【契約者スレ】検見川浜レジデンス その2

[匿名さん]

契約者、住民専用スレ　その２です。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

[521: マンション住民さん]

本当に完売してよかったですよね。
安心しました。
遊歩道の補修工事ですが、レジデンス前はこのままの状態なんでしょうか。
せっかくなので、全部新しいタイルにしてほしいと思うのですが。
予算上、これでおしまいですかね。

[522: 契約済みさん]

公式ホームページのトップ画面が「完売しました」に変わりましたね

[523: 住民さんＡ]

３月からイズミヤの地下と一階が２３時までになるそうですね。
嬉しいです。

[524: 入居済みさん]

夕方に音楽をガンガンに掛けながら白バン洗車してたアニキは何？
駐車場で何かイベントやってるのかと思って見に行ってしまった。

[525: 匿名]

そんな人います?
アニキって（笑）

[526: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[527: 匿名]

もう売りにだされていますね。

[528: 匿名]

そうなんだ…
また売れると思うし、もうあまり気にならないな
マンション前の歩道もキレイにしてくれるのかが疑問

[529: 契約済みさん]

今の感じですとマンション前の歩道はここままのような気がしますね。中途半端な気がしますが・・

[530: 入居済みさん]

マンション前はこのままでつかえるので、このままでいいと思います。

[531: マンション住民さん]

読〇新聞のしつこい勧誘に困ってます。

[532: 匿名さん]

531さん、
一回断ったら全く来ませんよ。
必要ないので要りませんでおしまい。
今はいいです、とか、忙しいとか言うと必ずまた来ると思います。

[533: 匿名さん]

真砂コミュニティーセンターが移転したら跡地は売却されて
またマンションとか建つんでしょうかね。

[534: マンション住民さん]

５３２さん、ありがとうございます。

一度、取ったんですよ。それから次の契約を取り付けに何度もやってきます。
確かに、まだ先のことだから今はまだいいですって、中途半端に断ってました。

先日は私の留守中に、母はいないからわからないという子供（だいぶ大きいですけど）に、
サインだけでいいからとか、今じゃなきゃダメとか言って、契約してしまったと聞いて
すぐにキャンセルの電話入れました。

非常識な契約に腹が立ち、もう契約する気はゼロ。
今後はきっぱり断ります。

[535: マンション住民さん]

>533
真砂CCの土地の跡地はマンションでしょうね。
駅前の土地を一番有効活用方法は集合住宅しかありません。

[536: 契約済みさん]

みなさん今週末の総会、参加なさいますか？

[537: 匿名さん]

私は参加するつもりですよ

[538: 匿名]

コミュニティーセンター移転する話があるんですか？

[539: 匿名さん]

真砂コミュニティーセンターの移転は話が出てるのではなく決定されてますよ。
閉校した真砂一小に移転です。いつ移転とかの今の段階での予定は調べればわかります。

[540: 匿名]

なんだか越してから周りが工事だらけですね…
建て直しなら良いけど、またマンションまとなるとあまり良い気はしないなぁ
いつ検見川浜落ち着くんでしょうね～

[541: 匿名さん]

過疎化していた数年前よりも活気が出ていいような気がします。

[542: 入居済みさん]

昔から人が多いのかと思っていました
地震後の液状化があってから活気が出るのも
おかしな話しですよね
やっぱり利便と環境の良さでしょうか

でも数年前はなぜ過疎化状態だったのですか

[543: 匿名さん]

30年前に建ったマンションがこの辺りは多いです。
その頃の子供たちは独立していき、小中学校が統廃合され、街には老人しかいませんでした。
これからのマンション建設ラッシュで、人口が復活すると共に若い人の数が増えていくでしょう。

[544: 匿名さん]

そしてまた30年後あたりには年寄りだけが残されるでしょう。

[545: 匿名さん]

あと10年程で古いマンションが建て替えのタイミングだから、今後は年齢分布がバラけると思うよ。

[546: 入居済みさん]

横のコミュニティなんたらもマンション？
いい加減にしてくれ。どこもかしこもマンションだらけだな、この駅は。


商業施設希望。

[547: 匿名]

商業施設を希望するなら検見川浜に住んじゃダメでしょ。

[548: 匿名]

