こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[528: 522]

>>522
＞守れるはずがない。
＞出来るはずがない。
＞それじゃ～何も始まらんし、その心意気だけでも良し！としないかい？

どうも理解してもらえてないようなので簡単に説明しますが、
【新しいスレを立てるのは、このスレで様子を見て、消化してからでも良いのではないですか？】
私が言いたいのはコレだけです。

ローカルルールを作る前にサイトの利用規約を守って下さいね。
＼利用規約　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
　 ＼その他
　 　 ＼投稿マナーについて　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　 　 　 ＼スレッドを立てる前に類似スレッドを確認

[529: 匿名さん]

言いっぱなしだって、そうじゃなくったって横ヤリ入れなければ、今のままでよくない？
読む人の参考になっていることには変わりないんだから。

新しいスレ立てるのもいいと思う。
結局、読んでて参考になればいいのよ

私がスレ主だったら毎日細かくスレチェックして、トイレネタとか全部削除してくけど。

削除できるのってスレ主だけだっけ？かわからないけど。

[530: 入居済み住民さん]

>>528
分かったから、もう止めませんか。
何度も気持ち悪い。

[531: 匿名さん]

今まで通り、言いっぱなしスレ続けようよ。
くだらないトイレネタはスルーで。
意見質問は他スレでいくらてもできるんだし。
言いっぱなしっていうルールは最初は無かったけど、たくさんのコメントが積み重なってこの形ができた訳です。それが好評でここまで続いた。
この伝統(？)を続けてほしいです。

[532: 入居予定さん]

8月引っ越し予定です。第一部もずっとみてきました。
とても参考になって皆さんに感謝しています。ありがとうございます。

最近の流れはとても悲しいですが、誰よりもこのスレを作ってくれた匿名係長さんが一番、悲しい思いをされているのではないかなぁと思っています。
荒れるたびに出てきてくれたりしてますし・・・

あまり社会に適応できていないような人がでてきますが、皆さんがスルーすれば良いだけではないんでしょうか？
新しいスレを立てるとか、真剣に考ええすぎな気がするんですが・・

突然、どうもすいません。
引越したら、不満、愚痴らせてもらいます。

[533: 匿名さん]

>>530

やれやれ…先が思いやられるわ…

[534: 匿名さん]

ここにもトイレおばさん出没しているのですか？

[535: 匿名さん]

アク禁中

[536: 匿名さん]

＞トイレおばさん
誰ですか？
それは？

これは想像なんですが、
２階のトイレが絶対に必要と言っている、
頻尿や夜尿症の方でしょうか？
それでは頻尿や夜尿症の方に失礼です。
ハンデを背負っている方は、
生活に支障が出るわけだから、
２階にトイレがあって当然なのでは？
私達健常者は１階のトイレだけで十分ですが、
それを押し付けるのは、
いかがなものでしょうか？

健常者には邪魔な２階トイレも、
ハンデを背負っている方には、
必要としている人もいるのです。
分かってあげましょうよ。

[537: 匿名さん]

やれやれだぜ

[538: 匿名はん]

トイレ２階に作ると高いもんね
お金無いのに無理して家建てたと周りから悟られないようになんとか正当化しないと・・・

[539: 匿名さん]

2階にトイレつくるとそんなに高いですか？

[540: トイレおばさんをよく知る人]

100万も有れば作れる、安いもんだ、トイレおばさんの家の総額と同じ位だから小家族以外は付けた方が後悔しないよ。

[541: 匿名さん]

悪レスは良レスを駆逐するね・・

[542: 匿名さん]

>>536
2階トイレについての専用スレに書き込んでください。誰も見ないとは思いますが。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18354/

[543: 匿名さん]

これだけ荒らされると、もう元には戻らないだろうな～

第１部は言いっぱなしで良いスレだったのに。

これ以上このスレが荒らされないようにするには、誰も投稿しない！っていう究極の選択になりそうだね。

トイレ軍団に見付からないようにsage

無理かw

[544: 匿名さん]

雨ようの物干し場所がない…家族五人分は浴室だけじゃ足らないし和室なくしたために、ひっかける場所がなぁーい。
浴室乾燥つけるべきだったか？マジ悩むぅ
営業に乾燥いらないですよと言われてのった己を反省…
雨の今時期は辛い

