こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[551: 匿名さん]

スルーして行こうは散々言われてることなんだけどね、中々出来ないんでしょうねこれが。
私もこうして書いてること自体がスルー出来てないんだろうし。

究極のスルーは、５４３さんが言うように誰も投稿しないってことになるのかな。

ま～せめてスレ違いの話題は下げ進行で行きませんか？５５０さん

[552: 匿名さん]

どうだっていいことにツッコミ入れてみんなバカ。

交換は家が小さい事。
貯金叩いても、もう少し広くすればよかった。
５０坪以上の土地に２９坪…。
土地も一緒に買ったから土地にお金がかかり、びびって家にお金をかけれなかったのもあるが。

元から土地持ってれば、家だけで5000万～6000万円する展示場並の豪邸を建てれたはず。
悔しいです！！
親や代々土地持ってる家の友達がうらやましい。

[553: 匿名さん]

5～6千万の家を建てたが大手で建てた為に
たいした豪邸は立たなかった。

[554: 匿名さん]

３２坪の家を建てるが、地縄が張られた土地を見て、狭さにビックリした。一気にテンション下がった。

[555: 匿名さん]

>>554
大丈夫。みんなそう感じるもの。
建つとアレ！？ってなりますよ。

あ、今のはツッコミではありません。

[556: 匿名さん]

>>552

それは反省じゃなく僻みだバカ

[557: 匿名さん]

ドーム型の家にしたかっとぁ。

[558: 匿名さん]

＞雨ようの物干し場所がない
＞二階トイレは大活用さ

２階にトイレを付けて物干し場がなくなったのですね？
揚句の果てにトイレが物干し場になるなんて。
最初から２階にトイレなんか付けずに、
物干しスペースにすれば良かったのに。

[559: 匿名さん]

な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～

[560: 匿名さん]

558さん
悲劇を繰り返さないために、ここに来ないで旦那を説得してください。

[561: 匿名さん]

他の人にはその人なりの事情があるから詮索しないが、自分の家には2階トイレは必要なかった。
新築して1年半になるけど、使用したのは5回くらい。
たぶん子供は使ったことない。
2階トイレなしならもう少し間取りをコンパクトにするアイデアもあったから、200万円近くイニシャルコストが違ってたと思う。

レスNGで。

[562: 匿名さん]

玄関ポーチを広くすればよかった。雨・雪の日に大変。

[563: 匿名さん]

メーターモジュールではないので、階段幅は普通ですが、
階段の手すりを両側に付ければ良かったです。

階段の手すりが片側にしかないと、階段ですれ違うときや、
手すり側の手が荷物でふさがっていたり、怪我をした際には
不便で危険だということに気付きました。

年寄りになって足腰が衰えたときにも両方ある方が良さそうです。

手すりは壁からの出幅10cm未満なら、有効階段幅が減らず、
違法建築にならないことを知らないHMもいますね。

[564: 匿名さん]

これはお勧めスレと被るのどうにかしてほしい。
次からひとつにまとめてください。

[565: 匿名さん]

これはお勧め（自慢話）聞かされるのがイヤで、ここだけ見てるんです。

[566: 匿名さん]

》562さん。うちもです（涙）。

玄関外の軒？とポーチ部分。
大雨じゃない限り、開け閉め時に玄関に吹き込む事はないだろう。
と思い、ケチったら…
吹き込みはしないが、出入りの際の傘の開け閉め時の事を考えてなかった…。

ギリギリで開け閉めしないと濡れる…。
これからの人…
ポーチ部分と玄関軒は、多少額があがっても、ケチらない方が、後が過ごしやすいですョ。

[567: 554]

>>554です。
>>555さん、ありがとうございます。
そうですかねぇ…。地鎮祭なのに気持ちが沈んじゃいましたよ。
でも、あなたのおかげで、気のせいかな？と思えたような。

[568: 匿名さん]

≫566さん
同感。うちも雨の日は憂鬱です。でも同じように 雨の日困りそうな玄関庇のうちたくさん見かけますよね。はきだし窓にテラス付けるのは簡単だけど、玄関庇はあとからは大変…

見た目のこだわりで庇の短い我が家。もう少しあってもよかったなぁ。

[569: 562]

>>566
>>568
結構同じような失敗（？）した方いるみたいですね。
全体的にシンプルで凹凸が少ないイメージにしたかったので
同様に玄関もスッキリになりすぎてしまいました（苦笑）
大雨の日は玄関ホールで傘を広げてから外に出るようにしてます（笑）

[570: 匿名さん]

５５６へ
おれは反省も書いたぞ。ツッコミはいらんって！バカ

[571: 匿名さん]

家も玄関外ダメです。仕方ないから外構で壁作りました。

[572: 匿名さん]

