【契約者スレ】検見川浜レジデンス その2

[匿名さん]

契約者、住民専用スレ　その２です。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77243/

[381: 匿名]

高層階が富裕層とはどこの事ですかね？

住人は分かってる事なんで気にしないですが。

[383: 匿名]

今日再販売の案内来ました。
立地的にも良いのですが住民の皆様は住んでみて満足でしょうか？

[384: 匿名]

私はこのマンションで初めて検見川浜を知ったのですが、とても気に入っています。私が立地がこんなに良い物件ない、子育てに良い環境って、きかなかったんですが旦那さんは何か物足りないと感じているように思います…旦那さんの実家が離れちゃったのが一番だと思いますが…私は今でも検見川浜落ち着くし好きです

[385: マンション住民さん]

駅から近いし、スーパーも近いし、子供の学校も近いし私はとても満足しています。

[386: 匿名さん]

エントランスのクリスマスの飾り付けですが最初バルーンアートみたいなのなかったですか？
最初みたとき確かあったのにそのあとみたらなくなってました。
やめたんでしょうか？それとも盗難？？

[387: 匿名]

検討スレは復活しないのでしょうか？

[388: 匿名]

バルーンアート玄関前のあとコンシェルジュの後ろにいた
その後は分からない

[389: 匿名]

バルーンは直接聞くのが一番ですよ。ただ付けるのも大変そう。
検見川浜にマンションあと二つ建つけど5丁目は ４ＬＤＫで2900万と看板が。かなり格安なもよう。

[390: 匿名]

5丁目は駅から離れてるし買い物も不便だから価格はそんなもんでしょ。

[391: 契約済みさん]

公式HPが再び立ち上がりましたね。

[392: 匿名]

ここって完売したんじゃなかったっけ？
なんで再分譲ってナニ？

[393: 匿名]

液状化でキャンセルした家が何件かあったんです。今住んでるのは液状化の心配以上にこのマンションに魅力を感じてる人だと思います。液状化の話は面倒なのに蒸し返しちゃってごめんなさい。

[394: 匿名]

最上階エレベーター前のお宅の玄関ポーチを拝見しビックリしました。
あれは有りなんですかね？

[395: 匿名]

個人的意見ですが、あそこまでいくとナシだと思います。

同じ階の理事の方が注意出来るレベルだと感じますがどうなんでしょう？

[396: 匿名]

春先からあんな状態ですけど、どうして改善しないんでしょうね？ 文句は言われてるだろうから、どうやって言い抜けてるのか、気になります。隣家の方々のご苦労をお察しします。

[397: 匿名]

検討スレがなかったので、こちらを拝見しました。

素朴な疑問なのですが、実際に入居されているのに、なぜ匿名の掲示板で
お話されてるんですか？
ふつうのご近所付き合いはないのですか？

[398: 匿名]

ここに限らず、どのマンションも掲示板を利用していると思いますが。
ご近所づきあいされている方もいますよ。
奥様方は賑やかな風景を目撃しましたよー。

[399: 匿名]

奥様方は→奥様方の でした。失礼いたしました。

[400: 匿名さん]

＞397さん
マンション内でお会いする方は皆さん挨拶されますし、企画会社が交流イベントを定期的にしてくれるので楽しく生活してますよ。
お子さんがいらっしゃる方はキッズルームがあるので、お友達が出来やすいのでは？と思います。
駅から近いのに静かな検見川浜の環境に満足しています。

[401: 匿名]

近所付き合いが頻繁に出来る方もいれば共働きであればそこまで交流しないタイプもいる。千差万別なので気にする事でもないでしょう。

[402: 匿名さん]

今は、どこの物件でも普通ですよ。
ネットの時代です。

[403: 匿名さん]

>394さん、

噂のゴミハウスです。
玄関が既にドアの外側に増設されていますね。
風が強い日には、ビニール袋や、棚に巻いてある物か何かが凄い音を出しています。

今日も凄い音です。

[404: マンション住民さん]

>403さん

玄関の増設？！
しょっちゅう噂のお宅の家の前を通るのですが、
それは気付きませんでした。
ずっと工事をしているなあ、とは思っていましたが。

お隣の家はまだ未売却のようですが、こんなんじゃ買い手は
つかないのではないかと思っています。

[405: 入居済みさん]

玄関の増設はよくわかりませんが、中国人のお宅ですね。
中国人の感覚と日本人の感覚は文化の違いで、理解不可能なところ多々ありです。
郷に入れば郷に従えで、日本人感覚で生活していただかないと。

[406: マンション住民さん]

"郷に入れば郷に従えで"、"日本人感覚"、などなど、変な優越感ですね。
同じマンションに住んでいるから、国籍関係なく、縁だと思って
大切にしてほしいです。

住民の一人を攻撃、嘲笑、陰口はあまりよくないと思います。
それより隣のマンションの建設に対して、皆で力を合わせて
反対運動とかしたほうが住民のためだと思います。

この間、野村さんの方に用があってお話しする機会がありました。
野村さんの方も皆さんで建設に対して何か反応した方がいいじゃないかって
言っていました。

皆さんはどう思いますか？

[407: 匿名]

406様
何がそんなに嫌なんですか
私は隣の建築に対して反対する方が理解できません。
405さんも優越感とかそんな風に感じませんよ。405さんが正しいと思いますが。

[408: 匿名]

今更反対して何か変わるの?

