富山のクオレホーム

[匿名さん]

富山のクオレホームを考えています。
建築された方のご意見を聞きたいと思って
スレッドを作成しました。

よろしくお願い致します。

[361: 匿名さん]

352さんはクオレではなくプラスワンでは？

[362: 匿名さん]

プラスワンでもクオレオリジナルでも設計段階でローン始まる事ってあるのでしょうか？

[363: 匿名さん]

設計段階というより、着工後に内装等の
色決めなどしてる段階なのでは？

[364: 契約済みさん]

352です。
プラスワンリビングではありません。
着工もしてません。土地ローンが先行して、建物の支払いも同時に始まりました。建物の内容を盛り込んだものでローン申請し、最終図面でローンの金額を調整するそうです。
なのでクオレも焦って図面変更や要望も却下したのだと思います。
こちらもよくわからずクオレにお任せしてたので、のんびりしてたんだと思いますが、要望は打ち合わせで伝えても次回の図面に反映されてないことがあり、もう間に合わないと却下されたりでした。
要望は「必要ないですよ、やめましょう」ばかり言われてストレス溜まりました。
クオレでは打ち合わせ当日に初めて図面見せられて、「これで決めてください、二回目の打ち合わせから図面変更はできません」と言われました。
セミナーとか営業で施主の要望に添うと言ってましたが、ちょっと違ってましたね。
プラン申し込み前にしっかりした図面をいろいろ書いてもらうべきでした。申し込み前は「申し込みしてから、要望聞いて間取り変更対応する」って言われたんですけどね。

[365: 匿名さん]

>>352
何から何までおかしすぎるよ。
消費者生活センターとか法的に何とかした方がよいのでは？
図面一回で変更不可なんてあり得ない。

[370: 購入検討中さん]

>>352
その後どうなりましたか？
進展をお聞かせください

[371: 匿名さん]

全国レベルの賞を５回受けているということなのですが
品質面で、でしょうか

デザインも結構頑張っている感はありますが
クオリティとか構造とかそういうのって一番生活に直結してくるから
一番頑張っていてほしいみたいに思う方が多いと思います

奨励賞とかだとどんなものなのかって判りにくいかな、、、

[372: 契約済みさん]

352です。
クオレホームはプラン申し込みの図面から、間取りの変更はできず、確認申請の図面を作り始めます。今日は窓の種類を決めて、来週窓をやっぱりひきちがい窓に変えてと言うと追加料金取られます。毎週今日はクロスの種類、タイルの色、と決めて行き、次変更すると変更料金取られます。
少し決めて確認申請の図面に付け加えていくので、変更できなくなります。
どこのハウスメーカーもそうなのですか？
営業やセミナーで社長の言うことは全て嘘でした。最低な気持ちです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[373: 後悔]

実用的なことよりデザイン重視？こちらも気付けなかったのが悪いけど、家も変な形なったし、空気が流れない部屋あったり。一生に一回の家づくりが、こちらにご縁をつくってしまった自分に後悔です。

[384: 不動産業者さん [男性 50代]]

【クオレ・ホーム株式会社】　と　【クオレ建築デザインスタジオ】

同じでは？

【根拠１】ジュートピア富山のホームページ
https://www.bbt.co.jp/juto/cuorehome.html

【根拠２】クオレ・ホーム株式会社の求人のページ
http://www.cuore-home.jp/recruit/

【根拠３】ジョブセンスの求人情報のページ
http://job.j-sen.jp/33393/

[385: 匿名さん [男性 40代]]

相模原住宅公園展示場の【プラスワンリビング】のリンクに、
クオレ・ホーム株式会社へのリンクがあったはずなのに、消えていますが。

現在　http://www.housing-messe.com/modelhouse_detail.php?id=1023

過去　http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:FOY3z3_LtFoJ:www....

