【契約者スレ】検見川浜レジデンス その2

[匿名さん]

契約者、住民専用スレ　その２です。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

[423: 匿名]

まわりの安くて新しいマンションってどのマンションの事だろう･･･


シャッタートラブルって何かあったんですか？？

[424: 匿名]

トラブルの文句は直接管理に言うべきでは？なぜここで言う？
つまり煽りですか？

[425: マンション住民さん]

敷地内のトラブルも情報として皆でシェアするのがいいことだと思います。
420様は決して煽りのつもりではないと私が思います。

ここでちょっとでも不安や不満を言うと、ちょっとでも長いコメントをすると、
すぐ”他所のおばさん”とされるのがおかしいです。

ここは桃源郷ではないです。現実的に楽しいこともあれば、不平不満や怒りもあります。
同じ住民なら、何でも話し合って、アドバイスを出し合って、助け合ってほしいと思います。

[426: 匿名]

確かに駐車場に対しては一番ストレスを感じてる。 シャッターの不具合は頭に来ますよね。

掲示板を見ていておかしいと思うカキコミは住人以外とすぐわかる。色々な人が見るからこそおかしいものは違うと言ってるだけ。

[427: 匿名]

ならいいんです。
もう変な書き込みが多過ぎてなにがなんだか…

煽りでなければそれでいいんです。
すみませんでした。

[429: 匿名]

昨日の駐車場の件もそうですが、夜間の警備員があまりに頼りないと思います。
この前も宅配ロッカーの使い方を聞かれても全く解らずオロオロしてました。（通りかかったので教えてあげましたが…）

私が見るのは、大体いつも同じ人なので、その人だけでしょうか？
警備員と管理人は違うのだから、それは多くを求め過ぎでしょうか？

[433: 匿名]

それよりも1月から本格的に残り物件を売り出すみたいですね！ 早く埋まるといいですね！ 値段が安くなってたらショックですけど(笑)

[434: 匿名]

今から本格的にやってるように見えますけど、決まりそうにないってことですかね…

[435: 匿名]

安くなってるに決まってるじゃん。。。

[436: 匿名]

前のマンションの概要が出ないと残りの住居も売れないのでは？
比較はもちろんするだろうし。 前のマンションの価格や詳細が楽しみ。

[437: 入居済みさん]

>433さん
価格は不動産情報サイト等に出てますよ。
築1年近くなってますから、それなりの価格です。

あと、賃貸も一件でてますよ。

[438: 匿名]

435さん
ですよね…(笑)

437さん
そうなんですね！
でもしかたないですよね！もはや新築ではないですから！
正直私達も新築気分は味わえてないけど(笑)
まぁそんな事は気にしないで行きましょう！
いい人に入ってもらいたいですね！ ではROM専に戻ります！

[439: 匿名]

新築売り出し時と値段変わってないですね。

[440: 匿名]

間取りが大きいところは一つもなかった。初め見た時残数は元々売れていなかったのではないかと 疑ってしまった。

キャンセルもあったろうけどんー 怪しい

[441: 匿名さん]

元々売れてなかったなら、昨年3月の入居前までに何とか売ろうとするでしょ。
こんな時期までそのままにしておく意味ないし。

いくらなんでも疑いすぎ。

[442: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。

[443: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。 すみません。

[444: 入居済みさん]

もっと多いかと思いましたが、9件なんですね
価格は、売り出しの時とほとんど同じ
交渉すれば、値引きはあるのでは

震災直後に入居で、いろいろ考えましたが
手付け金を放棄してまでキャンセルしなくてよかった

[445: 匿名]

9戸というのは本当ですかね。

理事の方なら未入居戸数わかりませんか？

[446: 入居済みさん]

自分で外から数えてみては？

何でそんなに不信感を持っているのか不思議

[447: 匿名]

インターネットで見たら販売戸数９戸となってました。 部屋はどこかわかりません。
賃貸は１２階。
期間は４年となってました。

[448: 匿名]

もう賃貸？ 色々だなぁ 間取りからするとなかなかすぐには買い手は決まらないだろうな。

[449: 匿名さん]

このままの価格じゃ難しいかもしれないけど、すこし下げれば売れるんじゃない？
何だかんだ言っても立地条件がいいから。

[450: 匿名]

キャンセル料は10パーセント…？
とすると、そこまでは引かれてもガマンできます。

[451: 匿名]

野村、三井共に近隣に新築分譲物件があるから見た目には安くは出来ないでしょ
まぁ実際は2割3割は当たり前だろ〜けどね

[452: 匿名]

別に下げる必要はないと思うけど。
同時期に出来た隣街のマンションはまだ30戸くらい売りに出していた。

間取りが小さいからすぐに売れるとは考えにくい。

[453: 匿名さん]

手付金は10％も払ってないと思う。
言われるまま払えば10％ですけど。

[454: 匿名]

クリスマスツリーは、管理会社の業務に含まれてるのですか？
サービスですか？

費用はいかほど？？

[455: 匿名]

まだ値下げは反対です。

[456: 匿名]

それよりも早く完売してほしい！
今まで、ある意味嘘をついてたわけだし…

[458: 匿名]

みんなあまり不満なく毎日を送ってるだけだと思いますが…
どう思おうと人それぞれですが、↑の様に感じる方はなんだか荒んでますね(>_<)
早くマンション完売すると良いですね☆

[459: 入居済みさん]

別に、急いで販売しなくてもいいですよ。
管理費等は野村持ちなので組合としては、何の損もない訳で。
でも、野村からしたら、早く売りたい。

[460: 匿名さん]

456さん
誰も嘘は付いてませんよ。
完売したのは事実でキャンセルが出て現在販売中なのも事実。

[461: 入居済みさん]

そうそう。

[462: 入居済みさん]

最近、チョロチョロと引越しがありますよね。
少しずつ売れてるんですね。
ご近所のずっと入ってなかったお部屋も、業者さんが入って、カーテン・照明・エアコン等取り付けてました。
年内引越しかな？

[463: マンション住民さん]

最近の引っ越しは、11月末までやっていた修復工事が完了したタイミングで引渡しを受けた方々だと思いますよ。
契約したのは震災前だと思います。キャンセル住戸の販売の販売は来年から本格的になるようですね。

[464: 入居済みさん]

立派な門松ですね～。

[465: 匿名]

プラウド＆プレミストがある程度完売してから値下げ販売でしょうね

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越ししてきても挨拶なしなんて・・・
せめて隣の部屋くらい挨拶しましょうよ

[467: 入居済みさん]

うちの上の部屋も挨拶なし
どんどんうるさいから余計に気になってイライラする。
顔がわかればまだ許せるのにね。

[468: 匿名]

なら大型マンションに住むのやめたら？

[470: 匿名]

ビックダディ>.469

[471: 匿名]

挨拶ないってこんなところで文句言ってるなら、自分から行けばいいのに。
相手から来るのが当然だと思ってるの？

[472: 入居済みさん]

下の階の方が挨拶に行ったり、あとから越してきた方に挨拶に行ったら、嫌味を感じます。
迷惑をかけるかもしれない階下の家に挨拶するべきだし、あとから引っ越してきたものが挨拶行くのがマナーでしょう。

大型マンションだって、全戸の世帯と近所付き合いするわけではなく、
隣近所くらいは知っていた方がいいと思いますよ。