武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

[匿名さん]

パート34です。
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過去スレ
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[901: 匿名]

実験失敗・・・。

[902: 匿名]

最終的な落ち着きどころは佃島みたいな高層マンション群でしょ。多少は商業施設もできるからイメージ的には都心にも近い川口かな…。

[903: 匿名さん]

川口、佃？？
トホホホ

[905: 匿名さん]

京急って京浜東北線のこと？

[906: 匿名さん]

>>899
日吉東急って残っているのは実質的に１Ｆだけで、他はテナントでしょ。
日吉の１Ｆと同等のものが東急小杉駅ビルの上にできれば、結構繁盛すると思うけどね。

[907: 匿名さん]

898

それは本当ですか～？
だとしたらすばらしい壮挙ですね。

[908: 匿名]

＞906
だから出来ないってw
日吉は改札を出てすぐ東急がある導線だし。
それにほとんどの住民がバスで帰宅するからその前に東急で買い物するんだよ。

しかもコスギの駅ビルは3階は改札と飲食店舗のみでしょ。
4階にキッズベースキャンプと保育園＋物販店舗。
ほとんどの客は1階の改札を使う導線も最悪。

[909: 匿名さん]

日吉の人もかなり小杉に買い物に来てます、フーディアムなんか木曜日割引だから日吉から結構買い出しに来てます、要は安い所に買い出しです。
そのくらい厳しいの。
安いもの勝ちです。

[910: 匿名]

その通り。
日吉は東急以外まともなスーパーが駅近にないんだよ。
それでなんとか成り立ってる。
高いけどしょうがないから買ってるってこと。

駅近にヨーカドーとか出来れば閑古鳥だよ。
まあ出来ないんだけど。

[911: 匿名]

>835

辻堂と比較されちゃー、武蔵小杉がかわいそう。

[912: 匿名さん]

小杉はただのタワマンの街で終わりそうですね。

[913: 匿名さん]

大好きな電車乗って辻堂までいけば。

[914: 匿名さん]

辻堂？

何しに行くのよ？
ただのイナカに。

笑わせないで。（嘲）

[915: 匿名]

コスミン連呼君（川崎厨）に騙のせられてはいけない。

[916: 買いたいけど買えない人]

良かった買わなくて。

[917: 匿名さん]

それは安いスーパーが山ほどある武蔵小杉は、デパ地下は出来ないって自ら言ってるようなもの。
駅前だから、高いけどしょうがなく買ってるっていうけど、ネットスーパー全盛の時代にねえ～
それだけの理由じゃデフレの時代、消費者の選択眼は厳しいからやってけないよ。
日吉は駅近にはないけど、アピタやOKストアとか周辺にあって使い分けてるんだよ。
ある意味、客層が分けられていて、駅近周辺の街並みが落ち着いた感じなっている。
小杉のスーパーに行く人は通勤帰りの定期持ちの人ぐらいで、かなり来てるというのは相当無理があると思う。
モトスミの商店街に行くというなら解るけど。
それに、たまぷらはイトーヨーカドーと東急百貨店が並んでるけどね。

[918: 匿名]

知ったかご苦労。
日吉を利用しているメイン住人は下田町住民だよ。
下田町住民はアピタもOKストアも遠くて使わないよ。
サミットとCO-OPがあるけど古くてボロボロだしね。

バスを利用している下田町住民が日吉東急を支えているのは紛れもない事実。

[919: 匿名さん]

小杉が失敗した理由は都市計画がなくて、いきあたりばったりで進行したこと、もう仕方ないよ、誰も悪くないよ、田園調布、自由が丘、と比較するとよくわかる。時代背景も違うしね

[920: 匿名]

とにかく武蔵小杉からはチャンスがあれば売り抜けたいです！だって武蔵小杉は開発に失敗して、思いの外に資産価値は上がり目もありませんし！だから私は、これから資産価値が間違い無く上がる京急蒲田を狙います！

[921: 匿名さん]

バイバイ～

[922: 匿名]

＞921さん　ようするに蒲田が気になってしかたないのですね？！その気持ちはわかりますよ！

[923: 匿名さん]

小杉住民がいない武蔵小杉地区レス。　　もうこのスレ意味無いんじゃない。

[924: 匿名さん]

小杉住民って、小杉離れて居なくなったんだ。
街閑散だね。

[925: 匿名さん]

下らない住民無視レスしかないね。　とうとう他地域からの憂さ晴らし用スレになってしまいました。
マンコミュの２ちゃんねる化、メンヘラのストレス解消レスばかっかりで、あまりにも酷い無節操スレ。

[927: 周辺住民さん]

因果応報

[929: 匿名さん]

