」＝「常に人気」と勘違いしている様子。

[147: 匿名さん]

今年一番悲惨なのは、”Brillia 有明 Sky Tower”でしょう。
入居初年度から住民間でもめ事が絶えないし、いまだに大量の売れ残りを抱えてます。
こんなマンションを今から検討する物好きはいませんよ。

[148: 匿名さん]

モデルルーム盛況らしいよ。

[149: 匿名さん]

クロスはこれから筆頭になるよ

[150: 匿名さん]

>>入居初年度から住民間でもめ事が絶えない
タワマンの１〜２年間は、どこもそうでしょう。住民幅が広いからね〜
WCT、PCTもそうだった。 （管理会社を変えたトヨタワは特に）