二階トイレは大活用さ

[545: 匿名さん]

↑しかし２階トイレ否定派の自演は酷いですね。

＞二階トイレは大活用さ
こう書いて上げればおばさんの目に止まるもんね。
いい加減やめませんか？

５４１～５４３に習って、私も下げで行きます。

[546: 匿名さん]

てゆーかこういう議論専用のスレ作ってそこで言い合えば良いと思う。
トイレおばさんについても。

[547: 匿名さん]

私は携帯ユーザーなので誰か代わりに会議専用スレ立ててください。お願いします。

[548: 匿名さん]

トイレおばさんに常識は通用しないよ、トイレの病気は治らない。

[549: 匿名さん]

話し合ったところで何が解決するんだか…

いい加減スルーする事を覚える方が先だと思うんだけど。

[550: 匿名さん]

>>459
それはそうだけども、スレ違いな話になってるのも事実で‥
こういう話もそう。どんどん主旨から離れてる。
ここでみんながスルーして平和を取り戻してもトイレおばさんはまた出てくるよ。
どっちみち専用のスレは必要だと思うな 私はね。

[551: 匿名さん]

スルーして行こうは散々言われてることなんだけどね、中々出来ないんでしょうねこれが。
私もこうして書いてること自体がスルー出来てないんだろうし。

究極のスルーは、５４３さんが言うように誰も投稿しないってことになるのかな。

ま～せめてスレ違いの話題は下げ進行で行きませんか？５５０さん

[552: 匿名さん]

どうだっていいことにツッコミ入れてみんなバカ。

交換は家が小さい事。
貯金叩いても、もう少し広くすればよかった。
５０坪以上の土地に２９坪…。
土地も一緒に買ったから土地にお金がかかり、びびって家にお金をかけれなかったのもあるが。

元から土地持ってれば、家だけで5000万～6000万円する展示場並の豪邸を建てれたはず。
悔しいです！！
親や代々土地持ってる家の友達がうらやましい。

[553: 匿名さん]

5～6千万の家を建てたが大手で建てた為に
たいした豪邸は立たなかった。

[554: 匿名さん]

３２坪の家を建てるが、地縄が張られた土地を見て、狭さにビックリした。一気にテンション下がった。

[555: 匿名さん]

>>554
大丈夫。みんなそう感じるもの。
建つとアレ！？ってなりますよ。

あ、今のはツッコミではありません。

[556: 匿名さん]

>>552

それは反省じゃなく僻みだバカ

[557: 匿名さん]

ドーム型の家にしたかっとぁ。

[558: 匿名さん]

＞雨ようの物干し場所がない
＞二階トイレは大活用さ

２階にトイレを付けて物干し場がなくなったのですね？
揚句の果てにトイレが物干し場になるなんて。
最初から２階にトイレなんか付けずに、
物干しスペースにすれば良かったのに。

[559: 匿名さん]

な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～な～む～

[560: 匿名さん]

558さん
悲劇を繰り返さないために、ここに来ないで旦那を説得してください。

[561: 匿名さん]

他の人にはその人なりの事情があるから詮索しないが、自分の家には2階トイレは必要なかった。
新築して1年半になるけど、使用したのは5回くらい。
たぶん子供は使ったことない。
2階トイレなしならもう少し間取りをコンパクトにするアイデアもあったから、200万円近くイニシャルコストが違ってたと思う。

レスNGで。

[562: 匿名さん]

玄関ポーチを広くすればよかった。雨・雪の日に大変。

[563: 匿名さん]

メーターモジュールではないので、階段幅は普通ですが、
階段の手すりを両側に付ければ良かったです。

階段の手すりが片側にしかないと、階段ですれ違うときや、
手すり側の手が荷物でふさがっていたり、怪我をした際には
不便で危険だということに気付きました。

年寄りになって足腰が衰えたときにも両方ある方が良さそうです。

手すりは壁からの出幅10cm未満なら、有効階段幅が減らず、
違法建築にならないことを知らないHMもいますね。

[564: 匿名さん]

これはお勧めスレと被るのどうにかしてほしい。
次からひとつにまとめてください。

[565: 匿名さん]

これはお勧め（自慢話）聞かされるのがイヤで、ここだけ見てるんです。

[566: 匿名さん]

