タクエーってどうですか？

[名なし]

建売業者なのですが、どんなことでもいいので教えてください

[44: 匿名さん]

まきさんへ

＞タクエーの物件を購入しようと考えてます。
私もタクエーで購入しましたよ。

＞ちなみに一応、値段交渉してみましたが、やはりもともと市場よりも安く提供しているし、
＞私が検討しているのは元々人気物件らしく、『ご理解ください』と断られてしまいました。
タクエーは初めから値引きしている様な値付けをしているので、着工前の値引きは「ほぼ
不可能」だと思った方がいいですね。（ただ、住宅が完成し、半年以上経っても売れ残って
いる場合は相談にのるかも知れません）
定価だとしても「地域＆住宅仕様が同じ様な建て売り」だったら、おそらく他の業者より
１〜２割程度は安いと思いますよ。（同じ値段であれば土地や建坪が広いなど）

後、タクエーから購入した者から言わせて頂くと「購入してもいいかな？」と思う物件は
早めに（と言うか即断する位の意気込みで）決断する事をおすすめします。（特に¥３０
００万円〜¥３５００万円位で、普通のサラリーマンが買えるレベルの物件です）
タクエーは直販（売り主が直接販売する）もしていますが、大手はもちろん、神奈川県下
の小さな不動産業者にも委託しておりますので、人気物件はあっと言う間（極端な話し
売りに出したその日に申し込みなんて事も・・・実は私がその口です）に仲介業者がお客
さんを付けてしまいます。（おそらく全販売の８０〜９０％は仲介業者絡みです）
人気物件は本当に足が早いですよ〜
タクエーの『ご理解ください』と断られてしまった裏には、直販出来なくても仲介業者の客
付けがあれば「このお客さんを逃したくない」と言う理由（固執）が無いからです。

タクエーは「訳有り物件」も多いですが、全部が全部そんな物件ではありませんので「この
物件は買い！」と思う出物があれば早めがおすすめです。

[45: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[46: 匿名さん]

＞川崎市宮前区菅生の辺り、ユニクロの隣でセマセマ多棟現場現在突貫突貫工事中なのは
＞タクエーさんでしょうか？
おそらくそうでしょう。

＞それと九龍城じゃないんだからあんなにごみごみ建てなくたってね・・・
う〜ん、たぶん販売価格の問題でしょうね・・・・
土地面積・１００m2前後
建物面積・１００m2前後（３Ｆ）
価格¥３１００〜３６００万円（最多価格帯¥３１００〜３２００万円）
であればそれもしょうがないのでは？
にしても安いね・・・・

[47: 匿名さん]

その物件知ってますよ〜。凄いとこに建ってますよね。斜面じゃなくて、崖(笑)。
北側は開けて眺望最高です。
>>45さんの話によると、随分ドラスティックな方法で建ててるんですね。
これ買うなら、崖の麓の川沿いの東栄の売れ残り買うかな。どっちもやだけど。

[48: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[49: 告げ口さん]

皆さんの書き込みを見ていてタクエーさんの悪口の反論は間違いなくタクエー社員だよ　お客様のふりしてるけれどもあんな周りの人が知り得ない事や専門用語を使ってさりげなく良いように説明していたりしているけれども敵が多すぎるのではないでしょうか？安い安いと説明すればそれまでかもしれませんけれども消費者も勉強しなければいけない時代かも

[50: 匿名さん]

告げ口さんへ

＞皆さんの書き込みを見ていてタクエーさんの悪口の反論は間違いなくタクエー社員だよ
＞お客様のふりしてるけれどもあんな周りの人が知り得ない事や専門用語を使ってさりげなく
＞良いように説明していたりしているけれども敵が多すぎるのではないでしょうか？
私はタクエーから購入した者（客）です。
>>34 >>37 >>39 >>40 >>41 >>44 >>46 は私のレスになります。
タクエーの悪口の反論と言う事ではありませんが、実際タクエーから購入した者として「そうかな？」
とか思う事もあったので・・・・（購入者なんで多少ひいき目は入りますけどね）
「周りの人が知り得ない事」も、タクエーから購入したのでどうしても気になってしまい調べてしまい
ました。（家はどうなんだ？大丈夫なのか？とか考えながら・・・・）
「専門用語」も、一生で何度もする買い物ではないので相当勉強しました。（下手な営業より詳しくな
りましたよ）