撤退ですか。それとも？

[388: 入居済み住民さん [男性 50代]]

建築の完了検査申請をお願いしたのにも関わらず、いまだに対応して頂いておりません。
我が家は、違法建築物のままです。

もしかして、多くの皆さんも同じなのかもしれません。

連絡していた社員の方は、既に辞められていたと知ったのは最近です。
セミナーには、偽名で参加しようと考えています。

完了検査申請が出来ない理由があるからと、踏んでいます。

以下Wikipediaから。

完了検査申請（かんりょうけんさしんせい）とは、建築基準法（以下、法）第7条第1項に定められた手続きである。建築工事が完了した場合、特段の理由（災害等、やむを得ない理由がこれにあたる）が無い限り4日以内に行わなければならない。申請先は特定行政庁、又は指定確認検査機関である。

完了検査申請は検査済証と対になったものであり、完了検査申請後に検査を受け、検査済証の交付を受ける必要がある。

[389: 購入検討中さん [ 20代]]

>>388
すみません、それは建築完了後の家屋調査とは別物ですか？そう言った検査は他のハウスメーカーはどこもやってるのですか？初耳でした。
家屋調査なら市町村が行うものなのでハウスメーカーは関係ないのですが、詳しく教えてください。

[390: 入居済み住民さん]

３５２ですが、何度か投稿しましたが否定的なためか削除されました。
入居して、部屋が暗いというのが印象です。打ち合わせの最中も建てている最中も変更の希望は却下されましたが、開けておけば明るい家になったのになと残念です。
完了検査の書類も送られてこないし、引き渡し説明会があっただけで、「はいさよーなら。なんかあればメールで連絡して。それ以外は返事しないから」て感じの態度で、情がない会社だと思いました。家建てた後のアフターケアもこちらからメールで連絡しなければ来ないそうです。
引き渡し説明会では何組か参加していましたが、他の施主さんも担当者に「変更して！」と詰め寄っていたり、いろいろ問題ある会社です。
免責事項もクオレホームに都合の良いようになっており、施主よりクオレホームを守るために必死です。
引き渡し当日には、ホームチェッカーは削除してあり、CDロムに残せませんでした。ホームチェッカーでは質問してもクオレに都合が悪いことは電話で説明し、決して文面で証拠を残そうとしませんでした。
担当者の電話も着信拒否で、有り難うございましたの一言もありませんでした。やめたのかな？
住んでみれば普通の家、屋上もそんなに使わない、アフターもなさそう。価格が高いけど何もオプションのない家です。
ただ、床材とか内装は高級感があり、気に入っています。
購入検討の人に参考になれば良いです。

[393: 入居予定さん [男性]]

そんな酷い対応だったかなぁ
普通に希望も設計変更も聞いてもらえたけど
？と思うような対応もあったけどかなりいい感じな家になったし、満足してるわ

[394: 建築済 [男性]]

なんか酷い内容ですね。。。

私は数年前にクオレさんで建築しましたが、こんなに酷い話は
ありませんでしたよ。
担当の方からも今でも連絡があって交流もあります。

余程キツイ要望でもされたのではないのでしょうか？

今は建てた家に満足しています。

[395: 匿名さん]

>>394
書き込み見る限り、キツい要求してるようには見えないけど。

[396: 購入経験者さん [男性 30代]]

自分が建てた時には無かったセミナーやら、引渡し会？やらの内容が知りたいです。宜しくお願い致します。

[397: 入居済み住民さん [女性 20代]]

オシャレな家が建ちましたがやはり金額が高いです。屋上は本当に必要なかったです。
完成は２ヶ月遅れ、頼んだものと違うドアが付いてる、引渡し時に直してほしい箇所を伝えたのにその後連絡なし、建てたら建てっぱなしで一切アフターフォローがありません。担当者は途中で辞めるし…
なのでオススメしません。

[399: 契約済みさん]

瑕疵保証とかしてないんですかね？
現場の職人はちゃんと働いているようには見えたけど

このスレ見た限りでは非常に怪しげな会社ですね
今度試しに行ってみます

[400: 入居済み住民さん [男性 20代]]

なんか変な書き込みばかりだけど、俺の時は良かったけどな。
最近完成したけどホントにクオレでよかったと思ってる。仕上がりも満足だし家のことだけじゃなく色んな相談も乗ってもらって何もわからん俺たちを細かくフォローしてもらったし今でも週一で連絡とってるわ！

[401: 入居済み住民さん [女性 40代]]

最近完成し住んでいます。ほかの住宅会社で契約しようと思っていたところ、わりと近所にクオレホームさんで建築中の家があり前から気になってた会社だったので、ちょくちょく建築現場を見に行きました。現場はきれいだし、職人さんがたばことか吸っているところをみたことがないし、大工さんとも何度か話をさせてもらい、結果クオレに決めました。現場の職人さんと担当者の方が決めてでした。私たちの担当者は今もいるし、大手から転職した人が何人もいるようで、とても満足してます。いろいろな意見もあるかと思いますが、何が本当なのかどうなのか自ら確認して、ハウスメーカーを選択したほうが後悔しないと思います。