検見川浜は静かで好きでいるけど、あまりにもマンションだらけだと、ちょっと異様だよ…
図書館とかレストランとかコンビニの方が良いなぁ

[549: マンション住民さん]

まさにそう思います。

[550: 匿名さん]

今週から始まった東京駅からの高速バスに乗ってます。
案内が足りないからか、乗客はなんと私一人。
真砂CCに停まるので便利なのに。

[551: マンション住民さん]

＞５５０さん

バス一台、貸切でしたか～ｗｗ


所要時間は？本数は？料金は？


よろしくお願いいたします！

[552: 匿名さん]

>551さん、
コンシェルジュの横に案内が置いてありましたよ。
片道800円だけど、パスモ使用で100円引き。深夜は1500円が1400円です。
本数は8本で、所要時間は1時間弱です。時間帯にもよるとおもいます。

[553: マンション住民さん]

＞552さん

ありがとうございました！！

[554: マンション住民さん]

そのバスってリーフレットが投函されてたバスですよね？
あの深夜バスの時間ってまだ京葉線動いてますよね？

私はあのバスのメリットがわからず
東京駅からなら電車の方に乗ってしまうのですが
どうして電車ではなく高速バスなんですか？

[555: 入居済みさん]

勤務地が八重洲だったら、バスの方がいいんじゃないかな？
マンションのすぐ傍にとまるみたいだし
バスの方が落ち着くからそういう意味でもいいのかも
京葉線よくとまるし・・・

[556: 匿名]

東京駅は簡単に行けるから、新宿とかお台場行きのバスがあったら良いな

[557: 匿名]

国際展示場ならあるよ。

[558: 入居済みさん]

先日の総会でも話題になりましたが、居住者の家族以外の「たちの悪い」子供たちの無法ぶり、何とかならないでしょうかね。大事な資産を傷つけられたり、汚されたりするのは何とも不愉快です。強面の警備員を常駐させたらどうでしょう。

[559: 匿名]

警備員を常駐するには、それ相当のお金がかかりますよ。
それがクリアーされても依頼するときに「強面お願いします」なんて出来ないのでは？

[560: 匿名さん]

たちの悪いガキを見かけた大人がしっかり注意すべきだと思います。
うちのカミさんは、よその悪ガキを叱りつけてましたよ。
小学校の上級生や中学生が騒ぎまわる場所じゃないですよね。
小さい子がいる家庭はどんどん利用して、悪ガキが来づらくしましょう。

[561: 購入検討中さん]

毒をもって毒を制す。ここにもこういうガキが沢山いる。

[562: 入居済みさん]

エントランスの兜、立派ですね。

[563: 匿名]

ホントに!
ちょっと怖いくらい立派ですね(^O^)

[564: 匿名]

夜になっても、マンション前の歩道の街灯が点いていない理由をご存じの方いらっしゃいますか？
節電だとしても 暗いので交互でもよいので 点いてくれるとありがたいのですけど。。

[565: 匿名]

今日は点いてました。不思議です。

[566: 匿名さん]

センサー異常でしょうかね？

[567: 契約済みさん]

1年アフターの案内が来ていますが、みなさんどこか不具合ありますか？
うちは何点かあります。

[568: 匿名]

うちは無いな〜

[569: マンション住民さん]

花火大会の日程決まりましたね。8月4日、楽しみです！

[570: 匿名]

花火大会は毎年8月の第一土曜なので例年どおりですね。

[571: 匿名]

一年点検終了
対応イマイチ

[572: マンション住民さん]

花火大会、マンションからよく見えましたね。

[573: マンション住民さん]

今、エントランス前のタイル部分に完全に乗っかって駐車している、ヤンキー仕様の黒っぽいベンツどかして欲しい。
こんなひどいとめかたはないでしょ。
訪問者だと思うけど、訪問先は責任もつべき。
写真投稿したいんですけど。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さっきから変な雄叫びやら拍手が聞こえる。
窓閉めてても聞こえるし、なんなの？
暑いのに、頭痛がする。

[575: 匿名]

お向かいの工事中マンションの駐車場予定地で工事関係者たちが集まり
飲み食いしているようですね。
懇親会？慰労会？
いずれにせよ、静かにしてほしいですね。

[576: 匿名]

