首都圏版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[ご近所さん]

神奈川版でありましたが、首都圏も気になるところです。情報交換お願いします。

【マンション雑談板に移動しました。2012/04/07 管理担当】

[147: 匿名さん]

今年一番悲惨なのは、”Brillia 有明 Sky Tower”でしょう。
入居初年度から住民間でもめ事が絶えないし、いまだに大量の売れ残りを抱えてます。
こんなマンションを今から検討する物好きはいませんよ。

[148: 匿名さん]

モデルルーム盛況らしいよ。

[149: 匿名さん]

クロスはこれから筆頭になるよ

[150: 匿名さん]

>>入居初年度から住民間でもめ事が絶えない
タワマンの１〜２年間は、どこもそうでしょう。住民幅が広いからね〜
WCT、PCTもそうだった。 （管理会社を変えたトヨタワは特に）

[152: 匿名]

↑と武蔵小杉住民が申しております。

[153: 匿名さん]

>>132　133
週一で出される無料雑誌
「スー〇新築マンション」に載る物件は、まずヴィンテージ候補になり得ない。

この条件も追加で(笑)

[154: 匿名さん]

ピアース中目黒ローレルアイお買い得。

[155: 匿名さん]

＞頭の悪そうな買い煽りが無いこと。これ一番大事。つまりスレが上がらないので、優れたマンションはマンコミュでは発見困難だなw

>142のランキング上位は買い煽りが多い。
売れ行きが気になってしょうがない住民が
いつまでも検討版に張り付いてるスレは悲惨マンションで間違いないｗ

[156: 匿名さん]

>142
でも、デべはもう採算とってるよね。
住民は犠牲者かもしれないけど。

[158: 匿名さん]

貧乏臭すぎの意味がわからない。安い＝貧乏臭いの安易な結び付けには違和感がある。ピアースシリーズは一通り見に行ったが自分の中では高評価。
沢山見に行ったのでわかるが値段ばかり高くて安っぽいつくりのマンションは他にいくつもある。
具体名はあげないが東京建物のはそう感じた。

[161: 匿名さん]

なんといっても悲惨なのは、
豊洲の住友兄弟でしょ。

[162: 匿名さん]

悲惨なのはスレタイに「人気エリア」とか書かなきゃいけない物件でしょう。

[163: 匿名さん]

もちろん湾岸埋め立てタワーは今となってはほぼ全部オワマンなので、内陸部だと、どーしょうもない大気汚染マンションのクロスか、墓ビュー外苑西沿いの天高ウサギ小屋マンションの南青山マスターズハウスがオワマン認定物件ですな。

[165: 匿名]

158ではないが、上目黒ピアースとピアース中目黒の定価での比較なら迷わず後者でしょ。159みたいな人もいるんだ。
上目黒ピアースのどこが高級感？無機質なデザインで場所も繁華街の一角、ほとんど山手通りに面しよいのは駅近だけで上目黒の良さはなし。
結局世間の評価は厳しく未だ売れ残っている。

さて、お買い得な物件。個人的にはセンチュリーフォレストかな。免震低層、渋谷徒歩圏だが緑多い環境。
まだ売り出してるけどほとんど億越えで安いという意味でのお買い得ではないが二度とない好物件だと思う。

[166: 匿名さん]

売れないマンション　悲惨度ランキング

二子玉川ライズ
Brillia 有明 Sky Tower
シティタワー有明
ティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
OWL　TOWER
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
パークコート赤坂　ザ　タワー
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　
セントラルレジデンス　シティテラス目白　
クロスエアタワー
ワテラス　タワーレジデンス

[167: 匿名さん]

タワーの時代は終わったね

[168: 匿名]

ピアース中目黒はたしかにお手頃でしたがお化けが出そうな古家やフェンス、目黒川もじめじめしていて住む気になれませんでした。

[169: 匿名さん]

悲惨さ圧倒的ナンバーワンは豊洲のシンボルですね。
ツインとのワンツーで、他の追従を許さない。

[170: 匿名さん]

欲しいマンションのことを「悲惨」って呼んでるんだね。（笑）

[171: 匿名さん]

159さんも168さんも主観ばかり。

住みたい人が多いから中目黒ピアースは
最高倍率10倍以上で
即完売しました。

住みたくない人は
住まなければよいと思います

一般的には
お買い得物件のくくり