[402: 購入経験者さん [男性 30代]]

どこの住宅会社であれ、ここにして良かったと思えるかどうかは担当スタッフや業者さんなどで決まるんじゃないのかな。

[403: 匿名さん]

クオレホームの社長は、一度会社を倒産させてます。
検討している方は、一度調べてみてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[404: ななし]

新築建築途中で突然の現場監督不在。監督会社やめちゃったらしい。この会社ハウスメーカーですが、○ラックな会社です。できれば中にいる社員さえくらい長く勤めてるか経験長い人のほうがいいよね。

[405: 入居済み住民さん [女性 20代]]

一生住む家をクオレで建てたことに後悔しかないです。
住みはじめた最初のころはとても綺麗で満足していましたが、半年から一年ほどで壁は中の板？が割れてクロスが浮き出ているところが３０箇所以上。
対応も最悪です。担当者はこちらが言ったことを当たり前に忘れていたり、遅刻しても謝りもしません。
都合が悪ければメールは無視されます。
また一年点検での家の補修工事では、毎回こちらから連絡しなければ「○月にまた連絡をし、補修工事に来ます。」
とクオレ側が言っても連絡がくることはありませんでした。
連絡は数回どころの話ではありません。
知り合いでもクオレで建てた方が何人かいますが、褒める方はまずいませんね。
隣の敷地にオーバーして建ててあったり、瓦や柱が割れているものを使われていたり、、、
対応があまりにも目に余るものがありましたし、これから建てられる方にも気をつけていただくために正直に書かせていただきました。

[406: 入居予定さん [女性]]

>>405 さん

クオレホームで建てて後悔されたとのこと、知り合いの方もみなさんそうなのでしょうか？

現在検討しているのですが、設計担当・営業の方も皆さん親身に考えてくださっているようにとれること、
品質にも自信があること、アフターもしっかりしていると言われ、契約しようと考えています。

やはり契約前・建築中・引き渡し後の対応は全然違うのでしょうか？

[408: 入居済み住民さん [女性 20代]]

すみません。
４０５ではなく４０６さんですね。

[409: 匿名]

住宅って建てて終わりじゃなくて、建てて長く住んでいくものです。ちなみに、新築物件でさえ傷や汚れが全くないものはありません。何年かすれば必ず不具合発生します。どんな立派な高い家でもあります。そんな時アフターフォローがいいかげんな会社って嫌じゃないですか？対応してくれないとか、放っておかれるとか。この会社契約の時はかなりいい感じみたいですね。

[410: 入居予定さん [女性]]

406です。

返信ありがとうございます。
とても参考になるお話ばかりです。

モデルハウスや完成したお家を見ているかぎりは品質が良く、しっかりされているように思っていました。

ただ、それは大工さん次第なのかな？と家で話をしていたのですが…

私だけが何となく、大丈夫なのかな。という漠然とした不安があり、こちらをのぞいてみました。

もしクオレの方がこちらを見ているとしたら、ちょっと細かくは言いにくいのですが。

ベネッセの掲示板は利用されていませんか？
もし可能ならやり取りしていただけると助かります。

[411: 405]

>>410

わかります。私もモデルハウスや完成した家を何軒か見て決めました。
が、結局建てた後の方のお話は全く聞く機会がなかったので後悔しました。

ベネッセの掲示板はしていません。
ですがそちらの方が私のも書きやすいので、URLをのせていただけたらそちらに行きますよ。

[414: 入居済み住民さん [女性 30代]]

私達はクオレさんの家に住んで6年くらいです。
クオレさんに決めたのは、スタッフの皆さんが他のメーカーさんよりガツガツ？されてなくって、親身になってくれたからでした。
優柔不断なもので。。
後はデザインが主人の好みにマッチしたのも良かったです。
あれから6年目の冬を迎えますが、色んな意見もあると思いますけど私は
クオレさんで建てて良かったなって思ってます。
定期点検の時に何回か補修のお願いもしましたし、メンテナンスの担当さんもすごく腰が低くて（笑）すぐに直してくれて、営業さんからも連絡も頂いたりで。
でも、家造りって大変ですよね。これから建てる皆さんも頑張ってくださいね。