>>570

交換って書いてるから突っ込まれたんじゃないのか？w

ツッコミにツッコミ入れてるお前は粘着質&バカ

[573: 匿名さん]

572読解力ないやつ。しかしお前も相当な粘着質ねバレバレ

[574: 匿名さん]

ここのスレは某巨大掲示板みたくなっちゃったな～

人は何故スルー出来ないのか？

永遠のテーマになりそうだな。

[575: 匿名さん]

>>574
素直・真面目・面白がる・精神年齢が低い・ヒマつぶし

こんなもん？

[576: 匿名さん]

総じて「反省力」が足りません。
今更遅いですが、もっと謙虚にわが身を低くして、人の声に耳を傾ければよかった。
だいたい「突っ込み」は己の本当の姿を相手の中に発見しただけ、と言うのが多いみたいな．．．反省です（汗）

[577: 匿名さん]

これから建てる方は玄関気をつけてください。

[578: 匿名第２係長]

スレを建てたものです。

いろんなご意見がありましたが、
とりあえず、このままこのスレを存続させましょう。

（第３部があれば、再度考えましょう）

荒れ気味なの残念ですが、
「いい放し」の愚痴スレにどうか戻りますように。

[579: 匿名]

畑作地を分譲したが、地主さんが最後までとっておいた区画を頼み込んで売ってもらった。
見るからに肥えた土なので、「基礎造成時、土はとっておいてほしい」と工務店さんに言ったのだが、ハッキリと返事くれず、結局土は入れ替えられてしまった。かろうじて残った元々の土との違いは明白。家庭菜園に、バラに・・と思うと心残りで堪らない。土を買えばいいのだろうし、皆そうしている、とも聞くが「気づいていたのになぁ」

[582: 匿名さん]

勘違いおばさん。

[583: 561]

こういう流れが嫌だったので>>561でレスNGを指定したのだが、どうも理解力の足らないのが生息してるらしい。
580には自分が削除依頼出したので、以後手出し無用のこと。

[584: 匿名さん]

後悔はタマホームで建てなかったこと。

[585: 匿名さん]

庭って中途半端な広さだと使い道がとくにない。
芝にしてあるだけです。なんかもったいないなー。

[586: 匿名さん]

もっと金はたいて土地を南向きにすればよかった。毎日縦列駐車は面倒くさい。

[587: 匿名さん]

多少お金がかかっても、最初に庭もしっかりやっておけば良かった。中途半端に外構をやったので、草だらけ。業者さんに頼んだら除草剤できれいにしてから作業に入るけれど、葉から薬を吸収するので、草は取らないで、と言われ、今工事待ち。梅雨に入り、日に日に大きくなる草を見ると何だか怖い。

[588: 匿名さん]

ﾀﾏﾎｰﾑで建てなかったと後悔している人いましたがﾀﾏﾎｰﾑはそんなに良いですか？

[589: 匿名さん]

タマで建てたらもっと後悔するかもしれないし?

[590: 契約済みさん]

今月末竣工です。このスレ参考にしながら失敗のない家にしたつもりだったのですが・・・

リビングへ入る扉、何も考えず開き戸にしてたのですが、台所への動線を考えると
引き戸にした方がよかった。

サッシをこげ茶に統一してたのですが、風呂の窓をユニットバスオプションの出窓
にしていたので、そこだけクリーム色だった。

家作りはホント難しい・・・

[591: 入居済み住民さん]

サッシの色。
外壁を濃茶のタイルにしたので、深く考えずに同色系のサッシにしたら、全体的に重い雰囲気に・・・
明るい色のサッシにすればよかった。「外壁とサッシは同色系」と思い込んでいました。
最近の家は外壁もサッシも明るい色がはやりのようで、新築なのに新築に見られません。

[592: 入居予定さん]

丁字路の鋭角の角地に建設中。
土地の形に合わせ、細い道に面して建てたが、他の家と向きが違ってしまった。
気づいていてもどうしようもないから諦めがついたが…

[593: 匿名さん]

うむうむ、

工務店が建材を買う時は、問屋に消費税を支払っていますよね？

工務店と請負契約を結んだら、建物に消費税が掛かるから、消費税弐重に支払うのかね？？？

施主支給・分離発注かな？

頭こんがらがって来た。建物も非課税にしろ。結構な値段なんだぞ。
保有税無税にしろ。

レス違いだ！！ごめんなさい。

工務店に頼んだのが後悔か？

[594: 匿名さん]

メーカー出し値は定価じゃないので２重にはなってないと思います。
見積もりではあくまでも税抜きで積算し最後に税をたしてます。

[595: サラリーマンさん]