》562さん。うちもです（涙）。

玄関外の軒？とポーチ部分。
大雨じゃない限り、開け閉め時に玄関に吹き込む事はないだろう。
と思い、ケチったら…
吹き込みはしないが、出入りの際の傘の開け閉め時の事を考えてなかった…。

ギリギリで開け閉めしないと濡れる…。
これからの人…
ポーチ部分と玄関軒は、多少額があがっても、ケチらない方が、後が過ごしやすいですョ。

[567: 554]

>>554です。
>>555さん、ありがとうございます。
そうですかねぇ…。地鎮祭なのに気持ちが沈んじゃいましたよ。
でも、あなたのおかげで、気のせいかな？と思えたような。

[568: 匿名さん]

≫566さん
同感。うちも雨の日は憂鬱です。でも同じように 雨の日困りそうな玄関庇のうちたくさん見かけますよね。はきだし窓にテラス付けるのは簡単だけど、玄関庇はあとからは大変…

見た目のこだわりで庇の短い我が家。もう少しあってもよかったなぁ。

[569: 562]

>>566
>>568
結構同じような失敗（？）した方いるみたいですね。
全体的にシンプルで凹凸が少ないイメージにしたかったので
同様に玄関もスッキリになりすぎてしまいました（苦笑）
大雨の日は玄関ホールで傘を広げてから外に出るようにしてます（笑）

[570: 匿名さん]

５５６へ
おれは反省も書いたぞ。ツッコミはいらんって！バカ

[571: 匿名さん]

家も玄関外ダメです。仕方ないから外構で壁作りました。

[572: 匿名さん]

>>570

交換って書いてるから突っ込まれたんじゃないのか？w

ツッコミにツッコミ入れてるお前は粘着質&バカ

[573: 匿名さん]

572読解力ないやつ。しかしお前も相当な粘着質ねバレバレ

[574: 匿名さん]

ここのスレは某巨大掲示板みたくなっちゃったな～

人は何故スルー出来ないのか？

永遠のテーマになりそうだな。

[575: 匿名さん]

>>574
素直・真面目・面白がる・精神年齢が低い・ヒマつぶし

こんなもん？

[576: 匿名さん]

総じて「反省力」が足りません。
今更遅いですが、もっと謙虚にわが身を低くして、人の声に耳を傾ければよかった。
だいたい「突っ込み」は己の本当の姿を相手の中に発見しただけ、と言うのが多いみたいな．．．反省です（汗）

[577: 匿名さん]

これから建てる方は玄関気をつけてください。

[578: 匿名第２係長]

スレを建てたものです。

いろんなご意見がありましたが、
とりあえず、このままこのスレを存続させましょう。

（第３部があれば、再度考えましょう）

荒れ気味なの残念ですが、
「いい放し」の愚痴スレにどうか戻りますように。

[579: 匿名]

畑作地を分譲したが、地主さんが最後までとっておいた区画を頼み込んで売ってもらった。
見るからに肥えた土なので、「基礎造成時、土はとっておいてほしい」と工務店さんに言ったのだが、ハッキリと返事くれず、結局土は入れ替えられてしまった。かろうじて残った元々の土との違いは明白。家庭菜園に、バラに・・と思うと心残りで堪らない。土を買えばいいのだろうし、皆そうしている、とも聞くが「気づいていたのになぁ」

[582: 匿名さん]

勘違いおばさん。

[583: 561]

こういう流れが嫌だったので>>561でレスNGを指定したのだが、どうも理解力の足らないのが生息してるらしい。
580には自分が削除依頼出したので、以後手出し無用のこと。

[584: 匿名さん]

後悔はタマホームで建てなかったこと。

[585: 匿名さん]

庭って中途半端な広さだと使い道がとくにない。
芝にしてあるだけです。なんかもったいないなー。

[586: 匿名さん]

もっと金はたいて土地を南向きにすればよかった。毎日縦列駐車は面倒くさい。

[587: 匿名さん]

多少お金がかかっても、最初に庭もしっかりやっておけば良かった。中途半端に外構をやったので、草だらけ。業者さんに頼んだら除草剤できれいにしてから作業に入るけれど、葉から薬を吸収するので、草は取らないで、と言われ、今工事待ち。梅雨に入り、日に日に大きくなる草を見ると何だか怖い。

[588: 匿名さん]

ﾀﾏﾎｰﾑで建てなかったと後悔している人いましたがﾀﾏﾎｰﾑはそんなに良いですか？

[589: 匿名さん]

タマで建てたらもっと後悔するかもしれないし?

