武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

[匿名さん]

パート34です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[764: 匿名]

やっぱり武蔵小杉、所詮は武蔵小杉でもんね！京急蒲田は諦めます！そもそも武蔵小杉は綱島や溝の口あたりのような、同レベルに負けないよう発展して欲しいです！だけど京急蒲田は、羽田ハブ化で資産価値が上昇したうえ、東京モノレールの客も総取りしたって噂は、あれ本当らしいですね？！

[765: 契約済さん]

武蔵小杉のマンションのレベルは最高ですよ！

日本でも有数のマンション街です。

タマワン勝負なら、
日本でも、三本の指に入るので、上記のどの街よりも勝ります。

ようするに、何で勝負するかでしょう。


武蔵小杉の売りは
①都心へのアクセス
②大規模再開発
③タマワン

です。

商業施設のみで勝負したら、横浜、川崎や上記のどこにも勝てませんが、


①②③は神奈川県No.1

首都圏でも三本の指に入ります。

だから、このスレも人気あるし、

実際、震災後も地価があがってるんだから、

数字が物語ってるよ。


ここはマンコミュでしょ？

マンションで勝負しなよ。

物件レベルなら武蔵小杉はダントツNo.1です。

[767: 匿名]

もう蒲田の資産価値の高さを僻むのは止めましょうよ！もう同じ武蔵小杉タワマン住民として情けないですよ！もう劣等感や、コンプレックスを持つのも、少し控えましょう！もし京急蒲田に引っ越したいけどできないならば、諦めて武蔵小杉タワマンで我満してましょうよ！

[768: 匿名さん]

タワマンしかないじゃん

[770: 匿名さん]

蒲田はユザワヤしかない。

[771: 匿名さん]

>>757
新横浜はまだまだ比較対象にならないよ
駅周辺はかなり発展していて小杉と比べるには向うが大きすぎる

[772: 匿名]

＞770さん　そんなに蒲田が気になるのですね？まぁそういう方々はオオゼイ居ますからねぇ！しかし本当に蒲田は凄い反響と人気ですね！

[773: 匿名]

何で、小杉のスレに蒲田好きがいつもいるの？
格が違うと思うなら見にも来ないと思うんだけど・・・
よくわからない・・・
根本的に全然比較に値しないとは思うよね。
コンセプト違うし。

[774: 匿名さん]

>>773
蒲田コピペにいちいち反応しないように。
面白がって無差別に貼ってる馬鹿がいるだけだから無視で。

[775: 匿名]

ダントツというほどでもないし、大が付くほどの再開発でもないと思うんだが…

[776: 周辺住民さん]

>>771
まあ一応あそこは新幹線通ってるもんね。
確かに新幹線通ってるような駅と比べるのはちょっとおかしかったかもね。
そうなると溝の口と関内か桜木町あたりかね。

[777: 匿名さん]

大規模再開発って、今の所タワマン林立させただけ。
昔でいうマンモス団地が建っただけで、なんでそんな鼻高々なんだか。
タワマンの長所の眺望も豊洲やみなとみらいとは、ほんと比較にならないし、
デパ地下すら無いんじゃ、いくら電車の利便性が良くても不便だよ。
結局電車で買いに行かなきゃいけないんだったら、他の普通の街と一緒だよ。
スーパーなんてどこでもあるもん。

[778: 周辺住民さん]

まあとにかくなんでもいいから早く店は欲しいな。
タワマンネタはもう飽きた。

[779: 匿名さん]

そのとおり！
比較にならないぐらい、素晴らしい眺望だよ。
武蔵小杉で大満足。特に新幹線の光のラインがお気に入り！

[780: 匿名さん]

直下型地震の液状化予想図

＞川崎市の海側で、液状化の可能性がかなり高いと想定される。
＞横浜市、横須賀市の海岸沿いや多摩川流域でも液状化の可能性が高く、
＞相模川上流の流域でも液状化の可能性が想定される。

図を見るとわかるが、多摩川の下流ほど危険

宮前区、麻生区は安全だが、
中原区、とくに小杉周辺（？）はかなり危険のようだ

以上

[782: 匿名さん]

液状化の話は既出だから過去スレ読め

[783: 契約済さん]

蒲田の好きの人は、
ここに来ないでほしいな。

蒲田、変な商店街で
生活感ありまくり。
そして街が古すぎる。
コンセプトが違いすぎる。蒲田なんかと比較されたくないわ。


武蔵小杉は生活感のない生活ができます。


コンセプト的には、
二子玉や豊洲比較されるならわかる。

それほど、街は綺麗ですよ。


皆様も住んでみたいし、
気になるからスレするんでしょ？


ここは武蔵小杉の好きな人のスレです。

間違いなく武蔵小杉の評価は年々あがってます。


駅ビルが完成したころには、アンチの人も住みたくなるんじゃないの？

[784: 匿名さん]

スレはしないな。

[785: 匿名]

３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとか
おめでた過ぎるｗ

[786: 周辺住民さん]

ブリリアの下のセブンイレブンはいつできるのでしょうか？

[787: 匿名さん]