住民の力で建設中止になる訳がない。
何も法に触れる建設内容とかじゃないだろうし。

あと本当国籍出して書くのは辞めたほうがいい。

[409: マンション住民さん]

私たちがここを選んだ時に、お隣にマンション建つことを想像していなかったはずです。

騒音や日当たり（心配）のことで精神的に苦痛を感じている
住民はすくなくありません。

相手は個人ではなく、大手の会社です。
建設現場の周辺の住民に対して、慰謝的なことをするのは常識だと思います。

[410: 匿名]

何か建つかもとある程度覚悟してましたけど。

[411: 匿名さん]

410さんに同じくうちも想定内でした。

[412: マンション住民さん]

我が家もたぶんマンションだろうなーって思ってました。
この付近の住民の方からすれば、検見川浜レジデンスも建築予定のマンションも
同類です。

[414: 匿名]

確かに感情的だし住人と見解も違う

購入した時に前にマンション建つ事は否定してなかったから

[415: 匿名]

確かに感情的だし住人と見解も違う

購入した時に前にマンション建つ事は否定してなかったから

[416: 匿名]

まだ完売してないのに、まわりに安くて新しいマンション建ってに少し不安です。
他のマンションで購入した価格に差があってうまくいってない所もあるので心配！

[417: マンション住民さん]

405,406の書き込みは削除してください。同じマンションの住民として寂しい限りです。抗議したいのなら正当な手段をとってください。ネットで個人が特定される書き込みはルール違反ですし、不当な差別はもっての他です。

[418: 匿名さん]

>406さん、
隣の建設に何を反対するんですか？
隣にマンション建つ事は私は想定してましたけど、想定していたよりも寧ろ低層でした。
「反対運動」ってそりゃ無理ですよ。

[419: 匿名]

人が増えることはいいことだと思うんですけどね…
なにがいやなのか分からないです。
レジデンスが建つ時も騒音を出しただろうし日照権だの景観だのあっただろうに、
なのにほかのマンションが建つのは許せない。
なんて言う住人はうちのマンションにはいないと思います。

[420: 匿名さん]

今日の駐車場のシャッタートラブルは頭にきました。
1時間以上立ち往生ですよ。大渋滞です。
挙句の果てに警備員が手動でシャッターを巻く際、逆に巻いていたらしく、余計に時間が掛りました。

[423: 匿名]

まわりの安くて新しいマンションってどのマンションの事だろう･･･


シャッタートラブルって何かあったんですか？？

[424: 匿名]

トラブルの文句は直接管理に言うべきでは？なぜここで言う？
つまり煽りですか？

[425: マンション住民さん]

敷地内のトラブルも情報として皆でシェアするのがいいことだと思います。
420様は決して煽りのつもりではないと私が思います。

ここでちょっとでも不安や不満を言うと、ちょっとでも長いコメントをすると、
すぐ”他所のおばさん”とされるのがおかしいです。

ここは桃源郷ではないです。現実的に楽しいこともあれば、不平不満や怒りもあります。
同じ住民なら、何でも話し合って、アドバイスを出し合って、助け合ってほしいと思います。

[426: 匿名]

確かに駐車場に対しては一番ストレスを感じてる。 シャッターの不具合は頭に来ますよね。

掲示板を見ていておかしいと思うカキコミは住人以外とすぐわかる。色々な人が見るからこそおかしいものは違うと言ってるだけ。

[427: 匿名]

ならいいんです。
もう変な書き込みが多過ぎてなにがなんだか…

煽りでなければそれでいいんです。
すみませんでした。

[429: 匿名]

昨日の駐車場の件もそうですが、夜間の警備員があまりに頼りないと思います。
この前も宅配ロッカーの使い方を聞かれても全く解らずオロオロしてました。（通りかかったので教えてあげましたが…）

私が見るのは、大体いつも同じ人なので、その人だけでしょうか？
警備員と管理人は違うのだから、それは多くを求め過ぎでしょうか？

[433: 匿名]

それよりも1月から本格的に残り物件を売り出すみたいですね！ 早く埋まるといいですね！ 値段が安くなってたらショックですけど(笑)

[434: 匿名]

今から本格的にやってるように見えますけど、決まりそうにないってことですかね…

[435: 匿名]

安くなってるに決まってるじゃん。。。

[436: 匿名]

前のマンションの概要が出ないと残りの住居も売れないのでは？
比較はもちろんするだろうし。 前のマンションの価格や詳細が楽しみ。

[437: 入居済みさん]

>433さん
価格は不動産情報サイト等に出てますよ。
築1年近くなってますから、それなりの価格です。

あと、賃貸も一件でてますよ。

[438: 匿名]

435さん
ですよね…(笑)

437さん
そうなんですね！
でもしかたないですよね！もはや新築ではないですから！
正直私達も新築気分は味わえてないけど(笑)
まぁそんな事は気にしないで行きましょう！
いい人に入ってもらいたいですね！ ではROM専に戻ります！

