レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂（旧称：レーベンハイム大宮土呂プロジェクト）ってどうですか？

[申込予定さん]

レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1-18-3他（地番）
交通：
東北本線 「土呂」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：64.10平米～75.30平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-toro/
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[No.101 by 匿名さん 2011-11-06 17:28:32]

>100

そんなことはここではなく販売センターに聞かなきゃダメでしょ。

[No.102 by 購入検討中さん 2011-11-06 20:04:43]

即完売らしいですね・・・でもキャンセル待ち出来るっぽい！！
キャンセル待ちしてみようかな～やっぱり駅近は魅力です。

[No.103 by 匿名さん 2011-11-08 13:23:33]

＞１０２
即完？
ＨＰには９戸販売中って書いてありますよ。
完売ならＨＰ閉鎖するでしょ。
事実でないことを書いちゃいけません。

[No.104 by 匿名さん 2011-11-08 19:13:19]

》103さんへ
残り6戸ですよ。事実でないことを書いてはいけません。

[No.105 by 購入検討中さん 2011-11-08 19:39:22]

週末モデルルーム行きましたが・・・キャンセル待ちでした。
なのでもう完売だと思います。

[No.106 by 匿名さん 2011-11-09 00:27:00]

ほぼ完売しているらしいですよ!!
でもその内の2～3部屋はこれから抽選らしく
(すでに申込んでいる方のみ)それが終われば
完売だと思われます!
HP見たら高い金額のほうが3848万円→3748万円に
変わってるのは私の気のせい!?もしや値下げ(;o;)

[No.107 by 匿名さん 2011-11-09 10:08:08]

>>106
高い部屋が売れたから。

[No.108 by 匿名さん 2011-11-15 00:30:05]

もう完売したのかな!?
もっと早くに気が付けば良かった。
駅近でこの金額はなかなかないよなぁー？
果たしてキャンセル待ちにしてもキャンセル
する人っているのだろうか!?

[No.109 by 匿名さん 2011-11-15 17:26:35]

>>107

同じく!!!我が家ももっと早くに見ていればと思いました。
この金額で駅徒歩２分・・・なかなか無いですよね。
ベルクと比べたら断然こちらですね!!!

キャンセル出ないかな～電話して聞いてみます!!!

[No.110 by 匿名 2011-11-16 02:09:07]

土呂って、東京の人にバカにされませんでしょうか。

[No.111 by 匿名さん 2011-11-16 12:24:07]

土呂を知っている人が少ないから大丈夫でしょう。

[No.112 by 匿名さん 2011-11-16 15:14:56]

>>110


別に東京人にどう思われようが関係なくないですか？
バカにされると思ってるならこのスレ読むな！！！

[No.113 by ご近所さん 2011-11-16 16:05:24]

>>112

同感！！！
東京人にバカにされるとか真の田舎モンの考えだよね。

それよりＨＰ見ましたが完売したみたい。
キャンセル待ちとなってますがキャンセルする人いるのかなぁ・・・

[No.114 by 匿名さん 2011-11-17 00:04:36]

めでたく終了。

[No.115 by 匿名さん 2011-11-17 22:00:57]

今回タカラはタイミングの勝利かも。

一応同じ最寄駅に財閥系の大型、しかもいろいろ突っこみどころの多い物件が登場。
注目が集まっている所に駅前マンションをドドーン！

あっちを見に来てこっち買っちゃった人もかなりいるのでは？

[No.116 by 匿名さん 2011-11-18 21:29:52]

キャンセル待ちをして、キャンセルがでた場合は、安く買えるのでしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2011-11-19 09:15:59]

需要と供給のバランスから考えれば、下がることは考えられないでしょう。商品が何であれ、常識です。

[No.118 by 不動産購入勉強中さん 2011-11-22 22:56:46]

それにしても土呂駅前は夜暗いですね、お店が、特に食べ物店がない
ですね、誘致しましょうよ。もう少し活気があるといい街になると
思いますが。

[No.119 by 匿名 2011-12-01 23:30:39]

土呂にタカラレーベンのＮＯ３が計画されてるとの話を小耳にはさみましたが本当でしょうか？駅徒歩何分くらいのところに出来るのでしょうか？また、いつ頃完成の予定ですか？ご存じの方教えてください。

[No.120 by 匿名さん 2011-12-02 13:57:46]

>>118
住宅街だからヘタに賑わって欲しくない。
この閑静さが土呂の魅力だし。

東武ストアでじゅうぶんでしょ。
あとはステラタウンか電車ひと駅乗って大宮。

[No.121 by 物件比較中さん 2011-12-02 23:42:03]