日吉で下田町あたりの車持ってない住民は皆武蔵小杉か綱島で買い物するよ。
私も下田町だけど。
良く知ってるよどこ行けばいいか。
木曜フーヂィアムが割引だって言う事も知ってます。
ちょっとおしゃれな日には二子の玉高行くけど、日用品は小杉か綱島。
でも最近綱島がずいぶんさびれてきました。
皆敏感なのです。
玉高行く人の半分ぐらいは私みたいな人です。
デモ結局日用品の購入金額が玉高のおしゃれな買い物なんかに比べると毎日のことですから遥かに多いです。
だから武蔵小杉はＳＣ集客力あります、いくらでも交通の便に支えられてこの辺の沿線の人が集まるみたい。
その意味じゃこのご時世に強いですね。
綱島のイトーヨーカドーが売上落ちてるのも武蔵小杉の利便性と競争力に負けたからでしょう。
日吉の東急で買うと3割高って実感あるからかなりの人が武蔵小杉で買います。
それがお金がない人じゃなく東横線のそこそこのレベルの人でも”日常のお買いものとなると最近利口になって意外に財布のひもが固いのです”
だから武蔵小杉って交通の利便性をｂａｓｅに一番これからのご時世にあってる街じゃないでしょうか。
例えば二子ライズなんかおしゃれだけど昔と違って人は集まるけどウィンドーショッピングが多くて、
結構赤字のテナントが多く困ってるみたいですよ。
武蔵小杉って東横線や南武線横須賀線の乗り換え客の胃袋みたいなものでしょう。
これからの時期に会ったすごく強い地域だと思います。

[930: 匿名さん]

武蔵小杉は東横線の上海、馬鹿にしてたら一番力があり今では世界の注目の的。

[931: 匿名さん]

確かに玉高なんか表参道なんかと違い高級品路線だけ維持するのは困難になって来るな。
ライスなんかは玉高より若干若い層のちょっとおしゃれな線を狙ってるらしいけど。
ちょっと高いと途端に売れないらしいね。
そのうち空きテナントばかりになる可能性大です。

[932: 匿名さん]

＞929=930　何が言いたいのかよく分からんが、二子玉川にコンプレックスがあることだけは分かった。もう少し落ち着け。

[933: 匿名さん]

ちょっと高いと途端に売れないらしいね。 そのうち空きテナントばかりになる可能性大


マンションも同じ。

[934: 匿名さん]

>929、930　コスミンの中のコスミン、出てきちゃったね。コスミン魂炸裂だ。

[935: 匿名さん]

近隣の蒲田、鶴見みたいに怪しい外国人がたむろする街にさらに発展するね！

[936: 匿名]

元下田町民だけどタマタカなんていかないよw
電車でそれとも車？
どっちにしろ遠いよ。
日吉住人なら横浜出るでしょ。
それに車での買い物はウィズがあるし。
ホントに下田町住民か怪しいもんだな。
コスギや綱島なんていかねぇつーの。

[937: 匿名]

正直下田町なら港北ニュータウンの方が近いし安い。
車で買い物行くならニュータウンでしょ。

バス帰宅者は東急かサミットかCO-OPでしょ。

[938: 匿名]

久しぶりにのぞいてみたら病的な荒しのおかげでアンチ2～3人のスレになってしまったね
これで満足なのかな

[939: 周辺住民さん]

荒らしか、そうでないか判断するのは、人それぞれ。

[940: 匿名さん]

いいんじゃない？
さすがにポジも住民もいつもの人の相手は飽きたでしょ。
再開発のネタがまた出てくるまで完全放置でオッケー。

[941: 匿名]

939も荒しか(笑)。
誰が見ても荒しというのもいるがね。
完全放置、賛成だね。
小杉の住人さんたちには特にお勧めするよ。

[942: 匿名]

今の日本人の８割に一番ちょうどいい店がヨーカドーなんでしょ。だからアリオなんでしょ。うちのかみさんも、元住で買い物揃わない日は小杉ヨーカドーで、時々いいもの買う日は日吉東急だね。

[943: 匿名]

小杉
守りに入ると弱すぎる

[944: 匿名さん]

ここの荒らしたちは、ジーっとここ見張ってんの？　透かさず荒らしてくる。
狂っているぞ、こいつらメンヘラだ。　　こんな異常者を相手にするとメンヘラがうつるぞ！

[945: 物件比較中さん]

エクラスの一階はパチンコ屋とマルエツで確定です

[946: 匿名さん]

おせーよ情弱

[947: 周辺住民さん]

マルエツやっぱり移転するのかなエクラスに?
それにしてもよそろそろ他のテナントの内容も発表していいころじゃないのか?
もうタワマンや保育所やスーパーはもう飽きたよ(笑)

[948: 匿名]

タワマンのように千人単位で人口が増えれば、必然的に保育所やスーパーが足りなくなる。
医療機関はもっと深刻だよ。ちょっと診てもらうのに何時間待たされるかわからない。
すでにキャパ超えてるからタワマン自体止めるしかないのでは？

[949: 匿名さん]

東急駅横の商業施設に医療モールの予定だった気がする。

[950: 匿名]

日石社宅跡地もタワマン決定してるしこの流れはもう止まらない。
うまく共存していくしかないな。