[590: 契約済みさん]

今月末竣工です。このスレ参考にしながら失敗のない家にしたつもりだったのですが・・・

リビングへ入る扉、何も考えず開き戸にしてたのですが、台所への動線を考えると
引き戸にした方がよかった。

サッシをこげ茶に統一してたのですが、風呂の窓をユニットバスオプションの出窓
にしていたので、そこだけクリーム色だった。

家作りはホント難しい・・・

[591: 入居済み住民さん]

サッシの色。
外壁を濃茶のタイルにしたので、深く考えずに同色系のサッシにしたら、全体的に重い雰囲気に・・・
明るい色のサッシにすればよかった。「外壁とサッシは同色系」と思い込んでいました。
最近の家は外壁もサッシも明るい色がはやりのようで、新築なのに新築に見られません。

[592: 入居予定さん]

丁字路の鋭角の角地に建設中。
土地の形に合わせ、細い道に面して建てたが、他の家と向きが違ってしまった。
気づいていてもどうしようもないから諦めがついたが…

[593: 匿名さん]

うむうむ、

工務店が建材を買う時は、問屋に消費税を支払っていますよね？

工務店と請負契約を結んだら、建物に消費税が掛かるから、消費税弐重に支払うのかね？？？

施主支給・分離発注かな？

頭こんがらがって来た。建物も非課税にしろ。結構な値段なんだぞ。
保有税無税にしろ。

レス違いだ！！ごめんなさい。

工務店に頼んだのが後悔か？

[594: 匿名さん]

メーカー出し値は定価じゃないので２重にはなってないと思います。
見積もりではあくまでも税抜きで積算し最後に税をたしてます。

[595: サラリーマンさん]

全くスレ違いですが

企業間取引の消費税は決算の時に計算されます。
消費税は預かり税ですので、
例えば小売105円(税込)で仕入84円(税込)だとすると
5円税金ですが仕入れた際に店は4円税金を払っている(問屋に預けている)計算になります
売った分の5円から買った分の4円を引いた1円分が決算の時に計算されて残り1円の税金を収める
形になります。

こんな国民が理解しやすい制度を作るのがすごーくお偉い国民のことを第一に思っておられ、自分の
給料なんか最低限の生活が出来ればいいと考えておられ、国の借金なんか税金で間に合うんだから、
足らなくなれば消費税率でも上げる法律を通せばいいんだから心配ないよと考えておられる「官僚」
のお偉い先生方なのです。

それにしてもややこしい。

[596: 入居済み住民さん]

こうすればよかったという案はないのですが、入居して感じたのは床が硬い！
おじいちゃんが、「なんだか疲れる」とのことだったので、見ると裸足。
もしや？と思い、厚めのスリッパを購入、｢脚が疲れてたんだ｣とおじいちゃんもびっくり！

[597: 匿名さん]

まるで地熱利用した床みたいだね？

[598: 匿名さん]

フェルトを敷き詰めて、その上に毛足の短い絨毯を敷いたモデルハウスがあったな。
ふかふかだけど掃除も楽だって。

[599: 匿名さん]

土地にお金を使いすぎた。建物にかけるお金がない。

[600: 匿名さん]

液体こぼしたら大変そう。

[601: 匿名さん]

２階にトイレのない間取りにすれば良かった。
夜中に使われるとうるさいし、
ニオイはくっさいし、
デメリット多過ぎ。
ほんと失敗した。

[602: 購入検討中さん]

601さん、今時匂いや音が問題になるような家を建てる決断に感激します、何処のHMで建てればそのような豪華な家が出来るか教えて下さい、反面教師にしたいと思います、お答えください。

[603: 匿名さん]

＞601さん
私もぜひそのHM知りたい、築何年ですか
今時のトイレでうるさい、臭いなんてよっぽどのミスか手抜きでしょうからぜひ教えて下さい。

[604: 匿名さん]

601さん。どこで建てましたか？

[605: 入居済み住民さん]