[415: 匿名]

くおれって外断熱やってますか？

[416: 物件比較中さん [男性 30代]]

先日ジュートピアの高岡市のモデルハウスを見てきました
中庭とか屋上庭園のコンセプトって、最初は有り得ない！って
感じでしたけど担当の方とお話してる内にはまり込んでしまいました。
特に癒しとプライバシーと、、健康の考え方が印象に残りました

外断熱も経験豊富だそうで、メリットとデメリットが分かりましたよ
聞いて見られると良い感じです

うちはクオレと石友とタカノで比較中です
今の所、設計力と構造と担当の方の順位でクオレ〉タカノ〉石友。
最後は価格かなあ。。迷っています

[419: 購入検討中さん]

私は購入前みいろんな情報を集めてます。
アフターフォロー・・・・です。
ジュートピアでは一番おしゃれな家を展示してどこよりも多く集客してます。
そりゃ一番おしゃれというか、派手なんで顧客は集めます。ぞの時はあまり積極的には営業かけてきません。
しかしいったん興味もった客に対してはかなり積極的に営業かけてきます。今年は床暖房プレゼントキャンペーンです。先着何名様といって契約をあせらせます。あと消費税の税率アップはあせらせる要因になるかも。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[421: 物件比較中さん]

419です
あまり詳しくはかけませんが、この会社の素晴らしいのは、今まで富山では見たことないような新しいスタイルの家を提案してくれることなのかもしれません。ジュートピアでは来場者は一番になるくらいですし、中にはいって見てみると、とてもオシャレです。
そんな顧客を集めるのがうまい会社なんで数年前に相当に着工数を伸ばしています。私の友人にも顧客として建てた人、
工事に携わった人から話を聞き、総合的に判断しました。ちょっと前に他のスレッドでここの会社のことらしきことを私の判断材料と同じ理由でやめたと書いてるのがあります。おすすめhmありませんか...まあそんな感じです。

[423: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

営業・工事担当者は当たり外れがありますからね。
重要なのは建物の中身。
ヒノキの4寸柱を使っていますが、内部の壁下地の胴縁などは基本的に無く、ひと冬越せばすぐ下地のボードごとクロスが動いてしまいます。
良いところももちろんあるのでしょうが、正直デザイン性に価値があるかのようにアピールしている安普請といったところです。

ここに限らず、建築途中の現場をアポなしで見せてもらい、数社比較するのがよいかと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[440: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストからの、自作自演の可能性のある投稿を確認したため関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[441: 匿名さん]

自作自演はただの荒らしか、それともよほど恨みを持っていたかですね。

参考になるように、私の主観で事実を書きます。
建てるのは1年、住むのは何十年ですので参考になれば幸いです。

［建てる時(営業部門)］
・すごく親切だった
・見積書の明細は荒く、事前説明会で聞いていた料金の明確化までは到達していない印象

［建てた後(メンテナンス部門)］
・メールのみの受付(大事な話や急な補修でも電話は無し)
・肝心のメールの返信が遅い
・補修はクオレホーム社員が現場に来ることが少なく、下請け業者任せ
・メンテナンス担当が下請け業者との調整を失念、そしてこちらに連絡してこない、おまけに当日の無連絡遅刻
・良くも悪くも保証書ベースで、何かあればすぐに有償と言われる
・メンテナンス担当部署の社員の入れ替わりが激しい印象(建築業界の人の話では、建築業界は入れ替わりが激しいが、クオレホームは特に激しいらしい)

[443: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[444: 口コミ知りたいさん]

クオレホームさん、最近新しい断熱仕様？
始めたらしいのですが、詳しくご存知の方おられますか？
長野の断熱が凄い会社さんの工法やらを真似ているらしいのですが、全館暖房がランニングコスト少なくできるらしいのですが、

立てた方、話を聞いた方おられたら教えてください

[445: 通りがかりさん]

行って聞いてこればいいじゃん。

[446: mocha]

クオレホームで建ててしまったことに、本当に後悔しかありません。
あり得ない会社です。
工事も杜撰で、アフターも全くできてないです。
契約までは、誠にうまいこと言われ、完成後はひどい対応です。
担当者に電話をかけてほしいと伝言をしても、まずかかってくることはありません。腹が立って、告訴しようかと思っています。

[447: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[450: 検討板ユーザーさん]

