設備等のサービスや値下げ交渉

[申込予定さん]

設備等のサービスや値下げの交渉は契約前でしか無理でしょうか？

お恥ずかしい事にHMに提携の住宅ローン事前審査をお願いしたら否決との事。
「契約している客なので何とかローンを通してくれ」と別の提携に交渉するので先に契約してくれ、という事の様なのですが、サービスの交渉する前だったので現時点では値引きも含めて何にもサービスがありません。

フラット35Sに間に合わせたいので足下見られているのは確かです。
契約後に設備等（エアコンとか）をサービスしてもらえる事ってあるのでしょうか？