武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

[匿名さん]

パート34です。
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【一部テキストを削除しました。2011.9.13管理担当】

[692: 匿名さん]

>>690
それ湘南だって記事中に書いてあるじゃん

[693: 匿名]

いや〜
とてもラゾーナには勝てないな〜(笑)

[694: 匿名]

キッズベースキャンプと保育園で1フロアの半分埋まるよ。
飲食店も色々と入るだろうから本屋とCD屋、カフェ、コージーコーナー位？

[696: 匿名]

しょう（そう）なんだ(笑)

[697: 匿名]

駅ビルもダメだなコリゃw

[698: 匿名さん]

湘南の田舎っぺはどっか逝け！
SC出来たぐらいじゃ都会にはかなわねーんだよ！！おもいしれ！！

[699: 匿名]

>>698
よっぽど小杉の掲示板を荒らしたいんだね(笑)
ばればれだよ。

[700: 匿名さん]

みんな落ち着け。
神奈川はもちろん、首都圏での武蔵小杉の優位性は揺るがない。
品川と横浜のちょうど中間、羽田至近、ターミナル駅、これだけの条件は他にないです。

[701: 匿名]

アリオが出来ることも揺るがない(笑)

[702: 匿名さん]

ラぞーナに行けばいいだけ。
ムサコには猥雑なものはいりません。
住宅地は静かな方がいいよ。

[703: 匿名さん]

東急の駅ビルの完成予想図見たけど、
ただの四角い箱って感じ。
外壁が吹き付けだったりしないことを望む。

[704: 匿名さん]

>>702は根本的なことが抜けてない？
近年の価格上昇は、武蔵小杉を「単なる住宅地ではない」という前提があってこそのもの。
ただの住宅地になり下がるなら、あの価格を出さないって人がたくさんいる。

[705: 匿名]

小杉のことをムサコって言ってる地点でアレだよな702は。

[706: 匿名さん]

>>704
702じゃないが別に抜けてるとは思わないけどなぁ。

根本は住宅街として開発してるんだし、交通の便考えたら再開発エリアの価格もこんなもんじゃないかな。

ま、開発エリア周辺（小杉じゃない所）には便乗価格っぽい物件もあるが。

[707: 匿名さん]

江戸時代から小杉は宿場町だもんね。

[708: 匿名さん]

706
それは今は誰もわからないよ。
5年後、10年後の相場が答え。

[709: 匿名さん]

>>708
だったらその時点でもさらに5年後、10年後に…

ってことで永遠に答えなど出なくなるぞよ

[710: 匿名]

>>704
高級ブランドショップがないだけで、日常生活もほぼ問題なし。アリオならトミークラスは入ってるよ。東急もあるし、利便性だけで十分じゃない？渋谷、横浜、新宿、川崎、品川、東京、新橋、六本木、永田町あたりにどこでも３０分以内で行ける郊外の住宅地で開発されてるところ他にあるの？

[712: 匿名さん]

＞＞７１０
そのとおり、他にない。
利便性、希少性、都内にはない環境
これらを考えても、武蔵小杉の資産価値は将来にわたってかなり高い。

[714: 匿名]

まあ、住宅地としては住環境は最悪な部類にはいるわけだがw