【契約者スレ】検見川浜レジデンス その2

[匿名さん]

契約者、住民専用スレ　その２です。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

[429: 匿名]

昨日の駐車場の件もそうですが、夜間の警備員があまりに頼りないと思います。
この前も宅配ロッカーの使い方を聞かれても全く解らずオロオロしてました。（通りかかったので教えてあげましたが…）

私が見るのは、大体いつも同じ人なので、その人だけでしょうか？
警備員と管理人は違うのだから、それは多くを求め過ぎでしょうか？

[433: 匿名]

それよりも1月から本格的に残り物件を売り出すみたいですね！ 早く埋まるといいですね！ 値段が安くなってたらショックですけど(笑)

[434: 匿名]

今から本格的にやってるように見えますけど、決まりそうにないってことですかね…

[435: 匿名]

安くなってるに決まってるじゃん。。。

[436: 匿名]

前のマンションの概要が出ないと残りの住居も売れないのでは？
比較はもちろんするだろうし。 前のマンションの価格や詳細が楽しみ。

[437: 入居済みさん]

>433さん
価格は不動産情報サイト等に出てますよ。
築1年近くなってますから、それなりの価格です。

あと、賃貸も一件でてますよ。

[438: 匿名]

435さん
ですよね…(笑)

437さん
そうなんですね！
でもしかたないですよね！もはや新築ではないですから！
正直私達も新築気分は味わえてないけど(笑)
まぁそんな事は気にしないで行きましょう！
いい人に入ってもらいたいですね！ ではROM専に戻ります！

[439: 匿名]

新築売り出し時と値段変わってないですね。

[440: 匿名]

間取りが大きいところは一つもなかった。初め見た時残数は元々売れていなかったのではないかと 疑ってしまった。

キャンセルもあったろうけどんー 怪しい

[441: 匿名さん]

元々売れてなかったなら、昨年3月の入居前までに何とか売ろうとするでしょ。
こんな時期までそのままにしておく意味ないし。

いくらなんでも疑いすぎ。

[442: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。

[443: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。 すみません。

[444: 入居済みさん]

もっと多いかと思いましたが、9件なんですね
価格は、売り出しの時とほとんど同じ
交渉すれば、値引きはあるのでは

震災直後に入居で、いろいろ考えましたが
手付け金を放棄してまでキャンセルしなくてよかった

[445: 匿名]

9戸というのは本当ですかね。

理事の方なら未入居戸数わかりませんか？

[446: 入居済みさん]

自分で外から数えてみては？

何でそんなに不信感を持っているのか不思議

[447: 匿名]

インターネットで見たら販売戸数９戸となってました。 部屋はどこかわかりません。
賃貸は１２階。
期間は４年となってました。

[448: 匿名]

もう賃貸？ 色々だなぁ 間取りからするとなかなかすぐには買い手は決まらないだろうな。

[449: 匿名さん]

このままの価格じゃ難しいかもしれないけど、すこし下げれば売れるんじゃない？
何だかんだ言っても立地条件がいいから。

[450: 匿名]

キャンセル料は10パーセント…？
とすると、そこまでは引かれてもガマンできます。

[451: 匿名]

野村、三井共に近隣に新築分譲物件があるから見た目には安くは出来ないでしょ
まぁ実際は2割3割は当たり前だろ〜けどね

[452: 匿名]

別に下げる必要はないと思うけど。
同時期に出来た隣街のマンションはまだ30戸くらい売りに出していた。

間取りが小さいからすぐに売れるとは考えにくい。

[453: 匿名さん]

手付金は10％も払ってないと思う。
言われるまま払えば10％ですけど。

[454: 匿名]

クリスマスツリーは、管理会社の業務に含まれてるのですか？
サービスですか？

費用はいかほど？？

[455: 匿名]

まだ値下げは反対です。

[456: 匿名]

それよりも早く完売してほしい！
今まで、ある意味嘘をついてたわけだし…

[458: 匿名]

みんなあまり不満なく毎日を送ってるだけだと思いますが…
どう思おうと人それぞれですが、↑の様に感じる方はなんだか荒んでますね(>_<)
早くマンション完売すると良いですね☆

[459: 入居済みさん]

別に、急いで販売しなくてもいいですよ。
管理費等は野村持ちなので組合としては、何の損もない訳で。
でも、野村からしたら、早く売りたい。

[460: 匿名さん]

456さん
誰も嘘は付いてませんよ。
完売したのは事実でキャンセルが出て現在販売中なのも事実。

[461: 入居済みさん]

そうそう。

[462: 入居済みさん]

最近、チョロチョロと引越しがありますよね。
少しずつ売れてるんですね。
ご近所のずっと入ってなかったお部屋も、業者さんが入って、カーテン・照明・エアコン等取り付けてました。
年内引越しかな？

[463: マンション住民さん]

最近の引っ越しは、11月末までやっていた修復工事が完了したタイミングで引渡しを受けた方々だと思いますよ。
契約したのは震災前だと思います。キャンセル住戸の販売の販売は来年から本格的になるようですね。

[464: 入居済みさん]