トイレおばさんは都合が悪いとスルーですか、お答えください。

[606: 匿名さん]

601さんこんにちは。いつも感心して読ませていただいています。
大変参考になります！

しっかりと検討したいので、一階と二階の間取り、建てた会社名、トイレのメーカー名(できれば型式も)を教えて下さい。

よろしくお願いいたします。

[607: 匿名さん]

付けなくてよかった。
付けて失敗した。

一人二役お疲れさまです。

[608: 匿名さん]

予定していた大きな額（写真や絵）を掛けるための
壁裏補強をお願いしておくのを忘れた。
おかげでねじ釘が利く壁内の構造柱をさがすのに一苦労。
しかもここに掛けたい！位置から微妙にずれる。。。

絵や写真など額縁を掛けるのが好きな方は、
掛けるであろう壁全面に補強をお願いしておくのが
よいでしょう。

あとは、玄関ドアを木製でオーダーしたら
乾燥時期に暴れて隙間ができて少しそって隙間ができた。
今は湿度が高いのでもとに戻っているけど。

[609: 入居済み住民さん]

テレビを置くスペースを良く考えていなかった。

当時は37インチくらいしか考えていなかったけど、42インチとかそれ以上が普通になりつつあるんだもん。

[610: 入居済みさん]

予想外に収納が少ない。あまく見ていた。新築とは思えないほど物が溢れかえりごちゃごちゃしている。ロフトにもぎゅうぎゅうに詰めているせいで使えないロフトになった。

[611: 匿名さん]

>>618さん

それは２階にトイレを付けたからでは？
２階にトイレがないだけで２階が広く使え、
収納にも困らなくなりますよ。

[612: 匿名さん]

ですね。

[614: 匿名さん]

おばさんはトイレが必要無いな。

[615: 匿名さん]

614さん
トイレおばさんは家の前でするのが楽しいみたいですね。

[616: 匿名さん]

外トイレは匂いが気に成らなくて良いな、近所迷惑だけどおばさんは気にしないから平気。

[617: 匿名さん]

まだ建築中ですが一階だけでも防犯硝子にすればよかった。けちりましたが泥棒が心配

[618: 新規参入]

私は 裏側まど３カ所防犯にしました。勝手口も。
でもケチって掃き出し窓は 高いのでやめてしまった。失敗。
でも近所の同じ住宅地で防犯ガラスは 内だけみたいです。心配しすぎ？
オープン外構ですがオーバードアを付けるか検討中。
話しは 変わりますがやはり凝った作りより(吹き抜け）納戸か四畳半の部屋を増やしたら良かった。屋根裏収納は 面倒ですよ。

[619: 匿名さん]

ホームセンターでガラスカッター売っていますが、防犯ガラスは切れないかな？

[620: 匿名さん]

ガラスあくまでガラス。ホームセンターで専用カッターなんて売っているし、泥棒を防ぐにはシャッター（防犯防風）、面格子（できればワンウェイビスで固定）、セキュリティーシステムなどを取り入れたほうがいいよ。

[621: 匿名さん]

玄関ホールと廊下を広くとれば良かった。賃貸に慣れてしまっていたので、図面上でこんなもんでいいかと思っていたのですが、バランスが悪くなってしまいました。

[622: 新規参入]

敷地３３坪で普通車二台と軽自動車一台止めてリビング１８畳にしたら 全体的に無理が出てしまいバランスの悪い家になった。

[623: 匿名さん]

>>622さん

まるで延べ床面積４０坪程の一般的な広さにもかかわらず、
2階のトイレを付けてしまったみたいなアンバランスな家だな。
背伸びしたことがかえってマイナス要素となった典型的なパターン。

[624: 匿名さん]

たしかに623は、ワンパターンの返事しか返せない典型人間の書き込みだ。な～む。

[625: 匿名さん]

たしかに。浮遊トイレ霊に介入された。早く浄霊しておけばよかったかも。な～む～。

[626: 匿名さん]

悪霊退散！

2階トイレについての専用スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18354/

[627: 新規参入]

勾配天井！
吹き抜け程寒くないけど 中途半端な感じ。リビングと寝室にこだわって作ったが 一階のリビングは せいぜいおりあげ天井くらいにして 二階を作ったほうが良かった。ちなみに勾配ぶん八畳です。