富山のクオレホーム

[匿名さん]

富山のクオレホームを考えています。
建築された方のご意見を聞きたいと思って
スレッドを作成しました。

よろしくお願い致します。

[421: 物件比較中さん]

419です
あまり詳しくはかけませんが、この会社の素晴らしいのは、今まで富山では見たことないような新しいスタイルの家を提案してくれることなのかもしれません。ジュートピアでは来場者は一番になるくらいですし、中にはいって見てみると、とてもオシャレです。
そんな顧客を集めるのがうまい会社なんで数年前に相当に着工数を伸ばしています。私の友人にも顧客として建てた人、
工事に携わった人から話を聞き、総合的に判断しました。ちょっと前に他のスレッドでここの会社のことらしきことを私の判断材料と同じ理由でやめたと書いてるのがあります。おすすめhmありませんか...まあそんな感じです。

[423: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

営業・工事担当者は当たり外れがありますからね。
重要なのは建物の中身。
ヒノキの4寸柱を使っていますが、内部の壁下地の胴縁などは基本的に無く、ひと冬越せばすぐ下地のボードごとクロスが動いてしまいます。
良いところももちろんあるのでしょうが、正直デザイン性に価値があるかのようにアピールしている安普請といったところです。

ここに限らず、建築途中の現場をアポなしで見せてもらい、数社比較するのがよいかと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[440: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストからの、自作自演の可能性のある投稿を確認したため関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[441: 匿名さん]

自作自演はただの荒らしか、それともよほど恨みを持っていたかですね。

参考になるように、私の主観で事実を書きます。
建てるのは1年、住むのは何十年ですので参考になれば幸いです。

［建てる時(営業部門)］
・すごく親切だった
・見積書の明細は荒く、事前説明会で聞いていた料金の明確化までは到達していない印象

［建てた後(メンテナンス部門)］
・メールのみの受付(大事な話や急な補修でも電話は無し)
・肝心のメールの返信が遅い
・補修はクオレホーム社員が現場に来ることが少なく、下請け業者任せ
・メンテナンス担当が下請け業者との調整を失念、そしてこちらに連絡してこない、おまけに当日の無連絡遅刻
・良くも悪くも保証書ベースで、何かあればすぐに有償と言われる
・メンテナンス担当部署の社員の入れ替わりが激しい印象(建築業界の人の話では、建築業界は入れ替わりが激しいが、クオレホームは特に激しいらしい)

[443: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[444: 口コミ知りたいさん]

クオレホームさん、最近新しい断熱仕様？
始めたらしいのですが、詳しくご存知の方おられますか？
長野の断熱が凄い会社さんの工法やらを真似ているらしいのですが、全館暖房がランニングコスト少なくできるらしいのですが、

立てた方、話を聞いた方おられたら教えてください

[445: 通りがかりさん]

行って聞いてこればいいじゃん。

[446: mocha]

クオレホームで建ててしまったことに、本当に後悔しかありません。
あり得ない会社です。
工事も杜撰で、アフターも全くできてないです。
契約までは、誠にうまいこと言われ、完成後はひどい対応です。
担当者に電話をかけてほしいと伝言をしても、まずかかってくることはありません。腹が立って、告訴しようかと思っています。

[447: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[450: 検討板ユーザーさん]

>>447 匿名さん
どういうところが後悔したのですか？
具体的に知りたいです、今後のさんこうに。

[451: 匿名さん]

>>450 検討板ユーザーさん
収納の少なさとアフターメンテナンスです。
特にアフターメンテナンスです。
そしてリゾート性は生活していて必要ないことに気付きました。建てる前から薄々は気付いていましたが。
アフターメンテナンスこそ私は重要だと考えますので、実際に建てた人の声を直接聞いてからメーカーを選ぶべきです。

[452: e戸建てファンさん]

クオレの全館暖房は、ヒートポンプによる放熱器を地下に配置して全館の空調システムをいれてるだけ。たいして珍しいものでもないよ。やろうと思えばどこのＨＭでもできる。そんなことしなくても全館空調システムだけで十分暖かいし、最近の高気密高断熱なら、エアコンだけで十分。

[453: 匿名さん]

ここの会社は、ヤバいです。
長利益主義

こっちが見つけてきた土地を
私たちが、抑えときますよとか言って

不動産屋さんに紹介手数料よこせとか言ってます。
↑他社の社長と友人なのですが普通やらない事

そのせいで不動産屋さんから提示される条件が、かなり悪くなりました。

断熱に力入れだしていますが、
頼めば他のところでもやってくれる
程度の内容です。

社長が他業種の経験しかないのに
立ち上げた会社なので
良い意味でも悪い意味でも
住宅会社としての、常識がないのでしょうね

[454: 通りがかりさん]

