武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

[匿名さん]

パート34です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[801: 匿名さん]

あれれ、また蒲田君か。。かまって君と言うべきかなw。別スレ「進化する川崎～」によく出没していたな。ちなみに蒲田君がよく行く所はラゾーナ川崎らしい。。。

[802: 周辺住民さん]

>>800
が言ってるとおりでやっぱり余所者だけなんだな「ムサコ」とか言ってるやつは。

[804: 匿名さん]

むさこだって(笑)きむこみたい。

[805: 匿名]

＞803
だから、蒲田くんは小杉住民みたいなふりしてもバレバレだって(笑)

[806: 匿名さん]

ムサコでググっってみると、出てくるのはほとんど武蔵小山関連です。世間ではムサコ=武蔵小山が一般的だと思われます。

[807: 匿名]

蒲田、って、私の中では、北千住とかそういったイメージの街ですね。

[809: 匿名さん]

ツイッターみる限り武蔵小杉はムサコって呼ばれてますよね。いずれはもっと増えるでしょうね。

[810: 匿名さん]

Twitterで検索してみたけど、他の街のことのほうが多いんじや

[812: 匿名さん]

正確には"ムサコ"ではない。"MUSACO"



ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

[813: 匿名さん]

＞＞８１２

黒歴史を出すなやボケって、書こうと思ったら、

＞ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

可愛くて噴いた。

[814: 周辺住民さん]

ちなみに小杉以外の周辺駅は「元住吉」は「モトスミ」、「武蔵新城」し「新城」って呼んでるな俺は

[817: 匿名さん]

どこのポジにしろネガにしろ一人や二人こういう病人がいるもんだなｗ

[819: 匿名さん]

蒲田君は評判の街しかおいでになりません。
武蔵小杉は」蒲田君が来るほど人気なんです。

[820: 匿名さん]

蒲田くんが現れる＝良い街ですね！

[821: 周辺住民さん]

タワマンラッシュの次は保育所ラッシュか・・・こういうのはいいからさあふつうの店をつくってくれよ・・・。

[824: 匿名さん]

なんという釣り針

[829: 匿名]

武蔵小杉の北と西の再開発も気になりますな。

[830: 匿名]

740番台に話がもどった。
結論もどうせ同じか。

[831: 匿名さん]

蒲田君＝横浜駅命おばちゃん

[832: ↑]

やっぱりね。

[833: 匿名さん]

蒲田君が出没する場所は自分の街が人気があると勘違いしている連中が多い板に現れますｗｗｗ

[834: 匿名]

やっぱり川崎市、横浜市の方々って、京急蒲田の話しになるとスグにムキになりますよね？そんなに蒲田が欲しいですね？これって神奈川県民に、特に武蔵小杉あたりに多い傾向ですよね？！東京への憧れやコンプレックスは無理ないと思いますが、たまには蒲田以外も妬みの対象として少しは目を向けてあげて下さい！武蔵小杉の方々を見ていると、京急線に乗客を総横取りされて泣いてる東京モノレール沿線民とそっくりですよ！京急線は、見事なまでに東京モノレールの客を全部持っていっちゃうほどの人気ぶりなので、川崎市、横浜市民が憧れるのも仕方ありませんが、皆さん 落ち着いて下いね！しかし京急蒲田の人気って、本当に凄いですよね？！

[835: 匿名さん]

小杉のみなさん、11月11日にオープンする辻堂駅北口のモール、見てみ。200店舗以上だって。
こんな感じを期待したんじゃない？
　　　　　↓
http://iza-shonan.jp/

[836: 匿名さん]

そこしかない田舎と
ムサコを一緒にしないどいてください。

[837: 匿名さん]

ちなみに辻堂はそこだけじゃないけどないよ。もっと大きなSCが他にもあるし、ビーチ方面にかけては大小いろんなカフェやレストランもあるから、小杉よりは有る意味充実している。
まぁ小杉とは全く違う街だから比べても意味はないが、836がお勉強不足なようなのでコメント追加しておくよ

[838: 匿名]

って、何で辻堂？
住んでた事あるけど、都心へのアクセス考えたら小杉のスレに出てくるのがおかしくないかい？
意味不明・・・

[839: 匿名]

良いんだよ、勝てる相手ならどこでもさ

[840: 匿名]

推測ではあるが。
アリオ武蔵小杉・・・店舗面積30000㎡前後？
小杉駅ビル＋エクラス＋グランドウイング・・・店舗面積17000㎡前後？(図書館含む)

ちなみに近隣の商業施設はこんな感じ。
ラゾーナ川崎・・・79294㎡
ららぽーと横浜・・・93000㎡
ノースポート・・・72000㎡
テラスモール湘南・・・63000㎡

[841: 匿名]

横浜の商業施設が抜けてたので代表して一番大きなそごうを。

横浜そごう・・・83654㎡

[842: 匿名さん]

エクラス住人板見てたらマルエツ決定って書いてあったのを発見した
http://www.kosugi-01.com/saikaihatsu.html

[843: 匿名さん]

アリオにマルエツ・・どんどん陳腐になっていくね。
資産価値をとても保てそうにない。

[844: 匿名さん]