高層階の外廊下でゴキブリをみてしまいました。
今まで見たことがなかったのでびっくりです。
お隣のお宅はベランダにゴミ箱を置いているようですし、
ゴキブリの棲家になっていないか心配です。

[577: マンション住民さん]

我が家の玄関前でひっくり返ったコガネムシは見たことがありますよ。
ゴキブリは見たことがないです。

[578: 匿名さん]

中層階ですが、廊下でゴッキー見た事ありますよ。

[579: マンション住民さん]

東京電力から「再生可能エネルギー発電促進賦課金」減免措置のご案内ってのが、ポストに入れられてましたが、ウチのマンションて対象になるのでしょうか？
コンシェルジュに聞いたら、ウチでは罹災証明書が取れないとのことでしたが、どなたか分かる方いらっしゃいますでしょうか？

[580: 匿名さん]

土地が被災しても建物が被災してないから対象外な気がしますね。

[581: 匿名]

り災証明書きましたね。
前回の案内はスルーしてました。
還付されるとのことで嬉しいです。

そうですよね、震災以降一年近く工事ありましたものね・・。

[582: 匿名さん]

3月16日から朝の通勤時間帯の京葉線快速が廃止となります。武蔵野線の東京方面の本数を増やすためです。

次のダイヤ改定時には元に戻せるよう、ＪＲ東日本へ一緒に抗議しましょう。
ＪＲ東日本へは抗議、千葉市長と千葉1区選出衆院議員へ陳述を徹底して行いましょう。
こんなダイヤ改定を許していたら千葉市の人口は間違いなく減ります。

[583: 匿名さん]

武蔵野線沿線の三郷、越谷、南流山からの乗車率がすごい勢いで
伸びているからでしょうね。だからって今頃快速減らすなんてＪＲひどすぎ。

[584: 匿名さん]

朝は京葉線と武蔵野線を全て各駅にした上で武蔵野線を一本増やすようです。

[585: 匿名さん]

通勤時間帯だけだね。

[586: 匿名さん]

うん。でも通勤時間しか上り電車乗らないし。

[587: マンション住民さん]

現在でも普通列車を追い抜く快速は検見川浜652発のあとは916発までなく、その間の快速10本の東京までの平均所要時間は40分。普通と数分しか変わらないのだけど、やはり乗車率が偏っているのでしょうね。ともあれ7，8時代の総本数(20)が削られないか気がかり。

[588: 匿名さん]

二年目アフターサービス出すの忘れてました。まだ間に合うのでしょうか。
今回逃すと次は五年だそうなのでまずいです。

[589: アイス]

となりの朝と夜
強烈な咳と喫煙に悩まされています
このように困っている方いませんか？
病気なのかとか、奥さんも旦那さんに注意できないくらい
旦那さんが怖いのかとか考えていましたが
マンションの決まり事なので
もう２年にもなりますし、いい加減気付いてやめてくれるのを
待っていましたが
窓も開ける季節になってきましたし、赤ちゃんもいるので
管理人さん等に相談しようかと思っています
主人はこういう人は死ぬまで直らないと言うので
意味ないのかもしれませんが
毎日、ライターの音か強烈な咳が聞こえてきたら
窓を閉めているので悲しくなってきました

[590: 匿名さん]

私も隣の喫煙に悩まされています。
バルコニーではなく、ドアの前です。
私が帰ってくるのに気付くと、あわてて消して家の中に消えていきます。
消しても匂いが残ってるし、私の帰宅後また吸ってるし。困ったものです。

[591: アイス]

同じように悩んでる方がいて勇気付けられます←ｵｵｹﾞｻ
野村に確認したところ､ドアの前は論外だとおもいますが
バルコニーでの喫煙は禁止というわけではないのですね
お恥ずかしいのですが知らなかったです
なので､ではしかたないですね｡｡｡と
泣き寝入りしました
でもお隣さんも何か察したのか←ｱﾘｴﾅｲｹﾄﾞ
咳も小さくなり､喫煙もしているのか気付かない日が続いています
ドアの前でコソコソおじさんもそこまでして喫煙しても
おいしくないとやめてくれる日が来ると信じましょう！！！

[592: もつ]

キッズコーナーで住人の子供の学校の友達が頻繁に出入りしてるんですが
いいのでしょうか？
たまり場になりませんか。

[593: 匿名]