>>453 匿名さん

仮契約の申込み証拠金(3～5万円程度？)では？
あとは紹介手数料ではなくて、不動産屋の仲介手数料では？不動産屋は買手と売主を仲介し利益を得ているので。

HMが土地で儲けるのは地盤改良ぐらいですよ。

[455: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん
どうゆう名目かは知りませんが

クオレの営業が
不動産屋さんに
お客さん紹介したんだから
金をよこせと言ってきたそうです。

不動産屋さん側からその旨私に相談があったので間違いないです。

[456: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん

>>454 通りがかりさん
追伸
仮申し込みの証拠金
仲介手数料は
別途明記されていたので
それと誤認しているとうわけではないです。
不動産屋から連絡がきて、
HM側から紹介手数料を求められているので
提示した条件にその分上乗せしなければいけなくなるかもしれないと


通常そんなものがかからないのは、
承知してます。
ですので、この会社はおかしいと申し上げている次第です。

[457: 通りがかりさん]

>>456 匿名さん

HMが不動産屋に紹介手数料を要求していて、結果的に不動産屋から上乗せと言う形で請求されそうなのですね。

不動産屋に相談されてはどうかと思っていましたが、それだと不動産屋も何だか変ですね。それとも単に私が知らないだけで不動産業界では問題ない事なのかな？
恐らくその問題はHMと不動産屋の間で起きている事ですから、支払う必要はないと思いますよ。もし上乗せしたなら最終的にやばいのは不動産屋のような気がします。

「仲介手数料が別途明記されている」「上乗せしなければならないかもと連絡があった」と言うことは一度は書面にしているのでしょうか？
上乗せした新しい書面を出してきて二枚になるなら申込用紙の記載とかでいろいろ突っ込めそうですし、土地によっては別の不動産屋も取り扱っているので申込みの段階なら解約しても証拠金は返金されるはずですから破棄するのも手だと思います。

[459: 匿名]

>>458 ななしさん
ミスの大きさがわからないので
はっきりいえませんが

立て直しは絶対しないと思います。
赤字になるので

当事者間で話していてもこのまま進展しないので
弁護士を立てて
訴訟に持って行ったほうが良いです

住宅メーカー側も
おおごとになると信用問題なので
なんとかしようと
和解案を出してくるかもしれませんし
出さないなら出さないでそのまま訴訟すれば
良いと思います。

面倒だとは思いますが
一生に一度のことなので

[460: 匿名]

>>458 ななしさん

なんか腑に落ちない話ですね。
それはクオレの話なんですか？
一年も何もしないで放ったらかし？なんかおかしくないですか？
御友人の話とのことですが、そんな一年もほったらかしにして金銭的なこともあるでしょうになぜもっといろいろなところに相談なさるなりしないのですか？
クオレもそんな一年も放ったらかしにしておくとは変わった会社としか思えなくなります。

[461: 検討者さん]

最近ここのメーカーの建設中の物件をよくみかけます。

[462: 匿名さん]

>458
日本語が所々おかしいですね。
８割方終わってる状態で発見される雨漏りというと、相当大きな雨漏りしてるはずです。
それを無視して進めるという話自体が無理がありますし、
そもそも友人も全面やり直し以外認めないし、そのまま仮住まいでそのままとか。

作り話にしても、もう少し現実味のある事にしないとね。

[464: 通りがかりさん]

結局はお客のクレームに応じて全面改修せざるを得ないでしょうね。

この会社１０年近く前から知ってるけど、全然成長も反省もないね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[465: 匿名希望]

結局営業マンと現場監督さんで決まるってことですか？

[466: 通りがかりさん]

営業マンが嫌なら、契約しないんじゃない❓ここの会社だけじゃなくて、自分が建てたいと思うハウスメーカーなり業者の建築途中の現場あったら作業中の人に作業の邪魔にならないようにちょっと話聞いてみたら、おもしろいよ。会社がどれだけちゃんと現場の管理しているのか、していないのかよくわかります。

[468: 匿名さん]

私のときは現地で打ち合わせをするときいつも社員の他に業者の方が一緒に来ていて、業者の方が受け答えをしていました。
自分で答えないのだろうかと毎回思っていました。
知識に自信がないのかと不安でこのまま建てて大丈夫か不信感をいだきました。

[470: 名無しさん]

クオレで建てた家に住んでます。
アフターはとても悪いですよ。
雨漏りしたのを半年放置で、何度も催促してやっと調べてもらったが、どこにも異常がないと言われ、壁紙だけ交換。
扉が歪んでますが、二ヶ月経ちましたがまだ連絡ありません。
もう諦めの境地です。
建てるとき、基礎がボロボロで泣きました。建築協会に行きボロボロの基礎の写真を見せ、「下手くそな施工だが、耐震は多分大丈夫」と言われましたが、その基礎は最近ひび割れが見えています。

近くのクオレホームで建てた家が、最近外壁リフォームしていますが、石◯ホームリフォームが入っています。
クオレホームがやってくれないから他社に頼んだのかなと、とても気になります。
我が家もいずれ増築やリフォームを考えてますが、クオレホームは対応してくれないと思っています。