【契約者スレ】検見川浜レジデンス その2

[匿名さん]

契約者、住民専用スレ　その２です。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

[441: 匿名さん]

元々売れてなかったなら、昨年3月の入居前までに何とか売ろうとするでしょ。
こんな時期までそのままにしておく意味ないし。

いくらなんでも疑いすぎ。

[442: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。

[443: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。 すみません。

[444: 入居済みさん]

もっと多いかと思いましたが、9件なんですね
価格は、売り出しの時とほとんど同じ
交渉すれば、値引きはあるのでは

震災直後に入居で、いろいろ考えましたが
手付け金を放棄してまでキャンセルしなくてよかった

[445: 匿名]

9戸というのは本当ですかね。

理事の方なら未入居戸数わかりませんか？

[446: 入居済みさん]

自分で外から数えてみては？

何でそんなに不信感を持っているのか不思議

[447: 匿名]

インターネットで見たら販売戸数９戸となってました。 部屋はどこかわかりません。
賃貸は１２階。
期間は４年となってました。

[448: 匿名]

もう賃貸？ 色々だなぁ 間取りからするとなかなかすぐには買い手は決まらないだろうな。

[449: 匿名さん]

このままの価格じゃ難しいかもしれないけど、すこし下げれば売れるんじゃない？
何だかんだ言っても立地条件がいいから。

[450: 匿名]

キャンセル料は10パーセント…？
とすると、そこまでは引かれてもガマンできます。

[451: 匿名]

野村、三井共に近隣に新築分譲物件があるから見た目には安くは出来ないでしょ
まぁ実際は2割3割は当たり前だろ〜けどね

[452: 匿名]

別に下げる必要はないと思うけど。
同時期に出来た隣街のマンションはまだ30戸くらい売りに出していた。

間取りが小さいからすぐに売れるとは考えにくい。

[453: 匿名さん]

手付金は10％も払ってないと思う。
言われるまま払えば10％ですけど。

[454: 匿名]

クリスマスツリーは、管理会社の業務に含まれてるのですか？
サービスですか？

費用はいかほど？？

[455: 匿名]

まだ値下げは反対です。

[456: 匿名]

それよりも早く完売してほしい！
今まで、ある意味嘘をついてたわけだし…

[458: 匿名]

みんなあまり不満なく毎日を送ってるだけだと思いますが…
どう思おうと人それぞれですが、↑の様に感じる方はなんだか荒んでますね(>_<)
早くマンション完売すると良いですね☆

[459: 入居済みさん]

別に、急いで販売しなくてもいいですよ。
管理費等は野村持ちなので組合としては、何の損もない訳で。
でも、野村からしたら、早く売りたい。

[460: 匿名さん]

456さん
誰も嘘は付いてませんよ。
完売したのは事実でキャンセルが出て現在販売中なのも事実。

[461: 入居済みさん]

そうそう。

[462: 入居済みさん]

最近、チョロチョロと引越しがありますよね。
少しずつ売れてるんですね。
ご近所のずっと入ってなかったお部屋も、業者さんが入って、カーテン・照明・エアコン等取り付けてました。
年内引越しかな？

[463: マンション住民さん]

最近の引っ越しは、11月末までやっていた修復工事が完了したタイミングで引渡しを受けた方々だと思いますよ。
契約したのは震災前だと思います。キャンセル住戸の販売の販売は来年から本格的になるようですね。

[464: 入居済みさん]

立派な門松ですね～。

[465: 匿名]

プラウド＆プレミストがある程度完売してから値下げ販売でしょうね

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越ししてきても挨拶なしなんて・・・
せめて隣の部屋くらい挨拶しましょうよ

[467: 入居済みさん]

うちの上の部屋も挨拶なし
どんどんうるさいから余計に気になってイライラする。
顔がわかればまだ許せるのにね。

[468: 匿名]

なら大型マンションに住むのやめたら？

[470: 匿名]

ビックダディ>.469

[471: 匿名]

挨拶ないってこんなところで文句言ってるなら、自分から行けばいいのに。
相手から来るのが当然だと思ってるの？

[472: 入居済みさん]

下の階の方が挨拶に行ったり、あとから越してきた方に挨拶に行ったら、嫌味を感じます。
迷惑をかけるかもしれない階下の家に挨拶するべきだし、あとから引っ越してきたものが挨拶行くのがマナーでしょう。

大型マンションだって、全戸の世帯と近所付き合いするわけではなく、
隣近所くらいは知っていた方がいいと思いますよ。

[474: 匿名]

みなさんそんなに暇じゃないと思いますよ。

[477: マンション住民さん]

部外者も書き込めることが問題だと思う。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者はスルーで！

[480: 入居済みさん]

同じ棟に凄い迷惑な中国人がいるんですけど、何とかならないんですかね？
そういった理由も含めて退出している人が大勢いるんですけど、何とかしてほしいです。

[481: 匿名]

文化の違う他人同士がご近所だと、ご近所付き合いをうまくするのは、本当に難しいですね。
相手は普通のことでも、日本のモラル的には受け入れられないとか色々ありそうで…
気持ち良く挨拶するだけじゃうまくいかないのは悲しいですね。
私は日本にいる以上、日本の文化に合わせるべきだと思うので、野村さんなりに対処してもらうべきだと思いますが、どうなんでしょう。

[482: マンション住民さん]

退出してる人が大勢？

[483: マンション住民さん]

>480
退出している人が大勢いるって？？？
未入居物件が一軒だけ5月に売りに出てただけで、中古は売りが一軒も出た事無いです。
ここの住民なら、「同じ棟」という人は居ないと思います。
ここは検見川浜レジデンスのスレッドですよ。
誤爆でしょうか？

[487: 入居者]

481です
ここのマンションがまだ何部屋か売りに出してて、まだまだ完売する感じしないのに、近場で長谷工が４ヶ所くらいマンション建ててるみたいで（会社の人情報）こっちが余計なお世話ですが心配になります（笑）
まだ震災の記憶が新しいこの時期によくもポンポンと…震災前からの計画だったんでしょうが。
でもそれも手伝ってどんどん街が復旧しそうで嬉しいですね(*^o^*)
先は長いですが…

[488: 契約済みさん]

15階のエレベータ前、何とかしてほしいですね・・

[489: マンション住民さん]

>487

住宅ローン減税の滑り込み需要と消費税上げを見越しているだけだと
震災後でも買い控えが少ないようですしね

それよりは京葉ガス跡地のマンションの値段と売れ行きは気になりますw

[490: 入居済みさん]

通路側の部屋の換気口閉めていますか？開けていると寒いですよね。でも閉めると結露してクロスにも広がらないか心配なので開けていますが。