あーあ。

[845: 匿名]

マンコミはアンチ小杉の必死さが伝わってきておもしろいね。見てごらん。川崎駅掲示板なんか誰も書き込まないから。

[846: 匿名さん]

新たな高級タワーマンション計画発表されましたね。
これはちょっと凄いんじゃないですか。

[847: 匿名]

やっぱり京急蒲田あたりが一番ですね！

[848: 匿名さん]

マルエツ！？庶民的だな～。

上にあった辻堂のモールはアクタスとかシネコンとか、有名どころが多かったけど。

[849: 匿名]

マルエツは再開発の関係で今の店を一旦閉店することになるから既得権あったのかなぁ？

[851: 匿名]

お国自慢しても仕方ない。
所詮川崎市です。
誰に聞いても川崎が一流だという人はいません。

[852: 匿名さん]

保育所が東急駅と、JR新駅にできるようだけど
ここの掲示板の情報を真に受けてる企業が多そうだな
保育所なんてそんなにいらないだろ。

[853: 匿名さん]

マルエツは旧フロムの土地所有者だったはずなので、前のレスでエクラスに入ることは分かっていた。
”現マルエツ/ツタヤ/その他雑居ビル＋みずほ/川信”周辺一帯がMS＋商業施設になるので、ユニオンビル周辺(MS＋商業施設)と合わせて楽しみです。

[854: 匿名さん]

保育所は本当に足りない。

[855: 匿名]

保育所は間違いなく足りない。
新丸子などの周辺駅や勤務先の近くに預けている人を何人も知ってる。

[856: 匿名さん]

足りないからって駅に作るかね。普通。

[857: 匿名]

市から助成金が出るからでしょ。
しかもテナントとして安定してるから撤退とかも少ないだろうし。
ただコスギの場合、これだけの商業施設が出来るととりあえず、
場所を埋める為に保育園をということが増えるだろう。

おそらく数年すると過剰になると思われる。
今後出来るタワマンしたの商業練には大体はいるだろうし。

[858: ご近所さん]

しかし向河原商店街は、なんであんなにやる気がないんだろうか。。。
確かに開発地区の中心からはちょっと離れているけど、そういうとこにちょっとマニアックなお店とかあれば、わざわざ行くのに。JR新駅の裏はやっぱりNECがあるから、もうどうしようもないのかな。。。
NECの研究所なくして、大きな公園にして欲しい。

[859: 匿名さん]

>>858

みのやにパン買いに行くけど

[860: 匿名さん]

そういえば長津田のタワーに入るのもマルエツだな。自分はラゾーナにも入っているサンワがスーパーでは一番好きかも。

[861: 匿名]

ラゾーナしか無いと本当に大変そうですね。日常の買い物に使う店がたくさんあって、広告を見ながら「今日はこっちのお店が安いわ」なんて、日常が便利な街がやっぱりいいですね。

[862: 匿名]

確かにコスギはスーパーの選択肢だけは豊富だね。
ヨーカドー2つにダイエーにマルエツ、東急ストア。
おんなじような店ばっかだけどねw

[863: 匿名]

確か川崎は、ラゾーナ以外にもスーパーみたいのは沢山あるとおもうので意味がわからない。

[864: 匿名]

エクラスの下はマルエツで決定か。

[865: 匿名さん]

マルエツでよかったと思うよ。
これ以上重複するスーパーは勘弁

[866: 匿名]

保育所にスーパー、高島平と同じ道を歩き始めた？

[867: 匿名さん]

マルエツとかヨーカドーとかだったら元住吉や日吉で十分だよ。
なんで高級スーパーにしなかったのかな。
マルエツじゃなくて同系列のリンコスが良かった。

[868: 匿名]

たくさんあるからひとつくらい高級スーパー入ってもよかったかもね。
私は行かないけど。

[870: 匿名さん]

高級スーパーが入るなら、高級SCが入ったんじゃない？

[871: 匿名さん]

高級スーパーよりデパ地下的なものが必要。
高級スーパーはいらんでしょ。あっても誰も行かないよ

[872: 匿名さん]

そこらの街のスーパーと比べたら、マルエツは十分高級の部類に入ると思うが。

[873: 匿名さん]

どんなに贔屓目に見てもそれは無理だごめん

[875: 匿名]

マルエツを高級だと思ってるのか、、俺の田舎にもあるぞ

[876: 匿名さん]

うーん。「太陽のタマゴ」とか平気で置いておかないと。

[877: 匿名]

古いな！！！

[879: 匿名さん]

2014年には

マルエツ
グルメシティ（ダイエー）
アリオ（イトーヨーカドー）
デリド

になるわけか。もしかして馬鹿にされてたデリドが
1番高級スーパーになるの？
この状況じゃ1個ぐらい成城石井とかクィーンズ伊勢丹とか
紀ノ国屋・明治屋とかが欲しくなるわな。採算は取れなさそうだけど。

[880: 匿名さん]

仕方ないね…。

[881: 匿名さん]

>>879
正確にはグルメシティじゃなくてフーディアム
既存住民と新住民の再開発に対する温度差が物凄いから仕方ないんじゃないの

[882: 匿名さん]

