府中テラス緑町 契約者・入居者専用スレ

[入居予定さん]

需要があるかわかりませんが、完売間近ということで
契約者入居（予定者）専用住人スレを作成しました。


公式URL：http://www.fuchu5.com/midoricho/
売主：コスモスイニシア株式会社・双日株式会社
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1: 匿名]

皆さん、オプションはどんなのつけましたか？参考までに教えてください。

[2: 入居予定さん]

>>1さん

そういえば2回目のオプション会がもうすぐでしたね^^
検討板でも少々書きましたが
・フロアコーティング全部屋
・グリーンカーテン代わりのシェード
・浄水器（放射性物質が取り除けると検査結果を見せられたので）
・浴室の防かびコーティング
・レンジフードフィルタ
・表札
カーテン、照明、エアコンは値段が高すぎるので止めました。

[3: 2]

度々すいません。
・洗濯機置き場上の吊り戸棚パイプ付き
これも頼みました。

[4: 契約済みさん]

>>1

・フロアコーティング（リビングのみ）
・浄水器
・浴室コーティング
・レンジフードフィルタ
・表札
・エコカラット（寝室のみ）
・照明
・エアコン（リビング・寝室のみ）

エアコンは値段が高いので、量販店で買おうか迷ったのですが、
化粧カバーを綺麗に付けてほしかったので頼みました。

[5: 入居予定さん]

震災で延びるかもしれないと言われていましたが
先程デベから12月16日に鍵の引き渡し確定と他の書類と共に
連絡がありました。
これだと皆さん新年は新居で迎えられますね！

[6: 匿名さん]

＞＞２、４

教えていただいてありがとうございます。

カーテンを頼もうと思ってたのですが高いですよね。迷い中です。
フロアコーティングはしたほうがいいですかね？
浴室コーティングと浄水器はつけようと思います。

[7: 契約済みさん]

建設現場見学会へ行ってきました。

階段が予想以上に狭かったです。
あれくらいが普通なのかな！？

普段見ることの出来ない配管等を見れて良かったです。

>>6
うちはフローリング保護のため頼みました。
どれだけ効果があるのかイマイチ分かっていないですけど＾＾；

[8: 契約済みさん]

連投スミマセン。

ガラスフィルムを迷っています。
冷暖房効率が上がるなら電気代も安くなるかなと。。

[9: 入居予定さん]

>>7さん
我が家も参加しました。お疲れ様でした！
階段は若干狭いかな？とは思いましたけど使うなら
朝、エレベーターが来ないとき位なので許せる範囲かな、と。

デベ板のコスモスイニシアのスレに書いてある通り
品質管理はとてもきちんとされていて安心しました。
某施工物件を買うよりコスモスイニシアの
中堅ゼネコン施工物件を買う方が賢い選択だと思いました。

[10: 入居予定さん>>2]

連投すいません。

>>6さん
フローリングはあらかじめ表面UV加工と内部樹脂加工（？）を
施してあり傷などに強いものを使っているそうです。
我が家は犬を飼う予定があるので全室コーティングを頼んだ次第です。

>>8さん（7さんかな？）
二重サッシなので家は頼みませんでした。それだけで十分断熱効果があるかと。
それに経年劣化で剥がれてくるのも嫌かな〜と思いまして…

[11: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。

うちは、
・浄水器
・レンジフードフィルタ
・表札
・吊り戸棚
だけです。

カーテンも照明もエアコンも、電気屋さんとかで買ったほうが圧倒的に安いですし、
バリエーションもたくさんなので、頼みませんでした。

あと、フロアコーティングも専門業者にお願いする予定です。
知人から聞いた話ですが、技術力が非常に大事なので、専門でやってる方が安心なのと、
カーテンとかと同じで、金額も圧倒的に安いようなので。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
専門業者はいっぱいあるみたいなので、悩みますが、いろいろ調べるつもりです。

[12: 入居予定の2]

