武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

[匿名さん]

パート34です。
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[752: 匿名]

日吉は大半が駐車場だからな。

[753: 匿名さん]

今度京浜蒲田行ってみようかな？
なんか見るといいとかある？
お薦め教えて。

[754: ご近所さん]

京急だよ

[755: 周辺住民さん]

前から思ってたんだけどよ小杉は神奈川県だろ?
他の都道府県と比較してもあんまり意味がない気がするんだが?
小杉は横浜とか川崎とか県内の駅と比較するべき。

[756: 匿名さん]

まぁ実際比較されるべき駅は溝の口だけどな。

[757: 周辺住民さん]

たしかに実際比較されるとしたらは溝の口か新横浜あたりだな。
横浜や川崎より上は狙ってないと思うからそのあたりのレベルよりちょっと上ぐらいでいいと思うね。

[758: 匿名]

どちらも人気の東急沿線ですね！

[759: 匿名]

日吉東急って駐車場は屋上だけでしょ。

[760: 匿名さん]

正直日吉と武蔵小杉どちらが上だと思う？

[762: 匿名さん]

>>755を読め

[763: 匿名]

マンションの延べ床面積足してどうすんの？

確かに(笑)。落ち着きましょう。ポジティブシンキングは悪いことではないですが、妄想幻覚は危険な兆候かもしれません。

加えて、駅と何らか繋がりのある延べ床面積合計して、でかい小さいの比較をする場合は、どこの駅もみな広大で、信じられない変貌入りとやらになります。
ラゾーナに川崎駅と繋がる東口含めた延べ床面積足したら、横浜駅と繋がる東口西口含めた延べ床面積足したら、一体いくつになるのでしょうか。比較条件や対象を合わせると、より納得感があると思います。

[764: 匿名]

やっぱり武蔵小杉、所詮は武蔵小杉でもんね！京急蒲田は諦めます！そもそも武蔵小杉は綱島や溝の口あたりのような、同レベルに負けないよう発展して欲しいです！だけど京急蒲田は、羽田ハブ化で資産価値が上昇したうえ、東京モノレールの客も総取りしたって噂は、あれ本当らしいですね？！

[765: 契約済さん]

武蔵小杉のマンションのレベルは最高ですよ！

日本でも有数のマンション街です。

タマワン勝負なら、
日本でも、三本の指に入るので、上記のどの街よりも勝ります。

ようするに、何で勝負するかでしょう。


武蔵小杉の売りは
①都心へのアクセス
②大規模再開発
③タマワン

です。

商業施設のみで勝負したら、横浜、川崎や上記のどこにも勝てませんが、


①②③は神奈川県No.1

首都圏でも三本の指に入ります。

だから、このスレも人気あるし、

実際、震災後も地価があがってるんだから、

数字が物語ってるよ。


ここはマンコミュでしょ？

マンションで勝負しなよ。

物件レベルなら武蔵小杉はダントツNo.1です。

[767: 匿名]

もう蒲田の資産価値の高さを僻むのは止めましょうよ！もう同じ武蔵小杉タワマン住民として情けないですよ！もう劣等感や、コンプレックスを持つのも、少し控えましょう！もし京急蒲田に引っ越したいけどできないならば、諦めて武蔵小杉タワマンで我満してましょうよ！

[768: 匿名さん]

タワマンしかないじゃん

[770: 匿名さん]

蒲田はユザワヤしかない。

[771: 匿名さん]

>>757
新横浜はまだまだ比較対象にならないよ
駅周辺はかなり発展していて小杉と比べるには向うが大きすぎる

[772: 匿名]

＞770さん　そんなに蒲田が気になるのですね？まぁそういう方々はオオゼイ居ますからねぇ！しかし本当に蒲田は凄い反響と人気ですね！

[773: 匿名]

何で、小杉のスレに蒲田好きがいつもいるの？
格が違うと思うなら見にも来ないと思うんだけど・・・
よくわからない・・・
根本的に全然比較に値しないとは思うよね。
コンセプト違うし。

[774: 匿名さん]

>>773
蒲田コピペにいちいち反応しないように。
面白がって無差別に貼ってる馬鹿がいるだけだから無視で。

[775: 匿名]

ダントツというほどでもないし、大が付くほどの再開発でもないと思うんだが…

[776: 周辺住民さん]