学生がキッズルーム前で大きな模造紙を広げて絵を書いてますが共用部でよいのでしょうか？

[594: 匿名]

　喫煙者です。元々ベランダ喫煙禁止ではなかったのに、禁止になった。
　喫煙場所を設置してくれればいいのになぁ。
　そうすれば、ベランダ.玄関前で喫煙する人はいなくなると思うのですが。

[595: 匿名]

　1階トイレ夜間使用禁止。若い男女二人のせいで、どれだけ不便か。

[596: マンション住民さん]

>>595
外部の人間が住民のあとから入ってきて利用してるとかじゃないの？よく知らないけど

コンビニ誘致って、なんで反日イオンなの？千葉イオンに毒されすぎ！
セブンは色々譲歩しないとか聞いたが周りが荒れたらコンビニ会社自身が困るんだからどうにでもなるだろうに…
ゴミ捨て場の設置といってもただの物置に入れておくだけみたいだし、果てには駐輪場の壁に穴ブチ開けてドア作るとか
外部の人間も入り放題になっちゃうのに何を考えてるんだろうね？
近隣の駐車場があるコンビニは悉く＊＊の溜まり場になってるのに駐車場まで作るつもりみたいだし、立案者は近所を見て回ったことないのかな？
今の貸し出し駐車場だとマンションへの儲けが少ないって言うけどないわけじゃないんだから、そんなに焦らず様子を見ればいいのにせっかちすぎる

誘致をナシにする方向はないんですか？今度の説明会行きたかったけど予定があって行けないのでここで書きました
長々とすみません

[597: ★さん]

594さんに限ったことじゃないでしょうが、喫煙者はどうして周りに害の出る場所で吸おうとするんでしょう
ベランダじゃなくてキッチンの換気扇を付けながら吸ってればまだ近所への害は軽減されるでしょうに。
家族に怒られて追い出されてベランダや共用通路で吸わされているのだとしたら、近隣住民もまた嫌がるって気付けるはずです
中毒から抜け出せない喫煙者も、周りに迷惑をかけているのに目を瞑っている家族にも非があると思います。。

[598: 住民さんＡ]

ベランダは火気使用禁止ってのは管理規約みたいなのに書いてますよね。
タバコは火気じゃないとか言われるともう頭がどうかしてるとしか言えませんけど。

[599: 匿名さん]

>>596さん
＊＊というのは何の事ですか？

[600: 匿名]

セブンなら賛成だったけど、黄色いコンビニなら反対です。

[601: 匿名]

屋外なんてどんなに消毒しようが、害虫は必ず発生するよ。

[602: マンション住民さん]

そうですね。害虫はいますね。

[603: マンション住民さん]

気味悪いです。

[604: 匿名さん]

一括受電集まったのかな？

[605: 匿名さん]

夜になるとロビーでたむろしてる夫婦なんとかならないですかね。
閉まってるはずのトイレもいつも使ってる。
昼間もキッズルームで充電しＬＡＮ接続しながらＰＣ使ってて気持ち悪いです。
明らかに自分たちの光熱費を節約するために共有部を占拠してますよ。

[606: 匿名]

子供が共有部でボール遊びしてて、通行人に迷惑。人に当たったり、怪我することを考えてほしい。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>605
たむろしてるのは知ってたけど昼間はそんなことしてるんですね、かなり前に話題になってた廊下にゴミ溜め夫婦でしたっけ

>>606
キッズルームを営利目的で使わないでほしいって一階の掲示板にありましたけど、何も変わってない気がします
管理組合さんは営利目的で使ってる方にそういう意見が出てること伝えてくれたんでしょうか？

またコンビニ出店しようとしてるんですね、しつこすぎる！
セブンならいいんだけど…生産地書かない企業は嫌です！

[608: 入居済みさん]

>607
管理規約をちゃんと読んでますか？
営利目的の使用は可能です。それに利用料金も異なります。
逆にルール内で利用している人に対して失礼だと思いますよ。

[609: 匿名さん]

>>607
加工食品の原材料は普通生産地書かないよ。セブンは書いてるの思ってるの？
変な新聞か雑誌に騙されてない？

[610: 匿名さん]

