こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[772: 768]

エアコンはＨＭで頼むと見積もりが130万円でした。
なので、電気屋で買いました。取り付けを電気屋で頼むのは不安でしたが、30万円の差額は大きかったので仕方なかったです。
全館空調がキャンペーンのサービスでつくＨＭを見つけてうらやましかった。

[773: 匿名さん]

スリーブと電源工事はＨＭへ依頼。エアコンは家電量販店で購入・取り付け、ポイントも溜まるしサイコー

[774: 匿名さん]

エアコンは家電量販店で購入して、取り付けは工務店に頼みました。

取り付け費用は掛かりましたが、筋交いを傷つけられる心配や
気密性能を考えたら、そうして良かったと思っています。

[775: レオハウス]

営業さんの提案で、坪２万で居室のみですがエアコン・照明・オーダーカーテンが付けられると言うものでした。ちなみに５０坪で１００万かかるのでしかも…リビングは約２０帖なのに１７帖サイズまでしかなく、どうしたものか思案中です。

[776: 匿名さん]

エアコンは鉄筋に合わせた表示なので木造だともっと大きめにしなきゃいけないと聞きました。広さがたりないとエアコンの意味がないらしく。
２０畳は２台付けてもらった方がいいかと。坪２万って格安なんだろうけど、迷いますね
でも絶対お買い得な気がする

[777: 匿名さん]

今のエアコンは、昔と違って、１４畳用でも、２１畳位まできくようになってるらしぃですよ


ケーズデンキ等の電気屋さん行って、話だけでも聞いてきた方が後で後悔しませんよ？

[778: 匿名さん]

ＨＭからリビング用はムーブアイの最新型で、６０数万円を値引きで４０数万円と提示を受けました。アタイはそんな高いエアコン買えませ～ん。型落ちでいいのでとにかく安いのちょーだい。とお願いしたら、１０数万円のエアコン持って来ました。機能は少ないし、リモコンもシンプルですが、アタイにはこれで十分なのです。

[779: 匿名さん]

省エネ率とか電気代は、最新のと型落ちのはエライ違いますよね。
最新高く払っても数年で追い越しますよね
省エネが低いエアコンは電気代ハンパないですよ

[780: 匿名さん]

建ぺい率がいっぱいの為、屋根の軒をほとんど出せなかった。建ぺい率と屋根の軒が関係あるなんて知らなかった。

[781: 匿名さん]

斜線に関わってきますからね。
うちはデザイン的に軒が全くない家にしましたが、軒があった前の家に比べ窓ガラスが汚れます。軒は少しはあった方がよかった。

[782: 匿名さん]

うちは、ムーヴアイの14畳用を電気屋さんで買いましたが、工事費込みで20万でしたょ

ちなみに、16畳になると、年間電気代が一気に上がるので、その辺もよく電気屋さんに聞いた方がいいですよ

[783: 購入検討中さん]

小型のモノの方が効率悪いと言うことでしょうか？？

[784: 匿名さん]

マルチエアコンにする事も検討。
室外機1台で4台くらいいける様だし、今時のは電気代も安くなりすっきりしていいかも。

[785: 入居済み住民さん]

入居３ヶ月いまだにエアコンなし。
そろそろ取り付けないと熱中症になってしまいます。
夜は窓開ければ快適なんで、昼間の数時間だけなんだけどなぁ
スリーブは設計時にHM(というか工務店)にお願いしたら嫌がられた。
電気屋であけてもらえと。
ごり押ししてあけてもらっておけば良かった。
家に穴があくのもためらっている原因。

[786: 匿名さん]

わかります！

HM以外に壁あけられるの怖いですよね

気密性が崩れるんじゃないか…とか

[787: 匿名さん]

夜、窓を開けたまま寝るのは怖いです。強盗とか・・。

[788: 匿名さん]

>>783
小型の方が効率はいいです。
カタログのCOPやAPFの数値が大きい方が高効率。

>>782さんが言っているのは上記理由でしょう。
ただそれにこだわりすぎ、オーバースペックの物だと
温度が安定した後の最小運転でも効率が悪いため
電気代がかかってしまうと言うことだと思います。

