ローレルコート藤が丘フェスタ（旧：藤が丘プロジェクト（仮称））ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート藤が丘フェスタ(旧：藤が丘プロジェクト（仮称）)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaoka20/top.html
売主：近鉄不動株式会社
施工会社：鍛治田工務店産株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【正式名称を確認しましのでタイトルと本文を一部修正しました。2012.04.09 管理担当】
※ローレルコート藤が丘ヴィスタにつきましてはこちらのスレッドをご利用下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209256/

[123: 匿名さん]

65％成約か

[124: 匿名さん]

半分は契約ですか。人気ですね。

フェスタ、ヴィスタ、どちらが人気なのですかね？同じくらい？

[125: 匿名さん]

フェスタじゃないでしょうかね。
駅東はライオンズやセントアースと
比較検討している方も多そう。隣も気になるしね。
環境はヴィスタ側の方が静かだし眺望も良いと思います。
フェスタはそろそろ完成ですね。
外観が見れるようになったら見学に行きたいな。

[126: 匿名]

フェスタはシングル、DINKS,ヴィスタはファミリー層リタイヤ組って大まかな、くぐりじゃないかな。

[127: 匿名さん]

ここの物件の青いテント、地下鉄車内からもよく見えるね
存在感ある

[128: 匿名さん]

フェスタ内のモデルルームができていて入れましたよ。当然かもしれませんが、ギャラリーのモデルルームのほうが素敵でした。

[129: 匿名さん]

モデルルーム混雑してるね。満車

[130: 周辺住民さん]

亀屋芳広南隣のアパート跡地は、Ｂ＆Ｄ（薬局）とクリニックのテナントビル（３階建て）が出来るらしい。

[131: 匿名さん]

ドラッグストア？
ないなーと思ってたらすぐその先にできたばっかりなのに！
調剤薬局かな。
亀屋芳広自体は建て替え？移転？

[132: 匿名さん]

亀屋芳広は長久手に移転だそうです。
跡地はマンションかとおもってたけど薬局か…クリニックビルみたいだしまあ良しだ。
下手な雑居ビルは勘弁だと思ってたけど。

[133: 周辺住民さん]

亀屋の跡地とアパート（藤見が丘コーポ）跡地は、隣り合ってるけど別々に開発されると思う。

藤見が丘コーポ跡地は調剤薬局と診療所。
一社メディカルステーションやみなとメディカルステーションと似たような施設らしいので、ドラッグストアではないみたい。

[134: 匿名さん]

ドラッグストア増えたね
駅前に薬ヒグチ藤が丘店、駅周辺にB&Dドラッグストア藤が丘南店、スギ薬局富が丘店、
ドラッグスギヤマ藤が丘北店、B&Dドラッグストア豊が丘店、スギ薬局長久手北店
スギ薬局猪高台店も藤が丘駅から徒歩7分くらい
もっとありそうな予感

[135: 匿名さん]

　Ｂ＆Ｄが調剤薬局と複数のクリニック（診療所）が入居する複合ビル
「藤が丘メディカルステーションビル（仮称）」を建設する
　フェスタの南東の新築マンションは、
生和コーポレーションが設計・施工を担当する新築する賃貸マンション
　矢作地所が藤が丘の駐車場に分譲マンション「藤が丘プロジェクト（仮称）」の新築を発表
設計・施工を一括して矢作建設工業が担当。11月1日着工
　大和ハウスが「藤が丘駅前ビル」の新築を着工、
同ビルの規模は鉄筋コンクリート造9階建て延べ約1850平方メートル

近場の情報はこんな感じ。藤が丘開発ラッシュ

[136: 匿名さん]

矢作の物件って場所どこ？

[137: 匿名さん]

場所は不明。ソースはここ
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120823300051.html

[138: 匿名]

矢作地所なのかまでは不明ですが、｢藤が丘（周辺）・駐車場・マンション新築｣で思い当たるところが１つ。
藤が丘から１つ隣駅の本郷駅ほぼ横の駐車場がちょっとお値段高めなマンションになるという話はギャラリーでも住民からも聞きました。
本郷プロジェクトじゃどこかわかりにくいから広義での藤が丘プロジェクト（仮称！）なのかも。

あくまで想像なので違ったらすみません。

[139: 匿名さん]

あそこはアトラスタワー本郷（23階建）だから全然違う。
さすがに本郷駅前を藤が丘と呼ぶのは無理があるでしょう。

[140: 匿名さん]

藤が丘で大規模開発をする場合まとまった土地が手に入りそうなのは、
１）東山線延伸で地下鉄藤が丘工場が移転した場合（9万4441平米）
２）駅前の市営住宅や公団住宅を売却して民間出資の商業施設にする場合
３）駅南の住宅地をまとめて買収して大型プロジェクト
富が丘・豊が丘とかあっち方面はまだまだ使えそうな土地あるけど地権者が売らない
イオンショッピングモールとかは今後もまずないね、いらないけど
鈴木歯科のとなりの空き地にも賃貸マンションが出来るね
駅前駅地下の駐車場が増えて車の人は便利になったけど、
将来的には平地の駐車場はマンションとか商業ビルかな

[141: 付近住みさん]

現実的なのはの市営やら公団の建てかえのほうでしょうか
若い駅街なので星ヶ丘テラスみたいなのが受けて商機ありかと。
大規模ショッピングセンターは車移動が前提で駅周辺こむので勘弁。

[142: 匿名さん]

亀屋芳広の交差点挟んだ向かい（セブンイレブンの隣）も駐車場だったであろうとこ壊してますね。
メディカルモールの駐車場にでもするのかな？