立派な門松ですね～。

[465: 匿名]

プラウド＆プレミストがある程度完売してから値下げ販売でしょうね

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越ししてきても挨拶なしなんて・・・
せめて隣の部屋くらい挨拶しましょうよ

[467: 入居済みさん]

うちの上の部屋も挨拶なし
どんどんうるさいから余計に気になってイライラする。
顔がわかればまだ許せるのにね。

[468: 匿名]

なら大型マンションに住むのやめたら？

[470: 匿名]

ビックダディ>.469

[471: 匿名]

挨拶ないってこんなところで文句言ってるなら、自分から行けばいいのに。
相手から来るのが当然だと思ってるの？

[472: 入居済みさん]

下の階の方が挨拶に行ったり、あとから越してきた方に挨拶に行ったら、嫌味を感じます。
迷惑をかけるかもしれない階下の家に挨拶するべきだし、あとから引っ越してきたものが挨拶行くのがマナーでしょう。

大型マンションだって、全戸の世帯と近所付き合いするわけではなく、
隣近所くらいは知っていた方がいいと思いますよ。

[474: 匿名]

みなさんそんなに暇じゃないと思いますよ。

[477: マンション住民さん]

部外者も書き込めることが問題だと思う。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者はスルーで！

[480: 入居済みさん]

同じ棟に凄い迷惑な中国人がいるんですけど、何とかならないんですかね？
そういった理由も含めて退出している人が大勢いるんですけど、何とかしてほしいです。

[481: 匿名]

文化の違う他人同士がご近所だと、ご近所付き合いをうまくするのは、本当に難しいですね。
相手は普通のことでも、日本のモラル的には受け入れられないとか色々ありそうで…
気持ち良く挨拶するだけじゃうまくいかないのは悲しいですね。
私は日本にいる以上、日本の文化に合わせるべきだと思うので、野村さんなりに対処してもらうべきだと思いますが、どうなんでしょう。

[482: マンション住民さん]

退出してる人が大勢？

[483: マンション住民さん]

>480
退出している人が大勢いるって？？？
未入居物件が一軒だけ5月に売りに出てただけで、中古は売りが一軒も出た事無いです。
ここの住民なら、「同じ棟」という人は居ないと思います。
ここは検見川浜レジデンスのスレッドですよ。
誤爆でしょうか？

[487: 入居者]

481です
ここのマンションがまだ何部屋か売りに出してて、まだまだ完売する感じしないのに、近場で長谷工が４ヶ所くらいマンション建ててるみたいで（会社の人情報）こっちが余計なお世話ですが心配になります（笑）
まだ震災の記憶が新しいこの時期によくもポンポンと…震災前からの計画だったんでしょうが。
でもそれも手伝ってどんどん街が復旧しそうで嬉しいですね(*^o^*)
先は長いですが…

[488: 契約済みさん]

15階のエレベータ前、何とかしてほしいですね・・

[489: マンション住民さん]

>487

住宅ローン減税の滑り込み需要と消費税上げを見越しているだけだと
震災後でも買い控えが少ないようですしね

それよりは京葉ガス跡地のマンションの値段と売れ行きは気になりますw

[490: 入居済みさん]

通路側の部屋の換気口閉めていますか？開けていると寒いですよね。でも閉めると結露してクロスにも広がらないか心配なので開けていますが。

[491: 入居済みさん]

>483
鋭い指摘！もっともです。
ほんといつまでも嫌がらせをする人がいて困りますね。
退去なんてきいたことありません。

[492: 匿名]

489さん
長谷工って安いイメージあるし、それなりの作りなイメージです
値段は安くて人が入っても、高級感とかが負けてなければ気にならないですが…
でもぶっちゃけ間取りとか自分好みで、値段も安ければ、なんか良い気しないですよね
日曜の餅つきちゃんと盛り上がったんですかね私子供いないし、行かなかったんですが…

[493: マンション住民さん]

492さん
居住者専用サイトの方に当日の様子の書き込みはありましたよ。
結構人が集まったようです。

ふれあい橋がようやく通れるようになってよかったですね。
でも、橋にはタイルは設置しないということなんでしょうか？

[494: 匿名]

居住者専用のって携帯からも見れますか？
面倒くさくて登録？してないんですが、見てみたいです☆
私も橋のこと、気になります!
真ん中のタイル残してくれてるみたいだけど、他あのままだったら少し淋しいです…
マンション近くのタイルの地図みたいのも可愛くて気に入ってます(^O^)

[495: マンション住民さん]

いつも朝7:40くらいに駐輪場（かな？）を大声で「バーカー！バーカー！」って叫んでる子供って、どちらのお子様ですか？
ご両親様は知ってて注意しないのでしょうかね？
下衆な方も住んでらっしゃるものですね。

[496: 匿名]

>495のﾊﾞｶﾐｹﾞﾙ君と15階のｴﾚﾍﾞｰﾀｰ前はもはやこのﾏﾝｼｮﾝの象徴^^;
もはや空室売れねーよ(￣^￣)y-~~

[497: 匿名]

