タクエーってどうですか？

[名なし]

建売業者なのですが、どんなことでもいいので教えてください

[392: 匿名]

炊くエーに憧れて、住める人は幸せですね。抽選もないし。

[394: 匿名]

確かにタクエーもアーネストも一建設も建物は団栗の背くらべ。東栄住宅は分譲地によって仕様に差がかなりある。安く買えた土地にはそこそこ良い仕様の建物が建つが、無理して買った所は網戸すらオプション。タクエーがワンランク上というのは理解不能。

[395: 匿名]

アイランドキッチンを標準仕様にしていたり、ブロック調のパワーボートで通気工法にしていたり、バルコニーの半透明の目隠しなどタクエ−の装備はいい方だろ？

[396: あ]

ショセン建売

[398: 匿名さん]

ここの建物は見栄えがよくてちょっと安い。だから売れる。
売れてるもんだから社員の態度が生意気。クレーム対応もひどい。
立地が悪くて資産価値が低い。だから購入後に後悔する。
近隣との感覚が狭すぎ。駐車場も自転車を置く場所も無い場合が多いとか・・・。

最近の建物は、タクエーだろうが大手の注文住宅だろうが耐久性や品質は一緒。
設計屋が設計ソフトを使って設計する。それを材木屋がプレカットする。
それを組み立て屋（大工）が組み立てる。それだけです。
プラモデルと変わりません。

家を買うときは「自分にとっての住みやすさ」を追求するべきでしょう。
車やアウトドアが好きならば家の広さより車庫や庭の広さを。
電車を多く使うなら駅に近い家を。
など、譲れない条件は譲らないべきだと思います。

買うときは、タクエーも不動産屋も悪いところは言いませんからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[399: 匿名]

確かに、タクエーは建売りにしては建物が良くて価格を安めにしてるけど、立地はホントにビミョーな所が多い！

[400: 匿名さん]

あらら削除されてる。タクエーの社員が書き込みしていることは以前から既出のこと。それがバレたらマズイということですね。

[401: 匿名さん]

タクエーは最低です。

みなさんの書き込みの通りだと思います。

現場の対応もヒドイですが、会社にいる事務員などの対応もいい加減です。

連絡くれるようにことづけても連絡なんてすぐには来ない・・・態度も悪い。

すっぽかしもいいところです。

ショールームにいる年配の課長とかいう女性の対応なんていかがなものかと思います。売るったらそれまでって感じです。

不具合があったのでその課長に連絡したら、「メンテナンスの問い合わせ一覧渡しましたよね？」ですよ。

その課長が最初に対応したので担当かと思ったら、売ってしまえば・・・関係ないんだ。自分で下請けへ連絡してなんとかしろと言わんばかり。

もう少し、客に親切にしてもいいんじゃないかと思います。

[402: 匿名さん]

タクエーは信用できないと思います！

[403: 匿名希望]

タクエーは信頼できない会社だと心から思います。誠意もないですし。

[404: ビギナーさん]

クレームはきちんと対応してください！

あと近所の方たちの視線がなんとなく怖いと思っていたのですが…こちらの書き込みをみてようやくわかったような気がします。。

[405: 匿名]

どんなクレームに対応してくれないのですか？
参考にしたいので、具体的に教えていただけますか？

[406: 匿名さん]

405さんはタクエー社員さんですね。

[407: 匿名]

じゃ、406は競合ですね。

[408: 匿名さん]

タクエーって日曜休みだったよね？日曜日には書き込みがゴッソリ削除される悪寒。

妙蓮寺の物件もそうですが、たしかにタクエーは微妙な形状、立地の土地に建てることが多いですね。

[409: 匿名]

だから安い。

[410: 匿名]

社員と競合他社の書き込みばっかりだ

[411: 匿名さん]

火のないところに水煙

[412: 近所をよく知る人]

競合他社とは関係ないですが、近所の人間として、タクエーの評判は最悪です。他の地域でも同様のようです。トラブルを続発している会社なのでしょう。現場の職人さんも無茶苦茶いっていました。あらたな犠牲者が少しでも減りますように。

[413: 匿名]

↑
鶴ヶ峰の近所なんですか？

[414: 近所をよく知る人]

４１３さん
鶴ヶ峰ではありません。別の場所ですが、もめてました。そこら中でもめている、ということでしょうか

[415: 周辺住民さん]

横浜市には行政指導を全く無視する業者が3,4社あるが、そのうちの一社がタクエー。
役人も呆れてたよ。

[416: 匿名]

行政指導は無視したら開発が出来ないでしょ？
いい加減な事を言うのはやめなよ。

[417: 周辺住民さん]

じゃ、横浜市にきいてみな。

[418: 匿名]

行政指導を全く無視されて、呆れているだけの役人がいるならそれこそ問題だ。

[419: 匿名]

↑
その通りです。

[420: 匿名]

行政指導だからしょうがない。

[421: 匿名さん]

ビンボー人用

[422: ご近所さん]

他の地域でも苦情がきていて、指導しつづけているものの…というようなことを私も市役所の方から聞いたことがあります。地域の協定やガイドラインのようなものには、指導してもタクエーは全く無視だそうですよ。
このスレの最初のほうでも行政指導を守らないという書き込みがありますが、何年たっても体質は変わってないようですね。

[423: 匿名さん]

「地域の協定やガイドラインのようなもの」というのは、例えばどんな内容なのでしょうか？

また行政指導というのは、「公的機関からの具体的な施工指示」なのでしょうか？

それとも上記のような地域ルールを守りなさいというような「通達」なのでしょうか？？

近隣にお住まいの、具体的なお話がわかるかた、教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

[424: 匿名]