[439: 匿名]

新築売り出し時と値段変わってないですね。

[440: 匿名]

間取りが大きいところは一つもなかった。初め見た時残数は元々売れていなかったのではないかと 疑ってしまった。

キャンセルもあったろうけどんー 怪しい

[441: 匿名さん]

元々売れてなかったなら、昨年3月の入居前までに何とか売ろうとするでしょ。
こんな時期までそのままにしておく意味ないし。

いくらなんでも疑いすぎ。

[442: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。

[443: 匿名さん]

↑今年3月の間違いです。 すみません。

[444: 入居済みさん]

もっと多いかと思いましたが、9件なんですね
価格は、売り出しの時とほとんど同じ
交渉すれば、値引きはあるのでは

震災直後に入居で、いろいろ考えましたが
手付け金を放棄してまでキャンセルしなくてよかった

[445: 匿名]

9戸というのは本当ですかね。

理事の方なら未入居戸数わかりませんか？

[446: 入居済みさん]

自分で外から数えてみては？

何でそんなに不信感を持っているのか不思議

[447: 匿名]

インターネットで見たら販売戸数９戸となってました。 部屋はどこかわかりません。
賃貸は１２階。
期間は４年となってました。

[448: 匿名]

もう賃貸？ 色々だなぁ 間取りからするとなかなかすぐには買い手は決まらないだろうな。

[449: 匿名さん]

このままの価格じゃ難しいかもしれないけど、すこし下げれば売れるんじゃない？
何だかんだ言っても立地条件がいいから。

[450: 匿名]

キャンセル料は10パーセント…？
とすると、そこまでは引かれてもガマンできます。

[451: 匿名]

野村、三井共に近隣に新築分譲物件があるから見た目には安くは出来ないでしょ
まぁ実際は2割3割は当たり前だろ〜けどね

[452: 匿名]

別に下げる必要はないと思うけど。
同時期に出来た隣街のマンションはまだ30戸くらい売りに出していた。

間取りが小さいからすぐに売れるとは考えにくい。

[453: 匿名さん]

手付金は10％も払ってないと思う。
言われるまま払えば10％ですけど。

[454: 匿名]

クリスマスツリーは、管理会社の業務に含まれてるのですか？
サービスですか？

費用はいかほど？？

[455: 匿名]

まだ値下げは反対です。

[456: 匿名]

それよりも早く完売してほしい！
今まで、ある意味嘘をついてたわけだし…

[458: 匿名]

みんなあまり不満なく毎日を送ってるだけだと思いますが…
どう思おうと人それぞれですが、↑の様に感じる方はなんだか荒んでますね(>_<)
早くマンション完売すると良いですね☆

[459: 入居済みさん]

別に、急いで販売しなくてもいいですよ。
管理費等は野村持ちなので組合としては、何の損もない訳で。
でも、野村からしたら、早く売りたい。

[460: 匿名さん]

456さん
誰も嘘は付いてませんよ。
完売したのは事実でキャンセルが出て現在販売中なのも事実。

[461: 入居済みさん]

そうそう。

[462: 入居済みさん]

最近、チョロチョロと引越しがありますよね。
少しずつ売れてるんですね。
ご近所のずっと入ってなかったお部屋も、業者さんが入って、カーテン・照明・エアコン等取り付けてました。
年内引越しかな？

[463: マンション住民さん]

最近の引っ越しは、11月末までやっていた修復工事が完了したタイミングで引渡しを受けた方々だと思いますよ。
契約したのは震災前だと思います。キャンセル住戸の販売の販売は来年から本格的になるようですね。

[464: 入居済みさん]

立派な門松ですね～。

[465: 匿名]

プラウド＆プレミストがある程度完売してから値下げ販売でしょうね

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越ししてきても挨拶なしなんて・・・
せめて隣の部屋くらい挨拶しましょうよ

[467: 入居済みさん]

うちの上の部屋も挨拶なし
どんどんうるさいから余計に気になってイライラする。
顔がわかればまだ許せるのにね。

[468: 匿名]

なら大型マンションに住むのやめたら？

[470: 匿名]

ビックダディ>.469

[471: 匿名]

挨拶ないってこんなところで文句言ってるなら、自分から行けばいいのに。
相手から来るのが当然だと思ってるの？

[472: 入居済みさん]

下の階の方が挨拶に行ったり、あとから越してきた方に挨拶に行ったら、嫌味を感じます。
迷惑をかけるかもしれない階下の家に挨拶するべきだし、あとから引っ越してきたものが挨拶行くのがマナーでしょう。

大型マンションだって、全戸の世帯と近所付き合いするわけではなく、
隣近所くらいは知っていた方がいいと思いますよ。

[474: 匿名]

みなさんそんなに暇じゃないと思いますよ。

[477: マンション住民さん]

部外者も書き込めることが問題だと思う。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者はスルーで！

[480: 入居済みさん]

同じ棟に凄い迷惑な中国人がいるんですけど、何とかならないんですかね？
そういった理由も含めて退出している人が大勢いるんですけど、何とかしてほしいです。