また効率だけを見て小型にし、結果アンダースペックになると
いつまで経っても設定温度に到達しない、到達しても安定しない等で
最大運転に近い状態になり、風ビュービューで電気代も高くなります。

例えば20畳LDKでしたら20畳用1台より10畳用2台の方が
価格安いですし、ランニングコストも安くなります。

こちらもご覧になってみてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18814/

[789: 匿名さん]

１８畳に５KWのうるるとさららです。
４メートル×７メートルくらいの長方形の間取りでカウンターキッチンです。キッチンは エアコンの効きは 悪いです。

[790: 匿名さん]

http://adsd.sblo.jp/
６月３０日付けの記事を含めエアコンの関係が続いて乗っています。

断熱、気密、空気の流れ、間取り、風通し、日当り、室外機の置き場所などなどを少しでも上手く利用すれば、２０畳のスペースに実際に２０畳用なんていらないと思いますよ。

[791: 匿名さん]

チョット遅めですが＞＞６４１のかたに激しく同調しますです。後悔反省点挙げればきりがないんですが最大の失敗は「地元工務店」で建てたことでしょうね。私は。こんなスレ正直待ってました！「いいっぱなし」させて下さい！

大手→親身になってくれなさそう・建てっぱなし？デザインが決まってる・・・

地元工務店→親切・丁寧・良い仕事する・建ててからも長くつきあえる・・・

という先入観から地元工務店に。「地域主義工務店」として「親身・いい木の家・建ててからがホントのお付き合い」ってかんじで度々住宅雑誌にも出るほどの地元でも結構人気の工務店（ここ３～４年で急成長？）

信用しきってました。ところが建てて住んでみると、点検なんかはこない（忘れてる）、不具合も直ぐ直すっていったのにほっとき・・。設計ミス？？みたいな箇所もちらほら（図面ちゃんとよめてない自分にも反省）。。
ＯＭソーラー、勧められてつけたけど、これが最大の無駄な買い物。。。「夏涼しく、冬暖かい」って真逆です。
ほんと、騙されたっていうか、雑誌鵜呑みにした自分にも反省。（地元工務店全部がこうではないとおもいますが）

宝くじ当たったら土地も探して家やり直したいほど後悔。「近畿地方・Ｎ工務店」雑誌にのってる
「良い工務店ブリ」は嘘だったの？少なくともウチに対しては嘘付きでした。これが反省かな～～～～

[792: 匿名さん]

>>641ですね
戻るの面倒だったので載せときます

[793: 匿名さん]

すみません。ご親切に有り難うございます（＾＾；）

[794: 入居済み住民さん]

大手で建てました。
家は申し分ないです。色々な希望を満たしてくれてます。
でも月々のローンが18万円になっちゃいました。
子供の塾代等もかさむし
私の洋服代は今までの半分です。

[795: 匿名さん]

>>791

貴方の最大の反省点は、「地場工務店で建てた事」ではなく、
「そういう会社だったという事を見抜けなかった」です。

お間違えのないように。

[796: 匿名さん]

794さん、裕福なんですねぇ

[797: 匿名さん]

７９１です。７９５さんの仰る通りです・・

かなり選びに選んだはずだったんですが、本当に情けないやら、悔しいやら・・。

この気持ちをぶつけられる場所がないのでこのようなスレがあってつい、吐き出しちゃいました。

「いいっぱ」でいいという事だったんで、これ以上つっこまないで下さい（ＴＴ）ホントに後悔してるので。。。

[798: 築２年]

駐車場のポール付近のコンクリートにひびが・・。
何度直しても、またひび割れが・・。こんなもんなのかな～。
♪なんでだろ～、なんでだろ～、なんでだなんでだろ～♪（古っ！）

[799: 匿名さん]

797さん いいっぱでいいんですよ！あんな意地悪な言い方のツッコミなんか気にせずにね！
どんどん反省、愚痴ってしていきましょう。

[800: 匿名さん]

791です。↑のような暖かいお言葉ありがとうございます（ＴＴ）
ここの書き込みみてると、「自分だけじゃないんだ～」って思えていつもみてます。
これからも見てます。皆さんいろんなお話きかせてください！！