書き忘れていましたがみなさんよろしくお願いします。

>>11さん
確かに外注で頼んだ方が安いのはわかっていたのですが
引き渡しが年末に近く、年内に入居したいと思ったので
オプションで頼んでしまいました。

確かにカーテン、照明、エアコンは高いですよね。

[13: 契約済み4・7・8]

私も書き忘れてましたが、
皆さんよろしくお願い致しますm(_ _)m

>>10
レスありがとうございます＾＾
経年劣化までは考えていませんでした＾＾；
もうちょっと詳しく調べて検討します。

[14: 契約済みさん]

あれ、浄水器ってデフォルトでついてるのに
みなさんオプションで頼まれるのですか？

[15: 入居予定さん]

>>14さん

最初からキッチンに浄水器はついていますが
オプションの浄水器はビルトイン型で、放射性物質を取り除けるそうなので頼みました。
きちんと分析結果も見せて貰えたので。

[16: 契約済みさん]

浄水器ですが、外づけやポット型の浄水機、例えばクリ○スイでも
理論上は放射性物質を取り除けるようです。
ただ、放射性物質除去についてはどのメーカーも明確な表示は避けているようですね。

[17: 入居予定さん]

完売しましたね^^
こちらのスレでもよろしくお願いします。

[18: 入居予定さん]

完売したんですね(^^)/

あと約3か月で入居、楽しみです。

線路沿いというのは少々ネックにはなりましたが
室内の居住空間を充実させて
自分なりに良い住まいにしたいと思っています。

入居予定の皆様、よろしくお願いいたします。

[19: 入居予定さん]

フローリングのコーティングなんですけど、うちも引き渡しの後に自分で業者を手配して頼もうかと思っているんですけど、11さんの紹介のサイトで人気1番の業者さんは口コミ情報を調べるとあまり評判が良くなくどうなのかなぁと思っています。
他にどこかお勧めの業者はいますか？

[20: 匿名]

うちもすごく悩んだんですが、業者さんにコーティングお願いしました。
結構、いろいろ水回りもコーティング出来るらしくって、
水垢など気になる方にはいいかも。

[21: 入居予定さん]

水回りのコーティング剤は楽天やホームセンターで手に入るので
自分たちでやろうと思っています。

[22: 匿名さん]

うちもネットで調べた業者にコーティングの作業を頼みますよ。
ネットの口コミ評判についてはうちも調べましたけど、結構両極端ですよね。いい所はやはりいいし、悪いところは悪いことばかり書かれています。
多分技術的な違いが結構あるのではないかと思い、慎重に業者選定をしています。

私が調べている範囲だと下の2社が口コミ評判はいいですね。
ミシナさん
http://www.team-mishina.co.jp/

ライフタイムさん
http://www.lifetime-coat.me

あとは値段ですよねぇ。
すごーく安い所も何社かあるんですけど、やっぱり評判があまり良くないんですよね。
安かろう悪かろうでは困りますから、悩みます。

[23: 入居予定さん]

幼稚園側の防音（遮蔽）シートの一部が外されて外観（北側の壁面）の一部が見えるようになってきました。
CG完成図よりタイルの色が少し濃いめで（かといって嫌味な色合いでなく）とてもいい感じです。

[24: 入居予定さん]

シートが一部外されたんですねぇ。
今週末にでも見に行ってみます。

≫22さん
詳細な情報ありがとうございます。せっかくの新居ですから安いに越したことないですが、やはり信頼のできるところに頼みたいですよね。
早速問い合わせをして詳しく話を聞いてみようと思います。

[25: 入居予定さん]

本日入居者説明会だった方お疲れ様でした。

[26: 入居予定さん]

引っ越しの日も決まり、いよいよって感じですね(^O^)楽しみです

[27: 入居予定さん]

今日見てきました。幼稚園側から。

[28: 入居予定さん]

