タクエーってどうですか？

[名なし]

建売業者なのですが、どんなことでもいいので教えてください

[635: 匿名さん]

エンドユーザーの皆さん　タクエー＝社長ワンマンということは・・・
要するに、社員は上ばかり見て、顧客のほうにはぜんぜん向いてない体質ってことですよ。解りますね？はい。

[636: 匿名さん]

安いだけのビルダー。この先どのくらい会社がもつか？購入者はローンが残ります。アフターもあります。一生住む家です。皆さん良く判断してください。

[637: 周辺住民さん]

工事の管理会社として、近所の戸建を建築中ですが、建築許可書は掲示しない、近隣への工事説明もしない、下請け業者の管理はできていない（裸で作業、道路で食事、喫煙、ゴミの放置など）、道路の使用許可書も届けていないなど非常にずさんな管理です。

[638: 匿名]

購入者も周辺住民も泣き寝入りだな。しかたないよ。タクエーだもん。

[639: 購入検討中さん]

私、㈱タクエーが売主の金沢区能見台６丁目の物件の購入を考えている者です。

大丈夫な物件なのでしょうか？

皆様のご意見を聞かせてください。

よろしくお願いします。

[640: 匿名]

大丈夫なのって言ったって、タクエーの建物のグレードはの建売会社の中では間違いなく上の方だよ。
嘘だと思うなら、不動産屋に聞いてな。

[641: 匿名]

ま、このスレ見て判断したらいいんじゃない？

[642: 周辺住民さん]

６４０はいつも通りの社員さんですね。社員が定期的に見て回って、意見誘導をしなければならないというだけで、会社の本質がわかるというものです。

６３９さん、私の近隣では、タクエーからの物件購入者は完全に浮いています。
不動産屋としては、やすければ悪かろう、やすければ何でも許されよう、ということでしょうが、実際に購入し、住まう人はそれではすみません。よくよく考えられたほうがいいと思います。どの不動産屋もよく言わないですよ。タクエー系列を除いては･･･

社員が削除依頼しませんように。

[643: 購入検討中さん]

642さんのおっしゃるタクエー系列の不動産屋は実在するのでしょうか？
例えば仲介手数料が無料等の特典があるとお財布にやさしいですよね。

[644: 匿名]

タクエーは挨拶もなく勝手に造成、近隣に迷惑かけまくりだから、近所付き合いしたくないヒトにはいいかもよ。でも能見台は16棟だから、分譲地の中での付き合いは出来ると思うよ。
あとこのスレ見るとアフターも期待しないほうがいいね。安い住宅なんだから雨漏りくらい自分で何とかするくらいの気構えがあれば購入してもいいんじゃない？あんましアフター求めてると社員からクレーマー扱いされるからね。

[645: 購入検討中さん]

たくえーの物件は最近も売れまくりですね

[646: サラリーマンさん]

NO642さんへ
最近は近隣との付き合いはいらないよ。そんな時代じゃないから。町内会へ入会もあまりしない時代だよ。住む
人はそれですむよ。そういう時代だから。　安いから買うのよ。　予算はあるしね。世の中　金　金　金
これはあなたへのアドバイスよ。　人間関係は完全希薄な時代到来！！

[647: 匿名]

社員さん、ご苦労様。たしかにタクエーは金のことしか頭にないよね。

[648: 匿名さん]

かねだね。間違いない。

[649: 近所をよく知る人]

大人になれば確かに皆金だね。　必要だから仕方ないよね。　人間関係は皆希薄。

[650: 卓男]

ども。
先月から住み初めまして、ちょっとした不具合が…。
ここのサイト見てて覚悟してクレーム入れたらすぐに対応してくれたよ。

[651: 匿名さん]

>>640
冗談言うなよ
現役仲介不動産屋の俺が見るに、建物のランクはどう見ても中の下だろｗ

[652: 入居予定さん]

この会社の３階建て住宅には欠陥があると聞いたのですが本当ですか？
今の契約を解除しなければならないのかと心配です。
検査機関に相談したほうが良いのでしょうか？

[653: 匿名]

ここで聞いてもネット係員（社員）に大丈夫 って回答されるだけ。心配なら第三者機関に依頼したら？多少の金額かかっても安心料だと思えばいい。

[654: 社宅住まいさん]

福島の放射線量はどうなってんの？どう考えても怖いですよ。

[655: 匿名さん]

そうだよ。今日の横浜市港北区の放射線ニュースはやばいでしょ。他のピンポイントは？

[656: 元関係者]

残念ですが、タクエーの会社内情は既に潰れています。時間の問題で丸投げされます、社員さん肝に命じて仕事して下さい。

[657: 親と同居中さん]