全くスレ違いですが

企業間取引の消費税は決算の時に計算されます。
消費税は預かり税ですので、
例えば小売105円(税込)で仕入84円(税込)だとすると
5円税金ですが仕入れた際に店は4円税金を払っている(問屋に預けている)計算になります
売った分の5円から買った分の4円を引いた1円分が決算の時に計算されて残り1円の税金を収める
形になります。

こんな国民が理解しやすい制度を作るのがすごーくお偉い国民のことを第一に思っておられ、自分の
給料なんか最低限の生活が出来ればいいと考えておられ、国の借金なんか税金で間に合うんだから、
足らなくなれば消費税率でも上げる法律を通せばいいんだから心配ないよと考えておられる「官僚」
のお偉い先生方なのです。

それにしてもややこしい。

[596: 入居済み住民さん]

こうすればよかったという案はないのですが、入居して感じたのは床が硬い！
おじいちゃんが、「なんだか疲れる」とのことだったので、見ると裸足。
もしや？と思い、厚めのスリッパを購入、｢脚が疲れてたんだ｣とおじいちゃんもびっくり！

[597: 匿名さん]

まるで地熱利用した床みたいだね？

[598: 匿名さん]

フェルトを敷き詰めて、その上に毛足の短い絨毯を敷いたモデルハウスがあったな。
ふかふかだけど掃除も楽だって。

[599: 匿名さん]

土地にお金を使いすぎた。建物にかけるお金がない。

[600: 匿名さん]

液体こぼしたら大変そう。

[601: 匿名さん]

２階にトイレのない間取りにすれば良かった。
夜中に使われるとうるさいし、
ニオイはくっさいし、
デメリット多過ぎ。
ほんと失敗した。

[602: 購入検討中さん]

601さん、今時匂いや音が問題になるような家を建てる決断に感激します、何処のHMで建てればそのような豪華な家が出来るか教えて下さい、反面教師にしたいと思います、お答えください。

[603: 匿名さん]

＞601さん
私もぜひそのHM知りたい、築何年ですか
今時のトイレでうるさい、臭いなんてよっぽどのミスか手抜きでしょうからぜひ教えて下さい。

[604: 匿名さん]

601さん。どこで建てましたか？

[605: 入居済み住民さん]

トイレおばさんは都合が悪いとスルーですか、お答えください。

[606: 匿名さん]

601さんこんにちは。いつも感心して読ませていただいています。
大変参考になります！

しっかりと検討したいので、一階と二階の間取り、建てた会社名、トイレのメーカー名(できれば型式も)を教えて下さい。

よろしくお願いいたします。

[607: 匿名さん]

付けなくてよかった。
付けて失敗した。

一人二役お疲れさまです。

[608: 匿名さん]

予定していた大きな額（写真や絵）を掛けるための
壁裏補強をお願いしておくのを忘れた。
おかげでねじ釘が利く壁内の構造柱をさがすのに一苦労。
しかもここに掛けたい！位置から微妙にずれる。。。

絵や写真など額縁を掛けるのが好きな方は、
掛けるであろう壁全面に補強をお願いしておくのが
よいでしょう。

あとは、玄関ドアを木製でオーダーしたら
乾燥時期に暴れて隙間ができて少しそって隙間ができた。
今は湿度が高いのでもとに戻っているけど。

[609: 入居済み住民さん]

テレビを置くスペースを良く考えていなかった。

当時は37インチくらいしか考えていなかったけど、42インチとかそれ以上が普通になりつつあるんだもん。

[610: 入居済みさん]

予想外に収納が少ない。あまく見ていた。新築とは思えないほど物が溢れかえりごちゃごちゃしている。ロフトにもぎゅうぎゅうに詰めているせいで使えないロフトになった。

[611: 匿名さん]

>>618さん

それは２階にトイレを付けたからでは？
２階にトイレがないだけで２階が広く使え、
収納にも困らなくなりますよ。

[612: 匿名さん]

ですね。

[614: 匿名さん]

おばさんはトイレが必要無いな。

[615: 匿名さん]

614さん
トイレおばさんは家の前でするのが楽しいみたいですね。

[616: 匿名さん]

外トイレは匂いが気に成らなくて良いな、近所迷惑だけどおばさんは気にしないから平気。

[617: 匿名さん]

まだ建築中ですが一階だけでも防犯硝子にすればよかった。けちりましたが泥棒が心配

[618: 新規参入]

私は 裏側まど３カ所防犯にしました。勝手口も。
でもケチって掃き出し窓は 高いのでやめてしまった。失敗。
でも近所の同じ住宅地で防犯ガラスは 内だけみたいです。心配しすぎ？
オープン外構ですがオーバードアを付けるか検討中。
話しは 変わりますがやはり凝った作りより(吹き抜け）納戸か四畳半の部屋を増やしたら良かった。屋根裏収納は 面倒ですよ。

[619: 匿名さん]