コンビニ反対は少数派なんじゃないでしょうか
容積率の問題がクリアなのであれば、総会で議決すればいい
マンションが建設された時のまま全てを維持する必要はない

[611: 匿名さん]

それより一括受電に反対している人の意味がわからない。2年も先のどんなものかも分からない自由化を待つんですか？
今は何も情報がないiPhone7を欲しいからiPhone6を買うのを待つなんて発想に近い気がします。
キャッシュフロー少しは考えて欲しい。

[612: 匿名さん]

怪文書がポストに投函されていました。
でも名前が書かれていたので何の役職なのか探してみたけど本人の名前がありません。所有者の親戚かなんかなのでしょうけど、所有者以外は理事になれないはず。それなのに怪文書には、自分を理事と書いてあります。
総会の資料が間違っていたのでしょうか？

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部で遊ぶ子供ももちろん迷惑だけど、円陣組んで大声で話し込んでる主婦の方たちの方がよっぽどですよ。
注意もされずに育ったらあの子供たちはどんなのになるやら。。。

>>612
ありましたね。理事会資料なんて取っておくものなんですか？私は捨てちゃうので役職がどうのとかはわかりませんが
もし嘘なら真に受けた人による意見メモがこの部屋のポストに殺到するのかと考えるとヒヤヒヤしますね！

[614: 匿名]

怖いビラがポストに入っていてびっくりしました。
過去の理事会メンバーですので一言書かせてください。

「組合員のためにならない理事が3期も4期も理事を続けている。」と書かれていますが、このような書き方は留任された方々に対して非常に失礼です。
理事会の運営の継続性を持たせるために、毎年前年メンバーより1/3程度留任しています。基本的には理由が無ければ複数年やらざるを得なくて留任されています。みなさん殆どの方は現役でお仕事されている中で時間を作っています。

正直申し上げて、社会人が書くレベルの文章ではないです。ご自身の意見が理事会で賛同を得られないからと言って駄々をこねるだけなら良いのですが、他人の人格を否定するような事は考えなおすべきです。

[615: 匿名]

私も前のマンションで理事を経験しましたが、理事というのはやってみるととても大変なんです。特に今回のような重要な議案がある場合。ビラの中で、理事会がコンビニに賛成するように動いていると書いてありましたが、たくさんの時間をかけて準備してるので理事会として議案を通すような働きかけをするのは当然だと思います。
また一括受電の契約をしてないのも、おそらくビラを配った人でしょうが、それにより発生している余計な出費は負担させるべきだと思います。
ってゆーかそんなにこのマンションに不満があるなら引っ越せばいいのに。

ビラを配った人の名前が議案書にないとの書き込みがありましたが、議案書は女性、ビラの方は男性なので旦那さんなんですかね。

[616: 匿名さん]

旦那さんではなくて息子かな？
よくわからないけど所有者以外は組合員ではないのではないか。
理事とか名乗ったら身分詐称。危ないのはこの人でしょ。
目立ちたがり屋さんなのかもしれないけど他でやって。
仮にもし権利移管してたら理事交代のお知らせがあってもいい。その連絡を忘れていたのなら理事会のミスだけど。
悪いのはどっち？

まあ、そんな事はおいといてさっさと一括受電開始して下さい。

[617: 匿名さん]

>>613
確かに、円陣ママさん若干威圧感ありますよね。
トラベルガイドに日本の紹介ででてきそうな画かと。

[618: 匿名]

コンビニができると、ゴキブリが大発生すると思います。以前スーパーが目の前に建っていたところに住んでいましたが、すごかったですよ。郵便局のローソンがまだ揚げ物などを販売してないから匂いなどここはマシなのだと思いますよ。

[619: 匿名]

>>613
そう思うならご自分が注意したらいいんじゃないですか？
この場で人知れず文句たれて何もしないでいるなんて結局誰の為にもならないですよ。

[620: 匿名]

この理事は部屋番号、名前、連絡先まで堂々と明記して訴えているわけですから、よほどの覚悟で配布したのだという洞察ができないのですか？貴殿のように匿名で人を批判するほうがよほど卑屈で社会人としてはかなり幼稚なレベルだと思いいます。というよりこの理事を批判する資格はありませんね。批判したいなら堂々と名前と部屋番号と連絡先を名乗れよ！