ダイエーの系列では大きさでいうと、フーディアムが一番小さい。クィーンズ伊勢丹は大宮にあるけどあまり人入ってないよ。ちなみにあそこは、近くにあるマルエツはいつも人がいっぱい。

[883: 匿名さん]

デリドはもともとフジスーパーのちょい上質バージョンだよ。
出来た頃に比べて品揃えはかなり庶民的になってきたけど。

[884: 匿名]

デリドの大失敗があっただけに、小杉には残念ですが高級店は出来ないね。

[885: 匿名さん]

だいたい毎日高級食料品買う人ってどれくらいいるの？年収1千万ぐらいじゃ無理だよ。

[886: 匿名さん]

>>885
小杉の新住民だったら（1馬力じゃないかもだけど）年収1000万ぐらいは余裕であるよ。
ただ、代官山アドレスですらタベルト（高級スーパー）が成り立たなくて
ピーコックになったぐらいだし、1000じゃ無理かもね。

既存住民はだいたい平均で年400-500ぐらいだと思うから、格差は相当大きいとは思う。

[887: 匿名]

タワマンの下に商業施設だと入るテナントの種類が同じだよな。
これからもスーパー、コンビニ、保育園が増え続けるんだろう。

[889: 匿名さん]

小杉の再開発エリアって良くできたビジネスホテルみたいだよね。
駅から近い、客室は快適、でもレストランは最低限で店はコンビニ。

そういえば、北口の再開発ではコンベンションホール作るみたいだけど、それに付き物のホテルはどこが手がけるんだろう？
エルシーが復活しないかなぁ…

[890: ご近所さん]

馬力ってなんですか？

[892: 匿名さん]

888が言っている2馬力とは、ダブルインカム（共働き）ということだろう。

[893: 匿名さん]

■■緊急！危険■■
川崎市地方議会で日本人にふりな条例外国人参政権が成立してしまっていた‼■■

急いで知り合いに知らせてください。全国地方議会で参政権条例成立が徐々に増えています。皆様お近く以外も含め条例の放棄要望書を提出しましょう。詳細はこちらです。
http://www35.atwiki.jp/kolia/m/pages/1110.html?guid=on#id_caf97a24
また、今回川崎市で成立したものと同様な永住外国人に投票資格を与える条例は 愛知県高浜市、埼玉県美里町、広島県広島市、岡山県哲西町、茨城県総和町、香川県三野町、石川県宝達志水市、千葉県我孫子市、広島県大竹市、埼玉県鳩山町、北海道増毛町、北海道静内町、北海道三石町、三重県名張市、東京都三鷹市などで成立している（＊注：市町村合併などで廃止となったものも含む） 
http://www.yamatopress.com/c/1/1/2922/ 
川崎市議会は永住外国人らを含む１８歳以上に投票資格を認める市提案の常設型の住民投票条例案を市議会本会議で可決成立。 
この投票資格は「永住外国人や日本滞在が３年を超える外国人らを含む１８歳以上の住民」とされている。在日韓国人２世で外国人と地元住民の交流施設「ふれあい館」（川崎市）館長のぺ・チュンドさん（６３）は「当然の権利で、喜ばしい結果だ。在日外国人が行政参加するための第一歩」と評価した（共同通信） 
川崎市で投票資格を持つ外国人は約１万９０００人。 
これは阿部孝夫市長の公約。阿部孝夫市長は2009年に連合の推薦を受けて三選。 
「永住外国人地方参政権付与」とは異なり国会での審議ではなく、市議会で決められる常設型住民投票条例を利用して、実質的な外国人参政権を認めてしまったことで、他の市議会にも民団らが組織的な圧力をかけてくることも考えられる。 
No.129 匿名さん [2011-09-10 20:16:41][×]

[894: 匿名さん]

ま、税金払わね～日本人に投票権を与えてるからな～

[895: 匿名さん]

ま、八紘一宇の思想によるグローバル化の結果だな。結構結構。

[896: 匿名さん]

今実現する、大東和戦争の理想！

[897: 匿名]

>889

コンベンションホールそのものののちっこさをまず心配しようよ。

[899: 匿名さん]

なんで日吉では日吉東急が成り立っていて、小杉では駄目なんだろうかね。
日吉東急は改札出たらすぐ入り口だし、綱島街道沿いだから商圏としては意外と広いのかもしれないね。
慶應側の建物にはクイーンアリスもあるし。
小杉はイトーヨーカドーは2店舗だし東急ストアもあるから、スーパー6店舗か。大杉。

既存住民バカにしてるけど、小杉は大手の社宅が多かったり、低層の一軒家も多いからそこまで低くないでしょ？
この辺の再開発小分けにせず東急に丸投げしてたら、統一感のあるそこそこのモノは作ってくれたんだろう。
まあここでは東急とＪＲが激突してるから、なかなか難しいのかもしれない。

[900: 周辺住民さん]

まあ良くも悪くも小杉はある意味壮大な実験場にされてるのは間違いないだろうね。
本当に最終的にどんな町になるかは誰にも分からんだろ正直。