最初安くて、階段ですぐの二階狙いだったけど、最終的に四階になっちゃったけど、津波きたらと思うと四階なら大丈夫かなって思ってます

[498: 匿名]

ここの街、ここまで静かだとは思ってなかった
なんだかシンプルな街で淋しい気もするけど、家族で住むにはこういう所が良い
ここに住んだらもう他では無理かもって思うくらい
住み心地は良い環境ですよね
今更ですが、感じ方は人それぞれ、この環境にビビビときた人が買えば良い話

[499: マンション住民さん]

公式の販売数が ５件になってますね
４月前には、売れるのでは

[500: 匿名]

>494

コンテンツが限定されるようですが、携帯からも見られるそうです。

[501: 匿名]

橋は滑り易いタイルだったから今のほうが安全でありがたい。 色味はかなりおかしいけど。
あと登校時間帯の子供の声が聞こえるとしたら 低層階からの指摘と思うけど ここに書かなくても気になるなら自分で注意すればいいのに。 ここはマンション。

[502: マンション住民さん]

マンション住民さん

[503: 匿名]

>あと登校時間帯の子供の声が聞こえるとしたら 低層階からの指摘と思うけど ここに書かなくても気になるなら自分で注意すればいいのに。

なるほど、と言うことはあの可哀そうな子は高層階の御子息と言うことか。
申し訳ないですが子供を送り出して、片付けして、出勤の準備している一日で一番忙しい時間帯に、わざわざ出てって注意をしてあげるほど善人ではありません。
すぐ高層とか低層とか、小馬鹿にする輩さん、ポーチに物置いたり、通路に自転車置いてる高層階がそんなにお品がよろしいのでしょうか？

[504: 匿名さん]

↑
いちいちキレないで・・・
take it easy.

[505: マンション住民さん]

ふれあい橋の舗装は塗装されるらしいですよ。ラバー塗装とかでテニスコートみたいな感じだとイイと思います。さすがにアスファルト剥き出しは閉口ですよね。

[506: 匿名]

504様
503さんの言っていること切れてるように見えませんが…
事実を言ってるだけじゃないでしょうか…

505さん
アスファルト剥き出しじゃないんですね
嬉しい、ありがとうございます

[507: 匿名]

503の言ってる事意味わからない。鼻息荒くて。
別に自由な発言してるだけなのに。

[508: 匿名]

503て読解力ないな。
騒ぐ声が聞こえるんだから気になる人は低層階の人だろうっていう話であって子供はどの階に住んでるかなんてわからないのに。

[509: 匿名]

>508
自分の子供の大声が聴こえたら普通やめさせるんじゃね？
読解力以前に思考力ないね

[510: 匿名]

高層階の子供なら下でバカ騒ぎしていても親は気付かない。
子供より先に親が出勤する家もあるよ。

[511: 匿名さん]

音は、障害物の無い上に抜けますよ。
騒ぎ声は階層に関係なく聞こえます。

[512: 匿名]

同じ人が何度も書き込んでる気がしてならない

[513: 匿名]

また検見川浜にマンションできますね。

[514: 住民でない人さん]

ここ真剣に検討しているのですが直床の騒音はいかがなものなのでしょうか？やっぱり響くのですか？ご教授下さい。

[515: 匿名]

うちは全く気にならないですよ！
今時分譲で音が響くような作りにはならないですよ！
ご安心下さい！

[516: 匿名]

うちも音が聞こえたことはありません

[517: 匿名さん]

検見川浜駅前の違法駐輪をなんとかして欲しいです。
この街に引っ越してきて唯一残念な点です。
本当に邪魔ですし、景観損ねますし、駐輪をとりしまってる腕章付けてるオジサン達が仕事全くしていないのが悲しいです。

[518: 匿名さん]

販売戸数が一件になってるけど、他は売れたのかな？

[519: マンション住民さん]

駅前の違法駐輪は復旧工事中の今だけでは？
前は南側の出口には全く駐輪無かったですけどね。

あと1戸ですか。もう一息ですね。安心しました。

[520: 入居済みさん]

完売したみたいですね！昨日ブース等がなくなってたのでもしや、と思ったら公式サイトが更新されてました。

[521: マンション住民さん]

本当に完売してよかったですよね。
安心しました。
遊歩道の補修工事ですが、レジデンス前はこのままの状態なんでしょうか。
せっかくなので、全部新しいタイルにしてほしいと思うのですが。
予算上、これでおしまいですかね。

[522: 契約済みさん]

公式ホームページのトップ画面が「完売しました」に変わりましたね

[523: 住民さんＡ]

３月からイズミヤの地下と一階が２３時までになるそうですね。
嬉しいです。

[524: 入居済みさん]

夕方に音楽をガンガンに掛けながら白バン洗車してたアニキは何？
駐車場で何かイベントやってるのかと思って見に行ってしまった。

[525: 匿名]

そんな人います?
アニキって（笑）

[526: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[527: 匿名]

もう売りにだされていますね。

[528: 匿名]

そうなんだ…
また売れると思うし、もうあまり気にならないな
マンション前の歩道もキレイにしてくれるのかが疑問