肝　　社員さんと買主さんにこの時期はかわはぎの肝　か　あん肝　をお勧めします。　特にかわはぎです。　

[658: 匿名]

へぇ～そうだったんだ。まぁ、中小なんだから仕方ないよね。

[659: ビギナーさん]

>>656
会社内情が潰れているかどうかは知らないけど、HPの年商・販売棟数がここ2年更新されていないね。
ただ単に忘れているだけなのか、他の理由があるのかはわからないが。

[660: 販売関係者さん]

同業者が言うのもなんだけれど横浜市栄区でもタクエーはトラブル起こしてるようだ。
ゴミの集積場所を設置して無いらしい。

[661: 匿名さん]

>>659
やっと更新されたみたいね。

[662: 匿名]

ＨＰ見たけど激減じゃん。社員もずいぶん減ってるね。
>656
的外れでもないかもね。

[663: 匿名]

>>662
直近2年間で業績が半分に落ちている。
所有ビルもいくつか処分したようだ。
あまりHPにはのせたくなかったのかもな。

[665: 匿名]

>>664
あなたの仰る｢欠陥｣の定義が不明なのでなんとも言えませんが、住宅は人間が造る物ですので完璧とは言い切れません。大切な事は何かが起きた時に迅速に真摯に対応してくれるか否かです。但しこれも買ってみないと判りませんよね。出来る限りご自分で情報収集してみて判断して下さい。

[666: 匿名]

賛成

[672: 購入検討中さん]

恫喝された近隣の方、ご光臨オツです。

[673: 匿名さん]

ここの３階建デコボコしすぎですが大丈夫でしょうか？

[677: 購入した人]

建物の品質自体はコンパクトにまとまっていて悪くないって感じですね

[678: 被害被った近隣住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[682: 購入検討中さん]

文句言うやつは買わなければいいと思う。

[683: 物件比較中さん]

不満なら売れ。

[684: 物件比較中さん]

買主と売主って対等でしょ？　悪いのは説明できなかった仲介業者でしょ？　不満なら１億くらいでハウスメーカーに注文しようぜ。　そしたら気分の良い対応してくれると思うけど。　建売じゃなくてさ。

[685: 働くママさん]

要するに日本は金出さないと、気分よく対応してもらえないって事でしょ？　そうだね！！　

[689: 検討中の奥さま]

物件の仕様等如何ですか?

[690: 匿名]

>>689
建売の中では、仕様が良い方です。
ローコスト系のタマホームとかよりは上だと思います。

[691: 入居済み住民さん]

築6年になります。
4LDK庭付き車庫つきで前にすんでいたアパートよりも安く支払いができるので時期的なことを考えて当時購入しました。
三年目くらいに床の軋みと配管の音が気になりクレームを入れましたが下請けながらすぐに飛んできて配管についても壁をひっぺがして修理対応してくれましたよ。床の方は在来工法なので木材を使う以上は五年は動くことは当然とすれば軋みなどは仕方ないと思いますが、対応は素早くわがままも聞いてくれました。心配なのは二階に洗面風呂があるのですが、洗濯機も二階なため横から入れられるドラム式洗濯機だと二階が共振？して揺れる事です。これは買うときに二階の方が洗濯を干すのが楽だという判断だったのでしかたないのか？と思いますが…
その他対応や断熱性、間取り、キッチン設備は満足なことと、また義理のお父さんが構造計算の設計事務所をしていたので図面やら材料やら色々購入前に見てもらって安全だと太鼓判を貰っていたことからも費用対効果？は抜群だと感じています。

[692: 購入検討中さん]

最近工事期間が速くて、早朝から、深夜まで職人がウロウロしてる建築屋さん？

[697: 入居済み住民さん]

建売住宅を購入したはずなのに実際は土地売買契約書と建築請負契約書でした。調べてみると建築請負契約の際には建築士による重要事項説明が行われるそうですが・・・実際は何も説明はありませんでした。やはり怪しいのでしょうか？

[700: 匿名]

一生住むほど建物持ちませんよ。

[701: 販売関係者さん]

お世話になっております。未公開新築物件の情報助かります。建売用地のご紹介またの機会宜しくどうぞ

[702: 匿名]

ガス漏れ発生した為、アフターサービス窓口に連絡入れましたが繋がりませんでした。かろうじて東京ガスに連絡が取れました。皆さんはどうですか？

[709: 購入検討者]

現在！湯河原吉浜を購入検討中ですが一年も売れない物件が有る
何かあるのか・・・・

[717: 購入した本人]