>>447 匿名さん
どういうところが後悔したのですか？
具体的に知りたいです、今後のさんこうに。

[451: 匿名さん]

>>450 検討板ユーザーさん
収納の少なさとアフターメンテナンスです。
特にアフターメンテナンスです。
そしてリゾート性は生活していて必要ないことに気付きました。建てる前から薄々は気付いていましたが。
アフターメンテナンスこそ私は重要だと考えますので、実際に建てた人の声を直接聞いてからメーカーを選ぶべきです。

[452: e戸建てファンさん]

クオレの全館暖房は、ヒートポンプによる放熱器を地下に配置して全館の空調システムをいれてるだけ。たいして珍しいものでもないよ。やろうと思えばどこのＨＭでもできる。そんなことしなくても全館空調システムだけで十分暖かいし、最近の高気密高断熱なら、エアコンだけで十分。

[453: 匿名さん]

ここの会社は、ヤバいです。
長利益主義

こっちが見つけてきた土地を
私たちが、抑えときますよとか言って

不動産屋さんに紹介手数料よこせとか言ってます。
↑他社の社長と友人なのですが普通やらない事

そのせいで不動産屋さんから提示される条件が、かなり悪くなりました。

断熱に力入れだしていますが、
頼めば他のところでもやってくれる
程度の内容です。

社長が他業種の経験しかないのに
立ち上げた会社なので
良い意味でも悪い意味でも
住宅会社としての、常識がないのでしょうね

[454: 通りがかりさん]

>>453 匿名さん

仮契約の申込み証拠金(3～5万円程度？)では？
あとは紹介手数料ではなくて、不動産屋の仲介手数料では？不動産屋は買手と売主を仲介し利益を得ているので。

HMが土地で儲けるのは地盤改良ぐらいですよ。

[455: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん
どうゆう名目かは知りませんが

クオレの営業が
不動産屋さんに
お客さん紹介したんだから
金をよこせと言ってきたそうです。

不動産屋さん側からその旨私に相談があったので間違いないです。

[456: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん

>>454 通りがかりさん
追伸
仮申し込みの証拠金
仲介手数料は
別途明記されていたので
それと誤認しているとうわけではないです。
不動産屋から連絡がきて、
HM側から紹介手数料を求められているので
提示した条件にその分上乗せしなければいけなくなるかもしれないと


通常そんなものがかからないのは、
承知してます。
ですので、この会社はおかしいと申し上げている次第です。

[457: 通りがかりさん]

>>456 匿名さん

HMが不動産屋に紹介手数料を要求していて、結果的に不動産屋から上乗せと言う形で請求されそうなのですね。

不動産屋に相談されてはどうかと思っていましたが、それだと不動産屋も何だか変ですね。それとも単に私が知らないだけで不動産業界では問題ない事なのかな？
恐らくその問題はHMと不動産屋の間で起きている事ですから、支払う必要はないと思いますよ。もし上乗せしたなら最終的にやばいのは不動産屋のような気がします。

「仲介手数料が別途明記されている」「上乗せしなければならないかもと連絡があった」と言うことは一度は書面にしているのでしょうか？
上乗せした新しい書面を出してきて二枚になるなら申込用紙の記載とかでいろいろ突っ込めそうですし、土地によっては別の不動産屋も取り扱っているので申込みの段階なら解約しても証拠金は返金されるはずですから破棄するのも手だと思います。

[459: 匿名]

>>458 ななしさん
ミスの大きさがわからないので
はっきりいえませんが

立て直しは絶対しないと思います。
赤字になるので

当事者間で話していてもこのまま進展しないので
弁護士を立てて
訴訟に持って行ったほうが良いです

住宅メーカー側も
おおごとになると信用問題なので
なんとかしようと
和解案を出してくるかもしれませんし
出さないなら出さないでそのまま訴訟すれば
良いと思います。

面倒だとは思いますが
一生に一度のことなので

[460: 匿名]

>>458 ななしさん

なんか腑に落ちない話ですね。
それはクオレの話なんですか？
一年も何もしないで放ったらかし？なんかおかしくないですか？
御友人の話とのことですが、そんな一年もほったらかしにして金銭的なこともあるでしょうになぜもっといろいろなところに相談なさるなりしないのですか？
クオレもそんな一年も放ったらかしにしておくとは変わった会社としか思えなくなります。