＞安い安いと説明すればそれまでかもしれませんけれども消費者も勉強しなければいけない時代かも
それはあるかも知れませんね。

[51: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[52: 匿名さん]

たしかに＞＞４６の最多価格帯や販売価格を知ってるのはおかしいですね？？言い訳に無理がある　消費者の身にもなって　崖を不動産業者に紹介されて安い安いと言われるがままに購入して大地震で家が無事でも崖が崩れたらどうするのか？？

[53: -----]

【他の多数の削除投稿も見て営業を妨害する可能性の高い投稿がありましたので
　削除させて頂きました。　管理人】

[54: -----]

【他の多数の削除投稿も見て営業を妨害する可能性の高い投稿がありましたので
　削除させて頂きました。　管理人】

[55: -----]

【他の多数の削除投稿も見て営業を妨害する可能性の高い投稿がありましたので
　削除させて頂きました。　管理人】

[56: -----]

【ocv.ne.jpからの接続者が多数の投稿を続けております。
　しかしながら、当サイトは告発サイトではございません。
　これ以上の投稿はお控え下さいますようよろしくお願いします。管理人】

[57: 匿名さん]

管理人さん、すばやい対応ですね。
管理人さんに質問です。
投稿の削除は、エンドユーザーの利益にはならないと思いますが、
適切な対応なのでしょうか？
削除された内容こそエンドユーザーが知るべきだと思い、
自分にとっては何の利益にもならないことですが、
あえて投稿したつもりです。
削除しないとまずいようなことをするほうが問題じゃないんですか？

[58: 匿名さん]

もうこれ以上の投稿はやめとくよ

[59: 匿名さん]

去年タクエーで購入して、ずっとこのスレを見ている者です。
あからさまに擁護しているのはタクエーさん関係者で
あからさまに叩いているのは他の建売業者でしょう。
これから購入検討なさる方は、そのあたりも考慮にいれてこのスレを読むことをお勧めします。

個人的には、購入してそれなりに満足しています。
価格を考えて相応の内容だと思いますし、多少仕様変更希望にも応じてもらえましたし。
ただ、上のほうで会社の社員がいいので・・・みたいに書かれていましたがそれはどうかと思います。
高い買い物なので、後悔しないようにわからないことは、聞くか、自分で勉強していろいろ調べて
納得してからのほうが絶対にいいですよ。

[60: 匿名さん]

５９さんへ

＞多少仕様変更希望にも応じてもらえましたし
どのような仕様変更に応じてもらえたのでしょうか？
差し支えなければ具体的に教えて欲しいのですが・・・・

２０さんのように
＞うちは建売なんだよ。。注文住宅じゃない。って感じらしいです。
と言う感じでしたので・・・・

[61: 匿名さん]

ん？どした？

[62: 59]

仕様変更は、システムキッチンの扉だった部分を引き出しにしてもらったり
コンセント追加とかです。
いろいろ要望をもっていって出来ないのもありましたし、
内容によると思います。

建売なのはわかってましたし、値段も安かったのですが
本当に高い買い物なので、結構しつこく色々と変更できないか聞きましたよ。
たぶん、めんどくさい客と思われたと思いますが、後悔したくなかったので。

[63: 購入者]

一年前にタクエーの物件を買いました。工事中に近隣とのトラブルがあったみたいです。
狭い道路に面していたので工事車両の駐車が原因だったようです。少し嫌味を言われた
程度でそんなに気にはしていませんが・・・。
悪いところは内装かな。ちょっといいかげんです。部屋の隅とか。それとサッシのネジ
がところどころなかったり、窓枠が傷だらけだったりしました。一度、フローリングの軋み
が気になりクレームを出して改善してもらいましたが、その後上記のような欠点が気になり
再度クレームを出しましたが、3ヶ月くらい経った今も返答なしです。クレームに対しては
迅速に対応してほしいものです。