「３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとかおめでた過ぎるｗ」
あなたはどこに住んでいらっしゃるおめでたい方ですか？

[788: 匿名さん]

JRは北口開発が始まるまで様子見かな。
エルシー＆NEC跡地の商業施設次第では、東急駅周辺エリア(直結) vs JR駅北口エリア(ペデストリアンデッキで)の競争構図ができるような気がする。
早く”エルシー＆NEC跡地”とJR駅建替(?)の発表してくれないかな。

[789: 匿名]

>>784
節子！それ「スレ」ちゃう！「レス」や！

[790: 匿名さん]

2フロアに図書館が入るなんて素晴らしいね。

[792: 匿名]

ブリリア下のセブンはブリリア竣工と同時じゃないですかね。

[793: 匿名]

アリオにばかり気を取られてるけど、駅ビルも何だかんだ言ってでかいなって、言ってるだけでしょ。今何もないんだから、住民にとっては、それだけで大儲けみたいなもんよ。

[794: 匿名]

まあ、腐っても東横線、腐っても神奈川県だよ。千葉や埼玉じゃ話題にも載んないからな。

[795: 匿名]

武蔵小杉は住民が無理矢理にムサコ万歳を展開してるだけ！
本来なら他地域の人からすれば、蒲田君が言うようにローカルだよね。

[796: 匿名]

今さら何よ。住民って、開発地区のタワマンだけな。しかもこの掲示板だけ。

[797: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は、「ムサコ万歳」とは絶対言わないし、都内の犯罪数上位地区の蒲田にもあれこれ言われる筋合いもない。

[798: 匿名]

>795=蒲田君で
同一人物です(-。-)y-~

[799: 周辺住民さん]

少なくとも俺も含めて周辺住人は武蔵小杉のことをムサコではなく小杉と言うのがふつうだよ。
ムサコなんて言ってる人見たことねえな。

[800: 匿名さん]

田舎出身の日吉の慶大生が小杉のことをムサコと呼んでいたよ

[801: 匿名さん]

あれれ、また蒲田君か。。かまって君と言うべきかなw。別スレ「進化する川崎～」によく出没していたな。ちなみに蒲田君がよく行く所はラゾーナ川崎らしい。。。

[802: 周辺住民さん]

>>800
が言ってるとおりでやっぱり余所者だけなんだな「ムサコ」とか言ってるやつは。

[804: 匿名さん]

むさこだって(笑)きむこみたい。

[805: 匿名]

＞803
だから、蒲田くんは小杉住民みたいなふりしてもバレバレだって(笑)

[806: 匿名さん]

ムサコでググっってみると、出てくるのはほとんど武蔵小山関連です。世間ではムサコ=武蔵小山が一般的だと思われます。

[807: 匿名]

蒲田、って、私の中では、北千住とかそういったイメージの街ですね。

[809: 匿名さん]

ツイッターみる限り武蔵小杉はムサコって呼ばれてますよね。いずれはもっと増えるでしょうね。

[810: 匿名さん]

Twitterで検索してみたけど、他の街のことのほうが多いんじや

[812: 匿名さん]

正確には"ムサコ"ではない。"MUSACO"



ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

[813: 匿名さん]

＞＞８１２

黒歴史を出すなやボケって、書こうと思ったら、

＞ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

可愛くて噴いた。

[814: 周辺住民さん]

ちなみに小杉以外の周辺駅は「元住吉」は「モトスミ」、「武蔵新城」し「新城」って呼んでるな俺は

[817: 匿名さん]

どこのポジにしろネガにしろ一人や二人こういう病人がいるもんだなｗ

[819: 匿名さん]

蒲田君は評判の街しかおいでになりません。
武蔵小杉は」蒲田君が来るほど人気なんです。

[820: 匿名さん]

蒲田くんが現れる＝良い街ですね！

[821: 周辺住民さん]

タワマンラッシュの次は保育所ラッシュか・・・こういうのはいいからさあふつうの店をつくってくれよ・・・。

[824: 匿名さん]

なんという釣り針

[829: 匿名]

武蔵小杉の北と西の再開発も気になりますな。

[830: 匿名]

740番台に話がもどった。
結論もどうせ同じか。

[831: 匿名さん]

蒲田君＝横浜駅命おばちゃん

[832: ↑]

やっぱりね。

[833: 匿名さん]

蒲田君が出没する場所は自分の街が人気があると勘違いしている連中が多い板に現れますｗｗｗ

[834: 匿名]

やっぱり川崎市、横浜市の方々って、京急蒲田の話しになるとスグにムキになりますよね？そんなに蒲田が欲しいですね？これって神奈川県民に、特に武蔵小杉あたりに多い傾向ですよね？！東京への憧れやコンプレックスは無理ないと思いますが、たまには蒲田以外も妬みの対象として少しは目を向けてあげて下さい！武蔵小杉の方々を見ていると、京急線に乗客を総横取りされて泣いてる東京モノレール沿線民とそっくりですよ！京急線は、見事なまでに東京モノレールの客を全部持っていっちゃうほどの人気ぶりなので、川崎市、横浜市民が憧れるのも仕方ありませんが、皆さん 落ち着いて下いね！しかし京急蒲田の人気って、本当に凄いですよね？！