タクエーの中古物件購入後すぐにリビングから洋室に入る引き戸が固く、ほとんど開かない状態で開けるのに苦労したのだが、瑕疵対象ではなく有償対応とのこと。原因は引き戸のレールがだめになっていた。

[718: 匿名さん]

>>717
中古ってそんなもんだよ。
前所有者がろくに手入れもしていなかったんだろうね。

[719: 購入したものです。]

ここの会社、アフターサービスが最悪です。
全くの売りっぱなしに注意！

[720: 購入したものです]

三年になりますがそんなに悪くはありませんよ。

[721: 不動産業者さん]

タクエーホームって何？

[722: 匿名さん]

もう設計関係の業界からは、誰からも相手にされなくなったんじゃない。
さんざん、いちゃもんつけては、代金を下げてきたから。

[723: 販売関係者さん]

横須賀の田端工業が倒産！
横浜西口の大和住販が解散！
次はタクエーが解散？
タクエーホームは終わりの始まり？

[724: 不動産業者さん]

最近、完成した物件がたくさんあり、しかも割高な印象。
噂では3階の事務所を引き払ったみたい。
業績不振で、そのうち自社ビルも売るのかな？
せめて購入した人たちの保証やアフターサービスは
きちんとしてもらいたいです。
売主としての責任がある！

[725: 検討中の奥さま]

現地を見学してきました。
正直、使いにくそうな印象
の間取りでした。
L 字型洗面場や理解に苦しむ
洗濯機置場なんとかして～！
キッチンにも窓がありません。
駐車スペースも狭いので小型車
しか駐車できません。
もしかして素人の設計かも？
残念です！

[726: ビギナーさん]

港南台の物件を案内していただきましたが、
崖地のてっぺんに建つみたいでびっくりしました。
昨年、緑区で発生した土砂崩れみたいな災害が起きた場合は
地盤保障の保証内になりますが？
下の区画に土砂が流るような災害が生じた場合の責任は誰に？
来るべき大地震の対応はしてありますか？
もし、購入した私たちが全部被るようでしたら物件の商品企画に
少し問題があるのでは？

[727: 周辺住民さん]

H P にある価値ある住まいをより早くって、立ち食いそばや牛丼じゃないんだよ
住宅は！要はやっつけってことでしょ！
とにかく工事中の現地が汚いよ。
それに職人がテキトーなこと！
経営陣はどう考えているのか？

[728: 住まいに詳しい人]

30年以内に80％の確率で発生すると言われている大地震。
その影響はおそらくまた、想定外の破壊力があるであろう。
それなのになぜ、津波危険地域や土砂崩れの発生するような
場所で住宅をつくるのか？
たぶん35年返済の住宅ローンの完済前に住宅は壊れ、土地の擁壁は
崩れ元の人の住めない崖地へと戻っていく。また、津波にさらされた
土地は塩分を含み雑草もしばらく育たないかもしれない。
今、不動産の価値が大きく変わろうとしている過渡期なのであろう・・・

[729: 主婦さん]

田園都市線の物件を拝見しました。
動線がなんかヘンなのは理由がありますか？
しかも本来、廊下のスペースにリビングがあって
私はとても違和感を感じるのですが、、、
駐車するにも道を対向車線までふさがないと
難しいのかもしれない。
あの道は坂で飛ばす車が多いと思いますので
突っ込まれそうな気がするのは私だけでしょうか？
もっと女性でも駐車しやすい物件をこれからつくって
もらいたいと思いました。
このエリアは女性ドライバーが多いです。

[731: 販売関係者さん]

ここの間取りは、動線をあまり考えていないのではないか？
玄関直結のリビング・Ｌ字型の洗面所・階段に面したＬＤＫなど
枚挙にいとまがない。単に部屋は広く表示するために廊下までも
ＬＤＫに算入する、また、太陽光などは標準装備するが、
肝心の床暖房や食洗機などの快適装備はないようだ。
どうも企画がちぐはぐな気がする。
それに、２，０００万台も６，０００万台も建物仕様は同じとは
まさに金太郎飴のような企画ではないか？
高額物件の購入者には少々もの足りない感があるかもしれない。
それにしてもヘンな間取りが多いのは、土地が狭いからだろう
しかたなないのか？、

[732: 匿名さん]

タクエー

[733: ご近所さん]

戸塚の地元の業者では、タクエーがトツカーナを取得したことで
話題になってる。結構出回っていた入札情報でしたね。店舗専門
の投資会社が二の足を踏んで見送った、あの悪名高きトツカーナ
をあんな金額で取得するとは、、、。もしかして計算間違いでも
したの？結構地元ではさびれて元気がないって評判だよ。
ばばってヤツ引いたんじゃない

[734: 匿名さん]

タクエーナ？
タクエースポーツ！