[801: 入居予定さん]

来週末いよいよ引っ越しです。

エコキュートで、そういえば補助金の話がないなぁと思って、ＨＭにきいてみました。
「Ｈ〇Ｔ〇Ｃ〇Ｉから連絡（ハガキ）なかったですか！？」と言われ、すぐ連絡させますとのこと。
でも、いっこうに連絡は来ず・・。
「連絡ない」と伝えたら、「３～４回かけても電話が繋がらないと言ってました」と。

そして、まだ連絡きていません。。
どっちみち、補助金の期限は過ぎているので４１０００円あきらめざるをえないですが・・。

４１０００円引き請求しようかしら。

[802: 建築中]

エコキュート補助金は設置前に申し込みしないとだめですよ。日本エレクトロヒートセンターだし。だめなＨＭでしたね

[803: 匿名さん]

トイレのクロスを片面、暗い色にしたら、思ったより黒くて・・
片側だけものすごい圧迫感です。

便器に座るとなんだか片側（白いクロス側）に傾いて座ってしまいます。

これ、ほんとの話なので、トイレネタですが書かせてください。

[804: 入居済み住民さん]

コスト削減について一言。
建物解体はハウスメーカーよりも解体業者に直接発注した方が安くなると思います。
私の場合、インターネットで検索して解体業者を見つけたおかげで３３坪の家の解体費用が
３０万円も安くなりました。
コストを削減した資金で、新しい家具や大型テレビなどを買うことができました。
建物解体はインターネットで見つけた方がお得です。
解体　坪単価、解体費用などで検索すると解体の安い坪単価などの目安がわかりますよ。

[805: 匿名さん]

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞからﾘﾋﾞﾝｸのTVが見えない。新たにTV買わなきゃ。

[806: 匿名さん]

>>805
見えない方が家族の会話が増えていいですよ。

[807: 匿名さん]

隣りの空地が、ゴミだらけ。

[808: 匿名さん]

不法投棄、困るよね～。

[809: 匿名さん]

>>806さん
＞家族の会話が増えていいですよ

そういう意味なら2階のトイレもない方がいいですよ。
子ども部屋と2階トイレの往復ばかりで、
家族と顔を合わす回数が激減しますから。
しかしあくまでも、明るい家庭を望むならという条件付きですが。

[810: 匿名さん]

隣の河川敷が巨大な雑草だらけ。
冬になれば枯れるのかなぁ。
ナウシカに出てくるミニ腐海みたいで
ちょっとこわい。

[811: 入居済み住民さん]

ゴミなら片付ければ良い。
草なら刈ればよい。
一人で出来ないならば近隣住民で協力すればよい。
それだけ
自分のところだけ良ければそれでいいのか？
誰かがやるまで見てみぬふりなんだろうなきっと
自治会とか町内会とか無関心なんでしょうね

[812: 匿名さん]

コンビニが道路はさんですぐにあるため、いつもゴミが飛んでくる。

[813: 匿名さん]

811はなんだか面倒くさい人だ。

[814: 匿名さん]

きっとマルオ君タイプだね

[815: 匿名さん]

レレレのオジさんかもしれない。

[816: 匿名さん]

他人の所有地で勝手な行動をしてはいけません。
たとえ、草がボウボウで迷惑でも。
だから困るんです。

[817: 匿名さん]

＞他人の所有地で勝手な行動をしてはいけません。
勝手じゃなきゃいい。
民生委員か役所に相談してみ？

[818: 建設中]

屋根の軒を出したいと言ったらHMに出せません、と言われ、軒なしの屋根になりました。建蔽率だとか斜線だとかの問題らしいけど、１ﾒｰﾄﾙ以内だったら大丈夫なんじゃなかったっけ？

[819: 匿名さん]

軒は、１ｍ以内の時は、建蔽率には入らなくても、斜線制限にはかかるんではないかな。

[820: 匿名さん]

斜線って東西南北すべてにあるの？

[821: 匿名さん]

建設地に該当する用途地域により、適用される各種制限は異なります。

斜線制限の種類は、北側斜線制限・隣地斜線制限・道路斜線制限などがあります。