[835: 匿名さん]

小杉のみなさん、11月11日にオープンする辻堂駅北口のモール、見てみ。200店舗以上だって。
こんな感じを期待したんじゃない？
　　　　　↓
http://iza-shonan.jp/

[836: 匿名さん]

そこしかない田舎と
ムサコを一緒にしないどいてください。

[837: 匿名さん]

ちなみに辻堂はそこだけじゃないけどないよ。もっと大きなSCが他にもあるし、ビーチ方面にかけては大小いろんなカフェやレストランもあるから、小杉よりは有る意味充実している。
まぁ小杉とは全く違う街だから比べても意味はないが、836がお勉強不足なようなのでコメント追加しておくよ

[838: 匿名]

って、何で辻堂？
住んでた事あるけど、都心へのアクセス考えたら小杉のスレに出てくるのがおかしくないかい？
意味不明・・・

[839: 匿名]

良いんだよ、勝てる相手ならどこでもさ

[840: 匿名]

推測ではあるが。
アリオ武蔵小杉・・・店舗面積30000㎡前後？
小杉駅ビル＋エクラス＋グランドウイング・・・店舗面積17000㎡前後？(図書館含む)

ちなみに近隣の商業施設はこんな感じ。
ラゾーナ川崎・・・79294㎡
ららぽーと横浜・・・93000㎡
ノースポート・・・72000㎡
テラスモール湘南・・・63000㎡

[841: 匿名]

横浜の商業施設が抜けてたので代表して一番大きなそごうを。

横浜そごう・・・83654㎡

[842: 匿名さん]

エクラス住人板見てたらマルエツ決定って書いてあったのを発見した
http://www.kosugi-01.com/saikaihatsu.html

[843: 匿名さん]

アリオにマルエツ・・どんどん陳腐になっていくね。
資産価値をとても保てそうにない。

[844: 匿名さん]

あーあ。

[845: 匿名]

マンコミはアンチ小杉の必死さが伝わってきておもしろいね。見てごらん。川崎駅掲示板なんか誰も書き込まないから。

[846: 匿名さん]

新たな高級タワーマンション計画発表されましたね。
これはちょっと凄いんじゃないですか。

[847: 匿名]

やっぱり京急蒲田あたりが一番ですね！

[848: 匿名さん]

マルエツ！？庶民的だな～。

上にあった辻堂のモールはアクタスとかシネコンとか、有名どころが多かったけど。

[849: 匿名]

マルエツは再開発の関係で今の店を一旦閉店することになるから既得権あったのかなぁ？

[851: 匿名]

お国自慢しても仕方ない。
所詮川崎市です。
誰に聞いても川崎が一流だという人はいません。

[852: 匿名さん]

保育所が東急駅と、JR新駅にできるようだけど
ここの掲示板の情報を真に受けてる企業が多そうだな
保育所なんてそんなにいらないだろ。

[853: 匿名さん]

マルエツは旧フロムの土地所有者だったはずなので、前のレスでエクラスに入ることは分かっていた。
”現マルエツ/ツタヤ/その他雑居ビル＋みずほ/川信”周辺一帯がMS＋商業施設になるので、ユニオンビル周辺(MS＋商業施設)と合わせて楽しみです。

[854: 匿名さん]

保育所は本当に足りない。

[855: 匿名]

保育所は間違いなく足りない。
新丸子などの周辺駅や勤務先の近くに預けている人を何人も知ってる。

[856: 匿名さん]

足りないからって駅に作るかね。普通。

[857: 匿名]

市から助成金が出るからでしょ。
しかもテナントとして安定してるから撤退とかも少ないだろうし。
ただコスギの場合、これだけの商業施設が出来るととりあえず、
場所を埋める為に保育園をということが増えるだろう。

おそらく数年すると過剰になると思われる。
今後出来るタワマンしたの商業練には大体はいるだろうし。

[858: ご近所さん]

しかし向河原商店街は、なんであんなにやる気がないんだろうか。。。
確かに開発地区の中心からはちょっと離れているけど、そういうとこにちょっとマニアックなお店とかあれば、わざわざ行くのに。JR新駅の裏はやっぱりNECがあるから、もうどうしようもないのかな。。。
NECの研究所なくして、大きな公園にして欲しい。

[859: 匿名さん]

>>858

みのやにパン買いに行くけど

[860: 匿名さん]

そういえば長津田のタワーに入るのもマルエツだな。自分はラゾーナにも入っているサンワがスーパーでは一番好きかも。

[861: 匿名]

ラゾーナしか無いと本当に大変そうですね。日常の買い物に使う店がたくさんあって、広告を見ながら「今日はこっちのお店が安いわ」なんて、日常が便利な街がやっぱりいいですね。

[862: 匿名]

確かにコスギはスーパーの選択肢だけは豊富だね。
ヨーカドー2つにダイエーにマルエツ、東急ストア。
おんなじような店ばっかだけどねw

[863: 匿名]

確か川崎は、ラゾーナ以外にもスーパーみたいのは沢山あるとおもうので意味がわからない。