>>771
まあ一応あそこは新幹線通ってるもんね。
確かに新幹線通ってるような駅と比べるのはちょっとおかしかったかもね。
そうなると溝の口と関内か桜木町あたりかね。

[777: 匿名さん]

大規模再開発って、今の所タワマン林立させただけ。
昔でいうマンモス団地が建っただけで、なんでそんな鼻高々なんだか。
タワマンの長所の眺望も豊洲やみなとみらいとは、ほんと比較にならないし、
デパ地下すら無いんじゃ、いくら電車の利便性が良くても不便だよ。
結局電車で買いに行かなきゃいけないんだったら、他の普通の街と一緒だよ。
スーパーなんてどこでもあるもん。

[778: 周辺住民さん]

まあとにかくなんでもいいから早く店は欲しいな。
タワマンネタはもう飽きた。

[779: 匿名さん]

そのとおり！
比較にならないぐらい、素晴らしい眺望だよ。
武蔵小杉で大満足。特に新幹線の光のラインがお気に入り！

[780: 匿名さん]

直下型地震の液状化予想図

＞川崎市の海側で、液状化の可能性がかなり高いと想定される。
＞横浜市、横須賀市の海岸沿いや多摩川流域でも液状化の可能性が高く、
＞相模川上流の流域でも液状化の可能性が想定される。

図を見るとわかるが、多摩川の下流ほど危険

宮前区、麻生区は安全だが、
中原区、とくに小杉周辺（？）はかなり危険のようだ

以上

[782: 匿名さん]

液状化の話は既出だから過去スレ読め

[783: 契約済さん]

蒲田の好きの人は、
ここに来ないでほしいな。

蒲田、変な商店街で
生活感ありまくり。
そして街が古すぎる。
コンセプトが違いすぎる。蒲田なんかと比較されたくないわ。


武蔵小杉は生活感のない生活ができます。


コンセプト的には、
二子玉や豊洲比較されるならわかる。

それほど、街は綺麗ですよ。


皆様も住んでみたいし、
気になるからスレするんでしょ？


ここは武蔵小杉の好きな人のスレです。

間違いなく武蔵小杉の評価は年々あがってます。


駅ビルが完成したころには、アンチの人も住みたくなるんじゃないの？

[784: 匿名さん]

スレはしないな。

[785: 匿名]

３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとか
おめでた過ぎるｗ

[786: 周辺住民さん]

ブリリアの下のセブンイレブンはいつできるのでしょうか？

[787: 匿名さん]

「３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとかおめでた過ぎるｗ」
あなたはどこに住んでいらっしゃるおめでたい方ですか？

[788: 匿名さん]

JRは北口開発が始まるまで様子見かな。
エルシー＆NEC跡地の商業施設次第では、東急駅周辺エリア(直結) vs JR駅北口エリア(ペデストリアンデッキで)の競争構図ができるような気がする。
早く”エルシー＆NEC跡地”とJR駅建替(?)の発表してくれないかな。

[789: 匿名]

>>784
節子！それ「スレ」ちゃう！「レス」や！

[790: 匿名さん]

2フロアに図書館が入るなんて素晴らしいね。

[792: 匿名]

ブリリア下のセブンはブリリア竣工と同時じゃないですかね。

[793: 匿名]

アリオにばかり気を取られてるけど、駅ビルも何だかんだ言ってでかいなって、言ってるだけでしょ。今何もないんだから、住民にとっては、それだけで大儲けみたいなもんよ。

[794: 匿名]

まあ、腐っても東横線、腐っても神奈川県だよ。千葉や埼玉じゃ話題にも載んないからな。

[795: 匿名]

武蔵小杉は住民が無理矢理にムサコ万歳を展開してるだけ！
本来なら他地域の人からすれば、蒲田君が言うようにローカルだよね。

[796: 匿名]

今さら何よ。住民って、開発地区のタワマンだけな。しかもこの掲示板だけ。

[797: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は、「ムサコ万歳」とは絶対言わないし、都内の犯罪数上位地区の蒲田にもあれこれ言われる筋合いもない。

[798: 匿名]

>795=蒲田君で
同一人物です(-。-)y-~

[799: 周辺住民さん]

少なくとも俺も含めて周辺住人は武蔵小杉のことをムサコではなく小杉と言うのがふつうだよ。
ムサコなんて言ってる人見たことねえな。

[800: 匿名さん]

田舎出身の日吉の慶大生が小杉のことをムサコと呼んでいたよ