↑
教えてくれるわけないでしょ？
今まで、具体的な話が出てきた事がないし。

[425: ご近所さん]

424さん、少し前の書き込みから書かれておりますよ。たとえばゴミ捨て場一つにしても、タクエーはきちんとした手順をふんでおりません。横浜市の条例できめられている緑５％にあたる植樹も当初の計画ではされておらず、鶴ヶ峰では数々の陳情を横浜市に対しておこなってきました。

しかし、認可後ほとんど木はひきぬかれてしまいました。認可までは市も指導できるそうですが…。でもこれではせっかくの条例も絵に描いた餅。市はまるでたよりになりません。

[426: 匿名]

第三者の立場から、私見と推測です。鶴ヶ峰の場合は、今まで、県の土地だから建物は出来ないだろうと思って南側を空けないで家を作っていた人が、不満を言っているんじゃない？ 南側に建物が出来るのが嫌なんでしょ？
家を建てるセオリーとして南側を空けるのは基本だよね。それを無視して家を作って、南側に家が出来て文句を言ってもしょうがないでしょ？
自分にとって南側は相手にとって北側だから、相手は北側のギリギリに家を作る。これは当たり前だよ。
実際に、私の家の南側の家もギリギリまで寄せて建ててるよ。当然、文句なんて言える訳がない、人の敷地内なんだしね。
でも、ちゃんと私は狭い土地でも、南側を空けて家を作りましたよ。

以上の事はあくまでも私の私見と推測です。

[427: ご近所さん]

みなさんおそらくタクエーのやり方に怒ってるんですよ。南側はもちろん、西側の家も東側の家もみんな怒ってましたからね。中には引っ越しを考えている方もいらっしゃいます。

このスレを最初から読んでみると近隣の方はみな同じような書き込みされてますね。
ちなみにこんなにこじれてしまった一因は担当者がさんざん近隣住民を馬鹿する発言をしていたこともあると思います。

[428: 匿名さん]

どんな業種の会社でも同じだけど、「コンプライアンス違反」の会社ってだめだよな。
まあ、市町村で住環境をよくするために決めた「約束事」を守るのだって、「コンプライアンス」の一種だろうな。
このスレでいろいろ書かれてるけど、具体的にどんなことなのか知りたいもんだ。

[429: 匿名]

基本的に建売業者は嫌われるものだよ。
誰だって、今まで、空き地だった隣地に家が出来たら嫌でしょ？

[430: 匿名はん]

工事で近所に迷惑をかけるのわかってるから挨拶まわりするんじゃない？それに関しては建売もＨＭも同じ。
タクエーは挨拶まわりひとつしない。ビラ入れるだけ。基本的には建売業者だって挨拶まわりはしてると思う。

[431: 匿名さん]

タクエーの木造住宅の屋上って、数年後に雨漏りしそうじゃない？防水工事とかちゃんとしてるのかね？
大体、木造で屋上作るって建築上あまり良いことじゃないと思うのですが…

[432: e戸建てファンさん]

ここは近隣住民の苦情が多いね。建売でこんなに近隣からの苦情が多いのって〇ーネスト〇ンくらいかと思ってたけど。
ま、住宅建てるのに挨拶するのは常識だよ。担当者がどうのって以前に会社の体質なんだろうね。

[433: e戸建てファンさん]

☓建売　→　建売スレ　に訂正。ってか建売なのに何で一戸建て質問板にあるの？

[434: 横浜在住]

社員は金太郎飴の様に理屈っぽく暗い人ばかり、プライベートで友達いるのか？

[435: 匿名さん]

暗いかどうかはよくわかりませんが、ウソは平気でつきますね。前々から指摘されてますが。

[436: 住まいに詳しい人]

タクエーの鶴ヶ峰の物件。
買った人いるのでしょうね。

あの物件のお陰で、
仲介業者内でのタクエーの評判は最悪になったそうな。
（近所の仲介業者に聞いたはなしです。）

＜事の真相＞
最初の第一期の価格を発表する際に、
周辺の価格より数百万ほど安く販売してしまった。

ぎりぎりで上層部からの「待った」がかかったのだが、
止まらずに、売りに出してしまった。

第一期の際には、周辺の仲介業者の客付けを許していた。

しかし値付けに失敗した分を取り戻そうと、
第二期、第三期は、タクエーのOBの経営する仲介会社で独占販売。

第一期で客付けした仲介業者でさえ、現場の入口で客だけを奪う始末。
それに憤慨した仲介業者達は…（つづく）

[437: 匿名]

価格をつりあげようとした仲介業者が間に入れず、買った人が得して、仲介業者がタクエーをボロクソに言ってると言うことですね？

[438: 匿名]

タクエーが発表する前に仲介業者が価格を数百万安く発表したってことですか？つづきが書かれてないからよくわかりません。書くなら最後まで書いてほしいですね。（社員さんに消されるのがオチなんでしょうが。）

437さんは仲介業者を悪者扱いしてるみたいですが、タクエーは直売をやってるんだから、仲介業者を最初から入れなければゴタゴタしなかったのでは。実際はどうなんでしょうね？

[439: 匿名]

売り主の価格を無視したら、それこそ悪徳業者？

[440: 匿名]

たしか鶴ヶ峰の仲介をやっていたのは〇ン〇〇リー２１、〇日土地〇〇など。タクエーではこういった仲介業者を悪徳業者として認定してるってことでOK？

[441: 匿名]

その仲介業者は、売り主の価格を無視するのですか？