えっー土呂にNO,3が出来るんですか？まじですか？
その情報もっと教えて下さーい。

[No.122 by 契約済みさん 2011-12-18 09:19:30]

土呂にNO3は出来ないと思います!!そもそも駅近マンション
を作る為の土地がない。駅からだいぶ離れたところなら
可能性はゼロではないと思いますが…そんなところに
出来たって売れ残ると思います！マンションは徒歩5分
前後じゃないと。

[No.123 by 匿名さん 2011-12-18 14:53:29]

>>122
土呂から歩いて５分以内って空き地たくさんあるでしょ。
畑とか駐車場とか。
東口まで含めたら何十か所もありますよ。

[No.124 by 匿名さん 2011-12-20 08:22:18]

＞123さん

畑や駐車場はありますがそれは空き地ではないんですよ。
マンションを建てるためには広さだけでは建てられないんです。

[No.125 by 匿名さん 2011-12-21 21:34:48]

土呂駅前のマンション計画はあるらしいですね。
期待してます。

[No.126 by 契約済みさん 2012-01-16 23:36:21]

今テレビで、マンションの基礎に使った砂利が浪江町産で放射能汚染されていることが騒がれていますが、この物件は大丈夫でしたでしょうか？

[No.127 by 匿名さん 2012-01-22 00:02:27]

事前審査は通っててこれから本審査をする段階なんですが、
『武蔵野銀行』と『埼玉りそな銀行』とどちらにするべきか
悩んでいます。武蔵野銀行のほうが埼玉りそな銀行より金利
が0.1%安いとの事で、金利だけで判断していいものか悩んで
おります。どなたか上記2銀行を比べてアドバイスを頂けない
でしょうか!?宜しくお願い致しますm(__)m

[No.128 by ＯＬさん 2012-01-26 19:52:06]

銀行は潰れてもローンは残るので、金利の安いほうがいいです。

[No.129 by 不動産購入勉強中さん 2012-01-26 20:37:42]

あほ。銀行行って聞け

[No.130 by 匿名さん 2012-01-27 16:15:00]

>127さん

129さんのいいかたは悪いですが、確かに銀行行って確認するのが確実かと思いますよ。もちろん両方行って聞いてみたらどうでしょうか。

[No.131 by 販売関係者さん 2012-02-01 18:00:39]

放射能は他でも問題視されて聞かれているようです。

[No.132 by 販売関係者さん 2012-02-18 22:11:06]

購入した皆さんは放射能について心配しないのでしょうか？

[No.133 by 匿名さん 2012-02-19 14:45:35]

放射能もどうしても心配なら自分でチェックしたらいいんじゃないかな。
今はどこも同じ条件でしょう？

[No.134 by 契約済みさん 2012-02-22 21:04:29]

建築中で中に入れないのにどうやって調べるのだよ！

言えることは販売会社が誠意を持って疑問に答え、
正しい内容を公表して行かないと後で痛い目に合う
ことでしょう。

[No.137 by 匿名さん 2012-02-29 13:40:47]

>言えることは販売会社が誠意を持って疑問に答え

疑問に答えるというよりも、できれば確実に安全って証明を出してほしいですね。
長く住む場所になるわけなのですから・・・・。

[No.138 by 匿名さん 2012-03-01 21:53:11]

ホームページを見るとマンションは完売し、現地のマンションモデルルームも現在は閉鎖している状態なんですが、モデルルームの建物自体はまだ撤退する様子はないようです。モデルルーム隣のマンションが建った後もモデルルームがそのまま残っていたので、なんでだろう？と思っていたら今回のマンションが建った経緯を考えると、今後も駅の周囲にタカラのマンションができる可能性があるのでしょうか？モデルルーム自体の土地の周囲もほぼ現在はコインパーキングや売り地になっている様子ですし、今後も付近に建てて売る計画などあるのかなと思っていますが、業者の営業さんとか何か言っているんでしょうか？情報あればお願いします。

[No.140 by 匿名さん 2012-04-10 00:29:44]

マンションギャラリーの撤退が始まっていました。どうやら土呂近辺にはひとまずタカラの駅近マンションはないみたいですね。今度のマンションはだいぶ駅に近いみたいですが、メリットとデメリットはなんですか？やっぱり駅近物件は人気あるんですね。

[No.141 by 入居予定さん 2012-05-01 23:32:25]

あれー・看板を見たら完成が９月末になっていたが、７月引渡しではなかったのでは？

[No.142 by 入居予定さん 2012-05-24 06:00:52]

予定通りでしたね。

[No.143 by マンション検討中さん 2019-01-09 10:46:13]

ここは放射能やばし