ホームセンターでガラスカッター売っていますが、防犯ガラスは切れないかな？

[620: 匿名さん]

ガラスあくまでガラス。ホームセンターで専用カッターなんて売っているし、泥棒を防ぐにはシャッター（防犯防風）、面格子（できればワンウェイビスで固定）、セキュリティーシステムなどを取り入れたほうがいいよ。

[621: 匿名さん]

玄関ホールと廊下を広くとれば良かった。賃貸に慣れてしまっていたので、図面上でこんなもんでいいかと思っていたのですが、バランスが悪くなってしまいました。

[622: 新規参入]

敷地３３坪で普通車二台と軽自動車一台止めてリビング１８畳にしたら 全体的に無理が出てしまいバランスの悪い家になった。

[623: 匿名さん]

>>622さん

まるで延べ床面積４０坪程の一般的な広さにもかかわらず、
2階のトイレを付けてしまったみたいなアンバランスな家だな。
背伸びしたことがかえってマイナス要素となった典型的なパターン。

[624: 匿名さん]

たしかに623は、ワンパターンの返事しか返せない典型人間の書き込みだ。な～む。

[625: 匿名さん]

たしかに。浮遊トイレ霊に介入された。早く浄霊しておけばよかったかも。な～む～。

[626: 匿名さん]

悪霊退散！

2階トイレについての専用スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18354/

[627: 新規参入]

勾配天井！
吹き抜け程寒くないけど 中途半端な感じ。リビングと寝室にこだわって作ったが 一階のリビングは せいぜいおりあげ天井くらいにして 二階を作ったほうが良かった。ちなみに勾配ぶん八畳です。

[628: 匿名さん]

述床面積４０坪で二階にトイレ付けないのですか？

[629: 匿名]

おや？またトイレ浮遊霊が侵入してきたよ

[630: 新規参入]

外構をもっと考えてて作れば良かった。 もう少し凝ったデザインで、前面に敷レンガで花壇と所々に竜の髭。
他の人のを見るともっとオシャレ！
作り直したい。でもお金ない。

[631: 匿名さん]

>>628さん
＞述床面積４０坪で二階にトイレ付けないのですか？

延べ床面積４０坪がボーダーでしょうね。
４０坪程度以下なら２階のトイレは必要ありませんね。

[632: 新規]

延べ床は あんまり関係ないでしょ！
家族構成と１日における二階の使用頻度。やはり家族が多いとね ある方がいいよね☆

[633: 匿名さん]

＞家族が多いと

まあ、6人家族以上なら、
2階のトイレはあっても良いでしょう。

[634: 匿名さん]

633て何様のつもり？

[635: 匿名さん]

>>633
早くトイレにおかえり！

[636: 匿名さん]

なーむー

[637: 匿名さん]

皆さん、トイレネタはスルーしましょう。
でないと荒れてしまいます

[638: 匿名さん]

633さんはトイレの神です、人に言う事を聞く事はありません。

[639: 匿名さん]

ウチももっと外構にお金をかければよかったな～。
おしゃれじゃないし、駐車場のポール付近のコンクリートはひび割れてくるし・・。

[640: 匿名さん]

土地88坪。
十分だと思ったけど家、庭、駐車場(3台)が完成したら以外と狭い。
やっぱ最低100坪欲しかった。

[641: 匿名さん]

人生最大の失態。。それは
「地元工務店で建てた事」
です。

[642: 匿名さん]

地元工務店でどんな所が失敗でしたか？

[643: 新規参入]

ちょっと駅から遠い大きい土地と近い小さい土地どっち？と言われると両親が近い小さい土地にしたこと。土地代が高い！家まで小さくなってしまった。中は ちょっと凝ったけど。

[644: 匿名さん]

二階バルコニーの掃き出し窓の上にエアコンのコンセント付けたらカーテンレール付けたらギリギリにしかエアコンが付かない機種も限られてしまった。室外機の位置だけ考えては だめですね。

[645: 匿名さん]

言いっぱなしでいこう！

[646: 匿名さん]

エアコンと窓の関係は良く考えた方が良いです！

[647: 匿名さん]

>６４５

同意です。
いい放しだからいいんです。

このスレは

[648: 匿名]

夏日の熱入力の凄まじさを甘く見た。日除けに長いひさしを出すべきだった！
只今グリーンカーテンを育成中。間に合うか!?失敗したら悲惨だ～

[649: 匿名さん]

断熱ガラスにしたが、遮熱にすれば良かった。
関東はだいたい遮熱で良かったのに、
冬建てたので、断熱重視で考えてしまった

[650: 入居済み住民さん]

ニッチを作って絵でも飾ろうかと思ってたけど、
こまめに掃除できるような性格ではなかったのね。私。
隅っこに埃がちょっと溜っています。ニッチいらなかったなあ。