線路側から。
ちなみに西側はまだ囲いがとれていませんでしたが
段々と足場を外していましたよ。

[29: 入居予定さん]

写真ありがとうございます！！
すごい！きれいにできてますね。一安心です（＾＾）
もうすぐ、内覧会だし、楽しみですね！

[30: 入居予定さん]

ほぼ囲いは外れていました。
これは西側です。

[31: 入居予定さん]

ＵＰありがとうございます＾＾

シート外れたんですね♪

あとは植栽とかなのかなー

[32: 入居予定さん]

ここは、規模がちょうどよいマンションですね。

以前、100世帯以上の規模のマンションを購入しましたが
年数が経つにつれて居住者が入れ替わり
お互いにどこの誰かわからず
次第にトラブルも増えてきました。

もうすぐ内覧会ですね。
楽しみです　(^^)/

[33: 入居予定さん]

みなさんどの辺りからの引越ですか？
ウチは府中市内からです。

[34: 入居予定さん]

うちも府中市内からです。

府中は住みやすく、気に入っています。

京王線のラッシュが少々ネックですけれど。

[35: 入居予定さん]

うちは川崎市からです。

４年ぶりに府中市民に戻ります。

[36: 33]

やはり府中の環境をご存じの方が多いのですね^^
来週は内覧会でいまから楽しみにしています。

[39: 入居予定さん]

本日雨の中、内覧会お疲れ様でした♪

[40: 入居予定さん]

皆さんお疲れ様でした。
ウチは指摘事項2カ所だけでした。

[41: 入居予定さん]

みなさん、お疲れ様でした＾＾
ウチは小さな指摘事項含めると70箇所くらいでした。

ここのオプション会で頼んだ事が、
入居までに完了しないかもと言われたことが残念でした。
入居までに取り付けるって言うから頼んだのに…
こんなことならオプション契約しなければ良かったです

[42: 入居予定さん]

41さん
それはひどいですね。ちなみにオプションは何を選ばれたのですか？？

[43: 入居予定さん]

40です。
ウチもコーティングは鍵引き渡し日やると言われました。
場合によっては前日に出来るかもとのことでしたが、乾くのに3日掛かるとか。
引越が引き渡しの翌日なんですけどねえ（汗

[44: 契約済みさん]

40＝43さん。
よくわからないですが乾く前に引越しするとマズイですよね？色々決めた後でそう言われてしまうとつらい。。。引越し日ずらされるのですか？発注後でも引越し業者さんは対応可能なのでしょうか？

[45: 入居予定さん]

44さん
コスモスモアの担当の方は
「完全に乾くのは3日掛かるけど1日あれば大体乾くので
　家具を引きずらなければ大丈夫」とのことでした。
なので引越日の変更とかにはなりませんでした。
鍵引き渡し当日に引っ越される方についてはどうなんでしょうね。
ウチは引き渡し翌日なので、まあセーフだったかなと。

[46: 入居予定さん]

41です。

40さんと同様にコーティング乾くのに3日掛ると言われました。

注文書の最後に注意書きとして書いてあると言われましたが、
商品説明の際にもっとはっきりと注意喚起してほしかったです。。

[47: 入居予定さん]

引越しの見積もりをしましたところ
幹事会社さんならお安いのかと思ったら意外と高かったので
結局別の会社にお願いすることにしました。

[48: 入居予定さん]

確かに！引っ越し幹事会社さんは高かったです！
値切りに値切って、まあ妥当かなっと思ったので、
幹事会社さんにお願いしましたが、いろんな情報聞くと、
やっぱり高かったんじゃないかと・・・。
ちょっと後悔です。。

[49: 入居予定]

相見積とそれほど変わらなかったし、自分の中で結構値切ったと思ってたので
幹事会社さんにお願いしました...。
探せばもっと安いところあったのかもなんですね。

[50: 匿名さん]

そんなに金額が高いとは思わなかったので
幹事会社さんでお願いしました。

だんだん家の中がカオスになってきています…